Дома, дачи, коттеджи в Ленинградской области: продажа, покупка

145473638 Предлагается к покупке жилой дом со всеми удобствами, с сауной, кухней-гостиной (16 кв. м) на первом этаже и двумя спальнями (14 и 7 кв. м) на втором, подходящий в том числе и для дачи. ИЖС, возможна прописка. Остается вся мебель и техническое оснащение. Несомненным преимуществом дома является продуманное автоматизированное отопление – эл. котел и водяной теплый пол (в доме 5 лет, в том числе 4 зимы, на постоянной основе проживала молодая семья). Дом расположен в прекрасном уединенном месте, в непосредственном окружении трое соседей, недалеко от города. Участок 12 соток - ровный, правильной формы представляет простор для ландшафтного дизайна, электричество 15 кВт, колодец, септик, подключен газовый баллон, кондиционер. Продается в связи со сменой места жительства. Строили для себя, по индивидуальному проекту. Дом нуждается в мелких, косметических доделках. Пос. Пальцево – тихое место с живописной природой, в окружении рек и озер и хорошим транспортным сообщением в 14 км от Выборга. Показ – по договоренности, в согласованное время. Предлагайте вашу цену

№347671 В Вырице, в Гатчинском районе Ленинградской области продается земельный участок. На нем находится старый жилой дом под снос. Водоснабжение из колодца. На участке растут плодовые деревья и кустарники. По границе проходит газовая магистраль. До железнодорожной станции всего 5 минут ходьбы.

Арт. 142671562
Резиденция, которая подчеркнет ваш статус и обеспечит высокий уровень жизни!
Впервые в продаже премиальная ультрасовременная загородная резиденция в одном из самых престижных поселков Ленинградской области - «Репинские Усадьбы 4»!
Дом расположен на великолепном хвойном участке площадью 82 сотки с живописным ландшафтом, на первой линии озера! РОСКОШНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С АТМОСФЕРОЙ КУРОРТНОЙ ВИЛЛЫ!
СОСТАВ СТРОЕНИЙ:
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 1130 кв. м| ОСНОВНОЙ ДОМ c бассейном 796 кв м | БАНЯ с зоной отдыха, гриль-зоной и террасами 234 кв.м | ГАРАЖ, ДОМ ОХРАНЫ 100 кв. м| УЧАСТОК 8200 кв.м. ПЕРВАЯ ЛИНИИ ОЗЕРА|
Откройте дверь вашего будущего дома и почувствуйте спокойствие хвойного леса, тишину уединения от городского шума, гармонию с природой и комфорт элитного жилья всего в 30 минутах от города!
О ПОСЕЛКЕ: поселок премиум класса «Репинские Усадьбы 4» расположен в одной из самых востребованных и престижных локаций, на берегу р. Сестры, в окружении реликтового леса заповедника Хаапала - эталонные сосновые леса Карельского перешейка. Здесь сосредоточены основные поселки класса Делюкс и премиум. Ключевые ценности поселка: привилегированное местоположение, тишина в окружении сосен, единая архитектурная концепция, в которой стиль прослеживается в каждой детали, однородная социальная среда и окружение. Ухоженные аллеи и зоны отдыха, детские площадки. Широкие асфальтовые дороги. В центральной части поселка проходит пешеходный бульвар, который получил приз VII Российской национальной премии. Закрытая, охраняемая территория 24/7, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение. Собственная УК.
Идеальный баланс природы и престижа – поселок для тех, кто ценит комфорт и безопасность. МЕСТО, ГДЕ ВАША ПРИВАТНОСТЬ – ЭТО НЕ ПРОСТО СЛОВА.
О ДОМЕ:
В ПРЕЗЕНТАЦИИ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ФОТО ДО ОКОНЧАНИЯ РЕМОНТА.
Основной дом впечатляет своей площадью 796 кв.м (без учета террас!)– это сердце резиденции - красивый и гармоничный в своем архитектурном решении он полностью вписан в природный ландшафт. (Архитектура- БЮРО SYNERGY CONSTRUCTION)
Эстетика современного дизайна и функциональности, безупречного стиля и точности линий, в отделке фасадов - натуральный камень, дерево, большая площадь остекления и окружение террасами - всё это полностью подтверждает высокий статус объекта и образ современной загородной жизни! Дом полный естественной красоты, в который хочется возвращаться!
Конструктив дома - дорогие и качественные материалы: монолит, кирпич и высококачественный брус.
Полностью выполнена внутренняя отделка - натуральное дерево, шпон дуба, керамогранит, высокие двери в потолок. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу.
1 этаж – это единое пространство, в котором соединены кухня, столовая и роскошная гостиная с выходом на закрытую остекленную террасу (летняя кухня) и оборудованную гриль-зону. Здесь можно провести время в семейном кругу, устроить праздник, приготовить барбекю или просто наслаждаться пением птиц. Интерьер гостиной - современная европейская эстетика – натуральное дерево, придающее невероятное тепло и комфорт интерьеру, сложная архитектура потолков и освещения, панорамные окна и виды на великолепный ландшафтный сад. В гостиной установлен роскошный дровяной камин.
Большая кухонная зона (мебель Италия) с островом и винным шкафом выполнена на заказ и полностью оборудована интегрированной премиальной немецкой техникой - K?ppersbusch, Asko, Liebherr.
Кроме того, на 1 этаже расположены несколько оборудованных гардеробных и кладовых, мастер-блок с собственной гардеробной и душевой (сантехника Италия Newform, керамогранит Испания), кабинет-библиотека, который гармонично сочетается с окружающим ландшафтом – панорамное остекление, дуб, натуральные фактуры, спокойная эстетика и уют.
Лестница, ведущая на 2 этаж, буквально парит в воздухе на фоне 8-метрового окна и является воплощением современного архитектурного дизайна и одной из доминант дома.
Левое крыло дома представлено просторным СПА комплексом с большим бассейном, великолепной сауной (Sangens), душевыми, зоной отдыха с выходом на террасу - все лично для вас внутри дома. Выполнен цокольный технический этаж.
Поднимемся на 2 этаж, чтобы восхититься видом водной глади озера, реликтовым лесом, горизонтом с великолепными рассветами и яркими закатами - здесь для этого предусмотрены целых 3 роскошные террасы площадью от 50 кв.м!
На 2 этаже мы оказываемся в приватной части дома – хозяйская мастер-спальня с дровяным камином, с выходом на просторную приватную террасу, с 2 гардеробными и душевой. Кроме того, здесь расположены: вторая мастер-спальня с просторной душевой и ванной (сантехника Италия Newform, Villeroy, керамогранит Испания), игровая, комната отдыха (или спальня), прачечная, кинотеатр и верхняя гостиная с оборудованной мини-кухней, из которой можно попасть на огромную террасу- идеальное место для отдыха в кругу семьи и друзей!
Дом для истинных ценителей красоты природы и романтики!
ДОМ, ГДЕ ПРИРОДА СТАНОВИТСЯ ЧАСТЬЮ ИНТЕРЬЕРА!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ: Ближе к озеру на участке расположен БАННЫЙ комплекс, повторяющий архитектурную стилистику основного дома. Панорамные окна Schuco с раздвижными слайдерами и выходом на террасы и летнюю кухню создают ощущение настоящего курорта. Комплекс полностью оборудован: итальянская кухня и встроенная мебель на заказ, двери в потолок, душевые, массажный стол, раздевалка и, конечно, сердце комплекса – роскошная баня по-белому из бруса Кело!
Также на участке - ГАРАЖ на 3 машино-места и квартирой для охраны или персонала.
Земельный участок:
Площадь участка - 82 сотки! Разрешенный вид использования - ДНП.
Великолепный участок с хвойными деревьями, клумбами, правильной формы, сделан дренаж, на части участка выполнен яркий ландшафтный дизайн и возвышенности, автополив, автономная теплица, смонтирована подсветка. Установлена костровая зона - место, где хочется собраться с близкими за душевными разговорами. Выполнено ограждение участка и откатные ворота.
Технические характеристики основного дома:
Год постройки 2022г. Ремонт 2026г
S - 796 м2; Этажность: 2-х этажное Фундамент – ребристая монолитная плита 22 см с ребрами 500 мм, класс бетона В25.
Перекрытие между этажами – монолитное.
Кровля – ПВХ мембрана
Материал облицовки фасадов – керамогранит, дерево, натуральный камень. Выполнена подсветка фасадов.
Окна - Schuco (Германия) - баня, Reynaers Aluminium (Бельгия) -дом
Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации и увлажнения воздуха
|Умный дом | Противопожарная сигнализация |Интернет оптоволокно |Закрытые системы кондиционирования |Система видеонаблюдения по всему периметру|
Коммуникации: электричество - 90 кВт, водоснабжение - поселковая скважина, магистральный газ, канализация ЛОС.
Локация и инфраструктура: КП «Репинские Усадьбы4» расположен в одной из самых востребованных локаций - до Финского залива и всей богатой инфраструктуры Репино - 15 минут. Ближайший ресторан - 7 мин на авто. До центра Санкт-Петербурга 40 минут (50 км), до ЗСД — 5 км, трассы «Скандинавия» — 2 км.
Супермаркеты, аптеки, рестораны находятся в близлежащих поселках Ленинское и Репино. Рядом спа-комплексы, рестораны у залива, ледовая арена, кинотеатр, фитнес-центры.
Быстрый выход на сделку. 1 собственник. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

№347674 Дом в Рощино: стиль, комфорт и продуманность до мелочей Ищете дом, где хочется жить, а не просто «иметь недвижимость»? Этот вариант — не про компромиссы: владельцы строили для себя, соблюдая все нормы и СНИПы, и вложили в него главное — качество. Современный двухэтажный дом из газобетона полностью готов к круглогодичному проживанию - на первом этаже — уютная кухня, просторная гостиная, кабинет/спальня, котельная и санузел - на втором — 4 спальни и санузел Отделка — европейские экологичные материалы: - покраска Dulux - дубовая паркетная доска - испанский керамогранит (на первом этаже и в санузлах) - итальянские светильники - центральное водоснабжение - септик - газовое отопление и камин - тёплый пол по всему периметру первого этажаа - сантехника Hansgrohe Участок сухой, сделан дренаж. Здесь сохранились взрослые сосны, ели и дуб — создают свой микроклимат и атмосферу уединения. Есть два парковочных места, забор и электрические откатные ворота с дистанционным управлением Локация — одно из главных преимуществ: - 5 минут до центра Рощино (школа, супермаркеты, кафе, аптека, рынок, поликлиника, ПВЗ, парк, библиотека) - 15 минут до Зеленогорска - 7 минут до экотропы «Линдуловская роща» - 20 минут до залива - удобный выезд на Рощинское шоссе — без лишних сложностей в дороге. Этот дом — не просто квадратные метры, а готовое пространство для жизни: тёплое, продуманное, с вниманием к деталям. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! фото отправлю по запросу

ID: 312601 -УЧАСТОК Кузьмолово, тихое, приватное место с шикарным сосновым лесом. До Санкт-Петербурга 30 минут на авто или электричке. Рядом вся городская инфраструктура, но при этом сохраняется атмосфера загородной жизни. - Участок - 20 соток, фактически состоит из двух равнозначных частей по 10 соток. Продаются единым лотом. Рельеф ровный, естественный хвойный массив, черничник. - Минимальное количество соседей, можно жить круглогодично, территория обжитая, безопасная и ухоженная. Рядом школа, магазины, Охта-парк, конный клуб. • Категория: ИЖС (разрешено строительство жилого дома с правом постоянной прописки) • Газ по границе участка • Электричество • Водоснабжение - центральный городской водопровод • Подъездные пути - отсыпанные дороги, проезд круглый год. Документы и условия сделки: • Один взрослый собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку • Полное межевание выполнено, границы уточнены, координаты закреплены в ЕГРН • Юридически чистый: без обременений, арестов, долгов по налогам • Подходит под ипотеку В комплекте передаётся готовый архитектурный проект дома, идеально адаптированный под рельеф и размер участка. Экономия 3-6 месяцев на проектировании и согласованиях. Уникальность: Аналогичных участков в Кузьмолово с статусом ИЖС, подведёнными городскими коммуникациями и хвойным окружением в открытой продаже НЕТ. Идеальный вариант для строительства загородного дома для постоянного проживания. Звоните, отвечу в любое время, организую показ.

ID: 313209 В 10 мин. от Санкт-Петербурга на участке ИЖС в 4 мин. от г.Кудрово(до М. Дыбенко 10 мин., до Ладожского вокзала на электричке 15 мин. ст. Мяглово) в новом коттеджном поселке премиум класса Терра Парк в 1 ОЧЕРЕДИ ГОТОВИТСЯ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМ ТАУНХАУС С ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ. Первый этаж 80м2+ второй 40м2 мансардный. Различные планировки, 2 машиноместа, свой участок земли. Дом будет построен в 2027г. Ввод в эксплуатацию 4 кв.2027г. Поселок Терра Парк находится в стороне от трасс- Мурманского шоссе и Колтушского шоссе и будет выходить на обе трассы. В поселке будет максимальная инфраструктура: Асфальтированные дороги, Озера, веревочный парк, кинотеатр, кафешки и ресторан. на данный момент произведено межевание участков, проведено электричество, произведено водоотведение. На старте продаж цены доступны и невысоки. Застройка будет осуществляться в едином стиле. Останется очень много зелени- 2/3 поселка лес. В 500м станция железной дороги Мяглово -10 мин. до Ладожского вокзала , автобусы до М.Дыбенко 10 мин. РАБОТАЕТ ПРОГРАММА ОБМЕН КВАРТИРЫ НА ДОМ,ЗВОНИТЕ, ПИСЬМА НЕ ДОХОДЯТ. Всегда рады Вам! Просмотры осуществляются по записи. Охрана без записи не пропустит. Более подробная информация на объекте.

ID: 313180 В 10 мин. от Санкт-Петербурга на участке ИЖС в 4 мин. от г.Кудрово (До М.Дыбенко 10 мин., до Ладожского вокзала на электричке 15 мин.ст. Мяглово)в новом коттеджном поселке премиум класса Терра Парк в 1 ОЧЕРЕДИ ГОТОВИТСЯ К СТРОИТЕЛЬСТВУ ДОМ ТАУНХАУС с полной отделкой 1 этаж 40м2 + мансардный этаж 16м2. Различные планировки, 2 машиноместа, свой участок земли. Дом будет построен в 3кв. 2027г. Ввод в эксплуатацию 4 кв.2027г. Поселок Терра Парк находится в стороне от трасс- Мурманского шоссе и Колтушского шоссе и будет выходить на обе трассы. В поселке будет максимальная инфраструктура: Асфальтированные дороги, Озера, веревочный парк, кинотеатр, кафешки и ресторан. на данный момент произведено межевание участков, проведено электричество, произведено водоотведение. На старте продаж цены доступны и невысоки. Застройка будет осуществляться в едином стиле. Останется очень много зелени- 2/3 поселка лес. В 500м станция железной дороги Мяглово -10 мин. до Ладожского вокзала , автобусы до М.Дыбенко 10 мин. РАБОТАЕТ ПРОГРАММА ОБМЕН КВАРТИРЫ НА ДОМ,ЗВОНИТЕ, ПИСЬМА НЕ ДОХОДЯТ. Всегда рады Вам! Просмотры осуществляются по записи. Охрана без записи не пропустит. Более подробная информация на объекте.

134469066 2-17719 Продам жилой дом с земельным участком в деревне Кленно, Кингисеппского района Ленинградской области, на первой линии реки Луги в 11 км от г. Кингисеппа. Общая площадь дома — 254 кв.м. с большой верандой. Отопление — электрический котел с теплыми полами (имеется газовый котел на перспективу проведения газа в деревню). На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 45 кв.м., санузел и летняя комната. Второй этаж включает четыре спальни и просторный холл. Третий этаж мансардный (не оборудован). Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания. Очень теплый и светлый. Участок площадью 12 соток частично огорожен, тщательно обработан, есть колодец, плодовые деревья и кустарники, граничит с лесом. В конце участка имеется отличный пруд. Отличное живописное место для проживания и отдыха в гармонии с природой. Имеется железнодорожное сообщение с СПб. Рассматриваем вариант обмена на 3-х комнатную квартиру в Кингисеппе. Звоните и уточняйте подробности! Итака. Работаем с 1993 года.

ID: 313034 Вашему вниманию предлагается на продажу шикарный участок, 10 соток, в деревне Мяглово, на ул Песочная, находится на колтушской возвышенности, песчаный грунт, рядом центральная вода и газ. По границе участка столб, электричество 15 кВт, входит в стоимость участка, документы на электричество имеются, заключен договор с Россети Ленэнерго. Отличные соседи, хорошие подъездные пути., тупиковая улица, не будет много машин и шума. От СПб 10-15 мин на авто по Мурманскому шоссе, рядом магазины,вся необходимая инфраструктура. от СПб и г Всеволожска ходят автобусы, В деревне Мяглово есть свое озеро с пляжем. Прекрасное место как для отдыха , так и для постоянного проживания. Все документы в порядке, один взрослый собственник. Звоните, с удовольствием покажу и отвечу на вопросы.

140384945 Продаётся в середине садоводства ровный, сухой, ухоженный участок с домом 60 м2 и сараем. Участок утопает в цветах, есть яблони, слива, вишня, жимолость, малина, смородина, крыжовник и клубника. Дом теплый на высоком ленточном фундаменте, каркас из бревен, стены доска, утеплитель керамзит, обшит сайдингом, установлены стеклопакеты. Крыша металочерепица. На первом этаже 2 комнаты, кухня и просторная веранда. На втором этаже 1 комната. Требуется доработка внутренней и внешней отделки. В дом проведен городской водопровод, отопление печное. В шаговой доступности ж/д станция Левашово и остановка автобусов до метро пр.Просвещения и Озерки. Инфраструктура развита.

ID: 312511 Продам безграничные возможности для вашего бизнеса и не только. Таких объектов нет и не будет в продаже. Рассмотрите внимательно, в карточке объявления указаны все варианты возможного использования - основные и дополнительные. Уникальный объект — участок 1 га в агломерации посёлка городского типа Ульяновка. Вся инфраструктура городского поселения в пешей доступности, можно использовать как пожелаете: строительство усадьбы или дворца, сделайте ландшафтный дизайн и т. д. Также можно построить бизнес и совместить это! В самом центре г. п. Ульяновка. Категория земель: земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: для строительства склада готовой продукции деревообрабатывающего производства, также представлены «Основные виды разрешённого использования». Участок граничит с деревообрабатывающим производством. Имеется основной заезд с КПП (ворота), также есть ещё один заезд, за счёт этого участок можно разделить под ваши нужды. Участок полностью огорожен забором (металлопрофиль). На участке имеется строение (вид жилого дома) со статусом нежилого (склад готовой продукции деревообрабатывающего производства), 2016 года постройки. Имеется скважина — вода. Прямой договор с Ленэнерго на электричество. Сейчас по факту 15 кВт, но возможно серьёзное расширение. Газ по границе. Оформлен участок на ООО — рассмотрим возможные варианты продажи, в том числе сотрудничество с использованием нашего участка. Рядом с основными достопримечательностями этой местности: в посёлке расположена научно-учебная станция Санкт-Петербургского государственного университета. Здесь в 1922 году проживал с семьёй Виталий Бианки. Среди достопримечательностей посёлка: на северной окраине Ульяновки расположен Саблинский памятник природы, на территории которого в 1999 году создан Саблинский геоэкологический заказник. Основу памятника составляют различные геологические объекты (Саблинский водопад, Саблинские пещеры, эрозионные скалы-останцы, каньон реки Тосны), представляющие собой старинные выработки (каменоломни). Остатки имения А. К. Толстого «Пустынька» («родина» Козьмы Пруткова, место, где часто бывали русский философ В. С. Соловьёв, писатель И. С. Тургенев, члены императорской семьи) — пруд с островом и несколько старых деревьев (деревня Пустынка, правый берег Тосны). Поселковый музей (создан в 2001 году). «Избушка на курьих ножках». Дачная узкоколейная железная дорога с паровозом. ЛООО «Сохранение природы и культурного наследия». В проекте ЛООО «Сохранение природы и культурного наследия» указано 57 исторических объектов: вокзал станции «Саблино», церковь во имя Святого Николая Чудотворца, часовня страстотерпца цесаревича Алексия (Привокзальная площадь), дом Баранцевича (ул. Юного Ленинца, д. 72), дом Ульяновых-Елизаровых (Ульяновское шоссе, д. 20). В пешей доступности от участка — ЭКО-тропа с беседками, смотровой площадкой и захватывающими видами на реку Тосну, что открывает дополнительные возможности для вариантов бизнеса и использования участка под курортные виды деятельности, например, для глэмпинга и прочего. Пишите, звоните. Вышлю дополнительную информацию по объекту и с удовольствием отвечу на ваши вопросы. Компания «Адвекс» гарантирует вам юридическую чистоту сделки и комфортное её проведение.

144931354 Предлагается к продаже жилой дом с земельным участком. Дом состоит из двух частей. Большая часть дома 2010 года постройки из газобетонных блоков и небольшая часть от старого дома 1917 года постройки на каменном фундаменте - бревенчатый сруб. Внутренняя отделка свежая - вагонка, снаружи - сайдинг. Окна везде металлопластиковые, полы деревянные. В доме кухня-столовая с печью, на которой можно готовить, 3 спальни, шикарная закрытая веранда-гостиная, кладовая. Есть мансардный этаж без внутренней отделки. Отопление: печное + электрические конвекторы, вода - 2 скважины, горячая вода на кухне - проточный водонагреватель. Участок ровный и сухой. Растут плодовые деревья, кусты и цветы. Сама деревня обжитая, есть постоянно проживающие доброжелательные соседи, все друг друга знают давно. Недалеко от дома находится небольшой продуктовый магазин. Вся инфраструктура в 5 км в д. Копорье. Звоните, просмотры по договоренности!

ID: 312294 Редкое предложение для ценителей настоящей природы и приватности. Участок расположен в поселке Сопки, на территории знаменитого Гладышевского заказника. Это не просто земля — это место силы. Вокруг вековой лес, а воздух настолько чист, что кажется осязаемым. Ключевые преимущества: - Полное погружение в природу: участок окружен лесом, но не затемнен — разработан под строительство, ровный и сухой. - Инженерная подготовка: подведено электричество мощностью 15 кВт , что позволяет реализовать любой проект (от классического коттеджа до современного эко-хауса), возможно подключение к коллективной скважине. - Транспортная доступность: 15 км до Зеленогорска. Удобное сообщение с Санкт-Петербургом по ЗСД. Также можно проехать по живописному Приморскому шоссе вдоль Финского залива. Географическая граница Санкт-Петербурга расположена  всего в 600 метрах.  Вы отделены от города, но не отрезаны от него. - Для особого уюта: в 5 минутах пешком — фермерская лавка с продуктами собственного производства. - Эксклюзивный досуг: река Гладышевка, где водится форель — для настоящих ценителей рыбалки. Территория заказника — это штучный товар. Предложение ограничено. Гибкая система ценообразования. Показы в удобное время.

№346448 Продается участок ИЖС 12 соток (ИЖС) в пос. Маслово. 700 м до реки Дымовка. Уникальное предложение - сухой, земельный участок в живописном, экологически чистом районе. - ИЖС - 700 метров до воды (тропинки к берегу). - Асфальт, круглогодичный подъезд. - Электричество на границе участка. - Сухой, приятный естественный рельеф удобный для строительства и ландшафтного дизайна. - Есть фундамент из бетонных блоков и каркас из бруса. - Полная тишина и чистый воздух. - Участок в собственности, готов к оформлению сделки (один собственник). Приезжайте и оцените местность. Мы обеспечиваем чистоту сделки и юридическую поддержку на всех этапах. Звоните, расскажем подробности.

Арт. 135562001
В продаже восстановленный объект культурного наследия - Дача графини Ю.П.Самойловой под Павловском (Графская Славянка).

Вы можете стать обладателем настоящей царской дачи для личного использования или для реализации различных коммерческих проектов в сфере туризма или социальной.

Историческая Усадьба идеально подойдет под проект гостиничного бизнеса, а также для открытия пансионата или дома отдыха. Для последнего есть возможность получить государственный грант на реализацию.

Что вы приобретаете с этим объектом? - Вы становитесь обладателем в прямом смысле царской недвижимости и приобщаетесь к культурному наследию Российской Империи в экологически чистом районе.

В 17 веке на этом месте располагалась шведская усадьба.
Двухэтажный усадебный дом был построен в середине 18 века на вершине Поповой горы.

В 1835 году здание усадьбы было реконструировано по проекту Александра Брюллова по заказу графини Самойловой.

Спустя 12 лет усадьбу выкупил Николай 1, и до революции эта местность принадлежала императорской семье.

К началу 21 века от здания усадьбы остались только 3 стены. Но усадьбе повезло - ее выкупили у государства и полностью восстановили в соответствии со всеми требованиями КГИОП.
По запросу предоставим полный комплект документов (12 коробок документации).

В собственности у физ.лица более 5 лет.

Пишите, звоните, отвечу на все вопросы по данному объекту. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

№342377 Ленинградская область, СНТ `Котлин-КМОЛЗ`, 13 линия, дом 32 Продается отличный дом площадью 51 кв. метр, на участке 6 соток. Построен в 2022 году каркасный на сваях. Утеплен , отапливается печью. Газ на кухне из баллонов на 80 литров. Электричество 220в, подведено на участок. В доме 2 комнаты и большой холл, совмещенный с кухней. Окна пластиковые, тепло-энергосберегающие. Также есть баня с сауной. Дом зарегистрирован, участок отмежеван, есть все необходимые документы. По периметру огорожен забором, есть колодец с технической водой, септик и теплица. Состояние отличное, заезжай и можно жить без проблем. В данный момент идет косметический ремонт фасада, цвет с черного на серый. Все постройки будут перекрашены до октября 2026. Звоните, если есть вопросы по участку или дому, готовы ответить и показать.

№347668 Ленинградская область, Гатчинский район, в центральной части Вырицы предлагается к продаже жилой дом с земельным участком 13,5 соток. На участке плодовые деревья и кусты. Водоснабжение из собственной скважины, канализация локальная. Отопление от газового котла подключенного к магистральному газу.

Продается ровный,сухой земельный участок 6.6 соток в обжитом СНТ Прибой Гатчинского р-на ЛО в 25 км от города. Главное преимущество объекта-уникальное расположение ?Участок угловой,что позволяет увеличить его площадь до 10 соток.Участок граничит непосредственно с хвойным/лиственным лесом. Это гарантирует Вам чистый воздух,пение птиц,грибы и ягоды прямо за калиткой,а также отсутствие соседей с двух сторон. характеристики и коммуникации: ?-Статус земли: СНТ(садоводство),сделано межевание -Электричество: столб рядом с участком -Вода: возможность сделать скважину -Подъезд: дорога до СНТ-асфальт,внутри поселка-ровная грунтовая дорога.Доступ круглогодичный,зимой дороги чистят. -Инфраструктура: территория СНТ закрытая,есть видеонаблюдение.В двух километрах,в поселке Кобралово находятся продуктовые магазины,аптека,амбулатория,остановка общественного транспорта,школа,детский сад,ж/д станцияКобралово. О сделке: ?-Один взрослый собственник. -Документы полностью готовы к продаже. -Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в сообщения,отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!

ID: 313232 Предлагаем Вашему вниманию площадью 6 соток в черте г.Всеволожска, в красивом живописном месте на границе заповедного хвойного леса. Площадь участка 6 соток (600 кв.м.). Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Участок сухой, правильной формы, подготовлено и отсыпано место для строительства дома. Есть возможность подключения электричества 15 кВт и газа. Соседний участок подключен к газу. Не коттеджный поселок, не СНТ, а значит нет никаких ежемесячных платежей и сборов. К участку дорога засыпана щебенкой, проблем с подъездом к участку нет. Зимой дороги чистят, в соседних домах люди живут постоянно. Экологически чистый район, много зелени, свежий воздух и тишина. Рядом заповедник Колтушские высоты, Ждановские озера с пляжами, парковые зоны, лес полный грибов и ягод. Удобное транспортное сообщение: до Санкт-Петербурга всего 15 км., 20 минут на машине. Во Всеволожске развита вся инфраструктура: продовольственные магазины, в том числе и круглосуточные, магазины фермерских продуктов, магазины электроники, сервисы, салоны красоты, отделения почты и Сбербанка, пункты выдачи интернет-магазинов, спортивные клубы. Так же много объектов социальной инфраструктуры – детские сады и школы, развивающие и культурные центры, спортивные и игровые площадки, современная поликлиника, мед.центры и стоматология, соц.учреждения, банки и МФЦ. Полное бесплатное сопровождение сделки под ключ. Готов ответить на Ваши вопросы.

ID: 312964 Продается садовый двухэтажный домик с летней кухней в старом СНТ Рассвет-1, участок 12 соток (6 соток +6 соток) В доме голландская печь, в летней кухне есть душ. Участок ухоженный разработанный, есть теплица из поликарбоната. Подведено электричество 5 кВт, есть скважина (вода техническая), в 5 минутах ходьбы колонка с водопроводной питьевой водой. Очень удачное расположение - в пешей доступности в 7 минутах рынок, строительные и продуктовые магазины, автобусная остановка, река Ящера - пляж, озера Вялье и Стречно. От СПб 120 км, до ст. Мшинская 8 км, до г. Луги 42 км. Один собственник, в собственности более 5 лет. Подходит под ипотеку и земельный сертификат. Быстрый выход на сделку. Документы готовы. Приглашаем на просмотр по предварительному звонку!

ID: 311975 Продается новый добротный качественный дом из газобетона с центральным водоснабжением! В 60 км от СПб, в п. Сусанино на 7 линии на участке 12 соток продается новый 2-х этажный жилой дом из газобетона, площадью 123,6 кв.м., в доме 4 жилые комнаты, есть балкон/терраса, внутренней отделки нет (есть бригада!). Дом теплый! Фундамент - плита, крыша - металлочерепица, вода- центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, канализация - станция биологической очистки, сделана ливневая канализация, заезд, участок сухой, не заболоченный, по границе проходит магистральный газ (можно подключиться по программе До газификация), до ж/д ст. Сусанино пешком 15 мин 1,5 км. Удобное сообщение с городом (электричка, авто, автобус). В пешей доступности Администрация поселения, ж/д станция, Почта, школа, магазины ПЯТЕРОЧКА, ПВЗ, церковь, лес (грибы,ягоды). Документы готовы, проведено межевание и регистрация жилого дома, никто не зарегистрирован (не прописан), есть бригада сделать внутреннюю отделку! Один собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку! Подходит под обычную ипотеку и земельный сертификат! Полная стоимость по договору! Юридическое сопровождение! Приглашаем на просмотр в любое время, а также более подробно в выходные дни!

ID: 310654 Продается усадьба в Ленинградской области! Место, где природа встречается с комфортом! Предлагаем вашему вниманию уникальную усадьбу в живописном районе Пятиречье, Приозерского района. Участок площадью 30 соток (состоит из двух участков 23+7, по факту 50) расположен в сосновом лесу, на берегу реки Вьюн, всего в 5 км от прекрасного Ладожского озера. Описание усадьбы: Жилой дом: 183 м2, 3 этажа, идеально спроектированный для комфортного проживания. Спортзал: занимайтесь спортом не выходя из дома! Баня: идеальное место для отдыха и релаксации. Зона отдыха с барбекю: наслаждайтесь вечерами на свежем воздухе с друзьями и семьей. Хозяйственные постройки: для хранения инвентаря и других нужд. Теплица: вырастите свои собственные овощи и зелень. Плодово-ягодные деревья: наслаждайтесь свежими фруктами прямо с участка! Коммуникации: Все удобства в доме, включая камин для уютных вечеров и ванную комнату для вашего комфорта. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной усадьбы! Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш идеальный дом в окружении природы ждёт вас!

№347441 Исключительное предложение: земельный надел площадью 10 соток ждёт своего обладателя в СНТ Орбита -3 на живописной Светлой улице номер 372. Этот участок, находящийся в частной собственности, даёт вам право на строительство дома и регистрацию по месту жительства. Вид разрешённого использования `Для дачного строительства` открывает безграничные возможности, никаких ограничений и обременений! Участок правильной прямоугольной формы, полностью огорожен по периметру. Территория ухоженная: высажены плодоносящие деревья (яблони, сливы, груша) Участок полностью готов к воплощению вашей мечты о доме. Коммуникации: Участок без долгов. Вода оплачена (подведение воды на участок — за счет покупателя, мы не делали эту проводку ввиду отсутствия дома). Посёлок подключен к газовой сети, комфорт и тепло в вашем доме будет всегда. Электричество для ваших нужд в поселке уже подключено. Надёжные железобетонные опоры, уличное освещение на каждой линии. Круглогодичный комфорт: дороги регулярно очищаются зимой, обеспечивая постоянный доступ. Высокоскоростной оптический интернет уже здесь! Удачное месторасположение: участок находится дальше от леса (меньше комаров) и дальше от шоссе (нет пыли и выхлопных газов). В 120 метрах от участка детская площадка. Развивающаяся инфраструктура: на подъезде (Пулковское шоссе — Волхонское шоссе) активно строятся ЖК, что гарантирует рост стоимости недвижимости в ближайшие годы Удобный въезд: есть возможность перенести въездные ворота, чтобы заезжать на участок без необходимости сворачивать — это обеспечивает максимальный комфорт Электронный пропуск: для въезда и выезда из СНТ используется удобное приложение. Постройки: Отсутствуют (на участке находятся железный гараж и бак, которые не входят в стоимость и будут демонтированы/вывезены). Документы: Собственность оформлена на одного собственника. Кадастровый номер 47:14:0618005:1

Арт. 138500771
Предлагается к продаже земельный участок площадью 144.83 сотки, расположенный в д. Мистолово! Участок окружен жилыми комплексами и идеально подойдет под жилую застройку!
Вид разрешенного использования: для застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с участками.
Вокруг развитая инфраструктура!
Поселок Мистолово граничит с одним из лучших курортов ЛО - Охта парком, альтернативы которому действительно не найти. Место лучшего семейного отдыха во все сезоны! Это горнолыжные трассы, трассы для беговых лыж, ватрушечный склон, невероятный лесной каток, открытые подогреваемые бассейны , крупнейший современный СПА-центр (площадью более 4,5 тыс кв.м), роскошный банный комплекс, более 6 ресторанов, пиццерий и кафе, всесезонная ярмарка на центральной площади, детский развлекательный центр Индиго ( ваших малышей можно всегда оставить под присмотром опытных нянь и воспитателей), детские развлекательные площадки с батутами, каруселям, волшебные прогулочные дорожки в сосновом лесу, зоопарк, динопарк, крупнейший в ЛО веревочный парк, спортивные площадки, теннисные корты. Одна из лучших горнолыжных школ Ohtateam - работает круглый год и ждет ваших малышей с 3-х лет!
В 15 минутах на автомобиле расположена частная школа «Сверхновая», в 8 мин. на ам школа Деловая волна, несколько детских садов. Конные клубы - Приор и Дерби в 8 мин. на а/м.
Расстояние от СПБ – 10 км, КАД – 8 км. Идеально для постоянного проживания! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 313144 Новый каркасный дом 54 м с панорамными окнами. 10 соток в Приозерском районе — и чистая страница для вашего стиля. Вы входите в дом, и первое, что поражает — огромные панорамные окна. Они наполняют каждую комнату светом, стирают границу между интерьером и сосновым лесом за участком. А если выйти на крыльцо — до Березовского и Полевого озера рукой подать. Глоток свежего бриза, утренняя зорька у воды, вечерние прогулки по берегу — вся эта красота станет вашими буднями. Это не просто дом — это пространство, где хочется жить. Мы предлагаем вам новый каркасный дом площадью 54 кв.м. Каркас собран по технологии, стены, крыша, окна — всё готово. Электричество уже проведено — можно сразу планировать освещение и подключать технику. А теперь главное: внутренняя отделка не выполнена. Это ваш шанс сделать ремонт мечты без переделок и компромиссов. Хотите открытую кухню-гостиную? Пожалуйста. Мечтаете о тёплом дереве в спальне? Воплощайте. Участок 10 соток в СНТ «Алмаз» — это простор для сада, зоны отдыха и детских игр. Природа, Березовское озеро рядом, тишина и всего час от города. Приезжайте — свет, воздух, вода и стены уже ждут вашу идею!

№347664 Продается жилой дом для круглогодичного проживания с разработанным участком. СНТ Арсенал массив Чаща Гатчинского района. Продовольственный и строительный магазин - 300 метров. Речка Кремянка протекает вдоль садоводства. До карьеров в Новинке - 15 минут на машине.

ID: 313233 К продаже предлагается жилой дом на участке в новом, быстро развивающемся коттеджном поселке, расположенном в 30 минутах езды от Санкт-Петербурга по Выборгскому шоссе, до ЗСД — 10 минут. Рядом есть вся необходимая для жизни инфраструктура. Участок высокий, сухой. Дом построен из газобетона, чердак площадью 92 кв.м утеплен. В доме выполнена стяжка, подключено электричество, выполнена разводка тёплых полов и водоснабжения. В доме три комнаты (12 и 11 кв.м), включая мастер-спальню (13 кв.м +санузел и гардеробная), и просторная кухня-гостиная 35 кв.м с большими панорамными окнами. Предусмотрена возможность сделать вторую террасу с выходом из гостиной. Есть возможность заключить договор с подрядчиком на отделку дома. Возможна ипотека. Если вы хотите встретить Новый год в своём доме, нужно поторопиться. Рассматриваете жизнь за пределами шумного города — звоните, чтобы договориться о просмотре.

ID: 313145 Новый каркасный дом 54 м с панорамой на сосны. 20 просторных соток у озера — ваша дача мечты уже почти готова. Представьте утро: вы открываете глаза, а за огромными панорамными окнами — не соседский забор, а вековые сосны, уходящие в небо. Солнечные зайчики танцуют на ещё чистовых стенах, и вы уже мысленно расставляете мебель — так, как давно хотели. А после завтрака — пять минут пешком, и вы у озера: прозрачная вода, утренний туман над гладью, идеальное место для утреннего заплыва или вечерней рыбалки. Мы предлагаем вам абсолютно новый каркасный дом — 54 квадратных метра тёплого, надёжного пространства. Все конструктивные работы завершены: возведён каркас, утеплены стены, смонтирована крыша и установлены те самые панорамные окна. Электричество уже заведено — свет, розетки, вся инфраструктура готова к вашему проекту. Самое ценное: внутри — чистовая отделка без отделки. Это не просто ремонт не сделан, это ваш личный архитектурный холст. Хотите открытую кухню-гостиную? Пожалуйста. Мечтаете о тёплом дереве в спальне? Воплощайте. Никаких переделок, никакого «как у всех» — только ваше видение, ваш стиль, ваш бюджет. А теперь — про участок. 20 соток в СНТ «Алмаз» — это не огородная каторга, а настоящий ландшафтный простор. Здесь есть место для всего: зоны барбекю с мангалом, детского городка, цветника и даже небольшого сада. И, что особенно приятно, на участке уже стоит отдельная русская баня. Представьте: морозный вечер, горячий пар, а потом — прыжок в озеро или снег. Это именно то, зачем люди едут за город. Приозерский район — это не просто «Ленобласть», это место силы: чистый воздух, грибные леса, тишина и всего час езды от города. Идеальный баланс между уединением и доступностью. Приезжайте — свет, воздух, вода, баня и стены уже ждут, чтобы вы превратили их в дом своей мечты. Звоните, покажем, расскажем, поможем спланировать!

№339900 Лучший , стремительно развивающийся поселок в городе! Остались несколько участков! В одном из лучших местоположений в городе, в 10 мин до ЗСД и трассы Скандинавия, 15 мин до КАД, всего 30 минут до центра города. В пяти минутах ходьбы остановки общественного транспорта (30 мин до метро пр.Просвещения), расположен учaстoк ровный, высокий, cуxой, правильной формы, раскоpчёван, кoрни вывезены, oтсыпaн, произведено межевание, присвоен кадастровый номер. - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 5 кВт (возможно увеличения до 15-25 кВт); - ГАЗ - Центральное газоснабжение ( по границе участка проведен магистральный газ ); - ВОДА - На всех участках есть возможность выкопать колодец или скважину; - ДОРОГИ - асфальтовая дорога на территории СНТ, дороги по всему посёлку обслуживаются зимой и летом; - ОХРАНА - круглосуточная патрульная машина, въезд в СНТ через шлагбаум с охраной, 2 въезда, со стороны Выборгского шоссе и Золотых куполов; - ИНТЕРНЕТ - отличный, 2 провайдера; Централизованный вывоз мусора Ежегодные взносы составляют с 2025 г – 28 000,00 (Всего 2300,00 в месяц- уборка дорог, вывоз мусора, охрана, видеонаблюдение, обслуживание территории). СНТ чиcтoe, уxoжeннoe , в ближайшей перспективе поселок будет оснащен видеонаблюдением . Замечательные отзывчивые соседи, готовые прийти на помощь. На территории СНТ имеется свой водоем для купания, детская площадка. Всего в 5 минутах пешком магазины, аптека, ТЦ `Купола`, `Озон`, `Хлебник`, остановка общественного транспорта. В пешей доступности ЖК `Золотые Купола` где имеется детский сад, начинается строительство школы. В ближайшем городе Сертолово есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, спортивные секции, `Магнит`, `Пятёрочка`, `Сбербанк` и многое другое На данный момент оформляется договор аренды (дoгoвоp aрeнды, выпиcкa из EГPH) Категория земли -Земли населенных пунктов Возможность перевода в собственность в любой момент. Живу рядом , приезжайте , всё расскажу, покажу.