Специалисты отмечают, что рынок постепенно адаптируется к новой финансовой реальности, в которой ключевыми драйверами станут сделки по покупке конечными пользователями качественных активов, наращивание девелоперами земельных банков под строительство жилой, коммерческой недвижимости и смешанных проектов, а также институциональные и частные инвестиции в доходную недвижимость.
«Девелоперская активность в жилом сегменте поддерживает общий инвестиционный баланс. Даже при высоких ставках кредитования именно жилье формирует ядро спроса – как со стороны профессиональных девелоперов, так и частных инвесторов, готовых инвестировать в землю и редевелопмент», – отмечает партнер NF Group Станислав Бибик.
Лидирующим субъектом РФ по объему инвестиций традиционно остается Москва и Московская область (83%), за ними – Санкт-Петербург (10%) и регионы (7%). Иностранные инвестиции с показателем менее 1% объема практически отсутствуют, что отражает продолжающуюся осторожность в условиях геополитической неопределенности.
Фото: pixabay.com
