2-комнатная квартира54.4 кв.м.

ID: 1917034 Продаётся светлая видовая 2-комнатная квартира на 17 этаже в ЖК «Трилогия»! Въезжайте и живите с комфортом! Хотите смотреть на город с высоты, не мёрзнуть зимой и забыть про отключения горячей воды? Эта квартира — редкое сочетание тёплого дома, безопасности, удобной локации и продуманной планировки. О ДОМЕ: * Комфорт класса «премиум»: — Шлагбаум на въезд во двор. — Круглосуточное видеонаблюдение по периметру территории «Трилогии». — 2 подземных двухуровневых паркинга. — 4 лифта Otis (2 пассажирских + 2 грузовых). — Огромные колясочные (30–40 м) на каждом этаже. — Охрана, чистота, порядок. — Дома возведены по монолитно-каркасной технологии, стены утеплены и оштукатурены. - Фасады выполнены в скандинавском стиле, который отличается лаконичностью и элегантностью. - В закрытых дворах комплекса расположены гостевые парковки, детский городок, физкультурная площадка, разбиты клумбы и цветники. — Во дворе: две детские площадки на пандусах, с прямым выходом из парадной и каток зимой, летом - спортплощадка. — Своя котельная (БОНУС!) * Тепло и экономия. Никаких летних отключений горячей воды. Платите только за реальное тепло: коллекторная разводка и счётчик позволяют отключать батареи, если не нужны. Зимой за отопление выходит до 1000. О КВАРТИРЕ: * Комфортная планировка для жизни. — Общая площадь 54,4 м. — Две изолированные комнаты (16,2 и 15,5 м) каждому члену семьи своё личное пространство. — Просторная прихожая (7,7 м). — Кухня 10,2 м + уютный балкон 3,2 м. — 2 раздельных санузла (один можно переоборудовать под гардеробную)! — Вся мебель и техника остается новым собственникам! * Вид, который завораживает. 17 этаж — панорама на город и парк. Днём — море солнца, ночью — огни мегаполиса. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: * Всё для семьи. В пешей доступности 5 школ (одна с мед.уклоном) — 4 детских сада, — поликлиники детская и взрослая — фитнес. В самом доме — коворкинг, аптека, Магнит, пункты WB и Ozon. — Рядом лесопарковая зона и парк Александрино. —Пешком можно дойти еще до нескольких зеленых зон — Воронцовского сквера, Полежаевского парка, реки Новой, реки Дачной и нескольких прудов. Многочисленные лесопарковые зоны положительно влияют на чистоту воздуха в районе. О ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ (отдельный бонус): — до метро «Проспект Ветеранов» 15–20 минут пешком, остановка общественного транспорта прямо у дома. — удобный выезд на КАД и ЗСД — рядом. — ж/д платформа «Дачная» и станция «Ульянка»: на электричке до Балтийского вокзала за 15 минут. — И важное: в 2030 году планируется открытие метро «Ульяновка» — цена вашей квартиры вырастет! О ДОКУМЕНТАХ (чисто, как в аптеке): — Прямая продажа — Один совершеннолетний собственник. — Никто не зарегистрирован. — В собственности более 5 лет (с 2020 г., основание - договор купли-продажи). — Мат.капитал не был использован при покупке. — Без обременений и долгов по ЖКХ. — Любые формы оплаты, можно в ипотеку, поможем с одобрением. — Полная стоимость в договоре. Почему стоит позвонить сейчас? Такие варианты с видом, паркингом, своей котельной и идеальными соседями уходят быстро. Документы готовы, быстрая сделка. Покажу квартиру и вы влюбитесь в этот вид! Отличный вариант для комфортной жизни или инвестиций. Сохраняйте в избранное, чтобы не потерять! Компания АДВЕКС гарантирует вам юридическую чистоту сделки и комфортное ее проведение.