Помещение

ID: 832184 СДАЁТСЯ ПЕРСПЕКТИВНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕЕ 111 м2 В ЖК «СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД. РЕЗИДЕНЦИИ»! ЖК полностью заселен, находится на территории динамично растущего района с высоким трафиком. Количество: 9 500 квартир, численность более 15 000 жителей. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: · Площадь: 111 м2; · Высота потолков: 4,1 м; · Электричество: 21,8 кВт (есть возможность увеличения); · Отдельные системы: Отопление и вентиляция (приточно-вытяжная с механическим побуждением) не зависят от жилой части; · Готовые коммуникации: Эл. щиток установлен, холодное водоснабжение, стяжка - фиброцементные полы, витринные окна, тепловая завеса на входе; · Безопасность: Пожарная сигнализация; · Вход/выход - 1. ВАШЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: · Помещение находится на 1 этаже, первой линии, с витринными окнами прекрасно просматривается с ул. Ивана Куликова; · Помещение расположено в 130 метрах от Школы на 1 375 учащихся и Детского сада на 220 детей. Школа и Детский сад были начали свою работу и было их открытие 1 сентября 2025 года; · Высокий и стабильный трафик: Обеспечен массовой застройкой, платежеспособными жильцами и сильным сетевым окружением; · Панорамные витринные окна на основную улицу и во двор обеспечит не только максимальный охват аудитории, но и обилие естественного света, создавая комфортную среду клиентов и работников, экономя при этом ваши расходы на электроэнергию; · Потенциал роста: продлена улица Ивана Куликова до проспекта Будённого, что позволило увеличить пешеходный и автомобильный трафик. ОКРУЖЕНИЕ И ТРАФИК: Рядом работают проверенные магниты для покупателей: OZON, Яндекс. Маркет, Красное & Белое, Wildberries, ЭТЮД - мастерская творчества - вы будете работать в эпицентре жизни района. УСЛОВИЯ: · Долгосрочная аренда. · Предоставляются арендные каникулы. Для кого это помещение? Благодаря свободному назначению и отличным условиям помещение подойдет для широкого спектра бизнесов: кафе, кофейня, пекарня, салон красоты, медицинский центр, магазин розничный магазин, офис продаж, детского клуба, канцелярского или книжного магазина и многое другое. ЗВОНИТЕ, ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЁТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬСНОСТИ!