Студия24 кв.м.

ID: 1916829 Продаётся квартира-студия 22.5 м2 у метро Девяткино в ЖК «Полис ЛАВрики» (6 секция, корпус 1) О локации и инфраструктуре: ЖК «Полис ЛАВрики» — это современный квартал в стиле скандинавского минимализма от надёжного застройщика «Полис» . Район идеально подходит для жизни: здесь есть всё необходимое, а главное — уже сформирована добрососедская атмосфера . Транспорт: 3 км (или 8 минут на машине) до метро «Девяткино». Удобный выезд на КАД . Для души и тела: Внутри закрытых дворов — без машин! Обустроены зоны для спорта и отдыха. В комплексе есть 100-метровый памп-трек и уютные беседки — отличная альтернатива обычным лавочкам . Социалка и быт: Рядом работают магазины, аптеки, пункты выдачи заказов. В шаговой доступности — детский сад и школа в составе ЖК, а также поликлиники . О СДЕЛКЕ: Один совершеннолетний собственник, куплена по ДДУ. Материнский капитал НЕ использовался — сделка максимально чистая. Подходит под ипотеку, поможем с одобрением и оформлением! Полная сумма в договоре. Прямая продажа. Обременение банка ПСБ (ипотека), готовы погасить своими деньгами! Вы получите квартиру свободной от долгов в день сделки. О КВАРТИРЕ (студия 22.5 м2 с лоджией 4,9 м2): Плюс №1 — Метраж: Площадь с учетом лоджии (коэф. 0.3) составляет почти 24 м2. Для студии это очень достойно! Плюс №2 — Планировка: Правильная форма, почти квадратная (не «пенал»-коридор). Без выпирающих коробов. Плюс №3 — Лоджия: Застекленная. Это идеальное место для утреннего кофе или работы, чтобы сменить обстановку . Плюс №4 — Тишина: Квартира расположена на 3 этаже не напротив лифта. Можно спокойно оставить коляску или велосипед. Отделка «White Box» (подчистовая): Сделана черновая отделка, стяжка, штукатурка. Остались только чистовые работы на ваш вкус. Вы не платите за демонтаж и точно знаете, где проложены коммуникации. О ДОМЕ: 12-этажный кирпично-монолитный дом. Высокие потолки 2,7 м. Современные фасады с остеклением лоджий, модные цветовые решения — здесь нет ощущения типовой «коробки» . Точные цифры: Площадь квартиры: 22.5 м2. Площадь лоджии: 4.9 м2 Площадь квартиры указана с приведенной площадью балкона - 23,97 м2 = 22,5 м2+1,47 м2 (4,9 м2 * 0,3 - коэффициент) Прекрасное соотношение цены и качества для покупки своего первого жилья! Если у Вас остались вопросы, пожалуйста, звоните!