Согласно опросу Группы «Эталон», треть потенциальных покупателей квартир готова переплатить 5-10% за квартиры в таких домах. При этом ключевым условием становится не цена, а высокий уровень комфорта и современная инженерная «начинка» – в первую очередь лифт и система коммуникаций.
Ключевыми преимуществами жизни в таких домах участники опроса называют архитектуру и внешний облик зданий (28%), высокие потолки и уникальные планировки (23,2%), атмосферу исторического центра города (17%), а также историю самого дома (13,4%).
Чаще всего опасения потенциальных покупателей связаны с общим техническим состоянием домов (24%), а также с высокой стоимостью ремонта и возможными ограничениями при перепланировке (в совокупности около трети ответов). Также респонденты называли сложности с парковкой, недостаток коммерческой инфраструктуры и высокие коммунальные платежи.
Вместе с тем большинство опрошенных не поддерживают полную перестройку исторических домов под современные стандарты, с изменением внешнего вида – этот вариант выбрали лишь 12%. Напротив, почти 60% считают, что такие здания должны бережно реконструироваться с сохранением своего облика.
