Закон «О доверительном управлении...» был принят еще в июне 2004 года. После этого КУГИ долго формировал нормативную базу. Первый конкурс стартовал лишь в декабре прошлого года. И сразу дальнейший процесс передачи объектов «в доверие» оказался под угрозой. Главное управление Минюста по СевероЗападу заявило о несоответствии одного из положений местного закона Гражданскому кодексу РФ. А именно: пункта, по которому город вправе отдать объект в управление посредством целевки единственному участнику конкурса. Напомним, что в результате первого из них город по такой схеме передал ЗАО «ВМБТраст» здание на Большом проспекте ПС, 18.
Парламентарии медлить не стали. Простое решение нашел депутат Игорь Михайлов, предложивший отменить «незаконный» пункт. На одном из мартовских заседаний ЗС проект рассмотрели. Но исправлять противоречия не стали. Причем провалить поправку предложил... сам автор. По словам Игоря Михайлова, КУГИ в ближайшее время пообещал представить собственный вариант решения задачи.
Скорее всего, в тексте закона отделят «мух от котлет». Конкурс при наличии единственного претендента на объект, как и требуют федеральные нормы, будет признаваться несостоявшимся.
И лишь после этого приведут в действие целевой механизм. Тем более что осенью прошлого года «целевую» статью изрядно расширили. Например, теперь здания вне конкурса можно передавать для «существенного улучшения социальноэкономических и культурных условий жизни жителей». Или для «стимулирования хозяйственной деятельности в определенной области городского хозяйства». Под столь размытые критерии можно подогнать любого соискателя.
«Целевое» увлечение КУГИ вполне объяснимо. И даже депутаты, два года назад боровшиеся за то, чтобы внеконкурсное предоставление объектов в управление было исключением, больше на своем не настаивают. На выбор частных управленцев город в первую очередь предлагает неликвидные помещения, требующие значительного ремонта и обремененные множеством арендаторов. Такая специфика не вызывает ажиотажного спроса у претендентов. Поэтому без целевки тут не обойтись.
