Добро пожаловать в просторную квартиру в самом сердце Петербурга. Это не просто стены это редкое предложение с максимальной ликвидностью и абсолютной готовностью к проживанию.
О КВАРТИРЕ (Капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций):
От исторических стен осталась только кирпичная кладка, всё внутри выполнено с нуля для современной жизни ( есть фото отчеты о работах).
Спальни: 2 изолированные комнаты (в каждой по 2 окна).
Гостиная-столовая: Пространство для жизни с 2 окнами.
Ремонт и материалы: Стяжка по балкам с гидроизоляцией, теплые полы. Итальянский керамогранит и мозаика. Немецкие радиаторы. Двери из массива. Эксклюзивная кухня на заказ с итальянскими фасадами. Натуральный камень в отделке.
Техника: Новая, премиальных мировых брендов.
Инженерия: Полностью заменена (отопление, вода, электричество).
ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ НЕВОЗМОЖНО ПЕРЕОЦЕНИТЬ:
Парковка во дворе (БЕСПЛАТНО): Закрытый мощёный двор с видеонаблюдением. Въезд по звонку собственника. Стоимость машиноместа в этом районе от 5 до 7,5 млн руб., для вас оно не требует вложений.
Железобетонные перекрытия (ВО ВСЕМ ДОМЕ!): Ключевой фактор ликвидности. Это защищает квартиру от финансовых рисков и гарантирует надежность конструкции.
Тишина и экология: Окна выходят в огромный зеленый мощенный двор. Никакой пыли и шума проспектов.
Статус окружения: Двор признан образцовым губернатором А.Д. Бегловым. Отремонтированный подъезд с картинами, статусные соседи. Рядом с Законодательным Собранием безопасность на высоте.
РАСПОЛОЖЕНИЕ (Центр парадного Петербурга):
Выход сразу на три стороны: ул. Гороховая, наб. Мойки и пер. Гривцова.
4 станции метро в 6 минутах.
Исаакиевская пл. 5 минут, Невский 8 минут, Дворцовая 15, Мариинский театр - 20.
В шаговой доступности: один из лучших лицеев, языковая гимназия, фитнес (включая премиальный в отеле Лотте), бутик Pont Rouge, магазины.
Двор с фонтаном ( рояль в кустах ), ландшафтным дизайном и детскими площадками.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ (Юридическая чистота):
1 взрослый собственник (более 5 лет в собственности).
Без обременений, залогов, ипотек и мат.капитала (покупка за свои средства).
Полная стоимость в договоре. Прямая продажа.
Приветствуем проверку вашим юристом или Сбербанком.
Быстрый выход на сделку.
В КВАРТИРЕ МОЖНО ЖИТЬ СРАЗУ: Мебель остается новому владельцу. Квартира никогда не сдавалась посуточно.
Приезжайте, чтобы влюбиться в свой дом!
Агентов прошу обращаться ТОЛЬКО в письменной форме с покупателями на эту квартиру!
