2-комнатная квартира44.6 кв.м.

ID: 1918927 Ищете уютную двушку в обжитом районе с отличной инфраструктурой? Обратите внимание на это предложение! Продаётся светлая, видовая 2х комнатная квартира в Калининском районе Санкт-Петербурга — на проспекте Мечникова, 3. Это тот самый случай, когда «заезжай и живи»: всё продумано для комфортного быта! Общая площадь — 44,6 кв. м: две изолированные комнаты (10,1 и 17,4 кв. м) — идеально и для семьи, и для тех, кто хочет выделить себе отдельный кабинет. Кухня — 8,2 кв. м: хватит места и для готовки, и для уютных семейных ужинов. Квартира на 8-м этаже 9 этажного панельного дома 1966 года — отличный компромисс: не первый этаж, но и не слишком высоко. Потолки стандартной высоты, раздельный санузел, установлена газовая плита. !Окна выходят на улицу — в комнатах всегда много естественного света, а из окон открывается прекрасный вид на парк и на центр города! Квартира тёплая — зимой здесь комфортно без дополнительных обогревателей. Мебель остаётся по договорённости — можете сразу почувствовать себя как дома или обустроить пространство по своему вкусу. Район давно полюбился жителям: это не новостройка в чистом поле, а сложившееся пространство, где всё под рукой. Во дворе — современные детская и спортивная площадки, есть теннисные столы, рядом — удобная парковка. На первом этаже предусмотрена колясочная — удобно для семей с детьми и для хранения сезонных вещей. Дом находится под управлением ЖСК — хозяйственный председатель следит за порядком и оперативно решает бытовые вопросы. Лифты отремонтированы, так что передвижение по дому комфортное и безопасное. Осуществлен ремонт лестничных площадок. Ремонт фасада запланирован на 2028 год — дом будет выглядеть ещё лучше! Транспортная доступность — одно из главных преимуществ: всего 2 минуты пешком до остановок автобусов и троллейбусов, 5 минут — до ж/д станции Пискарёвка. Отсюда легко добраться до Финляндского вокзала и Всеволожска, а выезды на КАД сделают поездки по городу максимально удобными. Любите прогулки? Рядом сразу несколько зелёных зон: Пионерский парк, Парк Академика Сахарова и Бестужевский сад — можно каждый день выбирать новый маршрут. Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, кафе и салоны красоты. Район живёт и развивается, оставаясь при этом спокойным и уютным. Квартира продаётся напрямую от собственника — никаких лишних посредников. Документы полностью готовы к сделке, перепланировок не было. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать обладателем квартиры в удобном и комфортном районе! Просмотры организуются по предварительной договорённости — напишите или позвоните, чтобы договориться о времени.