2-комнатная квартира41.9 кв.м.

№345800 Санкт-Петербург, Калининский район, пр-кт. Тихорецкий, д. 9, корп. 1 Продаётся уютная двухкомнатная квартира, общей площадью 41,9 кв.м.. Расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1963 года постройки. Планировка функциональная: - Комнаты изолированные — 19,1 и 8,7 кв.м.. Большую комнату можно использовать как гостиную, меньшую — как спальню, детскую или кабинет. - Санузел совмещённый, полностью облицован кафельной плиткой. Установлены новые сантехнические приборы и стояки коммуникаций. Горячая вода центральная. - Кухня небольшая, но вместительная. - Большой угловой балкон, на котором можно устроить уютную зону отдыха с цветами. - В квартире много естественного света. Установлены стеклопакеты. Состояние: - Квартира полностью пригодна для жизни: можно въехать сразу, а ремонт делать постепенно, без спешки и в комфортном для себя темпе. - Кирпичный дом хорошо сохраняет тепло, газифицирован и подключен ко всем центральным коммуникациям. - Парадная ухоженная, имеется домофон. Соседи спокойные. - Двор тихий и зеленый, есть детские площадки. - По договоренности в квартире могут остаться мебель и техника. Район с развитой инфраструктурой: - В пешей доступности находятся супермаркеты `Дикси`, `Магнит`, `Пятерочка`, аптеки («Столички», «Озерки»), кафе, школы (№145, №517 с углублённым изучением предметов экономического профиля ) и детские сады (№21, №108). - В 5-7 минутах ходьбы находятся сад Бенуа и парк Сосновка — одно из крупнейших зеленых пространств города для прогулок, спорта и отдыха - Оазис природы для активного отдыха и восстановления жизненных сил. Транспорт: - Ближайшая станция метро — «Политехническая» (7–10 минут пешком). - Также удобно добираться до станций «Площадь Мужества» и «Академическая». - До КАД 15 минут на машине. Условия продажи: Прямая продажа. Прозрачная история квартиры. Без обременений. Более 14 лет в собственности. Просмотры проводятся только по предварительной договоренности.