ЖК «Образцовый квартал 5»

Санкт-Петербург, пос. Шушары, Пулковское, Кокколевская ул., 9
«Шушары»8.2 км.«Купчино»8.4 км.«Звездная»8.7 км.
Сроки сдачи2019
Класскомфорт
Этажность5
Тип домаКирпично-Монолитный
Стоимость7 895-9 440 тыс.руб.
У застройщика есть акция, узнайте информацию по телефону!

Квартиры в ЖК «Образцовый квартал 5»

2-комнатные 67.7 – 87.8 м2 7 895 000 – 9 440 000 руб. 2 предложения

Основная информация о ЖК «Образцовый квартал 5»

ЗастройщикООО «Терминал-Ресурс»
Схема работыДКП
Класскомфорт
Тип домаКирпично-Монолитный
Этажность5
Отделкапредчистовая отделка
Срок сдачи
1 очередьсдана
Всего квартир2 шт.
2ккв2
Аккредитация банками:
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО), АО «АБ «РОССИЯ», АО «Банк ДОМ.РФ», АО «Россельхозбанк», Банк ВТБ (ПАО), Банк «Возрождение» (ПАО), ПАО Банк «ФК Открытие», ПАО Сбербанк, ПАО «АК БАРС» БАНК, ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
Возможные варианты оплаты:Ипотека, Рассрочка, Материнский капитал

Инфраструктура ЖК «Образцовый квартал 5»

Детская площадка
У застройщика есть акция, узнайте информацию по телефону!

ЖК «Образцовый квартал 5» на карте

Разрешение и декларации ЖК «Образцовый квартал 5»

Разрешение на ввод в эксплуатацию скачать
Проектная декларация скачать
Проектная декларация скачать
Изменения в проектную декларацию скачать
Проектная декларация скачать
Разрешение на строительство скачать
Шаблон ДДУ скачать
Заключение о соответствии застройщика и ПД требованиям 214ФЗ скачать
показать все документы (8)

Новости и статьи о ЖК «Образцовый квартал 5»

11-03-2021
Купить квартиру в «Образцовых кварталах» можно на сто тысяч рублей дешевле

Малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» возводятся в рамках комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Строительство ведёт специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». В квартирографии представлены одно, двух- и трёхкомнатные планировки площадью от 35 до 100 метров. В наличии имеется около 1000 квартир в готовых и строящихся объектах.

читать все

Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии из качественных материалов и оборудования. В домах с нулевого уровня установлены лифты. В качестве системы отопления применяются тёплые водяные полы вместе с крышными газовыми котельными. Это позволяет самим жителям определять начало и завершение отопительного сезона, устанавливать комфортную температуру в каждой жилой зоне и экономить на коммунальных платежах.
Забронировать квартиру можно при личном визите или онлайн. Бронирование производится бесплатно и гарантирует сохранение цены для покупателя на время подготовки сделки. Срок действия брони – 7 дней.
Акция «Скидка за скорость» проводится в период с 01.12.2020 по 31.03.2021. Подробные условия – по телефону отдела продаж +7 (812) 719-19-19.

28-01-2020
Новосёлы «Образцового квартала 5» оформляют квартиры в собственность

Согласно действующему законодательству, все объекты недвижимости подлежат кадастровому учёту. Его результатом является Выписка из ЕГРН – Единого государственного реестра недвижимости, который ведёт Росреестр. Только после постановки новостройки на кадастровый учет можно оформить квартиру в собственность, т.е. внести сведения о владельце. Выписка из ЕГРН, заверенная подписью и печатью, является подтверждением собственности.

читать все

Подать документы в регистрирующий орган можно через Многофункциональный центр (МФЦ) или портал Госуслуг. Понадобится следующий пакет документов: 1. Документ, удостоверяющий личность, или заверенная у нотариуса доверенность на оформление права собственности, выданная гражданином третьему лицу. 2. Договор долевого участия. 3. Инструкция по эксплуатации дома, выданная застройщиком. 4. Акт приёма-передачи в двух экземплярах. 5. Квитанция об оплате госпошлины. 6. Если оформлена ипотека, для регистрации собственности понадобятся закладная банка и отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры.

Размер государственной пошлины определяется Налоговым кодексом и зависит от типа регистрируемого объекта. Оформление права собственности на квартиру обойдется в 2 000 рублей. Сумма делится в равных частях на количество собственников в договоре.

В случае приобретения квартиры в ипотеку, при регистрации на неё будет наложено обременение. Квартира останется в залоге у банка до полного погашения кредита, после чего обременение снимается.

После регистрации собственности можно совершать различного рода сделки – продажу, покупку, сдачу в аренду и т.д.

26-12-2019
Жилой комплекс «Образцовый квартал 5» введён в эксплуатацию!

25 декабря 2019 года Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдано разрешение на ввод в эксплуатацию под номером № 78-16-68-2019. При этом разрешение на строительство ЖК «Образцовый квартал 5» действительно до 2021 года.

читать все

– Досрочная сдача домов стала для нас традицией, – говорит генеральный директор генподрядной организации ООО «Ресурс-Инт» Сергей Печников. – Сократить сроки строительства удаётся за счет эффективности управления работами подрядных организаций на объектах и чёткого планирования. Мы тщательно подбираем подрядчиков и контролируем их работу, но опережение сроков – это не самоцель. Главное для нас – качество строительства.

Малоэтажных жилые комплексы «Образцовые кварталы» находятся в Пушкинском районе. Они придутся по душе тем, кто ценит экологию и комфорт. В состав «Образцового квартала 5» входят четыре пятиэтажных дома (пятый этаж – мансардный) на 383 квартиры. Высота потолков – 2.75 м, на мансарде достигает 3,8 м. Дома строятся по кирпично-монолитной технологии, они оборудованы малошумными лифтами Schindler и крышными газовыми котельными. Несомненное преимущество проекта – тёплые водяные полы немецкой компании REHAU. В каждой комнате установлен терморегулятор, а отсутствие радиаторов позволяет реализовать любое дизайнерское решение в интерьере. В просторных дворах выполнено озеленение: посажены около 300 хвойных деревьев и декоративных кустарников, размещены детская и спортивная площадки, а также площадка для отдыха взрослых. Спроектирована парковка на 241 машиноместо.

Сейчас производится постановка жилого комплекса на кадастровый учёт. После этого дольщики смогут получить ключи и оформить собственность. Оставшиеся квартиры застройщик будет продавать по договору купли-продажи.