Квартиры - проспект Измайловский

150661825 Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира, общей площадью - 60 кв.м. в монолитном доме 2023 г.п.. Двухсторонняя квартира находится на 2-м этаже 17-этажного дома. Квартира имеет дизайнерский ремонт, комнаты правильной формы 16,2 м.кв. и 11,4 м.кв. Большая светлая, квадратная кухня, укомплектованная мебелью. Встроенные шкафы в коридоре и санузле, выполненные на заказ по индивидуальным размерам. На этаже 4 квартиры. 2 лифта (грузовой и пассажирский). Санузел раздельный. Дом расположен в отличной локации рядом с 3-мя станциями метро (Балтийская (красная ветка), Фрунзенская и Московские Ворота (синяя ветка)) Дом оснащен подземным паркингом. Удобный выезд в центр города. Хорошая инфраструктура (школа, сады, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, больницы) Один собственник. Прямая продажа. Показы по договоренности.

ID: 1918736 Продается просторная и светлая квартира в самом центре Санкт- Петербурга. Две большие комнаты правильной формы, современный санузел, прихожая и кухня с теплыми полами, высокие потолки 3,60 м. В квартире произведен полноценный ремонт : современный дизайн, качественные материалы. Ухоженный дом, парадный подъезд, вход с проспекта, железобетонные перекрытия. Дом расположен напротив администрации района, рядом вся инфраструктура, метро в пешей доступности, всегда есть свободные места для парковки автомобиля. Прямая продажа, один взрослый собственник, документы готовы.

Арт. 146498750
Исторический шик в сердце Адмиралтейского района!
Продается квартира площадью 84,3 кв.м. с дизайнерским ремонтом в доме с кап.ремонтом 1982г
Это идеальный симбиоз архитектурного наследия и современного комфорта.

О локации
Измайловский проспект — центральная артерия Адмиралтейского района.
Пешая доступность до метро «Балтийская» и «Технологический институт», прямая связь с центром и вокзалами.
Дом находится на набережной Фонтанки, рядом с Троице-Измайловским собором.
В пяти минутах ходьбы Молодежный театр на Фонтанке, музей-усадьба Державина, Измайловский сад, историческое здание Варшавского вокзала, в котором находится самый большой фуд-молл в Европе Vokzal 1854.
Вокруг — сложившаяся инфраструктура: школы, детские сады, ведущие университеты; супермаркеты и МФЦ находятся в непосредственной близости.
Район сочетает жилую функцию с деловой и культурной активностью, оставаясь при этом одним из самых аутентичных мест исторического Петербурга- эти преимущества создают высокий спрос на аренду и покупку!

О доме
Дом находится в исправном состоянии, физический износ - около 33%.
Реконструкция дома проводилась в 1982г.
В 2018 году заменена система холодного водоснабжения, в 2016-м - электроснабжение, в 2014-м отремонтирована крыша с заменой покрытия, в 2010-м выполнены ремонт фасада и замена системы центрального отопления.
Закрытый двор с озеленением, благоустроенные зоны отдыха, место для выгула собак.
Закреплённое парковочное место во дворе — для центра редкое преимущество!

О квартире
Квартира - 84,3 кв.м. расположена на 4-м этаже четырёхэтажного дома, что создает дополнительную приватность, отсутствие соседей сверху и возможность смотреть на Измайловский проспект с высоты, любуясь его ритмом.
Планировка включает две раздельные спальни — 24,5 кв.м. и 13,8 кв.м. и просторную кухню-гостиную - 22,5 кв.м. .
Дизайнерский ремонт выполнен с расчётом на современный образ жизни: продуманные сценарии освещения, эргономичная организация пространства, качественные отделочные материалы: натуральный паркет, деревянные оконные рамы с подоконниками из натурального камня.
Кухня, двери, фурнитура производства Италия, сантехника Villeroy & Boch, встроенная бытовая техника K?PPERSBUSCH — каждая деталь здесь работает на ощущение уюта и красоты. а продуманное отопление и установленный кондиционер поддерживают комфортный микроклимат круглый год — здесь тепло зимой и свежо летом.

Тихий, стабильный круг соседей, благополучная и приветливая среда., дом давно живёт сложившимся сообществом, где ценят порядок и уважают личное пространство.
Площадка на 4 квартиры отделена от проходных зон на лестнице.
В этом году закончен ремонт лестницы и парадной.

О сделке:
Документы готовы к сделке.
Без долгов и обременений.
Один совершеннолетний собственник, квартира приобреталась по ДКП , 15 лет в собственности.
Встречная покупка подобрана.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!

Арт. 146012239
К продаже предлагается 1-комнатный апартамент в Апарт-отеле Well
Локация: центр Санкт-Петербурга, Адмиралтейский район, наб. Обводного канала, 5 минут пешком до станции метро «Балтийская»
Апарт-отель Well: победитель народного и экспертного голосования, обладатель премий в сфере недвижимости в 2022-2024;
проводник концепции wellbeing (велбиинг), где в ее центре находится человек и его потребности;
современный ландшафтный дизайн от студии Derevo Park не только на территории отеля, но и во всем микрорайоне;
с первого шага Вы окупаетесь в атмосферу гостеприимства и вдохновения;
многофункциональное лобби, просторные общественные пространства для работы, общения, отдыха;
рестораны, кафе, фитнес;
каждая зона продумана до мелочей.
Собственная управляющая компания Well: это грамотное управление с заботой о будущем;
обслуживание и решение оперативных вопросов 24/7;
все заботы о поиске арендаторов и эффективное взаимодействие с ними;
персонализированный подход и индивидуальная работа с инвесторами.

Апартамент полностью готов для проживания или для передачи в управление УК, меблирован и укомплектован бытовой техникой.

Отличное предложение для тех, кто ценит современный комфорт, домашний уют, безупречный сервис, новаторский подход к заботе о здоровье и благополучии человека в сочетании со стабильным и надежным доходом.
Прямая продажа.
Приглашаем на просмотры. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!