Найдено вариантов 18
Отсортировано:
Дата изменения: 13.10.2026
id 4185446
1 / 20
Здание 4301.00 м2
Ломоносов, Екатерининский переулок, 9
Петродворцовый район
Проспект Ветеранов
28.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
30 200 000 ₽
7 022 ₽/м2
Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: производство, склад, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
– Кадастровый номер здания: 78:40:0020546:1032
– Площадь зданий: 1 297,9 кв. м (мастерская-склад - 96,3 кв. м; ангар металлический - 189,6 кв. м; ангар утепленный - 360 кв. м; площадка под складирование контейнеров - 652 кв. м)
– Годы постройки зданий: 1990-1999 г.г.
– Кадастровые номера земельных участков: 78:40:0020546:1001, 78:40:0020546:5
– Площадь земельных участков: 43,01 сотки (3939,0 кв. м и 362,0 кв. м)
– Вид разрешенного использования: для размещения складских объектов
– Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация – централизованная
Преимущества и особенности:
– Здания пригодны к дальнейшей эксплуатации, требуется частичный капитальный ремонт.
– Твердое покрытие, ограждение и независимые подъездные пути.
– Три объекта не зарегистрированы как ОН.
– Частично сданы в аренду. Площадь части, сдаваемой в аренду – 390 кв. м.
Расположение:
– Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Екатерининский переулок, д. 9.
– Хорошая транспортная развязка.
– Удобное расположение земельного участка относительно остановок общественного транспорта.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 30 200 000 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM12102600199/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 12.11.2026 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Не упустите возможность вложиться в выгодное и перспективное предложение!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: производство, склад, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
– Кадастровый номер здания: 78:40:0020546:1032
– Площадь зданий: 1 297,9 кв. м (мастерская-склад - 96,3 кв. м; ангар металлический - 189,6 кв. м; ангар утепленный - 360 кв. м; площадка под складирование контейнеров - 652 кв. м)
– Годы постройки зданий: 1990-1999 г.г.
– Кадастровые номера земельных участков: 78:40:0020546:1001, 78:40:0020546:5
– Площадь земельных участков: 43,01 сотки (3939,0 кв. м и 362,0 кв. м)
– Вид разрешенного использования: для размещения складских объектов
– Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация – централизованная
Преимущества и особенности:
– Здания пригодны к дальнейшей эксплуатации, требуется частичный капитальный ремонт.
– Твердое покрытие, ограждение и независимые подъездные пути.
– Три объекта не зарегистрированы как ОН.
– Частично сданы в аренду. Площадь части, сдаваемой в аренду – 390 кв. м.
Расположение:
– Адрес: г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Екатерининский переулок, д. 9.
– Хорошая транспортная развязка.
– Удобное расположение земельного участка относительно остановок общественного транспорта.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 30 200 000 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM12102600199/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 12.11.2026 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Не упустите возможность вложиться в выгодное и перспективное предложение!
Дата изменения: 13.10.2026
id 4144139
1 / 17
Помещение 55.50 м2
1этаж
поселок Шушары, Московская Славянка территория, 12А
Пушкинский район
Звездная
12.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
15 750 000 ₽
286 363 ₽/м2
Продается помещение свободного назначения в Квартале «Новый Московский». Прямая продажа от застройщика.
Квартал «Новый Московский» - масштабный проект на Московском шоссе в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс состоит из 10 корпусов по 10 этажей - на 3 200 квартир. В рамках проекта комплексного развития территории возводится социальная инфраструктура, позволяющая жителям ЖК больше времени проводить рядом с домом. Это увеличивает бизнес-потенциал коммерческих помещений, расположенных на первых этажах ЖК.
Квартал «Новый Московский» - масштабный проект на Московском шоссе в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс состоит из 10 корпусов по 10 этажей - на 3 200 квартир. В рамках проекта комплексного развития территории возводится социальная инфраструктура, позволяющая жителям ЖК больше времени проводить рядом с домом. Это увеличивает бизнес-потенциал коммерческих помещений, расположенных на первых этажах ЖК.
Дата изменения: 13.10.2026
id 4167893
1 / 17
Помещение 65.60 м2
1этаж
поселок Шушары, Московская Славянка территория, 12А
Пушкинский район
Звездная
12.5 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
18 616 000 ₽
286 402 ₽/м2
Продается помещение свободного назначения в Квартале «Новый Московский». Прямая продажа от застройщика.
Квартал «Новый Московский» - масштабный проект на Московском шоссе в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс состоит из 10 корпусов по 10 этажей - на 3 200 квартир. В рамках проекта комплексного развития территории возводится социальная инфраструктура, позволяющая жителям ЖК больше времени проводить рядом с домом. Это увеличивает бизнес-потенциал коммерческих помещений, расположенных на первых этажах ЖК.
Квартал «Новый Московский» - масштабный проект на Московском шоссе в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс состоит из 10 корпусов по 10 этажей - на 3 200 квартир. В рамках проекта комплексного развития территории возводится социальная инфраструктура, позволяющая жителям ЖК больше времени проводить рядом с домом. Это увеличивает бизнес-потенциал коммерческих помещений, расположенных на первых этажах ЖК.
Дата изменения: 04.10.2026
id 4185351
1 / 7
Здание 397.80 м2
поселок Курголово, 9
Кингисеппский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
16 863 000 ₽
42 476 ₽/м2
Коммерческие здания с земельными участками — идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
– Кадастровые номера: земельный участок – 47:20:0106001:5; здания – 47:20:0000000:8904, 47:20:0106004:125, 47:20:0106004:124, 47:20:0106004:126, 47:20:0106004:128
– Площадь зданий: 397,8 кв. м (157,8, 24,9, 26,1, 50,4 и 138,6 кв. м)
– Количество зданий: 5 (рыбачий стан, дом для приезжих, бытовой корпус, 2 сарая и объект незавершённого строительства)
– Количество этажей: все здания одноэтажные
– Год постройки: 1950–2006 (рыбачий стан – 1950 г. с капремонтом 2000 г., дом для приезжих и бытовой корпус – 2000 г., сараи – 2006 г.)
– Площадь земельного участка: 18,36 соток
– Количество земельных участков: 1
– Вид разрешенного использования земельного участка: для высокочастотной магнитной лаборатории (категория – земли населенных пунктов)
– Коммуникации: электроснабжение подключено, отопление печное, водоснабжение – колодец
Преимущества и особенности:
– Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности
– Пространные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды
– В составе лота трансформатор ТМ 100/10 мощностью 100 кВт
– Земельный участок в долгосрочной аренде по декабрь 2066 г.
– Расположение на первой береговой линии реки Липовка, рядом с озером Липовское, в 2 км от Финского залива, в границах Кургальского заповедника
– Территория огорожена, есть ворота с калиткой
Расположение:
– Адрес: Ленинградская область, Кингисеппский район, Усть-Лужская волость, пос. Курголово, д. 9.
– Удобное расположение и развитая инфраструктура.
– Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 19 839 800 руб.
Минимальная цена: 16 863 150 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM08102600264/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 08.11.2026 до 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!
Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста.
Основные параметры:
– Кадастровые номера: земельный участок – 47:20:0106001:5; здания – 47:20:0000000:8904, 47:20:0106004:125, 47:20:0106004:124, 47:20:0106004:126, 47:20:0106004:128
– Площадь зданий: 397,8 кв. м (157,8, 24,9, 26,1, 50,4 и 138,6 кв. м)
– Количество зданий: 5 (рыбачий стан, дом для приезжих, бытовой корпус, 2 сарая и объект незавершённого строительства)
– Количество этажей: все здания одноэтажные
– Год постройки: 1950–2006 (рыбачий стан – 1950 г. с капремонтом 2000 г., дом для приезжих и бытовой корпус – 2000 г., сараи – 2006 г.)
– Площадь земельного участка: 18,36 соток
– Количество земельных участков: 1
– Вид разрешенного использования земельного участка: для высокочастотной магнитной лаборатории (категория – земли населенных пунктов)
– Коммуникации: электроснабжение подключено, отопление печное, водоснабжение – колодец
Преимущества и особенности:
– Здания требуют ремонта, что дает вам уникальную возможность создать пространство под собственные потребности
– Пространные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды
– В составе лота трансформатор ТМ 100/10 мощностью 100 кВт
– Земельный участок в долгосрочной аренде по декабрь 2066 г.
– Расположение на первой береговой линии реки Липовка, рядом с озером Липовское, в 2 км от Финского залива, в границах Кургальского заповедника
– Территория огорожена, есть ворота с калиткой
Расположение:
– Адрес: Ленинградская область, Кингисеппский район, Усть-Лужская волость, пос. Курголово, д. 9.
– Удобное расположение и развитая инфраструктура.
– Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, крупные дороги.
Стоимость:
Начальная цена объекта: 19 839 800 руб.
Минимальная цена: 16 863 150 руб.
Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.
Ссылка на торги: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM08102600264/1
Подать заявку на участие в торгах можно до 08.11.2026 до 23:59 (МСК).
Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!
Успейте купить имущественный комплекс — прекрасный выбор для амбициозных предпринимателей, желающих работать в комфортных условиях и выгодном месте!
Дата изменения: 04.10.2026
id 4185336
1 / 5
онлайн показы
Земля 0.14 Га
Всеволожский район, Массив Скотное территория
Всеволожский район
Парнас
11.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
17 124 000 ₽
12 231 ₽/м2
Локация для прибыли! Продается участок 14.27 соток под ЛЮБОЙ бизнес в деловой зоне КП Александрийский парк (коммуникации - готово!)
Кадастровый номер: 47:07:0479003:1892
Генплан: 51
Расположение: Общественно-деловая зона КП Александрийский парк (статусная локация!)
Не просто участок – готовый фундамент вашего бизнеса!
ВСЕ коммуникации подведены! Экономьте месяцы на согласованиях и подключении – стройте и открывайтесь быстрее конкурентов!
Качественная дорога из асфальтовой крошки: Беспрепятственный подъезд для фур, клиентов и партнеров 24/7.
Дополнительные сотки – больше возможностей! 14.27 соток дают простор для масштабного проекта или оптимального зонирования.
Почему здесь ваш бизнес будет в плюсе с первого дня?
Бесконечный поток клиентов: Участок расположен на дороге с интенсивным круглосуточным трафиком – вашу вывеску увидят тысячи!
Плотность платежеспособной аудитории: Рядом КП Александрийский парк (элитная аудитория), садовые товарищества, ЖК Елки Вилладж, остановка общественного транспорта.
Формирующийся бизнес-кластер! Деловая зона активно застраивается. Займите лучшую точку сейчас, пока конкуренция минимальна!
Откройте здесь ЛЮБОЙ востребованный бизнес:
Торговля: Супермаркет, мини-маркет, специализированный магазин.
Услуги: Сервисный центр, салон красоты, химчистка, клиника, фитнес.
Авто: Мойка, шиномонтаж, автосалон, СТО.
Склады и логистика: Хранение, дистрибуция.
Медицина: Аптека, ветеринарная клиника, диагностический центр.
И многое другое! Полный перечень РВИ – по запросу.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ – стартуйте без отлагательств!
Наличный расчет
Выгодная рассрочка
Ипотека на коммерческую недвижимость
Это ваш шанс запустить прибыльный бизнес в локации с гарантированным трафиком!
ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Узнайте детали, получите полные документы и договоритесь на срочный просмотр участка!
Кадастровый номер: 47:07:0479003:1892
Генплан: 51
Расположение: Общественно-деловая зона КП Александрийский парк (статусная локация!)
Не просто участок – готовый фундамент вашего бизнеса!
ВСЕ коммуникации подведены! Экономьте месяцы на согласованиях и подключении – стройте и открывайтесь быстрее конкурентов!
Качественная дорога из асфальтовой крошки: Беспрепятственный подъезд для фур, клиентов и партнеров 24/7.
Дополнительные сотки – больше возможностей! 14.27 соток дают простор для масштабного проекта или оптимального зонирования.
Почему здесь ваш бизнес будет в плюсе с первого дня?
Бесконечный поток клиентов: Участок расположен на дороге с интенсивным круглосуточным трафиком – вашу вывеску увидят тысячи!
Плотность платежеспособной аудитории: Рядом КП Александрийский парк (элитная аудитория), садовые товарищества, ЖК Елки Вилладж, остановка общественного транспорта.
Формирующийся бизнес-кластер! Деловая зона активно застраивается. Займите лучшую точку сейчас, пока конкуренция минимальна!
Откройте здесь ЛЮБОЙ востребованный бизнес:
Торговля: Супермаркет, мини-маркет, специализированный магазин.
Услуги: Сервисный центр, салон красоты, химчистка, клиника, фитнес.
Авто: Мойка, шиномонтаж, автосалон, СТО.
Склады и логистика: Хранение, дистрибуция.
Медицина: Аптека, ветеринарная клиника, диагностический центр.
И многое другое! Полный перечень РВИ – по запросу.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ – стартуйте без отлагательств!
Наличный расчет
Выгодная рассрочка
Ипотека на коммерческую недвижимость
Это ваш шанс запустить прибыльный бизнес в локации с гарантированным трафиком!
ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Узнайте детали, получите полные документы и договоритесь на срочный просмотр участка!
Дата изменения: 04.10.2026
id 4185332
1 / 2
онлайн показы
Земля 0.12 Га
Всеволожский район, Массив Скотное территория
Всеволожский район
Парнас
12.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
12 961 000 ₽
10 801 ₽/м2
ЗАКРЕПИТЕ ПЕРВУЮ ЛИНИЮ! Продается ПРЕМИУМ-участок для бизнеса с готовыми коммуникациями в сердце Александрийского парка!
Почему это ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА ДЛЯ ПРИБЫЛИ?
1. ЭЛИТНАЯ ВИДИМОСТЬ & ДОСТУП:
Участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Ваш будущий бизнес будет виден тысячам авто ежедневно по оживленному шоссе. Круглосуточный трафик = гарантированный поток клиентов!
2. ГОТОВАЯ ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ У ДВЕРЕЙ:
Примыкает к ЖК Александрийский парк! Вашими клиентами станут 300+ платежеспособных семей – лояльный спрос на товары и услуги премиум-класса.
3. СТРОЙТЕ УЖЕ ЗАВТРА – ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО!
Газ магистральный по границе
Электричество
Вода
Качественные дороги из асфальтовой крошки
Легализованный заезд + ГПЗУ – никаких проволочек с согласованиями!
4. МАКСИМАЛЬНАЯ СВОБОДА ДЛЯ БИЗНЕСА (ВРИ Предпринимательство):
Откройте:
Торговые форматы: Бутики, аптеки, супермаркет у дома
Сервис премиум: Рестораны, фитнес-клубы, SPA, медцентры
Удобства для жителей: Химчистки, ремонтные сервисы, банки
И многое другое! Ваша идея – наш участок ее реализует!
УСПЕЙТЕ СТАТЬ ЧАСТЬЮ РАЙОНА-ЛИДЕРА!
Ваши будущие соседи уже строят свои объекты – присоединяйтесь к сообществу успешных предпринимателей!
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Наличный расчет
Ипотека
БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА! (Уточняйте условия)
ЭТОТ УЧАСТОК НЕ ПРОСТО ПРОДАЕТСЯ – ОН ФОРМИРУЕТ БИЗНЕС-БУДУЩЕЕ РАЙОНА!
Такие локации на первой линии с готовыми коммуникациями и ГПЗУ – редкость!
ВАШ ПЕРВЫЙ ШАГ К ПРИБЫЛИ:
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Узнайте детали ГПЗУ, рассчитайте рентабельность и закрепите за собой этот статусный актив!
Срочная запись на осмотр – участок получил 5 запросов на прошлой неделе!
Почему это ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА ДЛЯ ПРИБЫЛИ?
1. ЭЛИТНАЯ ВИДИМОСТЬ & ДОСТУП:
Участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Ваш будущий бизнес будет виден тысячам авто ежедневно по оживленному шоссе. Круглосуточный трафик = гарантированный поток клиентов!
2. ГОТОВАЯ ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ У ДВЕРЕЙ:
Примыкает к ЖК Александрийский парк! Вашими клиентами станут 300+ платежеспособных семей – лояльный спрос на товары и услуги премиум-класса.
3. СТРОЙТЕ УЖЕ ЗАВТРА – ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО!
Газ магистральный по границе
Электричество
Вода
Качественные дороги из асфальтовой крошки
Легализованный заезд + ГПЗУ – никаких проволочек с согласованиями!
4. МАКСИМАЛЬНАЯ СВОБОДА ДЛЯ БИЗНЕСА (ВРИ Предпринимательство):
Откройте:
Торговые форматы: Бутики, аптеки, супермаркет у дома
Сервис премиум: Рестораны, фитнес-клубы, SPA, медцентры
Удобства для жителей: Химчистки, ремонтные сервисы, банки
И многое другое! Ваша идея – наш участок ее реализует!
УСПЕЙТЕ СТАТЬ ЧАСТЬЮ РАЙОНА-ЛИДЕРА!
Ваши будущие соседи уже строят свои объекты – присоединяйтесь к сообществу успешных предпринимателей!
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Наличный расчет
Ипотека
БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА! (Уточняйте условия)
ЭТОТ УЧАСТОК НЕ ПРОСТО ПРОДАЕТСЯ – ОН ФОРМИРУЕТ БИЗНЕС-БУДУЩЕЕ РАЙОНА!
Такие локации на первой линии с готовыми коммуникациями и ГПЗУ – редкость!
ВАШ ПЕРВЫЙ ШАГ К ПРИБЫЛИ:
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Узнайте детали ГПЗУ, рассчитайте рентабельность и закрепите за собой этот статусный актив!
Срочная запись на осмотр – участок получил 5 запросов на прошлой неделе!
Дата изменения: 04.10.2026
id 4185331
1 / 5
онлайн показы
Земля 0.07 Га
Всеволожский район, Массив Скотное территория
Всеволожский район
Парнас
12.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
10 832 000 ₽
15 474 ₽/м2
ЭКСКЛЮЗИВ: Участок НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОДЗ АЛЕКСАНДРИЙСКИЙ ПАРК! (Генплан 47) Полностью готов к стройке!
Почему это БЕЗРИСКОВАЯ инвестиция?
1. ПРЕМИУМ-ВИДИМОСТЬ 24/7:
Первая линия ОДЗ – ваш бизнес в фокусе жителей и транзита!
Прямой выход на шоссе с круглосуточным трафиком – 0 затрат на привлечение клиентов.
Конкурентов НЕТ – ближайшие коммерческие точки в 5+ км!
2. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПАКЕТ ПОД КЛЮЧ:
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт + возможность увеличения
- Зимний водопровод (лицензионная скважина! )
- Газ по границе
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Легальный заезд
- КПП
- Парковка
- Охрана.
Генплан 47: Участок в сердце деловой жизни – рост стоимости +200%!
3. ГАРАНТИРОВАННАЯ ОКУПАЕМОСТЬ:
Прямая аудитория: 300+ семей в КП + соседние поселки (>1000 домовладений! ).
Транзитный трафик: Тысячи авто ежедневно – клиенты мимоходом.
Монополия локации: Захватите рынок услуг для элитного кластера!
Идеи для СУПЕР-ПРИБЫЛИ:
Премиум-маркет у дома
Family cafe с детской зоной
Ветклиника/груминг для питомцев
Автосервис премиум
Мини-ТЦ с химчисткой/аптекой/кофейней
(ВРИ Предпринимательство - без ограничений! )
ТРИГГЕРЫ РОСТА ВАШЕГО КАПИТАЛА:
Ликвидность актива – статусная локация дорожает на 15-25% год! Стабильная арендная выручка – спрос превышает предложение 3x!
Бизнес-дивиденды – монетизация трафика с 1-го дня.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
Ипотека
Рассрочка
Безнал БЕЗ НДС
VIP-сопровождение: Персональный менеджер + юридическая гарантия чистоты сделки.
УСПЕЙТЕ ЗАКРЕПИТЬ ЭЛИТНЫЙ АДРЕС!
90% коммерческой зоны уже распродано!
ВАШ БИЗНЕС НАЧИНАЕТ ПРИНОСИТЬ ДОХОД ДО СТРОЙКИ!
ЗВОНИТЕ ДЛЯ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ДОСТУПА К ГЕНПЛАНУ!
Почему это БЕЗРИСКОВАЯ инвестиция?
1. ПРЕМИУМ-ВИДИМОСТЬ 24/7:
Первая линия ОДЗ – ваш бизнес в фокусе жителей и транзита!
Прямой выход на шоссе с круглосуточным трафиком – 0 затрат на привлечение клиентов.
Конкурентов НЕТ – ближайшие коммерческие точки в 5+ км!
2. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПАКЕТ ПОД КЛЮЧ:
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт + возможность увеличения
- Зимний водопровод (лицензионная скважина! )
- Газ по границе
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Легальный заезд
- КПП
- Парковка
- Охрана.
Генплан 47: Участок в сердце деловой жизни – рост стоимости +200%!
3. ГАРАНТИРОВАННАЯ ОКУПАЕМОСТЬ:
Прямая аудитория: 300+ семей в КП + соседние поселки (>1000 домовладений! ).
Транзитный трафик: Тысячи авто ежедневно – клиенты мимоходом.
Монополия локации: Захватите рынок услуг для элитного кластера!
Идеи для СУПЕР-ПРИБЫЛИ:
Премиум-маркет у дома
Family cafe с детской зоной
Ветклиника/груминг для питомцев
Автосервис премиум
Мини-ТЦ с химчисткой/аптекой/кофейней
(ВРИ Предпринимательство - без ограничений! )
ТРИГГЕРЫ РОСТА ВАШЕГО КАПИТАЛА:
Ликвидность актива – статусная локация дорожает на 15-25% год! Стабильная арендная выручка – спрос превышает предложение 3x!
Бизнес-дивиденды – монетизация трафика с 1-го дня.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
Ипотека
Рассрочка
Безнал БЕЗ НДС
VIP-сопровождение: Персональный менеджер + юридическая гарантия чистоты сделки.
УСПЕЙТЕ ЗАКРЕПИТЬ ЭЛИТНЫЙ АДРЕС!
90% коммерческой зоны уже распродано!
ВАШ БИЗНЕС НАЧИНАЕТ ПРИНОСИТЬ ДОХОД ДО СТРОЙКИ!
ЗВОНИТЕ ДЛЯ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ДОСТУПА К ГЕНПЛАНУ!
Дата изменения: 04.10.2026
id 4185335
1 / 3
онлайн показы
Земля 0.12 Га
Всеволожский район, Массив Скотное территория
Всеволожский район
Парнас
12.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
23 060 000 ₽
19 217 ₽/м2
ЗАКРЕПИТЕ ПЕРВУЮ ЛИНИЮ! Продается ПРЕМИУМ-участок для бизнеса с готовыми коммуникациями в сердце Александрийского парка!
Почему это ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА ДЛЯ ПРИБЫЛИ?
1. ЭЛИТНАЯ ВИДИМОСТЬ & ДОСТУП:
Участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Ваш будущий бизнес будет виден тысячам авто ежедневно по оживленному шоссе. Круглосуточный трафик = гарантированный поток клиентов!
2. ГОТОВАЯ ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ У ДВЕРЕЙ:
Примыкает к ЖК Александрийский парк! Вашими клиентами станут 300+ платежеспособных семей – лояльный спрос на товары и услуги премиум-класса.
3. СТРОЙТЕ УЖЕ ЗАВТРА – ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО!
Газ магистральный по границе
Электричество
Вода
Качественные дороги из асфальтовой крошки
Легализованный заезд + ГПЗУ – никаких проволочек с согласованиями!
4. МАКСИМАЛЬНАЯ СВОБОДА ДЛЯ БИЗНЕСА (ВРИ Предпринимательство):
Откройте:
Торговые форматы: Бутики, аптеки, супермаркет у дома
Сервис премиум: Рестораны, фитнес-клубы, SPA, медцентры
Удобства для жителей: Химчистки, ремонтные сервисы, банки
И многое другое! Ваша идея – наш участок ее реализует!
УСПЕЙТЕ СТАТЬ ЧАСТЬЮ РАЙОНА-ЛИДЕРА!
Ваши будущие соседи уже строят свои объекты – присоединяйтесь к сообществу успешных предпринимателей!
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Наличный расчет
Ипотека
БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА! (Уточняйте условия)
ЭТОТ УЧАСТОК НЕ ПРОСТО ПРОДАЕТСЯ – ОН ФОРМИРУЕТ БИЗНЕС-БУДУЩЕЕ РАЙОНА!
Такие локации на первой линии с готовыми коммуникациями и ГПЗУ – редкость!
ВАШ ПЕРВЫЙ ШАГ К ПРИБЫЛИ:
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Узнайте детали ГПЗУ, рассчитайте рентабельность и закрепите за собой этот статусный актив!
Срочная запись на осмотр – участок получил 5 запросов на прошлой неделе!
Почему это ИДЕАЛЬНАЯ ТОЧКА ДЛЯ ПРИБЫЛИ?
1. ЭЛИТНАЯ ВИДИМОСТЬ & ДОСТУП:
Участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Ваш будущий бизнес будет виден тысячам авто ежедневно по оживленному шоссе. Круглосуточный трафик = гарантированный поток клиентов!
2. ГОТОВАЯ ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ У ДВЕРЕЙ:
Примыкает к ЖК Александрийский парк! Вашими клиентами станут 300+ платежеспособных семей – лояльный спрос на товары и услуги премиум-класса.
3. СТРОЙТЕ УЖЕ ЗАВТРА – ВСЕ ПОДКЛЮЧЕНО!
Газ магистральный по границе
Электричество
Вода
Качественные дороги из асфальтовой крошки
Легализованный заезд + ГПЗУ – никаких проволочек с согласованиями!
4. МАКСИМАЛЬНАЯ СВОБОДА ДЛЯ БИЗНЕСА (ВРИ Предпринимательство):
Откройте:
Торговые форматы: Бутики, аптеки, супермаркет у дома
Сервис премиум: Рестораны, фитнес-клубы, SPA, медцентры
Удобства для жителей: Химчистки, ремонтные сервисы, банки
И многое другое! Ваша идея – наш участок ее реализует!
УСПЕЙТЕ СТАТЬ ЧАСТЬЮ РАЙОНА-ЛИДЕРА!
Ваши будущие соседи уже строят свои объекты – присоединяйтесь к сообществу успешных предпринимателей!
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Наличный расчет
Ипотека
БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА! (Уточняйте условия)
ЭТОТ УЧАСТОК НЕ ПРОСТО ПРОДАЕТСЯ – ОН ФОРМИРУЕТ БИЗНЕС-БУДУЩЕЕ РАЙОНА!
Такие локации на первой линии с готовыми коммуникациями и ГПЗУ – редкость!
ВАШ ПЕРВЫЙ ШАГ К ПРИБЫЛИ:
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Узнайте детали ГПЗУ, рассчитайте рентабельность и закрепите за собой этот статусный актив!
Срочная запись на осмотр – участок получил 5 запросов на прошлой неделе!
Дата изменения: 04.10.2026
id 4185337
1 / 4
онлайн показы
Земля 0.40 Га
Всеволожский район, Массив Скотное территория
Всеволожский район
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
26 540 000 ₽
6 635 ₽/м2
Продается ГОТОВЫЙ к стройке участок в зоне элитной застройки (Генплан 70) у Токсовской развязки площадью 40 СОТОК!
Почему это СТРАТЕГИЧЕСКИЙ актив?
1. МАСШТАБ = МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ:
40 СОТОК – создайте крупный ТЦ, автосалон, логистический комплекс или разделите на ликвидные лоты для перепродажи! Вариантов – море!
2. ТОП-ЛОКАЦИЯ С ТРАФИКОМ 24/7:
У Токсовской развязки – видимость для тысяч авто в день!
15 мин до м. Проспект Просвещения – сотрудники и клиенты из города
10 км от КАД – идеальная логистика
Охранная территория – безопасность бизнеса
3. ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО – СТРОЙТЕ ЗАВТРА:
Центральный водопровод
Газ по границе участка
Электричество
Удобный заезд с Новоприозерского шоссе
Генплан 70 – участок в зоне развития
4. БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (ВРИ Предпринимательство):
Откройте:
Автохаб: Мойки, СТО, шиномонтаж, автосалон
Торговый кластер: Строительный гипермаркет, фудкорт, аптека
Логистика: Склады, распределительный центр
Услуги: Ветклиника премиум, офисный парк, спорткомплекс
Ваш уникальный проект? Реализуйте здесь!
5. ГИБКАЯ ОПЛАТА ДЛЯ БИЗНЕСА:
Рассрочка
Ипотека
Безнал БЕЗ НДС (для юрлиц)
ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!
Участки 40 соток с полным пакетом коммуникаций в столь проходной локации – единичны на рынке! Соседи уже застраиваются – ваше место ждет!
ЗАБЕРИТЕ КУСОК ПЕРСПЕКТИВНОГО РЫНКА!
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Получите расчет рентабельности деления/застройки и закрепите участок за собой!
СРОЧНЫЙ осмотр – БЕСПЛАТНО!
Кадастр: 47:07:0479003:1876
Почему это СТРАТЕГИЧЕСКИЙ актив?
1. МАСШТАБ = МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ:
40 СОТОК – создайте крупный ТЦ, автосалон, логистический комплекс или разделите на ликвидные лоты для перепродажи! Вариантов – море!
2. ТОП-ЛОКАЦИЯ С ТРАФИКОМ 24/7:
У Токсовской развязки – видимость для тысяч авто в день!
15 мин до м. Проспект Просвещения – сотрудники и клиенты из города
10 км от КАД – идеальная логистика
Охранная территория – безопасность бизнеса
3. ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО – СТРОЙТЕ ЗАВТРА:
Центральный водопровод
Газ по границе участка
Электричество
Удобный заезд с Новоприозерского шоссе
Генплан 70 – участок в зоне развития
4. БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (ВРИ Предпринимательство):
Откройте:
Автохаб: Мойки, СТО, шиномонтаж, автосалон
Торговый кластер: Строительный гипермаркет, фудкорт, аптека
Логистика: Склады, распределительный центр
Услуги: Ветклиника премиум, офисный парк, спорткомплекс
Ваш уникальный проект? Реализуйте здесь!
5. ГИБКАЯ ОПЛАТА ДЛЯ БИЗНЕСА:
Рассрочка
Ипотека
Безнал БЕЗ НДС (для юрлиц)
ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!
Участки 40 соток с полным пакетом коммуникаций в столь проходной локации – единичны на рынке! Соседи уже застраиваются – ваше место ждет!
ЗАБЕРИТЕ КУСОК ПЕРСПЕКТИВНОГО РЫНКА!
ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Получите расчет рентабельности деления/застройки и закрепите участок за собой!
СРОЧНЫЙ осмотр – БЕСПЛАТНО!
Кадастр: 47:07:0479003:1876
Дата изменения: 04.10.2026
id 4185334
1 / 3
онлайн показы
Земля 0.07 Га
Всеволожский район, Массив Скотное территория
Всеволожский район
Парнас
12.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
10 832 000 ₽
15 474 ₽/м2
ЭКСКЛЮЗИВ: Участок НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОДЗ АЛЕКСАНДРИЙСКИЙ ПАРК! (Генплан 47) Полностью готов к стройке!
Почему это БЕЗРИСКОВАЯ инвестиция?
1. ПРЕМИУМ-ВИДИМОСТЬ 24/7:
Первая линия ОДЗ – ваш бизнес в фокусе жителей и транзита!
Прямой выход на шоссе с круглосуточным трафиком – 0 затрат на привлечение клиентов.
Конкурентов НЕТ – ближайшие коммерческие точки в 5+ км!
2. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПАКЕТ ПОД КЛЮЧ:
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт + возможность увеличения
- Зимний водопровод (лицензионная скважина! )
- Газ по границе
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Легальный заезд
- КПП
- Парковка
- Охрана.
Генплан 47: Участок в сердце деловой жизни – рост стоимости +200%!
3. ГАРАНТИРОВАННАЯ ОКУПАЕМОСТЬ:
Прямая аудитория: 300+ семей в КП + соседние поселки (>1000 домовладений! ).
Транзитный трафик: Тысячи авто ежедневно – клиенты мимоходом.
Монополия локации: Захватите рынок услуг для элитного кластера!
Идеи для СУПЕР-ПРИБЫЛИ:
Премиум-маркет у дома
Family cafe с детской зоной
Ветклиника/груминг для питомцев
Автосервис премиум
Мини-ТЦ с химчисткой/аптекой/кофейней
(ВРИ Предпринимательство - без ограничений! )
ТРИГГЕРЫ РОСТА ВАШЕГО КАПИТАЛА:
Ликвидность актива – статусная локация дорожает на 15-25% год! Стабильная арендная выручка – спрос превышает предложение 3x!
Бизнес-дивиденды – монетизация трафика с 1-го дня.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
Ипотека
Рассрочка
Безнал БЕЗ НДС
VIP-сопровождение: Персональный менеджер + юридическая гарантия чистоты сделки.
УСПЕЙТЕ ЗАКРЕПИТЬ ЭЛИТНЫЙ АДРЕС!
90% коммерческой зоны уже распродано!
ВАШ БИЗНЕС НАЧИНАЕТ ПРИНОСИТЬ ДОХОД ДО СТРОЙКИ!
ЗВОНИТЕ ДЛЯ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ДОСТУПА К ГЕНПЛАНУ!
Почему это БЕЗРИСКОВАЯ инвестиция?
1. ПРЕМИУМ-ВИДИМОСТЬ 24/7:
Первая линия ОДЗ – ваш бизнес в фокусе жителей и транзита!
Прямой выход на шоссе с круглосуточным трафиком – 0 затрат на привлечение клиентов.
Конкурентов НЕТ – ближайшие коммерческие точки в 5+ км!
2. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПАКЕТ ПОД КЛЮЧ:
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество 15 кВт + возможность увеличения
- Зимний водопровод (лицензионная скважина! )
- Газ по границе
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Легальный заезд
- КПП
- Парковка
- Охрана.
Генплан 47: Участок в сердце деловой жизни – рост стоимости +200%!
3. ГАРАНТИРОВАННАЯ ОКУПАЕМОСТЬ:
Прямая аудитория: 300+ семей в КП + соседние поселки (>1000 домовладений! ).
Транзитный трафик: Тысячи авто ежедневно – клиенты мимоходом.
Монополия локации: Захватите рынок услуг для элитного кластера!
Идеи для СУПЕР-ПРИБЫЛИ:
Премиум-маркет у дома
Family cafe с детской зоной
Ветклиника/груминг для питомцев
Автосервис премиум
Мини-ТЦ с химчисткой/аптекой/кофейней
(ВРИ Предпринимательство - без ограничений! )
ТРИГГЕРЫ РОСТА ВАШЕГО КАПИТАЛА:
Ликвидность актива – статусная локация дорожает на 15-25% год! Стабильная арендная выручка – спрос превышает предложение 3x!
Бизнес-дивиденды – монетизация трафика с 1-го дня.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
Ипотека
Рассрочка
Безнал БЕЗ НДС
VIP-сопровождение: Персональный менеджер + юридическая гарантия чистоты сделки.
УСПЕЙТЕ ЗАКРЕПИТЬ ЭЛИТНЫЙ АДРЕС!
90% коммерческой зоны уже распродано!
ВАШ БИЗНЕС НАЧИНАЕТ ПРИНОСИТЬ ДОХОД ДО СТРОЙКИ!
ЗВОНИТЕ ДЛЯ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ДОСТУПА К ГЕНПЛАНУ!
Дата изменения: 04.10.2026
id 4185333
1 / 2
онлайн показы
Земля 0.14 Га
Всеволожский район, Массив Скотное территория
Всеволожский район
Парнас
11.9 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
17 940 000 ₽
12 814 ₽/м2
Локация для прибыли! Продается участок 14.27 соток под ЛЮБОЙ бизнес в деловой зоне КП Александрийский парк (коммуникации - готово!)
Кадастровый номер: 47:07:0479003:1892
Генплан: 51
Расположение: Общественно-деловая зона КП Александрийский парк (статусная локация!)
Не просто участок – готовый фундамент вашего бизнеса!
ВСЕ коммуникации подведены! Экономьте месяцы на согласованиях и подключении – стройте и открывайтесь быстрее конкурентов!
Качественная дорога из асфальтовой крошки: Беспрепятственный подъезд для фур, клиентов и партнеров 24/7.
Дополнительные сотки – больше возможностей! 14.27 соток дают простор для масштабного проекта или оптимального зонирования.
Почему здесь ваш бизнес будет в плюсе с первого дня?
Бесконечный поток клиентов: Участок расположен на дороге с интенсивным круглосуточным трафиком – вашу вывеску увидят тысячи!
Плотность платежеспособной аудитории: Рядом КП Александрийский парк (элитная аудитория), садовые товарищества, ЖК Елки Вилладж, остановка общественного транспорта.
Формирующийся бизнес-кластер! Деловая зона активно застраивается. Займите лучшую точку сейчас, пока конкуренция минимальна!
Откройте здесь ЛЮБОЙ востребованный бизнес:
Торговля: Супермаркет, мини-маркет, специализированный магазин.
Услуги: Сервисный центр, салон красоты, химчистка, клиника, фитнес.
Авто: Мойка, шиномонтаж, автосалон, СТО.
Склады и логистика: Хранение, дистрибуция.
Медицина: Аптека, ветеринарная клиника, диагностический центр.
И многое другое! Полный перечень РВИ – по запросу.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ – стартуйте без отлагательств!
Наличный расчет
Выгодная рассрочка
Ипотека на коммерческую недвижимость
Это ваш шанс запустить прибыльный бизнес в локации с гарантированным трафиком! Количество таких лотов ОГРАНИЧЕНО!
ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Узнайте детали, получите полные документы и договоритесь на срочный просмотр участка!
Кадастровый номер: 47:07:0479003:1892
Генплан: 51
Расположение: Общественно-деловая зона КП Александрийский парк (статусная локация!)
Не просто участок – готовый фундамент вашего бизнеса!
ВСЕ коммуникации подведены! Экономьте месяцы на согласованиях и подключении – стройте и открывайтесь быстрее конкурентов!
Качественная дорога из асфальтовой крошки: Беспрепятственный подъезд для фур, клиентов и партнеров 24/7.
Дополнительные сотки – больше возможностей! 14.27 соток дают простор для масштабного проекта или оптимального зонирования.
Почему здесь ваш бизнес будет в плюсе с первого дня?
Бесконечный поток клиентов: Участок расположен на дороге с интенсивным круглосуточным трафиком – вашу вывеску увидят тысячи!
Плотность платежеспособной аудитории: Рядом КП Александрийский парк (элитная аудитория), садовые товарищества, ЖК Елки Вилладж, остановка общественного транспорта.
Формирующийся бизнес-кластер! Деловая зона активно застраивается. Займите лучшую точку сейчас, пока конкуренция минимальна!
Откройте здесь ЛЮБОЙ востребованный бизнес:
Торговля: Супермаркет, мини-маркет, специализированный магазин.
Услуги: Сервисный центр, салон красоты, химчистка, клиника, фитнес.
Авто: Мойка, шиномонтаж, автосалон, СТО.
Склады и логистика: Хранение, дистрибуция.
Медицина: Аптека, ветеринарная клиника, диагностический центр.
И многое другое! Полный перечень РВИ – по запросу.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ – стартуйте без отлагательств!
Наличный расчет
Выгодная рассрочка
Ипотека на коммерческую недвижимость
Это ваш шанс запустить прибыльный бизнес в локации с гарантированным трафиком! Количество таких лотов ОГРАНИЧЕНО!
ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Узнайте детали, получите полные документы и договоритесь на срочный просмотр участка!
Дата изменения: 29.09.2026
id 4154193
1 / 10
Помещение 615.20 м2
-1этаж
Матроса Железняка улица, 2
Приморский район
Черная речка
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
120 000 000 ₽
195 122 ₽/м2
Прямая продажа офисного помещения в апарт-отеле Best Western Zoom Hotel (900+ номеров) на набережной Черной реки.
Идеальное расположение для офиса в новом трендовом центре Петербурга в шаговой доступности от метро «Черная речка» (7 мин.).
Современное просторное помещение в цоколе нового здания с высотой потолков от 3,5 до 4,3 м. Стильная отделка и современное оснащение создают идеальную рабочую атмосферу.
Отдельный вход и удобный доступ к зонам общего пользования апарт-отеля: кафе и ресторану.
Преимущества помещения:
- Гибкая возможность зонирования пространства
- Высокие потолки
- Дизайнерская отделка от Projector Studio
- Современные системы вентиляции и кондиционирования и инженерное обеспечения
- Электроэнергия: 45 кВт
Функциональная планировка:
- Зона ресепшн и гардероб
- 3 большие и 2 малые переговорные комнаты
- Зоны open space
- Столовая и кухня
- Зона отдыха
- Офисная мебель и техника могут быть оставлены за отдельную плату.
Идеальное расположение для офиса в новом трендовом центре Петербурга в шаговой доступности от метро «Черная речка» (7 мин.).
Современное просторное помещение в цоколе нового здания с высотой потолков от 3,5 до 4,3 м. Стильная отделка и современное оснащение создают идеальную рабочую атмосферу.
Отдельный вход и удобный доступ к зонам общего пользования апарт-отеля: кафе и ресторану.
Преимущества помещения:
- Гибкая возможность зонирования пространства
- Высокие потолки
- Дизайнерская отделка от Projector Studio
- Современные системы вентиляции и кондиционирования и инженерное обеспечения
- Электроэнергия: 45 кВт
Функциональная планировка:
- Зона ресепшн и гардероб
- 3 большие и 2 малые переговорные комнаты
- Зоны open space
- Столовая и кухня
- Зона отдыха
- Офисная мебель и техника могут быть оставлены за отдельную плату.
Дата изменения: 29.09.2026
id 4154192
1 / 7
Помещение 1496.10 м2
2этаж
Матроса Железняка улица, 2
Приморский район
Черная речка
0.7 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
330 000 000 ₽
220 588 ₽/м2
Прямая продажа офисного помещения в апарт-отеле Best Western Zoom Hotel (900+ номеров) на набережной Черной реки.
Идеальное расположение для офиса в новом трендовом центре Петербурга в шаговой доступности от метро «Черная речка» (7 мин.).
Продажа помещения с гарантированным арендатором на срок 10 лет, что обеспечивает стабильный доход и скорость окупаемости. Согласно оценке независимой компании IPG Estate, срок возврата инвестиций составляет 7-8 лет.
Дизайнерская отделка и современные инженерные системы. Собственная система вентиляции и кондиционирования.
Панорамные окно с видом на Черную речку и благоустроенную набережную.
Оптимальная схема размещения офиса на одном этаже с эргономичным зонированием.
Несколько входов (включая отдельный собственный и через рецепш отеля).
Переговорные залы-трансформеры с возможностью разделения на 3 отдельных или в единое помещение. Лаунж-зоны. Зоны рецепшн.
Офис организован по принципу опен-спейса.
Вся необходимая инфраструктура для персонала: кухня и столовая, санузлы, гардеробные.
Общая площадь: 1 496,1 м2
Высота потолков: 2,6 метра.
Электроэнергия: 157 кВт.
Идеальное расположение для офиса в новом трендовом центре Петербурга в шаговой доступности от метро «Черная речка» (7 мин.).
Продажа помещения с гарантированным арендатором на срок 10 лет, что обеспечивает стабильный доход и скорость окупаемости. Согласно оценке независимой компании IPG Estate, срок возврата инвестиций составляет 7-8 лет.
Дизайнерская отделка и современные инженерные системы. Собственная система вентиляции и кондиционирования.
Панорамные окно с видом на Черную речку и благоустроенную набережную.
Оптимальная схема размещения офиса на одном этаже с эргономичным зонированием.
Несколько входов (включая отдельный собственный и через рецепш отеля).
Переговорные залы-трансформеры с возможностью разделения на 3 отдельных или в единое помещение. Лаунж-зоны. Зоны рецепшн.
Офис организован по принципу опен-спейса.
Вся необходимая инфраструктура для персонала: кухня и столовая, санузлы, гардеробные.
Общая площадь: 1 496,1 м2
Высота потолков: 2,6 метра.
Электроэнергия: 157 кВт.
Дата изменения: 29.09.2026
id 4141256
1 / 15
Помещение 76.10 м2
1этаж
Октябрьская набережная, 40А
Невский район
Улица Дыбенко
3.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
30 848 000 ₽
405 898 ₽/м2
Продается помещение свободного назначения в комплексе апартаментов Зум на Неве. Прямая продажа от застройщика.
Зум на Неве расположен на берегу Невы в непосредственной близости от центра города. Комплекс состоит на 1 700 апартаментов. Локация, масштаб объекта и тип недвижимости - слагаемые высокой потребительской активности среди жителей и гостей комплекса.
Зум на Неве расположен на берегу Невы в непосредственной близости от центра города. Комплекс состоит на 1 700 апартаментов. Локация, масштаб объекта и тип недвижимости - слагаемые высокой потребительской активности среди жителей и гостей комплекса.
Дата изменения: 29.09.2026
id 4141258
1 / 15
Помещение 135.00 м2
1этаж
Октябрьская набережная, 40А
Невский район
Улица Дыбенко
3.3 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
54 724 000 ₽
405 365 ₽/м2
Продается помещение свободного назначения в комплексе апартаментов Зум на Неве. Прямая продажа от застройщика.
Зум на Неве расположен на берегу Невы в непосредственной близости от центра города. Комплекс состоит на 1 700 апартаментов. Локация, масштаб объекта и тип недвижимости - слагаемые высокой потребительской активности среди жителей и гостей комплекса.
Зум на Неве расположен на берегу Невы в непосредственной близости от центра города. Комплекс состоит на 1 700 апартаментов. Локация, масштаб объекта и тип недвижимости - слагаемые высокой потребительской активности среди жителей и гостей комплекса.
Дата изменения: 28.09.2026
id 4141260
1 / 20
Помещение 194.50 м2
1этаж
Мурино, Оборонная улица, 2к5
Всеволожский район
Девяткино
1.4 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
36 016 000 ₽
185 650 ₽/м2
Продается помещение свободного назначения в UP-квартале «Воронцовский». Прямая продажа от застройщика.
Квартал «Воронцовский» - жилой комплекс класса комфорт+ в Новом Девяткино. В составе комплекса: 3 корпуса по 12 этажей - на 1 900 квартир. Комплекс расположен в обжитом районе по соседству с уже заселенными многоквартирными домами, что дополнительно увеличивает потенциальный пешеходный трафик.
Преимущества помещения:
- Безбарьерный вход на уровне земли
- Большие витринные окна
- Открытая планировка. Гибкие возможности кастомизации помещения под ваши задачи.
- Возможность объединения с соседними помещениями
- Высота потолков до 3,7
- Подведены все инженерные коммуникации
- Оптимальная мощность электроснабжения
- Возможность размещения рекламной вывески
- Место для установки кондиционеров
Квартал «Воронцовский» - жилой комплекс класса комфорт+ в Новом Девяткино. В составе комплекса: 3 корпуса по 12 этажей - на 1 900 квартир. Комплекс расположен в обжитом районе по соседству с уже заселенными многоквартирными домами, что дополнительно увеличивает потенциальный пешеходный трафик.
Преимущества помещения:
- Безбарьерный вход на уровне земли
- Большие витринные окна
- Открытая планировка. Гибкие возможности кастомизации помещения под ваши задачи.
- Возможность объединения с соседними помещениями
- Высота потолков до 3,7
- Подведены все инженерные коммуникации
- Оптимальная мощность электроснабжения
- Возможность размещения рекламной вывески
- Место для установки кондиционеров
Дата изменения: 27.09.2026
id 4184965
1 / 8
Помещение 350.00 м2
4.05потолок
1этаж
Белоостровская улица, 7
Приморский район
Лесная
0.8 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
115 000 000 ₽
328 571 ₽/м2
Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором — сеть «Магнит»
Продаётся коммерческое помещение 350,4 м2 с действующим долгосрочным договором аренды с торговой сетью «Магнит». Магазин успешно работает третий год, товарооборот стабильно растёт и многократно превышает темпы инфляции.
Финансовые показатели:
Стоимость — 115 000 000 Договор: гарантированный МАП + процент от товарооборота (процент уже превышает МАП — арендная плата идёт как % от оборота)
Коммунальные и эксплуатационные расходы компенсируются арендатором Доход собственника растёт вместе с товарооборотом — без дополнительных вложений
Объект:
Площадь — 350,4 м2 Первый этаж нового полностью заселённого ЖК «Белый остров» Высота потолков — 4,05 м Витринное остекление с выходом на проезжую часть ул. Студенческая Парковка непосредственно перед входом в магазин Все инженерные системы выполнены по техническим требованиям арендатора Отделка — чистовая
Локация — ключевой драйвер роста:
ЖК «Белый остров»: заселённость ~70% и продолжает расти Магазин — единственный продуктовый оператор на территории ЖК Обслуживает не только жителей комплекса, но и несколько окружающих жилых массивов Рост количества домохозяйств = рост товарооборота = рост вашего дохода
Почему этот объект выгоднее конкурентов:
Федеральный арендатор с безупречной платёжной дисциплиной Процентная аренда уже работает — вы получаете больше МАП Растущий район: каждый новый заселившийся корпус увеличивает оборот магазина Никаких вложений в ремонт или переоборудование — всё готово Ликвидный формат: продуктовый ритейл в densly застроенном районе — самый надёжный актив на рынке коммерческой недвижимости
Кому подойдёт:
Частным инвесторам — стабильный пассивный доход с первого дня Инвестиционным компаниям — ликвидный актив с потенциалом роста доходности
Звоните или пишите — предоставлю полную документацию, расчёт окупаемости и организую показ. Объект готов к сделке.
Продаётся коммерческое помещение 350,4 м2 с действующим долгосрочным договором аренды с торговой сетью «Магнит». Магазин успешно работает третий год, товарооборот стабильно растёт и многократно превышает темпы инфляции.
Финансовые показатели:
Стоимость — 115 000 000 Договор: гарантированный МАП + процент от товарооборота (процент уже превышает МАП — арендная плата идёт как % от оборота)
Коммунальные и эксплуатационные расходы компенсируются арендатором Доход собственника растёт вместе с товарооборотом — без дополнительных вложений
Объект:
Площадь — 350,4 м2 Первый этаж нового полностью заселённого ЖК «Белый остров» Высота потолков — 4,05 м Витринное остекление с выходом на проезжую часть ул. Студенческая Парковка непосредственно перед входом в магазин Все инженерные системы выполнены по техническим требованиям арендатора Отделка — чистовая
Локация — ключевой драйвер роста:
ЖК «Белый остров»: заселённость ~70% и продолжает расти Магазин — единственный продуктовый оператор на территории ЖК Обслуживает не только жителей комплекса, но и несколько окружающих жилых массивов Рост количества домохозяйств = рост товарооборота = рост вашего дохода
Почему этот объект выгоднее конкурентов:
Федеральный арендатор с безупречной платёжной дисциплиной Процентная аренда уже работает — вы получаете больше МАП Растущий район: каждый новый заселившийся корпус увеличивает оборот магазина Никаких вложений в ремонт или переоборудование — всё готово Ликвидный формат: продуктовый ритейл в densly застроенном районе — самый надёжный актив на рынке коммерческой недвижимости
Кому подойдёт:
Частным инвесторам — стабильный пассивный доход с первого дня Инвестиционным компаниям — ликвидный актив с потенциалом роста доходности
Звоните или пишите — предоставлю полную документацию, расчёт окупаемости и организую показ. Объект готов к сделке.
Дата изменения: 04.08.2026
id 4155811
1 / 10
Земля 0.39 Га
Зеленогорск, Гаванная улица
Курортный район
Черная речка
40.1 км
Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру
80 000 000 ₽
20 513 ₽/м2
Продается имущественный комплекс, включающий право долгосрочной аренды земельных участков и оборудование для организации яхт-клуба , согласно перечню.
Расположение на первой линии Финского залива в престижной локации Зеленогорска рядом с Золотым пляжем на территории загородного клуба Терийоки. В непосредственной близости расположено большое количество отелей, ресторанов, а также частных загородных резиденций.
Участок состоит из двух частей 1 855 кв. м (кадастровый номер 78:38:22458:3) и 2 006 кв. м (кадастровый номер 78:38:22458:2), которые формируют марину – закрытое пространство с возможностью организации яхт-клуба. В локации есть высокий сформированный спрос на места для стоянки яхт как на летний, так и на зимний сезон.
В стоимость входит имущество, необходимое для организации яхт-клуба:
1. Лодка «Буревестник-360» с мотором Ямаха 25 л.с. – 1 шт.
2. Несамоходное стоечное нефтеналивное судно «Терийоки» – 1 шт.
3. Навигационное оборудование (Плавучие буи) – 6шт
4. Металлоконструкция навигационный знак (Створный маяк) – 1 шт.
5. Понтонная система:
– железобетонный понтон Neavy Dutym 2712, размер 11,95*2,7 м – 17 шт.
– деревянный понтон, длина 92м – 1 шт.
– трапы деревянные из сосны – 5 шт.
– якорь 2,5 тн – 64 шт.
– цепь оцинкованная диаметром 19мм 720 метров
– причальный палец F 6000 – 23 шт.
– причальный палец F 7500 – 15 шт.
– причальный палец F 10500 – 11 шт.
– причальный палец F 12000 – 5 шт.
6. Траверза 10.0тн для разгрузки судов – 1 шт.
7. Траверза прямая 10тн для разгрузки судов – 1 шт.
8. Кран для яхт Vermeer – 1 шт.
Расположение на первой линии Финского залива в престижной локации Зеленогорска рядом с Золотым пляжем на территории загородного клуба Терийоки. В непосредственной близости расположено большое количество отелей, ресторанов, а также частных загородных резиденций.
Участок состоит из двух частей 1 855 кв. м (кадастровый номер 78:38:22458:3) и 2 006 кв. м (кадастровый номер 78:38:22458:2), которые формируют марину – закрытое пространство с возможностью организации яхт-клуба. В локации есть высокий сформированный спрос на места для стоянки яхт как на летний, так и на зимний сезон.
В стоимость входит имущество, необходимое для организации яхт-клуба:
1. Лодка «Буревестник-360» с мотором Ямаха 25 л.с. – 1 шт.
2. Несамоходное стоечное нефтеналивное судно «Терийоки» – 1 шт.
3. Навигационное оборудование (Плавучие буи) – 6шт
4. Металлоконструкция навигационный знак (Створный маяк) – 1 шт.
5. Понтонная система:
– железобетонный понтон Neavy Dutym 2712, размер 11,95*2,7 м – 17 шт.
– деревянный понтон, длина 92м – 1 шт.
– трапы деревянные из сосны – 5 шт.
– якорь 2,5 тн – 64 шт.
– цепь оцинкованная диаметром 19мм 720 метров
– причальный палец F 6000 – 23 шт.
– причальный палец F 7500 – 15 шт.
– причальный палец F 10500 – 11 шт.
– причальный палец F 12000 – 5 шт.
6. Траверза 10.0тн для разгрузки судов – 1 шт.
7. Траверза прямая 10тн для разгрузки судов – 1 шт.
8. Кран для яхт Vermeer – 1 шт.
