Располагается он в Приморском районе, на пр. Королева, 48, корп. 6 (недалеко от станции метро "Комендантский проспект"). Ранее здесь находилось недостроенное, полуразрушенное здание, простоявшее почти пятнадцать лет. На торгах Фонда имущества в марте прошлого года объект был выкуплен ООО "Балтийская линия", которое выступило заказчиком, инвестором и застройщиком нового торгово-бытового комплекса.
Объем инвестиций в проект оценивается в $1 млн. Общая площадь здания составит 3 200 кв. м, арендопригодная – 2 300. Размещение крупных якорных арендаторов в "Высшем пилотаже" не предполагается, объект будет "нарезан" на небольшие торговые блоки площадью по 20–40 кв. м.
Сегодня заполняемость торгово-бытового комплекса составляет около 45%. Диапазон арендных ставок – $20–40 за кв. м в месяц. В цокольном и на первом этажах покупатели смогут приобрести бытовые приборы, текстиль, лекарства, табачные изделия, детскую одежду, ювелирные украшения, парфюмерию и косметику. Второй этаж будет полностью отведен под продажу строительных товаров.
В настоящее время осуществляется надстройка последнего – третьего этажа "Высшего пилотажа". Здесь разместятся салон красоты, стоматологический кабинет, офис туристической фирмы и другие арендаторы.
Планируется, что ежедневно торгово-бытовой комплекс будет посещать 1 400 человек.
