Уникальный дом с собственным лесом и личным озером в КП бизнес-класса Балтийская слобода !
Продается монументальный кирпичный дом площадью 320 м на эксклюзивном участке 145 соток (1.45 га!!!). Главная ценность предложения 1 гектар территории занимает ваш личный вековой лес в собственности, а прямо на участке расположено полноценное глубокое озеро с готовой террасой у воды. Никаких соседей окна в окна только абсолютная приватность, звенящая тишина и масштаб природы всего в 20 минутах от КАД.
Дом строился для себя, на века , по индивидуальному архитектурному проекту. Сейчас он находится в стадии под чистовую отделку (white box) все грязные работы позади, вам остался самый приятный творческий этап: выбор финальных материалов и дизайна.
АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВКА (СВЕТ И ОБЪЕМ)
Второй свет и эркер: грандиозная гостиная (46.5 м ) с высотой потолков 8.2 метра и панорамным остеклением.
Пространство для семьи: 4 огромные спальни (от 26 до 52 м ), просторная кухня-столовая (26 м ) и парадный холл (54 м ).
Огромный цокольный этаж (187 м , потолки 3 м): идеальное место для вашего спортзала, мастерской и настоящего винного погреба.
Крытая терраса (42 м ): для атмосферных летних ужинов с видом на собственный лесной массив.
ТЕХНОЛОГИИ И НАДЕЖНОСТЬ
Толщина стен 620 мм: премиальный керамический поризованный камень + утеплитель + облицовочный клинкерный кирпич заводской формовки. Конструкция превосходно держит тепло зимой и сохраняет приятную прохладу летом.
Премиальная кровля: трехслойная черепица (гарантия 50 лет) и шведская водосточная система Vattern.
Остекление: энергоэффективный профиль Veka Softline 82 (максимальное сбережение тепла).
Текущая готовность: стены уже оштукатурены и зашпаклеваны, полностью разведены электрика и сантехника. По всему дому смонтированы водяные теплые полы. В санузлах ремонт уже полностью выполнен (высококачественный керамогранит).
УЧАСТОК И ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (ПРИРОДНЫЙ КОМПЛЕКС)
1.45 га свободы: правильная форма, вековые деревья и абсолютное уединение.
Личное озеро на участке: в вашем полном распоряжении находится собственный оборудованный водоем диаметром 25 метров и внушительной глубиной 3.5 метра (450 м зеркала чистой водной глади).
Готовая SPA-зона у воды: прямо к озеру примыкает капитальный фундамент с просторной террасой, заходящей прямо в пруд. Это идеальное место для строительства персонального банного комплекса, лаунж-зоны для отдыха или пирса, откуда можно нырять после бани или ловить рыбу.
ИНЖЕНЕРИЯ И ЛОКАЦИЯ
Все коммуникации подключены: магистральный газ, электричество 15 кВА, собственная артезианская скважина, ЛОС замкнутого цикла.
Инфраструктура КП Балтийская Слобода : закрытая охраняемая территория, въезд по пропускам. В поселке есть частный детский сад, оборудованный песчаный пляж, озеро, уютное кафе и магазин.
Транспортная доступность: всего 22 км до КАД. Дорога на автомобиле занимает около 20 минут без пробок.
ДОКУМЕНТЫ
О
Уникальный дом с собственным лесом в КП бизнес-класса Балтийская слобода !
Продается монументальный кирпичный дом площадью 320 м на эксклюзивном участке 91 сотка (из которых 73 сотки это ваш личный вековой лес в собственности). Никаких соседей окна в окна только абсолютная приватность, звенящая тишина и масштаб природы всего в 20 минутах от КАД.
Дом строился для себя, на века , по индивидуальному архитектурному проекту. Сейчас он находится в стадии под чистовую отделку (white box) все грязные работы позади, вам остался самый приятный творческий этап: выбор финальных материалов и дизайна.
АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВКА (СВЕТ И ОБЪЕМ)
Второй свет и эркер: грандиозная гостиная (46.5 м ) с высотой потолков 8.2 метра и панорамным остеклением.
Пространство для семьи: 4 огромные спальни (от 26 до 52 м ), просторная кухня-столовая (26 м ) и парадный холл (54 м ).
Огромный цокольный этаж (187 м , потолки 3 м): идеальное место для вашего спортзала, мастерской и настоящего винного погреба.
Крытая терраса (42 м ): для атмосферных летних ужинов с видом на собственный лесной массив.
ТЕХНОЛОГИИ И НАДЕЖНОСТЬ
Толщина стен 620 мм: премиальный керамический поризованный камень + утеплитель + облицовочный клинкерный кирпич заводской формовки. Идеально держит тепло зимой и прохладу летом.
Премиальная кровля: трехслойная черепица (гарантия 50 лет) и шведская водосточная система Vattern.
Остекление: энергоэффективный профиль Veka Softline 82 (максимальное сбережение тепла).
Текущая готовность: стены уже оштукатурены и зашпаклеваны, полностью разведены электрика и сантехника. По всему дому смонтированы водяные теплые полы. В санузлах ремонт уже полностью выполнен (высококачественный керамогранит).
УЧАСТОК И ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
91 сотка свободы: правильная форма, вековые деревья.
VIP-перспектива: есть уникальная возможность увеличить участок еще на 54 сотки. В этом случае в ваше личное распоряжение перейдет собственное озеро (25 метров в диаметре, глубина 3.5 м, 450 м водной глади) с готовым фундаментом и террасой, заходящей прямо в воду.
ИНЖЕНЕРИЯ И ЛОКАЦИЯ
Все коммуникации подключены: магистральный газ, электричество 15 кВА, собственная артезианская скважина, ЛОС замкнутого цикла.
Инфраструктура КП Балтийская Слобода : закрытая охраняемая территория, въезд по пропускам. В поселке есть частный детский сад, оборудованный песчаный пляж, озеро, уютное кафе и магазин.
Транспортная доступность: всего 22 км до КАД. Дорога на автомобиле занимает около 20 минут без пробок.
ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник.
Все объекты (дом, земля, лес) оформлены в собственность, стоят на кадастровом учете.
Полная стоимость в договоре.
Документы полностью готовы к сделке, подходит под ипотеку.
Этот дом безупречный холст для реализации вашей интерьерной мечты. Приезжайте, чтобы лично оценить масштаб постройки и невероятный аромат леса!
В одном из самых живописных мест классического южного направления Санкт-Петербурга, Лебяжье - первое упоминание в летописях от 1500 года, дача писателя В.Бианки, особо охраняемая природная территория.
На побережье Финского залива, предлагается к продаже уютный кирпичный дом с качественной отделкой на участке 23 сот.
Дом расположен в 500 метрах от песчаного пляжа, на маленькой тупиковой улочке.
Участок граничит с лесополосой,
солнечный, сухой, ровный, с красивым ландшафтом, плодовыми деревьями и декоративными растениями.
Участок 23 сотки. ИЖС.
На участке расположены: Основной дом, 261м. Материал: красный кирпич, ж/б перекрытия, обшит сайдингом, цоколь - керамогранит, перила - художественная ковка.
Баня, 36м.; Брус 20/20, дровяная сауна, водоснабжение, канализация, газовый котел для теплой воды.
Бассейн 16м; Бетонное основание, стеклянный купол;
Сарай 18м.; 2 комнаты, печь, электричество; Брус
Открытая мощеная площадка для автомобиля под крышей, на 2м этаже над ней помещение для отдыха/бильярдная. Перед домом за забором место для парковки автомобилей.
Зона барбекю.
Художественное освещение участка; Мощение дорожек брусчаткой; дровеники; Колодец для технической воды ( полив бесплатно), 2 теплицы на фундаментах.
Посадки: яблоки, слива, малина, черная и красная смородина.
Коммуникации городские,
Газ, вода, - магистраль;
электричество 5квт;
Канализация - септик;
Большим преимуществом является низкая стоимость обслуживания и коммунальных платежей. Наличие свободного проезда по муниципальным дорогам, без зависимости от управляющих организаций, хорошее состояние дорог в том числе качественная уборка снега.
Дом 261м. имеет удачную эргономичную планировку:
1й эт. Просторная кухня-столовая с окнами на две стороны. Отделка пробкой, мебель - массив; спальня с окнами на две стороны. Отделка пробкой; холл-прихожая с выходами к парковке и в сад; удобная вместительная гардеробная с окном; большой санузел с окном, джакузи. хозблок, спуск в цокольный этаж;
2й эт. Большая, правильной формы гостиная с камином. Отделка пробкой.; Хозяйская спальня. Пробковые полы, текстильные обои; гостевая спальня/кабинет; санузел (унитаз, раковина).
3й эт. Мансарда: две спальни; зоны хранения.
4. Цокольный этаж. Под всей площадью дома, разделён на две зоны: котельная (газовый котёл и резервный котёл), водонакопители и насосная группа; вторая - место хранения, мастерская.
5. Бильярдная. Просторная, отделка пробкой, тёплая, окна на две стороны.
Выполнена качественная внутренняя отделка с применением исключительно дорогостоящих, экологичных, европейских материалов:
Кухня, двери, лестница - массив дерева.
Техника, сантехника - европейские бренды,
Европейская кафельная плитка,
(Там где плитка на полу теплые полы);
Внутренняя отделка - натуральные текстильные обои, и Натуральная пробка - очень теплый, экологичный безопасный неалергичный материал.
Лебяжье - поселок городского типа,
в нём есть всё необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, магазины, аптеки, банки. медицинское учреждение, церковь и пр. В 20 км. город Ломоносов.
На автомобиле до КАД 15 минут, до центра Петербурга 50 минут.
Рядом остановки общественного транспорта и жд станция.
До Финского залива 500 метров.
Рядом смотровая площадка, в шаговой доступности находится Форт Красная горка, парк Поляна Бианки. Есть места для спуска на воду катеров и лодок, напротив Лебяжье одно из известнейших мест рыбалки на судака, зимой на корюшку; место обитания Лебедей.
Идеальное место для жизни и отдыха от городской суеты!
Документы с идеальном порядке,
один собственник, без обременений. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Уникальный дом с собственным лесом в КП бизнес-класса Балтийская слобода !
Продается монументальный кирпичный дом площадью 320 м на эксклюзивном участке 91 сотка (из которых 73 сотки это ваш личный вековой лес в собственности). Никаких соседей окна в окна только абсолютная приватность, звенящая тишина и масштаб природы всего в 20 минутах от КАД.
Дом строился для себя, на века , по индивидуальному архитектурному проекту. Сейчас он находится в стадии под чистовую отделку (white box) все грязные работы позади, вам остался самый приятный творческий этап: выбор финальных материалов и дизайна.
АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВКА (СВЕТ И ОБЪЕМ)
Второй свет и эркер: грандиозная гостиная (46.5 м ) с высотой потолков 8.2 метра и панорамным остеклением.
Пространство для семьи: 4 огромные спальни (от 26 до 52 м ), просторная кухня-столовая (26 м ) и парадный холл (54 м ).
Огромный цокольный этаж (187 м , потолки 3 м): идеальное место для вашего спортзала, мастерской и настоящего винного погреба.
Крытая терраса (42 м ): для атмосферных летних ужинов с видом на собственный лесной массив.
ТЕХНОЛОГИИ И НАДЕЖНОСТЬ
Толщина стен 620 мм: премиальный керамический поризованный камень + утеплитель + облицовочный клинкерный кирпич заводской формовки. Идеально держит тепло зимой и прохладу летом.
Премиальная кровля: трехслойная черепица (гарантия 50 лет) и шведская водосточная система Vattern.
Остекление: энергоэффективный профиль Veka Softline 82 (максимальное сбережение тепла).
Текущая готовность: стены уже оштукатурены и зашпаклеваны, полностью разведены электрика и сантехника. По всему дому смонтированы водяные теплые полы. В санузлах ремонт уже полностью выполнен (высококачественный керамогранит).
УЧАСТОК И ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
91 сотка свободы: правильная форма, вековые деревья.
VIP-перспектива: есть уникальная возможность увеличить участок еще на 54 сотки. В этом случае в ваше личное распоряжение перейдет собственное озеро (25 метров в диаметре, глубина 3.5 м, 450 м водной глади) с готовым фундаментом и террасой, заходящей прямо в воду.
ИНЖЕНЕРИЯ И ЛОКАЦИЯ
Все коммуникации подключены: магистральный газ, электричество 15 кВА, собственная артезианская скважина, ЛОС замкнутого цикла.
Инфраструктура КП Балтийская Слобода : закрытая охраняемая территория, въезд по пропускам. В поселке есть частный детский сад, оборудованный песчаный пляж, озеро, уютное кафе и магазин.
Транспортная доступность: всего 22 км до КАД. Дорога на автомобиле занимает около 20 минут без пробок.
ДОКУМЕНТЫ
Один взрослый собственник.
Все объекты (дом, земля, лес) оформлены в собственность, стоят на кадастровом учете.
Полная стоимость в договоре.
Документы полностью готовы к сделке, подходит под ипотеку.
Этот дом безупречный холст для реализации вашей интерьерной мечты. Приезжайте, чтобы лично оценить масштаб постройки и невероятный аромат леса!
Уникальный дом с собственным лесом и личным озером в КП бизнес-класса Балтийская слобода !
Продается монументальный кирпичный дом площадью 320 м на эксклюзивном участке 145 соток (1.45 га!!!). Главная ценность предложения 1 гектар территории занимает ваш личный вековой лес в собственности, а прямо на участке расположено полноценное глубокое озеро с готовой террасой у воды. Никаких соседей окна в окна только абсолютная приватность, звенящая тишина и масштаб природы всего в 20 минутах от КАД.
Дом строился для себя, на века , по индивидуальному архитектурному проекту. Сейчас он находится в стадии под чистовую отделку (white box) все грязные работы позади, вам остался самый приятный творческий этап: выбор финальных материалов и дизайна.
АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВКА (СВЕТ И ОБЪЕМ)
Второй свет и эркер: грандиозная гостиная (46.5 м ) с высотой потолков 8.2 метра и панорамным остеклением.
Пространство для семьи: 4 огромные спальни (от 26 до 52 м ), просторная кухня-столовая (26 м ) и парадный холл (54 м ).
Огромный цокольный этаж (187 м , потолки 3 м): идеальное место для вашего спортзала, мастерской и настоящего винного погреба.
Крытая терраса (42 м ): для атмосферных летних ужинов с видом на собственный лесной массив.
ТЕХНОЛОГИИ И НАДЕЖНОСТЬ
Толщина стен 620 мм: премиальный керамический поризованный камень + утеплитель + облицовочный клинкерный кирпич заводской формовки. Конструкция превосходно держит тепло зимой и сохраняет приятную прохладу летом.
Премиальная кровля: трехслойная черепица (гарантия 50 лет) и шведская водосточная система Vattern.
Остекление: энергоэффективный профиль Veka Softline 82 (максимальное сбережение тепла).
Текущая готовность: стены уже оштукатурены и зашпаклеваны, полностью разведены электрика и сантехника. По всему дому смонтированы водяные теплые полы. В санузлах ремонт уже полностью выполнен (высококачественный керамогранит).
УЧАСТОК И ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ (ПРИРОДНЫЙ КОМПЛЕКС)
1.45 га свободы: правильная форма, вековые деревья и абсолютное уединение.
Личное озеро на участке: в вашем полном распоряжении находится собственный оборудованный водоем диаметром 25 метров и внушительной глубиной 3.5 метра (450 м зеркала чистой водной глади).
Готовая SPA-зона у воды: прямо к озеру примыкает капитальный фундамент с просторной террасой, заходящей прямо в пруд. Это идеальное место для строительства персонального банного комплекса, лаунж-зоны для отдыха или пирса, откуда можно нырять после бани или ловить рыбу.
ИНЖЕНЕРИЯ И ЛОКАЦИЯ
Все коммуникации подключены: магистральный газ, электричество 15 кВА, собственная артезианская скважина, ЛОС замкнутого цикла.
Инфраструктура КП Балтийская Слобода : закрытая охраняемая территория, въезд по пропускам. В поселке есть частный детский сад, оборудованный песчаный пляж, озеро, уютное кафе и магазин.
Транспортная доступность: всего 22 км до КАД. Дорога на автомобиле занимает около 20 минут без пробок.
ДОКУМЕНТЫ
О
Предлагается к продаже семейный двухэтажный дом с продуманной планировкой.
На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, под камин установлен отдельный фундамент, выведен керамический дымоход. На втором этаже размещены две спальни и мастер-блок с гардеробной и санузлом, в этой зоне также установлены панорамные окна. Есть дизайнерский проект.
Конструктив дома: монолитная плита 300 мм с ростверком, межэтажная лестница отлита из бетона, предусмотрены ниши под центральную вентиляцию и кондиционирование, а фасады сохранены без изменений - блоки кондиционеров скрыты. Выполнена надежная тепло- и шумоизоляция чердака: 400 мм.
Участок: 10 соток, проект ландшафтного участка предоставим в подарок. Уже установлен капитальный забор в цвет элементов фасадов дома, работают откатные ворота.
Данный участок ИЖС с домом подходит под сельскую ипотеку, собственник - физическое лицо, документы готовы к сделке. Будущему собственнику передадим полный пакет технической документации с геологоразведкой, сертификатами на строительные материалы, актами выполненных работ.
Рядом развитая инфраструктура, детский сад и школа, до КАД - 8 км.
Записывайтесь на просмотр, чтобы прочувствовать красоту места и удобство дома! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!
Продаю дом для семьи. Постоянное проживание, прописка. Рядом город Красное Село, город Пушкин, ближайшее метро Московская ( 30 мин ), Проспект Ветеранов (35 мин), ж/ дорожная станция Красное Село в 4 км от садоводства.
Вся городская инфраструктура как для взрослых , так и для детей находятся близко к месту проживания. Ходит городской автобус.
Участок большой, угловой. Сделан дренаж (по периметру), скважина, септик, газгольдер( приготовление пищи , отопление) электроэнергия Россетей 15кВТ. Сделаны посадки деревьев, кустов. есть красивый палисадник.
Дом: плита 250 мм, фундамент (ростверг) 200 мм. Дом из газобетона плотностью 400, Толщина стен 370 плюс утепление фасадной минватой 50 , фасад отделан декоративной штукатуркой,
Два этажа и мансардный этаж. Евроремонт, 4 спальни, гардеробная, кабинет.Два санузла, гостевая комната. Фотографии подлинные, Приходите уточнить детали, звоните.
Документы к сделке готовы, один собственник, прописанных нет. Свободная продажа
Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Лебяженское городское поселение", д.Кандикюля. Продается земельный участок с домом. Участок высокий и сухой, площадь - 15 соток. Межевание проведено, кадастровый номер: 47:14:0104001:98. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. На земельном участке расположен двухэтажный жилой дом площадью 295,8 кв.м. 2025 г. постройки, кадастровый номер: 47:14:0104001:584. Площадь дома привязана к площади земельного участка. Объекты идентифицируются на публичной кадастровой карте. Строительство дома осуществлялось по проекту. Строение вписано в песчаную дюну с бережным сохранением природного ландшафта и имеет просторную современную планировку. Ограждение периметра участка - трехметровый железобетонный забор с автоматическими въездными воротами и калиткой. Организован выход с территории участка в сторону асфальтовой дороги. Фундамент дома - монолитная бетонная плита толщиной 400 мм. Толщина наружных железобетонных стен - 300 мм, несущих внутренних железобетонных стен - 200 мм, перекрытия - железобетонные 250 мм. Внутренние перегородки - керамзитобетонные блоки. Кровля - скатная, по основанию из монолитной желозобетонной плиты толщиной 200 мм. с утеплением щебнем пеностекла толщиной 300 мм. и покрытием армированной цементной стяжкой 50 мм. под чистовое кровельное покрытие. Окна - двухкамерные стеклопакеты Gealan. Вентиляция - естественная. Водоснабжение - от индивидуальной скважины глубиной 125 м. (Котлинский водоносный горизонт). Канализация: локальные очистные сооружения - самотечный септик на 5 кубических метров, рассчитанный на проживание 10 человек, откачка по мере накопления (один раз в два-три года). Электричество подключено, мощность 45 кВт. Собственный узел учета. Прямой договор с РКС-Энерго. Газ - по границе участка. Жилой дом требует внешней и внутренней отделки. На 1-ом этаже расположены: техническое помещение - 51 кв.м с лестницей на второй этаж, комната - 30 кв.м с выходом на территорию прогулочной зоны, встроенный гараж - 41 кв.м на два автомобиля с мастерской - 13 кв.м и погребом - 8 кв.м. На 2-ом этаже расположены две группы помещений. Первая - для дневного пребывания, в которую входят: гостиная и кухня-столовая, объединенные в одно пространство - 50 кв.м, из которого предусмотрены выходы на предполагаемую просторную террасу. Вторая изолированная группа включает в себя четыре спальные комнаты (23 кв.м, 14 кв.м, 15 кв.м, 13 кв.м.) и санузел. Земельный участок и жилой дом в собственности. Возможна прописка. Имущество расположено на первой линии от асфальтированной дороги на возвышенности. Хорошая транспортная доступность в любое время года. Чистый воздух и живописная природа (лес, озеро, море). До города Сосновый Бор - 8 км. До Санкт-Петербурга - 80 км. До берега Финского залива с пляжем - 1 км. До Горовалдайского озера - 2 км. До остановки общ.транспорта - 300 м. Документы к сделке готовы. Ипотека возможна. Прямая продажа.
Продажа дома в Ломоносовском районе
На портале БН по данному запросу размещено 160 домов в Ломоносовском районе.
Стоимость самого дешевого предложения - 1 649 000 руб., самого дорогого - 115 000 000 руб. Общая площадь объектов от 20 до 802 м2.
Свяжитесь с продавцом заитересовавшего вас объекта для получения дополнительной информации или записи на онлайн-показ.
