Сдерживающими факторами остаются стоимость проектного финансирования и значительная доля сделок с рассрочкой, замедляющая темпы наполнения эскроу-счетов.
При этом аналитики сообщают, что все затраты девелоперы включают в открытые цены предложения, при этом наблюдается расширение применения скрытых и «флэш»-скидок - например, рассрочки с отсутствием/минимальным удорожанием или пул лотов по специальным ценам.
Специалисты также отмечают, что доля ипотеки при сделках на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга за первое полугодие 2025 года снизилась в сравнении с первым полугодием 2024-го практически вдвое: с 78% до 42%.
