Квартиры - проспект Орлово-Денисовский

ID: 353727 Студия в рассрочку в ЖК Бионика Заповедная Первый взнос 3.200.000 ! Приморский район, Новоорловский заказник Жилой Комплекс Бионика - проект высокого комфорт класса в непосредственной близости от большого зеленого массива - Новоорловский заказник площадью 140 га. Выезд на КАД - 10 минут ЗСД - 15 минут Ближайшие станции метро - Озерки, пр. Просвещения. ЖК Бионика Заповедная- это хорошо спланированный квартал из 9 корпусов высотой 12 этажей, отапливаемый подземный паркинг с пит-стоп станцией. Собственная инфраструктура с большим внутренним ландшафтным парком, гармоничная архитектура, авторский дизайн МОПов. Закрытые дворы-патио, круглосуточная охрана. «Бионика Заповедная» — это завершающий проект строительства жилья в данной локации, поэтому в округе уже есть все необходимые для жизни сервисы. Помимо этого, квартал обретет собственную функциональную инфраструктуру. На территории комплекса появятся - детский сад с бассейном на 350 мест - школа с двумя бассейнами и стадионом на 825 учеников. - кабинет врачей общей практики - комьюнити-центр (детский клуб, студия творчества и фитнеса, а также коворкинг с кофе-пойнтом) - спортивный кластер: площадка Setl Sport, скейт-парк, зона настольного тенниса и тейкбола, большое игровое поле для командных игр Треть территории жилого комплекса — площадью 23 000 м2, займет всесезонный «Заповедный парк» со множеством функциональных зон — площадь для проведения праздников, «Зеленый лабиринт», «Таинственный сад», центральная детская площадка Setl Kids с песочницей площадью 126 м2 и игровая «Мишкина берлога». По всей территории «Заповедного парка» установят дизайнерские перголы и удобные скамейки. На территории квартала, помимо «Заповедного парка», разместятся уникальные арт-объекты, фонтан «Бионика», фотозона «Листья», «Сенсорный сад» и «Игровой городок» с интегрированным в площадку живым деревом. _ предлагаем Студию 21,5 кв м 7.200.000 рублей Чистовая отделка Срок сдачи Сентябрь 2027 года Переуступка прав, один взрослый собственник Рассрочка! ПВ 3.200.000 рублей Возможно перейти на ипотеку

ID: 353716 Продается по ПЕРЕУСТУПКЕ двухкомнатная квартира в ЖК «Бионика Заповедная». В квартире мастер-спальня, два полноценных санузла и кладовая. О сделке: · Продажа по переуступке (договор цессии) · Собственник – физическое лицо, совершеннолетняя · Два варианта для покупателя: переоформить рассрочку на себя (закрывать остаток по графику до 31.12.2026) или оформить ипотеку · Материнский капитал не использовался · Обременений нет (залог, ипотека, аресты отсутствуют) · Сделка без доверенности – продавец присутствует лично · Срок передачи по акту – не позднее 30 сентября 2027 года (строительство завершается в I квартале 2027 г.) · Поможем с одобрением ипотеки и подготовкой документов О квартире: · Корпус 2.5, секция 2, этаж 9 (из 12 надземных) · Двухкомнатная, общая площадь 59,95 м? (без учёта лоджии) · Жилая площадь 26,57 м? (мастер-спальня 15,07 м?, спальня 11,50 м?) · Кухня-гостиная 17,0 м? · Два полноценных санузла – раздельных, комфорт для семьи · Кладовка – дополнительное место для хранения · Лоджия 4,53 м? (в общую площадь не входит) · Чистовая отделка «Норд Лайн» – стильный скандинавский дизайн · В отделку входит: кварц-виниловый ламинат, керамическая плитка, натяжные потолки, обои под покраску, металлопластиковые окна, металлическая входная дверь, межкомнатные двери МДФ, сантехника, тёплый пол в санузлах · Высота потолков – проектная 2,77 м О доме и застройщике: · ЖК «Бионика Заповедная» – современный жилой комплекс комфорт-класса с технологичными фасадами в Приморском районе · Застройщик – ГК «Сэтл Сити» (один из самых надёжных в Санкт-Петербурге, все проекты строго соответствуют буклетам) · Тип дома: кирпично-монолитный · Энергоэффективность класса В · 12 надземных этажей + 1 подземный · Подземный отапливаемый паркинг с доступом к лифту · Закрытые дворы-патио без машин · Двухэтажный комьюнити-центр · Система «Умный дом» · Круглосуточное видеонаблюдение и охрана · Срок сдачи – I квартал 2027 года, ключи по ДДУ не позднее 30 сентября 2027 года Инфраструктура внутри квартала: · Детский сад на 350 мест с бассейном и соляной пещерой (открытие – II квартал 2027 года) · Школа на 825 учеников с двумя бассейнами · Кабинет врача общей практики · Коммерческие помещения на первых этажах – магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи заказов · Заповедный парк площадью 2,3 га – с фонтаном, зеленым лабиринтом, беседками и сенсорным садом · Спортивный кластер – уличные тренажеры, скейт-парк, зона настольного тенниса, поле для командных игр · Детские и спортивные площадки во дворах-патио · Многофункциональный соседский центр (комьюнити-центр) Инфраструктура рядом с комплексом: · Новоорловский заказник площадью 140 га – пешая доступность 3 минуты, экологические тропы, шесть водоемов · Пляжи Шуваловского и Орловского карьеров · Школа конного спорта · Парк «Заповедный» для прогулок и отдыха с детьми Транспортная доступность: · Выезд на КАД – 5-7 минут, до ЗСД – 15 минут · До метро «Проспект Просвещения» – 11 минут на транспорте, до «Озерки» – 10-15 минут · Новая двухполосная улица вдоль Орлово-Денисовского проспекта строится, завершение – весна 2027 года · До центра Санкт-Петербурга – 35 минут на авто 8 причин купить эту квартиру: · Высокий 9-й этаж – хороший обзор и отсутствие городского шума · Два санузла и мастер-спальня – комфортная планировка для семьи · Отделка «Норд Лайн» – одна из лучших у застройщика, стильная и современная · Надёжный застройщик – ГК «Сэтл Сити» с безупречной репутацией · Расположение у заказника – уникальная природа прямо за окном · Развитая инфраструктура – школа, сад, парк, комьюнити-центр · Рассрочку можно переоформить на себя – последний платеж до 31 декабря 2026 года · Подходит под ипотеку – поможем с одобрением, чистая история, сделка без доверенности Контакты: · Звоните или пишите! Отвечу на все вопросы.

ID: 353722 Предлагается к продаже квартира-студия площадью 21,2 кв. м в новом жилом комплексе Бионика Заповедная, расположенном в престижном благоустроенном Приморском районе. Жилой комплекс находится в удобной транспортной доступности ои трех станций метро: «Озерки», Проспект Просвещения, Пионерская. Жилая площадь включает комнату 15 кв.м с высотой потолков 2,7 метра, совмещённый санузел и лоджию. Квартира передаётся с чистовой отделкой. У Дольщика заключен договор на меблировку функциональной зоны квартиры, который включает: - кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, мойка, смеситель, холодильник, микроволновая печь; - шкаф под одежду, антресоль на шкаф; - в прихожей шкаф под одежду, антресоль на шкаф, панель с крючками для одежды, обувница; - диван раскладной. Договор на меблировку оплачен на 70%, стоимость учтена в цене Объекта. Тип дома — кирпично-монолитный, этажность здания составляет 12 этажей. Жилой комплекс возводится с применением современных строительных технологий и располагается на закрытой, охраняемой территории. Район считается престижным и благоустроенным, что обеспечивает комфорт проживания. Застройщик зарекомендовал себя как надёжный партнёр, объект планируется к сдаче в первом квартале 2027 года. В сделке доступна ипотека, объект продаётся по переуступке прав требования.