Квартиры - улица Мытнинская

ID: 1914892 Продается квартира в исторической части города. В пешей доступности Невский пр-кт, ТЦ Галерея, Овсянниковский сад для прогулок! Развитая инфраструктура- д/сады, школы, магазины. Дом в стиле модерн, вход со двора. В квартире 3 комнаты с видом во двор, высокие потолки, действующий камин! Квартира подходит для комфортного проживания и для инвестиций!

Арт. 109067290
Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира с функциональной планировкой.

Ее отличительная особенность - продуманное разделение на два самостоятельных объекта с отдельными входами.

Первый вход - парадный с Мытнинской улицы, ведет в просторную двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами, большой кухней-гостиной, гардеробной и душевой.

Большие двери, большие окна, высокие потолки, историческая расстекловка, анфиладная планировка - все это уникальный шарм Петербуржской жизни.

Второй вход со двора, со стороны Старорусской улицы, ведет в аккуратную однокомнатную квартиру с кухней-гостиной, спальней, гардеробной и просторной ванной.

Выверенное до мелочей планировочное решение, проработанный индивидуальный дизайн, винтажные интерьерные предметы, полное оснащение под «тапочки» – все это создает комфорт и благоприятные условия, как для проживания, так и для коммерческого использования.

Все коммуникации новые, полностью заменена электропроводка, трубы отопления и водоснабжения/водоотведения.

Данная квартира идеально подойдет:

для проживания и сдачи в аренду,
для семей с взрослеющими детьми, с родителями которым нужна помощь, когда ты хочешь быть рядом, но за отдельной дверью
для обратного объединения (пожилые родителей – нужно постоянно ухаживать, появление детей – нужны дополнительные комнаты).

О доме:
Доходный дом в потомственного почетного гражданина Павла Михайловича Станового, является ярким образцом архитектуры Петербургского модерна.

Несколько лет назад завершили фасадные ремонтные работы, отремонтировали парадную входную группу, а также восстановили уникальные исторические двери.

О локации:
— 14 минут пешком до метро Площадь Восстания и 6 минут пешком до Невского проспекта,
— Напротив дома Овсяниковский сквер с теннисным кортом и спортивной площадкой
— Таврический сад и Смольный собор в пешей доступности
— рядом лучшие школы, детские сады
—10 минут до набережной Невы. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

ID: 1915477 Продается квартира 2-х комнатная квартира 60.8 кв.м на пятом этаже в кирпичном доме по адресу: Мытнинская улица, 9 в Санкт-Петербурге - это доходный дом П. М. фон Анреп, построенный в 1911 году в стиле неоклассицизма по проекту инженера путей сообщения в. П. Шуберского. Здание расположено в Центральном районе, в пешей доступности от 14 до 17 минут до станций метро «Площадь Восстания» и «Площадь Александра Невского» О квартире Количество комнат: 2 Общая площадь: 60.8 м2 Площадь кухни: 7 м2 Жилая площадь: 34 м2 Этаж: 5 из 7 Лифт пассажирский Тип комнат: изолированные Высота потолков: 3.4 м Санузел: раздельный Окна: во двор, на солнечную сторону Комнаты: 24 кв.м +11 кв.м В квартире выполнен качественный ремонт. В гостиной - многоуровневый потолок с двумя видами подсветки. В комнатах - дубовый паркет. Имеется в хорошем состоянии настроенное фортепиано. Также есть большая антресоль, много шкафов и кладовок для хранения вещей. Две прохладные кладовки для домашних заготовок. Все окна выходят во двор, на юг. Про дом: В 2025 год, в доме проведён капитальный ремонт, который включал замену всех коммуникаций, а также ремонт чердачных помещений и кровли. Ранее в здании проводились и другие работы: • В 2017 и 2015 годах осуществлялся капитальный ремонт лифтов с полной заменой оборудования. • В 2006 и 2014 годах проводился ремонт системы отопления и инженерных сетей. В доме также расположены коммерческие помещения, например, электротехническая компания «ЭТМ» и пункт выдачи заказов Ozon. Двор закрытый, ворота на электронном ключе для прохода и заезда машин. Современный лифт, домофон, на всех площадках по одной квартире. Можно парковать машину во дворе, имеются видео камеры наблюдения. Дворик- патио, с большим количеством сирени, хвойных и лиственных деревьев. В теплое время года взрослым можно отдыхать и жарить шашлыки, а детям качаться на качелях. Инфраструктура и расположение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены: • Детские сады (N°49, N°58, N°87) • Школы (N°178, N°167) • Поликлиники (детская поликлиника N°44). • Кафе и рестораны • Магазины и супермаркеты • парки им. Чернышевского и Таврический До метро «Площадь Восстания» можно дойти примерно за 15 минут, до «Площади Александра Невского» - за 18 минут. Квартира в собственности 20 лет, один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.