+7 812 320-94-39
15
лет
на рынке

Терминал-Ресурс

ЗАО «Терминал-Ресурс» было зарегистрировано в 2004 году.

Компания имеет партнёрские отношения с ЗАО «Центр Развития», которая является девелопером проекта «На Царскосельских холмах», расположенных в Пушкинском районе Петербурга у конгрессно-выставочного комплекса «Экспофорум».
Девелоперская компания «Центр Развития» была создана по инициативе группы российских предпринимателей, реализующих инвестиционные проекты на территории Российской Федерации.

Все проекты разрабатываются с учётом создания развитой социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, сочетают в себе всё необходимое для комфортного проживания, успешного ведения бизнеса и гармоничного отдыха.

В своей работе компания следует принципам взаимовыгодных отношений с партнёрами, равноправного и плодотворного сотрудничества, соблюдает приверженность политике открытости и прозрачности ведения бизнеса.
Свернуть
Санкт-Петербург,
Шушары,
Пулковское,
ул. Кокколевская,
1, лит,А
+7 812 719-19-19
+7 812 425-49-60
+7 812 425-49-61
sales@naholmah.ru
ЖК компании:
ЖК на карте
Скрыть карту
Новости компании
Новогодние цены на квартиры в «малоэтажке»
12.12.2019
Застройщик «Терминал-Ресурс» подготовил специальное предложение для покупателей квартир в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» в декабре. Строительная компания ведёт комплексное освоение территории в Пушкинском районе. Уже построены и заселены четыре первых жилых комплекса, готовятся к вводу в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6».
Вы любите скидки? Вряд ли на этот вопрос кто-то ответит отрицательно. «И чем больше, тем лучше» – добавят многие. В преддверии праздника у покупателей разбегаются глаза. Некоторые компании объявляют «грандиозные распродажи», обещая скидку 30, 50 и даже 70%. Не всегда покупатели задумываются, почему такая цена стала возможной, какова себестоимость приобретаемой вещи и не произошло ли перед этим повышения цены.
Строительство многоквартирных домов – процесс технологически сложный, в нём участвуют тысячи людей и десятки предприятий. Высокая себестоимость конечного продукта и длительность производства по сравнению с большинством других продуктов делают такую распродажу невозможной. Снижение цены неизбежно скажется на качестве, что для застройщика с безупречной репутацией недопустимо. Строительная компания «Терминал-Ресурс» предлагает новогоднюю скидку на готовые и строящиеся квартиры от 25 000 до 200 000 рублей от честной цены. Новогодняя цена позволит сэкономить на праздничный стол и подарки для близких, а кому-то поможет сделать ремонт. Скидка станет приятным сюрпризом для семьи, решившей улучшить свои жилищные условия в новом году.
Предложение действительно при бронировании квартиры до 30 декабря 2019 года. Бронирование производится бесплатно!
Сроки проведения акции: с 6 по 30 декабря 2019 года.
Подробности – в отделе продаж застройщика ООО «Терминал-Ресурс»: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д. 1, БЦ «Перспектива»
Новогодние цены на квартиры в «малоэтажке»
В Пушкинском районе вводится в эксплуатацию новый жилой комплекс
10.12.2019
Шестого декабря 2019 года застройщик ООО «Терминал-Ресурс» получил Заключение о соответствии объекта строительства требованиям проектной документации на ЖК «Образцовый квартал 5». Документ за номером 12-19-016-0396.1 выдан Управлением государственного строительного надзора.
Основанием для заключения стал акт, составленный по результатам проверки Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 5», как и другие объекты застройщика, готов к сдаче с опережением сроков. Это значит, ещё 383 петербургских семьи – именно столько квартир в его составе – смогут отметить новоселье в следующем году. Строительство осуществляется в рамках проекта «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе. Общая площадь комплексной застройки составляет 316 га.
Четыре пятиэтажных дома нового жилого комплекса образуют своей конфигурацией уютный закрытый двор. На его территории выполнено озеленение, высажены почти 300 хвойных деревьев, а также декоративные кустарники. Установлены современные детская и спортивная площадки. Предусмотрена просторная зона парковки.
Дома возведены по кирпично-монолитной технологии и оснащены индивидуальной системой отопления. Технология «тёплый водяной пол» производства немецкой компании REHAU не только обеспечит комфортную температуру в каждой жилой зоне, но и позволит сэкономить при оплате коммунальных услуг. В квартирах установлены панорамные окна с теплопакетами, выполнено единое остекление лоджий. Высота потолка – 2,75 м, на мансардном, пятом, этаже – до 3,8 м.
К Новому году застройщик подготовил для своих покупателей приятный сюрприз: на готовые и строящиеся квартиры при бронировании до 30 декабря 2019 года предоставляется скидка. Бронирование производится бесплатно.
В Пушкинском районе вводится в эксплуатацию новый жилой комплекс
Зимние забавы в Царском селе
05.12.2019
В этом году зима пришла ровно по календарю. Зимние забавы всегда были в почёте у пушкинцев. В них с удовольствием принимали участие и царские особы, и простые горожане.
Царском Селе возводилась Снежная крепость и огромная Катальная горка. Проектировал горку для Елизаветы Петровны архитектор Растрелли. Высота её достигала 20 метров, а общая длина – 270 метров. Колесницы неслись по ней вниз на огромной скорости. Обратно после спуска коляски поднимались специальными катальными машинами и запряжёнными лошадьми. Кататься обожала императрица Екатерина Великая. Сохранились фотографии, запечатлевшие зимние развлечения семьи Николая II.
В наше время возрождаются исторические традиции императорской резиденции. В самом центре дворцово-паркового ансамбля рядом с Екатерининским дворцом на Треугольной площади открылся Ледовый каток. На катке работает интернет с бесплатным Wi-Fi, есть прокат коньков, работают профессиональные инструкторы. По выходным на нём будут устраивать концерты и проводить новогодние мероприятия.
Сегодня мало кто знает, что начало зимы в петровское время отмечали в Петербурге не хуже, чем весну. Наступление холодов означало прекращение навигации, окончание строительных работ, подорожание продуктов. О замерзании Невы петербуржцам сообщал барабанный бой одного из шутов. Этот шут должен был пройти по первому люду в каком-нибудь странном и смешном наряде. После этого начиналось катание с ледяных гор.
Сегодня к царскосельским забавам присоединяются жители нового микрорайона на подъезде к городу. Проект комплексного освоения территории вдоль Петербургского шоссе получил название «На Царскосельских холмах», а малоэтажные жилые комплексы, в память «образцовых деревень», построенных на этой территории в екатерининское время, – «Образцовые кварталы».
Зимние забавы в Царском селе
Безбарьерная среда на Царскосельских холмах
03.12.2019
3 декабря отмечается Международный день инвалидов. Праздник был утвержден резолюцией Генеральной Ассамблеи ООН в 1992 года. Его цель – обратить внимания населения на проблемы людей, чьи возможности ограничены тем или иным заболеванием, защитить их права, вовлечь в общественную жизнь.
Часто выход маломобильного человека за пределы квартиры превращается в настоящее испытание. Инвалидам сложно перемещаться не только на улице, но и в коммерческих, и в муниципальных учреждениях. Практически везде процесс движения связан со сложным физическим преодолением неудобных подъездных путей, тротуаров с бордюрами, узких входных групп. Такую городскую среду никак нельзя назвать доступной и дружелюбной. Современный человекоориентированный подход применён при проектировании малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе. Этот принцип здесь реализован добросовестно и высокотехнологично. Застройщик «Терминал-Ресурс» использует при строительстве новейшие технологии и оборудование. Удобные пандусы и перила, широкие дверные проёмы и лестничные пролёты, специальные парковочные места и бесшумные лифты производства Швейцарии, установленные с нулевого уровня, делают жизнь в «Образцовых кварталах» комфортной для каждого петербуржца.
По данным Всемирной организации здравоохранения, в мире насчитывается более 1 млрд человек, которые имеют ту или иную форму инвалидности. Это 15% населения Земли, или каждый седьмой человек. Люди с ограниченными возможностями сталкиваются с дискриминацией и препятствиями, которые мешают им наравне с другими участвовать в повседневной жизни общества. Они не всегда могут учиться в общеобразовательных учреждениях, им сложнее получить работу. Между тем, среди инвалидов немало талантливых и волевых людей. Они активно интересуются наукой, искусством, литературой, занимаются спортом, стремятся развиваться и быть полезными обществу. Права инвалидов регулирует Конвенция ООН и ряд российских законодательных актов.
Безбарьерная среда на Царскосельских холмах
Один жилой комплекс хорошо, а два – лучше!
28.11.2019
В завершающую стадию строительства перешли сразу два малоэтажных жилых комплекса на Царскосельских холмах.
ЖК «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6» стали очередными объектами комплексного развития территории, которое ведёт в Пушкинском районе компания «Терминал-Ресурс». Пятиэтажные жилые комплексы с мансардным этажом возводятся по кирпично-монолитной технологии. С нулевого уровня они оборудованы бесшумными швейцарскими лифтами и бельгийскими газовыми котельными. Система отопления полностью автономна: применена технология «тёплый водяной пол» производства компании REHAU.
Каждый квартал состоит из четырех домов, образующих закрытый внутренний двор. На придомовой территории выполнено озеленение, установлены детские, спортивные площадки, оборудованы места для отдыха. Спроектировано большое количество парковочных мест. В квартирах применены свободные планировки. Есть варианты от студий с кухней-нишей до 100-метровых трёхкомнатных, где можно реализовать различные варианты дизайн-проектов, в зависимости от состава семьи. В «Образцовых кварталах» реализуется принцип – максимум пространства и света. Для этого служат увеличенные окна, просторные входные группы, панорамное остекление балконов и лоджий. Высота потолков в квартирах составляет 2.75 м, а на пятом, мансардном, достигает 3.8 м. Царскосельские холмы расположены на высоте 60 м над уровнем моря, здесь действуют строгие ограничения по высоте застройки. Пушкинский район в целом характеризует низкая плотность населения. Благодаря возвышенности земля здесь просыхает быстрее, солнечного света больше и с территории открываются привлекательные виды. Объекты уже готовятся к вводу в эксплуатацию, в следующем году дольщики получат ключи.
Один жилой комплекс хорошо, а два – лучше!
Коммерческая недвижимость на Царскосельских холмах
26.11.2019
В Пушкинском районе состоялась презентацию коммерческих объектов для профессиональных участников рынка недвижимости.
На встрече присутствовали представители собственника, специалисты ведущих брокерских агентств и консультанты по инвестициям в недвижимость. Компания «Центр развития» предложила на продажу коммерческие помещения, а также земельные участки под жилищное строительство и промышленное использование. Объекты находятся в Пушкинском районе в непосредственной близости от Петербургского шоссе. На площади 316 гектар ведётся комплексная застройка, включающая в себя малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы», социальную и транспортную инфраструктуру.
Как действующий бизнес продаётся бизнес-центр «Перспектива». Объект площадью 10 000 квадратных метров введён в эксплуатацию в 2016 году. Он построен из современных энергоэффективных материалов, оборудован бесшумными лифтами, собственной газовой котельной, системами вентиляции и кондиционирования. Панорамное остекление создаёт стильный концептуальный внешний облик и открывает великолепные виды на Петербург и Пушкин. Здание расположено на закрытой охраняемой территории с парковкой. Офисные помещения сданы в аренду представителям среднего и малого бизнеса, с ними заключены долгосрочные контракты. Заполненность площадей составляет 97%.
На презентации был анонсирован новый общественно-деловой объект – бизнес парк «Гараж». Он станет логическим продолжением развивающейся деловой зоны в пределах нового микрорайона. Строительства «Гаража» началось в сентябре текущего года, завершить его планируется в следующем году. Проект включает в себя четырёхуровневый отрытый паркинг на 300 машино-мест и двухэтажное здание с торговыми и офисными площадями. Принимаются заявки на покупку и аренду помещений.
На продажу предлагаются земельные участки различного назначения площадью от 1 до 35 га. Участки находятся на территории с отличной транспортной доступностью. Имеются все правоустанавливающие документы, градостроительные планы и техническая возможность для подключения к сетям.
Коммерческая недвижимость на Царскосельских холмах
Немецкие технология в петербургских домах
21.11.2019
Застройщик «Терминал-Ресурс» провёл цикл совместных партнёрских мероприятий с производителем качественных немецких полов и окон Rehau.
Строительная компания «Терминал-Ресурс» возводит малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе. Проект комплексного освоения территории охватывает 316 га. Заселены четыре первых жилых объекта. На этапе высокой готовности находятся ЖК «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6». В новых домах применена технология отопления «тёплый водяной пол» компании Rehau.
Специалисты отдела продаж застройщика совместно с представителями Rehau обсудили преимущества технологии, особенности монтажа и удобство эксплуатации. Тёплые водяные полы – оптимальное решение для создания благоприятного климата в жилом помещении. Трубы отопления монтируется в пол, не нарушая целостность интерьера. При этом выполняется дополнительная шумо- и теплоизоляция, а стяжка полов делается ровной, готовой к финишному покрытию. Технология позволила отказаться от внешних труб и радиаторов. В каждой жилой зоне есть терморегулятор, что делает возможным установить разную температуру в зависимости от предпочтений и назначения помещения. На крышах домов размещены автономные газовые котельные – жители «Образцовых кварталах» обеспечены теплом круглогодично.
Тёплые водяные полы Rehau хорошо зарекомендовали себя в Европе. Они не пересушивает воздух, что часто бывает, когда установлены обычные батареи. Равномерное прогревание воздуха препятствует возникновению сквозняков, циркуляции пыли и размножению микробов. Распределение тепла происходит без перепада температур.
Жилые комплексы «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6» уже готовятся к вводу в эксплуатацию, в следующем году дольщики смогут получить ключи.
Немецкие технология в петербургских домах
В Пушкин под стук колёс
19.11.2019
182 года назад поздней осенью была открыта первая железная дорога в России. Она соединила столицу с императорской резиденцией в Царском селе.
Железнодорожные пути между Петербургом и Царским селом были построены за полтора года. Первый поезд отправился с Царскосельского, ныне Витебского, вокзала. В числе пассажиров находился император Николай I. В роли машиниста выступал австрийский инженер, строитель железных дорог Франц Герстнер. В пункте назначения состав встречали аплодисментами и криками «Ура!». От Петербурга до Царского села поездка заняла 35 минут, максимальная скорость в пути достигала 64 км/ч. Позднее дорога была продлена до Павловска.
Паровозы имели мощность в 40 лошадиных сил и были в состоянии везти несколько вагонов с тремястами пассажирами. К открытию дороги в Россию поступили 6 паровозов, 44 пассажирских и 19 грузовых вагонов, закупленных у Англии и Бельгии.
Железнодорожное сообщение до сих пор остаётся одним из самых удобных и популярных. Через станцию Царское село, сохранившую историческое название, курсируют поезда дальнего следования и пригородные электропоезда. С каждым годом количество жителей в Пушкинском районе увеличивается, вместе с этим развивается транспортная инфраструктура. Уже несколько лет на подъезде к Пушкину ведёт комплексное освоение территории строительная компания «Терминал-Ресурс». Проект получил название «На Царскосельских холмах». Здесь застройщик возводит малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы». В скором будущем АО РЖД планирует открытие железнодорожной платформы прямо на территории нового микрорайона. Эта ветка соединит «Царскосельские холмы» с Лугой и Балтийским вокзалом.
В Пушкин под стук колёс
Что можно успеть до Нового года?
14.11.2019
Совсем скоро наступит главная ночь в году и многие задумаются, что успели сделать из запланированного, какие события запомнились, чем год войдёт в персональную историю вашей семьи.
Осталось не так много времени, и уже вряд ли получится существенно изменить свою физическую форму и выучить новый иностранный язык. Но это не повод в очередной раз откладывать дела на никогда не наступающее завтра. Уже сейчас можно записаться в фитнес-клуб и пойти на языковые курсы, тем самым приблизив исполнение мечты. Зато за оставшиеся полтора месяца вполне можно успеть прибрести квартиру, получить документы о собственности, сделать ремонт и переехать. Встретить Новый год в собственном новом жилье – это ли не настоящий праздник?
Чем ближе окончание года, тем выше спрос на рынке жилья. Эксперты по недвижимости строительной компании «Терминал-Ресурс» отмечают, что всё больше покупателей выбирают квартиры в малоэтажных новостройках. Компания ведёт комплексное освоение территории в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Здесь возводятся малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы». Это дома для комфортного проживания со свободными планировками, индивидуальным отоплением, бесшумными лифтами и благоустроенными дворами. Уже введены в эксплуатацию четыре первых жилых комплекса, готовятся к сдаче «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6». В продаже имеются готовые одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Специалист по ипотеке компании-застройщика поможет выбрать банк с оптимальными условиями кредитования и подать заявку на одобрение. Сделки с недвижимостью сопровождает юридический отдел. Самое главное в любом деле – начать: принять решение и подобрать подходящую квартиру. Сделать хороший выбор помогут менеджеры отдела продаж.
Что можно успеть до Нового года?
В Пушкинском районе всё больше мест для прогулок и отдыха
12.11.2019
Каждому горожанину хочется иметь рядом с домом парк или сквер. Но в мегаполисе обычно небольшой выбор мест, подходящих для длительных прогулок. Жители Пушкинского района могут не выезжать «на природу» – они живут в зеленой зоне. От новых малоэтажных жилых комплексов, которые возводит на подъезде к Пушкину строительная компания «Терминал-Ресурс», до ближайшего парка всего 2 километра.
Пушкинский район – один из самых просторных и зелёных. Каждый год тысячи туристов со всех концов света устремляются в Пушкин. Здесь находились любимые резиденции российских императоров. Сейчас эти объекты входят в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Площадь пушкинских парков впечатляет. Екатерининский дворец и парк – жемчужина архитектуры XVIII века – занимают 100 гектар. Александровский парк – почти 200, а один из лучших пейзажных парков Европы Павловский – больше 600! Помимо эстетического наслаждения, это обеспечивает пушкинцам чистый воздух.
Екатерининский парк состоит из регулярного Старого (Голландского) сада и пейзажного Английского парка. Существуют свидетельства, что в Старом саду высаживал деревья собственноручно Петр I. С конца октября Екатерининский парк перешёл на зимний режим работы и все желающие могут попасть в парк бесплатно. Парк открыт с 7.00 до 21.00 ежедневно.
А на территории «Царскосельских холмов», где идёт комплексное освоение территории, в следующем году появится собственный сквер. Застройщик более 10 лет выращивает в своём питомнике деревья для озеленения придомовой территории ЖК «Образцовые кварталы» и подготовил проект сквера рядом с новостройками.
В Пушкинском районе всё больше мест для прогулок и отдыха
Застройщик «Терминал-Ресурс» принял участие в осенней Ярмарке недвижимости
07.11.2019
Крупнейшая в России выставка жилья проводится в Петербурге дважды в год. Это удобная площадка, на которой «здесь и сейчас» можно ознакомиться с актуальными предложениями на рынке жилищного строительства.
Стенд застройщика «Терминал-Ресурс» за три дня вставки в ЭкспоФоруме посетили более тысячи человек. Строительная компания ведёт комплексное освоение территории рядом, вдоль Петербургского шоссе. Новый микрорайон «На Царскосельских холмах» возводится на подъезде к городу Пушкину. Уже готовы и введены в эксплуатацию четыре малоэтажных жилых комплекса «Образцовые кварталы». Готовятся к сдаче «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6».
За время выставки специалисты компании провели десятки консультаций. Несколько человек выбрали и сразу забронировали понравившиеся квартиры. Соглашение о бронировании гарантирует сохранение стоимости. Оно производится бесплатно на срок до 7 дней. В течение этого периода готовится основной договор и, если необходимо, подаются документы в банк на одобрение ипотеки.
– Мы рассматривали разные варианты на юге города и остановились на Пушкинском районе, –¬ рассказывает посетитель выставки Алексей. – Здесь много парков, небольшая плотность населения и нормальная транспортная ситуация, более выгодная, чем на других направлениях. Мне нравится, что это малоэтажка с индивидуальным отоплением. Дома находятся поблизости от места проведения Ярмарки недвижимости, поэтому мы сразу проехали к новостройке и посмотрели квартиру. Выбрали мансарду с высокими потолками и классными видами из окна. У нас двое маленьких детей, а это – коляски, велосипеды, тяжёлые сумки. Наличие лифта стало важным аргументом «за». Мы уже подали документы в банк на одобрение кредита. Дома почти готовы, весной 2020-го года застройщик будет передавать ключи.
Осенью всегда повышается спрос на недвижимость. Планирует улучшать жилищные условия? Стоит поторопиться, чтобы успеть выбрать лучшее и сэкономить.
Застройщик «Терминал-Ресурс» принял участие в осенней Ярмарке недвижимости
На Царскосельских холмах тепло и сухо
05.11.2019
В Пушкинском районе завершается строительство сразу двух жилых комплексов – ЖК «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6». Они возводятся в рамках комплексного освоения территории на Царскосельских холмах.
К сезону дождей и холодов застройщик ООО «Терминал-Ресурс» всегда закрывает тёплые контуры своих строящихся объектов. Это означает, что осадки не повредят стройматериалам и оборудованию. Если этого не сделать, влага, проникая в материалы, при минусовой температуре замерзает, расширяется и оказывает разрушающее воздействие.
Зимой не самые лучшие условия труда и большинство технологических процессов должны выполняться при плюсовой температуре. Поэтому застройщик «Терминал-Ресурс» составляет график строительства с учётом сезонных условий.
ЖК «Образцовый квартал 5» готовится к вводу в эксплуатацию. Уже выполнено устройство кровли и фасадов, установлены системы тепло-, электро-, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации. Произведён монтаж лифтового оборудования. Завершается обустройство территории. У новосёлов сразу будет уютный обжитой двор с детской и спортивной площадками, деревьями и кустарниками.
Жилой комплекс состоит из четырёх пятиэтажных домов. Квартирография содержит различные варианты площадей и планировок от компактных студий до просторных трёхкомнатных. Высота потолка в квартирах – 2,75 м, на мансардном этаже – до 3,8. Система отопления «тёплый водяной пол» работаем круглогодично, в каждой жилой зоне установлен терморегулятор. На дворе метель или ливень, а в «Образцовых кварталах» всегда тепло!
Важное преимущество технологии отопления – экономия на оплате коммунальных услуг до 30%.
На Царскосельских холмах тепло и сухо
Среди лучших петербургских семей – пушкинские
29.10.2019
В конце октября в Смольном подвели итоги конкурса «Петербургская семья 2019».
Сейчас в Петербурге зарегистрировано 590 тысяч «ячеек общества», в них воспитывается почти 900 тысяч детей. В этом году конкурс проводился в седьмой раз. Он направлен на укрепление семейных ценностей, развитие культурных традиций в семьях петербуржцев. Жюри выбирало победителей в нескольких номинациях, в том числе «Творческая семья», «Спортивная семья», «Многодетная семья». Две из семи номинаций достались пушкинцам.
В Пушкинском районе уже 8 лет наблюдается прирост населения. Увеличивается жилой фонд, появляются новые детские учреждения. На Царскосельских холмах вдоль Петербургского шоссе ведёт комплексное освоение территории пушкинская строительная компания «Терминал-Ресурс». За четыре года построены и введены в эксплуатацию четыре малоэтажных жилых комплекса «Образцовые кварталы». На этапе высокой готовности ещё два «Образцовых квартала», скоро дольщики получат ключи. В прошлом году компания «Терминал-Ресурс» сдала первый социальный объект в новом микрорайоне – современный детский сад с бассейном.
В районе большое количество образовательных и культурных учреждений, основная цель которых – воспитание гармоничной личности. Работают около 50 детских садов и почти 40 школ, лицеев, гимназий. Здесь находятся четыре вуза. Семейный досуг помогают организовать музеи, библиотеки, Дом Культуры, молодёжный центр. Значительную пользу приносят занятия спортом. По соседству с «Образцовыми кварталами» летом открылся многопрофильный спортивный комплекс «Высота», работает конный клуб «Райдер», готовится к открытию современная Ледовая арена. Появились новые развивающие центры. В Пушкин переезжают семьи с детьми, чтобы жить в экологичной, социально благополучной среде.
Среди лучших петербургских семей – пушкинские
ЖК «Образцовые кварталы» идут навстречу
24.10.2019
Специалисты отдела продаж малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы» провели консультации для клиентов банка-партнёра. Акция прошла в новом отделении АО «Газпромбанк» в Московском районе.
Что предлагает рынок малоэтажного жилья в Пушкинском районе? Какие документы понадобятся при оформлении ипотеки? Как согласовать новостройку с банком? Возможно ли использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса? На эти и другие вопросы ответили представители застройщика совместно со специалистами банка.
Строительная компания ООО «Терминал-Ресурс» ведёт комплексное освоение территории вдоль Петербургского шоссе на подъезде к городу Пушкину. Новый престижный микрорайон площадью 316 га получил название «На Царскосельских холмах». Уже построены и сданы четыре первых комфортабельных жилых комплекса, готовятся к вводу в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6». Рядом развивается социальная инфраструктура, формируется общественно-деловая зона. «Образцовые кварталы» отличает высокое качество строительства, индивидуальное отопление, бесшумные швейцарские лифты и современные эргономичные планировки. Объекты застройщика аккредитованы двенадцатью банками из числа лидеров ипотечного кредитования. Добросовестное исполнение строителями своих обязательств перед партнёрами и покупателями сформировало безупречную репутацию компании. Дома сдаются с опережением графика, а применяемые материалы и технологии соответствуют высоким европейским стандартам.
Значительное количество договоров долевого участия и купли-продажи в новостройках заключается с привлечением ипотечных средств. Получить индивидуальную консультацию и подобрать выгодную программу кредитования можно у специалиста ООО «Терминал-Ресурс» по телефону: +7 (812) 7-19-19-19.
ЖК «Образцовые кварталы» идут навстречу
На юге Петербурга появятся новостройки с вечнозелёными дворами
22.10.2019
На территории нового жилого комплекса «Образцовый квартал 5» в Пушкинском районе высажены почти триста хвойных деревьев.
Благородные хвойные давно и успешно применяются в ландшафтном дизайне. Они обладают морозостойкостью, а их запах считается целебным.
Малоэтажный ЖК «Образцовый квартал 5» возводится в рамках комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» строительной компанией «Терминал-Ресурс». Дома готовятся к вводу в эксплуатацию, в следующем году дольщики смогут получить ключи.
В нашей климатической зоне хвойные высаживаются в конце лета. Лиственные деревья входят в состояние покоя позже, их сажают с середины сентября до конца октября. План благоустройства разрабатывается ещё на этапе проектирования жилого комплекса. Работы по озеленению начинаются сразу после прокладывания коммуникаций и продолжаются поэтапно до встречи новосёлов. К моменту сдачи дома растения укореняются и жильцов встречает уютный обжитой двор.
В распоряжении застройщика есть собственный питомник, где выращиваются деревья и кустарники для «Образцовых кварталов». Некоторые виды крупномеров (кедры, голубые ели) поступают от поставщика из Подмосковья.
Вокруг жилого комплекса посажены ели и берёзы, вдоль – аллея каштанов. Во дворе будут расти декоративные деревья и кустарники – самые неприхотливые и привлекательные виды. Среди них белый дёрен, сортовая сирень, ярко-жёлтая форзиция. Будут здесь и любимые многими липы, ивы и яблони.
Вечнозелёные хвойники в ЖК «Образцовый квартал 5» представлены в ассортименте: помимо туи, здесь есть сосна и несколько видов ели: обыкновенная, колючая, голубая. Разные оттенки зелёного цвета будут особенно радовать жителей в осенне-зимний период.
На юге Петербурга появятся новостройки с вечнозелёными дворами
В Пушкинском районе пройдёт всеобщий День благоустройства
18.10.2019
Каждый октябрь в Пушкинском районе проводится месячник по уборке и благоустройству территорий. В этот период жилищно-коммунальные хозяйства убирают опавшие листья, обрезают кусты, проводят санитарную вырубку старых деревьев, ремонтируют скамейки и игровые площадки. В порядок приводятся сады и парки, территории предприятий и учебных заведений, улицы и дворы.
Учреждения культуры, образования и молодежной политики поддерживают месячник экологическими мероприятиями, посвящёнными бережному, уважительному отношению к природе и родному району. В субботу 19 октября 2019 на общегородской День благоустройства к коммунальщикам присоединятся неравнодушные пушкинцы. С каждым годом город Пушкин растёт, становится всё более привлекательным. Большая заслуга в этом принадлежит его жителям. Пушкин и окрестности всегда славились не только памятниками истории и архитектуры, но и культурными образованными жителями, с детства проявляющими заботу о красоте и чистоте своей малой родины. Недаром по итогам последнего ежегодного городского смотра-конкурса на лучшее комплексное благоустройство территорий районов Пушкинский район занял почётное второе место в группе пригородных, поделив его с Курортным. При этом пять местных объектов названы самыми благоустроенными. Среди них детский сад № 47 на «Царскосельских холмах», построенный компанией ООО «Терминал-Ресурс» в 2018 году. Дошкольное учреждение признано «Самым благоустроенным объектом образования». Застройщик ведёт комплексное освоение территории вдоль Петербургского шоссе на площади 316 га. Здесь возводятся малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» и параллельно развивается социальная инфраструктура. Каждый двор «Образцового квартала» благоустроен и ухожен: высажены деревья и декоративные кустарники, установлены современные детские и спортивные площадки. Чистота и порядок здесь поддерживаются круглый год.
В Пушкинском районе пройдёт всеобщий День благоустройства
Центр развития – на Царскосельских холмах
15.10.2019
В Пушкинском районе, где ведёт комплексное освоение территории группа компаний «Центр развития», продолжает формироваться благополучная социальная среда. Осенью по соседству с малоэтажными жилыми комплексами «Образцовые кварталы» открылся развивающий центр «Домик Культуры».
В стенах клуба организованы занятия по йоге, стретчингу, художественной гимнастике, бальным, уличным и латинским танцам. Набирает популярность среди местных жителей новый тренд фитнеса скиппинг – спортивная скакалка. Организованы творческие мастерские: гончарная, бисероплетение, поделки из природного материала. Действует театральная студия. Открыты детские направления: ритмика, боевое самбо, кружок робототехники и конструирования. Проходят любительские спектакли. Открыты курсы английского и китайского языков. С малышами от 1 года работает логопед.
У родителей появилась возможность провести полезный насыщенный выходной совместно с детьми прямо рядом с домом. Пока взрослые занимаются фитнесом, с малышами проводят занятия профессиональные педагоги. Организаторы центра проводят детские дни рождения.
В новом микрорайоне на подъезде к Пушкину, получившему название «На Царскосельских холмах», сейчас проживает свыше 4 000 человек. В ближайшее время количество царскосёлов увеличится. В августе основной застройщик территории компания «Терминал-Ресурс» с опережением графика достроила и ввела в эксплуатацию четвёртый по счёту жилой комплекс. Готовятся к сдаче «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6». Дольщики новых ЖК смогут получить ключи уже в следующем году.
Центр развития – на Царскосельских холмах
«Образцовые кварталы» ещё ближе
11.10.2019
Представители застройщика «Терминал-Ресурс» проведут консультации о строящейся и готовой жилой недвижимости в филиале одного из банков-партнёров.
Строительная компания ООО «Терминал-Ресурс» ведёт комплексное освоение территории в Пушкинском районе. На площади 316 га возводятся малоэтажные ЖК «Образцовые кварталы», разрабатывается дорожно-транспортная сеть, проектируются объекты социальной инфраструктуры. В рамках проекта «На Царскосельских холмах» уже введены в эксплуатацию четыре жилых комплекса, готовятся к сдаче «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6».
Снижение процентных ставок и упрощение условий выдачи кредитов сделало возможным приобретение жилья теми, кто ещё недавно мог об этом только мечтать. По статистике застройщиков, до 80% квартир в новостройках приобретается сейчас с привлечением кредитных средств. Жилые объекты ООО «Терминал-Ресурс» аккредитованы более чем десятком банков из ТОП-рейтинга кредиторов физических лиц. Среди них АО «Газпромбанк» – входит в тройку крупнейших банков России по всем основным показателям.
Пришло время улучшать жилищные условия, а собственных средств недостаточно? Специалисты отдела продаж строительной компании «Терминал-Ресурс» совместно с кредитными экспертами АО «Газпромбанка» ответят на ваши вопросы, расскажут о выгодных условиях кредитования, рассчитают ежемесячный платёж. Возможно сразу забронировать квартиру и подать заявку на кредит.
Встречи состоится 15 и 30 октября 2019 года с 15.00 до 20.00 в центре ипотечного кредитования «Газпромбанка» по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, д. 205, литера А.
«Образцовые кварталы» ещё ближе
Бизнес в «Перспективе»
09.10.2019
В Пушкинском районе на пересечение Петербургского шоссе и улицы Кокколевской сдаются в аренду офисные помещения.
Бизнес-центр «Перспектива» построен в 2016 году по европейским стандартам с применением качественных энергоэффективных материалов и технологий: бесшумные швейцарские лифты, системы вентиляции и кондиционирования, высокие потолки, круглосуточная зона ресепшен и охрана, отопление и горячее водоснабжение от собственной газовой котельной. Панорамное остекление создаёт стильный лаконичный внешний облик, а изнутри открываются вдохновляющие виды на Петербург и Пушкин.
Здание находится на закрытой благоустроенной территории с парковкой на 125 машин. Его площадь – 10 000 кв. м. В аренду предлагаются помещения размером 39, 43 и 107 кв. м с отделкой и пространство без отделки в формате «open space» – 566 кв. м. С территории есть выезды на Московское, Пулковское, Киевское шоссе, Витебский проспект, КАД. Рядом расположена остановка общественного транспорта, на котором можно добраться до центра Пушкина за 10 минут и за 20 – до ближайших станций метро. В здании работает кафе с разнообразной кухней и доступными ценами.
В непосредственной близости располагается малоэтажные ЖК «Образцовые кварталы». Уже построены и заселены несколько жилых комплексов, готовятся к вводу в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6».
Возможно приобретение бизнес-центра «под ключ».
Бизнес в «Перспективе»
История продолжается на Царскосельских холмах
03.10.2019
В последние годы возрождается интерес к отечественной истории, в частности, дореволюционному периоду. Это проявляется и в научно-культурных изысканиях, и в возвращении исторических названий.
В сердце Российской империи Санкт-Петербурге происходили события, влиявшие на страну и весь мир. Особая роль досталась Царскому селу – ныне город Пушкин. Здесь принимались многие судьбоносные решения. Неудивительно, что в Пушкинском районе особое внимание уделяют историческим традициям. Так, новый проект комплексного освоения территории вдоль Петербургского шоссе получил название «На Царскосельских холмах». Строительная компания «Терминал-Ресурс» строит здесь малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» – по аналогии с «образцовыми деревнями», которые были задуманы дочерью Петра Великого Елизаветой Петровной, а реализованы Екатериной Второй. Аккуратные невысокие домики в регулярном (геометрически правильном) стиле располагались на пути следования к любимым царским резиденциям. Уже готовы четыре первых жилых комплекса, в следующем году будут сданы «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6».
В нескольких километрах от нового микрорайона в Ратной палате открылся первый в стране музей Великой войны, посвящённый драматическим событиям Первой мировой. В начале 2000-х в Павловске была восстановлена крепость БИП – бастион императора Павла. Уникальное архитектурное сооружение полностью сгорело во время Великой Отечественной войны. Теперь в Александровском парке Пушкина планируют реконструировать Китайский театр. Он был возведён по приказу Екатерины II архитектором Антонио Ринальди и разрушен при бомбардировке в сентябре 1941-го года.
История продолжается на Царскосельских холмах
В «Образцовых кварталах» всегда тепло
02.10.2019
На прошлой неделе в Петербурге официально стартовал отопительный сезон. Вместе с тем увеличился спрос на обогревательные приборы для жилых и общественных помещений. По признанию продавцов, горожане скупают стандартные обогреватели, USB-пледы, а также электропростыни с подогревом.
Жителям малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы» на «Царскосельских холмах» не пришлось мёрзнуть в ожидании тёплых батарей. Здесь всегда тепло благодаря технологии «тёплый водяной пол». Трубы монтируются на устойчивом прочном основании по всей площади пола, при этом выполняется дополнительная шумо- и теплозащита, а сверху сделана ровная стяжка. Отпадает необходимость в громоздких радиаторах, которые занимают полезную площадь и сокращают возможности для дизайна интерьера.
Система отопления, применяемая застройщиком «Терминал-Ресурс», позволяют жителям «Образцовых кварталов» существенно экономить: платежи за отопление по сравнению с центральным меньше примерно на треть. В каждой жилой зоне квартиры находится терморегулятор: можно поддерживать в детской и спальной комнате воздух теплее, а на кухне и в гостиной установить более прохладную температуру. Автономные газовые котельные, установленные на крышах каждого дома, делают систему отопления полностью независимой. Строительство ведётся из энергоэффективных экологичных материалов по кирпично-монолитной технологии. Каждый жилой комплекс состоит из 3-4 малоэтажных домов, высота потолков в них – от 2,75 м, на мансардных этажах – до 4,5. Подъезды с нулевого уровня оснащены бесшумными лифтами производства Швейцарии. В продаже имеются готовые и строящиеся квартиры от компактных студий до просторных трёхкомнатных.
В «Образцовых кварталах» всегда тепло
Детский сад на Царскосельских холмах победил в номинации «Самый благоустроенный объект образования»
26.09.2019
Городская конкурсная комиссия под председательством вице-губернатора Николая Бондаренко подвела итоги ежегодного городского смотра-конкурса на лучшее комплексное благоустройство территорий районов в 2018 году.
В конкурсе было представлено 170 участников из 18 районов города. Городская комиссия выбирала лучшие объекты в 11 номинациях. Среди них самый благоустроенный квартал, дворовая территория, объект здравоохранения, образования, культуры, спорта, садово-паркового хозяйства, промышленности, потребительского рынка. Комиссия оценивала внешний вид объекта, состояние дорожек, скамеек, детских площадок, качество уборки и освещенность. Эксперты также учитывали озеленение территории и состояние газонов.
«Самым благоустроенным объектом образования» признан детский сад № 47 по адресу: пос. Шушары, ул. Кокколевская, д. 7, корпус 2, строение 1. Дошкольное образовательное учреждение построено компанией ООО «Терминал-Ресурс» в 2018 году. Современный детский сад с бассейном принял 140 маленьких пушкинцев, проживающих в малоэтажных жилых комплексах по соседству. Застройщик ведёт комплексное освоение территории на площади 316 га. Уже введены в эксплуатацию четыре первых «Образцовых кварталах», готовятся к сдаче с опережением графика ЖК «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6».
Ежегодный городской смотр-конкурс на лучшее комплексное благоустройство территорий районов Санкт-Петербурга проводится с 1996 года. Пушкинский район занял второе место в группе пригородных, поделив его с Курортным. При этом пять пушкинских объектов признаны самыми благоустроенными. В районе сформировалась комфортная для проживания среда, потому городское признание ожидаемо и заслужено. Так, самым благоустроенным объектом садово-паркового хозяйства признан сквер на Магазейной улице, 42. Номинацию «Самый благоустроенный объект культуры, культурного наследия или культурно-досугового назначения» выиграл Мраморный фонтан в собственном садике Екатерининского парка ГМЗ «Царское Село», а стадион «Олимпиец» в Павловске признан «Самым благоустроенным спортивным объектом».
Детский сад на Царскосельских холмах победил в номинации «Самый благоустроенный объект образования»
Романтическая пора в Пушкинском районе
25.09.2019
Одно из немногих достоинств осеннего периода – яркие краски. Хотите застать золотую осень? Выезжайте в леса и парки. В череде дождливых и пасмурных дней ожидается прояснение.
Жители Пушкина и «Царскосельских холмов» имеют возможность наслаждаться природой ежедневно, ведь совсем рядом находятся знаменитые дворцово-парковые ансамбли Царского села и Павловска.
Редко в каком городе садово-парковое искусство представлено в таком масштабе и ассортименте: Екатерининский, Александровский, Фермерский, Баболовский парки, в некотором отдалении от них Отдельный парк, самый молодой, заложенный в конце прошлого века, Буферный, а также крупнейший в Европе пейзажный парк – Павловский. Они входят в состав бывших царских резиденций и являются настоящим украшением Пушкинского района.
Поблизости ведёт комплексное освоение территории строительная компания «Терминал-Ресурс». Малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» возводятся по кирпично-монолитной технологии с автономным отоплением. Их расположение удачно и с точки зрения транспортной инфраструктуры, и с точки зрения экологии. Доступность спортивных и культурных объектов открывает жителям «Образцовых кварталов» множество возможностей семейного досуга. Посреди оригинального ландшафта и разнообразных архитектурных сооружений гуляли российские императоры, прохаживался здесь и Пушкин с женой. Сейчас на грунтовых дорожках тоже немало любителей проводить время на свежем воздухе, это и местные жители, и туристы. Вековые дубы и липы, букеты из деревья разных пород, яркие контрастные кроны, перемежающиеся скульптурой, мостами, башнями и павильонами, оставят яркие фотографии и впечатления об этих прогулках.
Романтическая пора в Пушкинском районе
В «Образцовый квартал 4» заселяются первые жильцы
19.09.2019
Введенный в эксплуатацию летом 2019 года малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 4» встречает новосёлов. В августе застройщик ООО «Терминал-Ресурс» передал дольщикам ключи. Многие из них сразу же приступили к ремонту.
Известная поговорка гласит, что ремонт невозможно закончить, можно только остановить. Когда нет мотивации, этот процесс растягивается на годы. Если же обстоятельства заставляют действовать быстро, ремонт выполняют в самые сжатые сроки. Именно такая ситуация сложилась у новосёла Константина:
– Зимой мы продали совместное жильё с родственниками и разъехались. Я купил квартиру по договору долевого участия. Пока она строилась, снимал комнату. К счастью, застройщик сдал дом, как и обещал, с опережением. Как только получил ключи, начал ремонт. Часть работ выполнили профессиональные отделочники: положили плитку в санузле, установили сантехнику, сделали натяжные потолки. С обоями и ламинатом справился своими силами. Для меня это первое собственное жильё – событие! Поэтому и хлопоты приятные. В конце сентября планирую переехать.
Малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 4» возведён по кирпично-монолитной технологии, он состоит из трёх домов на 235 квартир. Квартиры передаются будущим владельцам с предчистовой отделкой. В них выполнена электроразводка, установлены розетки и выключатели. Благодаря системе отопления «тёплый водяной пол» отсутствуют радиаторы и внешние трубы, сделана ровная стяжка пола. Дома оборудованы лифтами швейцарской компании Schindler и бельгийскими газовыми котельными Viessmann. Во дворах выполнено озеленение, есть площадка для отдыха, спортивная и детская площадки.
В наличие имеются одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры свободной планировки площадью до 103 кв. м. Они продаются по договору купли-продажи.
В «Образцовый квартал 4» заселяются первые жильцы
Собственная жилплощадь за семь дней
17.09.2019
Сколько времени необходимо на исполнение мечты? Месяц, год или десятилетия – во многом, конечно, зависит от мечты. Приобрести квартиру в «Образцовых кварталах» возможно всего за неделю. Застройщик ООО «Терминал-Ресурс», ведущий комплексное освоение территории в Пушкинском районе, идёт на встречу своим клиентам и организует заключение сделки в самые сжатые сроки.
Выбрать квартиру сегодня и уже через неделю получить ключи кажется вам фантастикой? Но самым сложным может оказаться принять решение. Специалисты отдела продаж строительной компании «Терминал-Ресурс» предоставят исчерпывающую информацию об объекте и помогут сделать выбор. Как только квартира выбрана, застройщик рекомендует составить соглашение о бронировании сроком на семь дней. Зачем это нужно? Именно этот документ позволит зарезервировать квартиру и «заморозить» цену. Не секрет, что наиболее удачные варианты на рынке недвижимости раскупаются в первую очередь. Если важно приобрести конкретную жилплощадь на определённом этаже, подписание соглашения гарантирует бронь. Как известно, стоимость квадратного метра увеличивается на каждом этапе строительства. Возможное подорожание выбранной квартиры благодаря соглашению вас не коснётся. Важно, что вносить оплату за бронирование не надо!
В течение обозначенной недели идет подготовка и согласование основного договора. А если собственных средств на покупку недостаточно, можно оформить ипотеку в банке – ряд кредитных организаций рассматривают документы и дают одобрение на ипотечную сделку в течение одного-двух дней.
В случае, если жильё приобретается в строящемся доме, заключается договор участия в долевом строительстве. Если же вы покупаете готовую квартиру в сданном «Образцовом квартале», после подписания договора купли-продажи и расчёта документы сдаются на регистрацию, а вы можете сразу принять квартиру (подписать акт приёма-передачи) и получить ключи.
Собственная жилплощадь за семь дней
Бизнес-бранч на «Царскосельских холмах»
12.09.2019
Специалисты отдела продаж «Терминал-Ресурс» за деловым завтраком провели презентацию новых объектов, возводящихся в Пушкинском районе. В гости к строителям на «Царскосельские холмы» прибыли 50 представителей одного из ведущих агентств недвижимости города.
Темой встречи стало развитие престижного микрорайона. Летом застройщик досрочно сдал очередной малоэтажный жилой комплекс – «Образцовый квартал 4», а в начале сентября приступил к строительству коммерческого объекта – бизнес парка «Гараж». Комплексное освоение территории ведётся на площади 316 га вдоль Петербургского шоссе. Уже введены в эксплуатацию четыре первых жилых комплекса, на этапе высокой степени готовности ведутся работы на ЖК «Образцовый квартал 5» и «Образцовый квартал 6». Каждый из них состоит из 3-4-х кирпично-монолитных домов. Тёплые водяные полы, бесшумные швейцарские лифты, австрийская система утепления фасадов, бельгийские газовые котельные, панорамное остекление от немецкого производителя – все эти характеристики подтверждают класс комфорта.
Параллельно развивается социальная, транспортная инфраструктура, появляются новые спортивные центры, расширяется общественно-деловая зона.
Строительство бизнес парка «Гараж» планируется завершить в течение года. В его составе будет четырёхэтажный паркинг на 300 машино-мест и двухэтажное коммерческое здание, в котором смогут разместиться магазины, кафе, офисы.
– Раньше покупатели жилья начинали разговор с цены, – рассказывает гостья делового завтрака Елена, специалист по недвижимости с 15-летним опытом. – Теперь приоритеты изменились. Главным критерием становится качество. Покупателя интересует, как построен дом, есть ли варианты со свободной планировкой, сколько парковочных мест предусмотрено во дворе, кто живёт по соседству. На рынке жилья огромный выбор, банки предлагают разнообразные ипотечные программы, которые становятся всё лояльнее, поэтому покупатель хочет выбирать и выбирает лучшее.
Жилые комплексы «Образцовые кварталы» соответствуют ожиданиям современного покупателя. Приезжайте знакомиться! На «Царскосельских холмах» всегда рады гостям.
Бизнес-бранч на «Царскосельских холмах»
ЖК «Образцовые кварталы»: три дня специальных цен
10.09.2019
Давно планировали улучшение жилищных условий? Пришло время принимать решение. В разгар «бабьего лета» – 12, 13 и 14 сентября – строительная компания «Терминал-Ресурс» объявила об акции «Тройной урожай скидок на квартиры».
Уникальная цена установлена на несколько квартир в готовых ЖК «Образцовые кварталы». Строительство малоэтажных жилых комплексов ведётся на площади 316 га в Пушкинском районе. Расположение на возвышенности по пути следования в бывшие царские резиденции определило название проекта – «На Царскосельских холмах. Здесь формируется респектабельный микрорайон, рассчитанный на проживание 40 000 человек. Высотный регламент допускает строительство малоэтажных и среднеэтажных зданий, а ландшафт позволил застройщику сохранить видовые характеристики максимально большому количеству квартир. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии из сертифицированных материалов. Для отопления применяется система «тёплый водяной пол». В каждом подъезде установлены бесшумные швейцарские лифты. Квартиры в «Образцовых кварталах» отличают свободные эргономичные планировки, просторные лоджии и балконы, панорамное остекление, высокие – от 2,75 м – потолки. Уже введены в эксплуатацию четыре первых малоэтажных жилых комплекса, завершается строительство «Образцового квартала 5» и «Образцового квартала 6.
Специальные цены действительны только в указанные дни на ряд квартир в уже построенных домах.
ЖК «Образцовые кварталы»: три дня специальных цен
В Пушкинском районе появится бизнес парк «Гараж»
05.09.2019
Застройщик ООО «Терминал-Ресурс», ведущий комплексное освоение территории на подъезде к Пушкину, в первые дни сентября начал строительство нового общественно-делового центра.
В его составе будет четырёхэтажный паркинг на 300 машино-мест и двухэтажная пристройка в стиле голландской архитектуры с коммерческими помещениями. Расположение бизнес парка на пересечении Петербургского шоссе и улицы Кокколевской выбрано не случайно – на пути следования в Пушкин и Павловск. Транспортный поток здесь достигает 3000 автомобилей в час и 300 туристических автобусов в день. В пешей доступности находятся малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы». Их жители имеют возможность оставлять автомобили на обустроенной придомовой территории, а вскоре смогут обзавестись собственном местом на охраняемой парковке.
На коммерческих площадях разместятся и магазины сопутствующих товаров, и кафе, и аптека, и предприятия бытовых услуг, а также офисы. Закончить и сдать объект планируется через год. Уже сейчас можно приобрести в собственность или взять в аренду машино-место. Принимаются заявки на аренду коммерческих помещений.
От бизнес-парка «Гараж» есть удобные выезды на Пулковское, Московское, Киевское шоссе, Витебский проспект, КАД. В пяти километрах расположен аэропорт Пулково, в двух – город Пушкин, 15 минут занимает дорога до ближайших станций метро – Московская, Звёздная, Купчино. На территории «Царскосельских холмов» находится остановка общественного транспорта городских и коммерческих маршрутов: №187, 545, К299.
В Пушкинском районе появится бизнес парк «Гараж»
Семейное счастье живёт на кухне
03.09.2019
Кухня – особенная часть квартиры, и это не случайно. Она является символом домашнего очага, семейной теплоты и уюта. А процесс приготовления пищи – в некотором смысле таинство, которое определяет жизнь человека.
Это помещение не должно быть тесным. Именно поэтому застройщик ООО «Терминал-Ресурс» в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» проектирует просторные светлые кухни от 10 до 15 кв. м.
Слово «кухня» восходит к немецкому слову Kuche, вошедшему в русский язык в петровскую эпоху. До этого на Руси говорили «поварня» или «стряпущая изба».
Каждая хозяйка старается сделать свою кухню максимально удобной. Здесь семья чаще всего собирается в полном составе для приёма пищи, на чаепитие и семейный совет.
Чтобы добавить ярких красок в монотонные будни, общественность придумала дополнительный праздник – День посиделок на кухне. В 2019 году он придётся на 8 сентября. Отметить этот праздник просто: можно порадовать родных внеочередным тортом, можно встретиться с друзьями за праздничным столом, вспоминая интересные жизненные истории, или просто душевно пообщаться с близким человеком.
Кухня в современной квартире – гораздо больше, чем помещение для хранения продуктов и приготовления пищи. Кухни в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» становятся любимым местом членов семьи. Застройщик предусматривает возможность объединения её с гостиной. Из гостиной есть выход на просторный балкон с панорамным остеклением, а часть кухонь вместо окна снабжены «французским» балконом.
Строительство комфортного жилья для больших и маленьких семей ведётся в Пушкинском районе. Проект комплексного освоения территории на площади 316 га вдоль Петербургского шоссе получил название «На Царскосельских холмах».
Семейное счастье живёт на кухне
Тройной урожай скидок на квартиры
27.08.2019
Многие откладывают дела на осень, потому что «надо съездить в отпуск, собрать детей в школу, закончить основные работы на даче». И вот на пороге сентябрь – пришло время принять решение и исполнить мечту! Мечту о комфортной квартире в престижном городском районе.
Строительная компания «Терминал-Ресурс» объявила о суперскидке на выборочные квартиры в малоэтажных ЖК «Образцовые кварталы». Всё по-честному: только три дня, в трёх жилых комплексах на три квартиры в каждом будет действовать акционная цена. Условие покупки квартиры по уникальной цене – заключение соглашения о бронировании в дни проведения акции.
ООО «Терминал-Ресурс» ведёт комплексное освоение территории в Пушкинском районе. Уже введены в эксплуатацию четыре первых «Образцовых квартала», высокая степень готовности «Образцового квартала 5» и «Образцового квартала 6». Объекты строятся по кирпично-монолитной технологии, для отопления в них применена система «тёплый водяной пол». Дома имеют панорамное остекление, оборудованы современными бесшумными лифтами и автономными газовыми котельными. В квартирографии большой выбор площадей, в т.ч. со свободными планировками. Параллельно жилой строится социальная и коммерческая недвижимость, развивается транспортная инфраструктура. Во дворах застройщик производит озеленение, обустраивает детские, спортивные площадки, площадки для отдыха. Жители «Царскосельских холмов», где ведётся строительство, по расширенным магистралям имеют возможность за 15 минут доехать до метро, за полчаса – добраться до центра Петербурга.
Таких скидок ещё не было! Отметьте в еженедельнике «золотые дни» первого месяца осени – 12, 13, 14 сентября и бронируйте квартиру своей мечты!
Тройной урожай скидок на квартиры
Пришёл, увидел, купил!
22.08.2019
В Пушкинском районе введён в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учёт новый малоэтажном жилой комплекс «Образцовый квартал 4». Строительная компания «Терминал-Ресурс» сдала объект с опережением срока. Продажа оставшихся квартир производится по договору купли-продажи.
Многие покупатели новостроек признаются, что предпочли приобрести жильё в уже построенном доме или на этапе высокой готовности. Строящееся жильё стоит дешевле, но спокойный сон и скорый доступ к собственной жилплощади бесценны. Разница компенсируется инфляцией и тем, что больше не придётся платить за аренду. Немаловажный фактор при принятии решения – возможность увидеть готовую квартиру «вживую». Тем более компания «Терминал-Ресурс» демонстрирует покупателям любую заинтересовавшую квартиру.
Александр и София, новосёлы ЖК «Образцовый квартал 4»:
– В офисе отдела продаж мы озвучили свои пожелания менеджеру. Рассмотрели предложенные планировки, этаж, выбрали ориентацию по сторонам света. Но окончательное решение приняли, когда пришли в квартиру. На месте оценили панорамное остекление и двухкамерные стеклопакеты, ощутили размеры квартиры и балкона, высоту потолков. В результате выбрали мансардный этаж, высота у нас от 2,75 до 4,4 м. Понравилось, что для отопления применены тёплые водяные полы. Это практично и выгодно. В процессе просмотра мы убедились и в качестве строительства, и в благоустройстве двора, увидели просторные стильные места общего пользования с лифтами.
Застройщик учитывает мировую практику и предлагает покупателям квартиры свободной планировки без чистовой отделки. Покупатели жилья класса комфорт предпочитают разрабатывать индивидуальный дизайн-проект и контролировать ремонт лично. Застрощиком в «Образцовых кварталах» выполнены самые сложные «черновые» работы – сделана стяжка пола и выполнена электроразводка.
Пришёл, увидел, купил!
Когда все квартиры образцовые
21.08.2019
В то время, как многие застройщики организуют шоу-румы, демонстрируя потенциальным покупателям одну-две «образцово-показательные» квартиры, строительная компания «Терминал-Ресурс» даёт возможность убедиться в высоком качестве абсолютно любой квартиры в построенном доме.
Всё потому, что при строительстве малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы» применяются оптимальные современные материалы и прогрессивные европейские технологии, а стандарты качества строительства соблюдаются от объекта к объекту. Застройка ведётся в рамках комплексного освоения территории в Пушкинском районе. Проект в продолжение исторических традиций получил название «На Царскосельских холмах».
Не секрет, что самые выгодные цены на новое жильё на этапе котлована, и каждый этап строительства стоимость квадратного метра повышается. Однако многие покупатели опасаются получить «кота в мешке» и ждут, когда будет готов хотя бы внешний контур дома. Компания «Терминал-Ресурс» построила и ввела в эксплуатацию четыре первых «Образцовых квартала», сейчас с опережением графика возводятся пятый и шестой жилые комплексы. Уже закрыт тёплый контур, завершается устройство фасадов и кровли, ведётся монтаж тёплого водяного пола, устанавливаются лифты производства Швейцарии и бельгийские газовые котельные.
Просмотры объектов допускаются только тогда, когда основные работы закончены, проходят в сопровождении сотрудника строительной компании с соблюдением техники безопасности.
Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать, поэтому просмотр помогает убедиться в качестве работ и классе комфорта, понять, подходят ли размеры квартиры и планировка, устраивает ли вид из окна. Застройщик «Терминал-Ресурс» предлагает разнообразную квартирографию, в которой достойное место отведено вариантам со свободной планировкой.
Когда все квартиры образцовые
Ставки сделаны!
15.08.2019
Ещё недавно для покупки квартиры большинству россиян приходилось копить средства в течение десятилетий. Сейчас ипотека – доступная и популярная возможность обзавестись собственным жильём.
По статистике петербургского застройщика ООО «Терминал-Ресурс», ведущего комплексное освоение территории в Пушкинском районе, до 70% квартир в новостройках Санкт-Петербурга приобретается с привлечением кредитных средств.
Ипотека – это программа кредитования, при которой кредит выдаётся под залог приобретаемой недвижимости, при регистрации собственности на неё будет наложено обременение. После возврата банку денежных средств с полагающимися процентами обременение снимается. После этого заёмщик получает право распоряжаться собственностью по своему усмотрению: продавать, дарить, сдавать в аренду.
Эта услуга выгодна как кредитору, так и получателю кредита. Получатель имеет возможность жить в своём жилье вместо того, чтобы платить за аренду, постепенно выплачивая сумму долга. Цена квартиры, как и платежи за неё, зафиксированы, в то время как стоимость аренды может расти. Банк кредитует объекты только добросовестных застройщиков, которые выполняют свои обязательства в соответствие с проектной и разрешительной документацией. Так, приобретение квартир в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» строительной компании «Терминал-Ресурс» возможно с привлечением кредитных средств банков, занимающих первые места в рейтинги надёжности Центробанка РФ. Ознакомиться с перечнем банков, аккредитовавших объекты ООО «Терминал-Ресурс», можно на сайте застройщика: www.devcent.ru.
Основные характеристики ипотечной программы – сумма займа и первоначального взноса, процентная ставка, период погашения, от этого зависит размер ежемесячного платежа. При условии хорошей кредитной истории и постоянного дохода сегодняшние ставки дают возможность обзавестись жильём даже тем, кто думает, что не может себе этого позволить. Большинство программ предусматривают первоначальный взнос в размере 10-15%. Однако есть банки, выдающие ипотеку без первоначального взноса. Появилось программа ипотечного кредитования с господдержкой для семей, в которых второй и последующие дети родились в 2018 год и позже. Летом 2019 года ставки по семейной ипотеке в ряде банков были снижены до 4,7-5%. Кроме того, сейчас возможно засчитать в качестве первоначально взноса материнский капитал.
Получить бесплатную консультацию специалиста по ипотечному кредитованию, подобрать оптимальную программу с учётом состава семьи, возраста, дохода, наличия льгот можно в отделе продаж застройщика.
Ставки сделаны!
Новости с «Царскосельских холмов»
13.08.2019
В Пушкинском районе в завершающую стадию входит строительство нового малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал 5».
Комплексное освоение территории «На Царскосельских холмах» ведёт компания «Терминал-Ресурс». В августе получили ключи первые новосёлы ЖК «Образцовый квартал 4». С опережением графика застройщик возводит новые жилые объекты.
В составе следующего жилого комплекса – «Образцового квартала 5» – четыре пятиэтажных дома на 383 квартиры, в числе которых студии, однокомнатные, двухкомнатные и «трёшки» свободной планировки. Дома построены по кирпично-монолитной технологии с применением европейского оборудования и современных материалов.
Наблюдать за ходом работ можно на официальном сайте застройщика www. devcent.ru, где регулярно публикуются фото- и видеоотчёты.
На первую декаду августа практически завершено устройство кровли, заканчивается утепление фасадов по системе Capatect от Caparol. На 75% выполнена отделка мест общего пользования. Более чем на 80% произведены работы по монтажу отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения. Все подъезды с нулевого уровня оборудуются бесшумными лифтами компании Schindler, Швейцария. Грузоподъёмность лифтов – до 15 человек. В домах внедрена система отопления «тёплый водяной пол», на крышах устанавливаются индивидуальные газовые котельные производства Бельгии. Терморегуляторы при этой технологии позволяют жильцам регулировать температуру в каждой жилой зоне. Высота потолков в квартирах составляет 2,75 м, на пятом, мансардном, этаже – до 3,8.
Во дворе оборудуются безопасные детские и спортивные площадки, площадка для отдыха взрослых. На придомовом участке, согласно проекту, выделено 241 машино-место. Ведётся озеленение территории, в сентябре будут высажены крупномерные деревья.
С территории Проекта, где строится ЖК «Образцовый квартал 5», удобно добираться в любую точку Петербурга и Ленинградской области по Петербургскому, Киевскому, Волхонскому, Пулковскому шоссе, Витебскому проспекту, кольцевой автодороге и ЗСД. На общественном транспорте за 20 минут можно доехать до метро «Московская». Ожидается открытие железнодорожной станции «19 км» (направление «Санкт-Петербург–Луга»), что позволит за полчаса оказаться в центре города на Балтийском вокзале.
Новости с «Царскосельских холмов»
Собственность на «Царскосельских холмах»
07.08.2019
В Пушкинском районе сдан ещё один малоэтажный жилой комплекс – «Образцовый квартал 4». С 1 августа застройщик «Терминал-Ресурс» передаёт дольщикам ключи. Следующий шаг к новой жизни – оформление собственности.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ведущемся в Росреестре. Оформить квартиру в собственность —значит, внести сведения о новом владельце. В новом доме право собственности регистрируется после ввода объекта в эксплуатацию и постановки его на кадастровый учёт.
Подать документы можно как непосредственно в регистрирующий орган, так и в Многофункциональный центр (МФЦ). Понадобиться следующий пакет документов. 1. Документ, удостоверяющий личность, или заверенная у нотариуса доверенность на оформление права собственности, выданная третьему лицу гражданином. 2. Договор долевого участия. 3. Инструкция по эксплуатации дома (выдаётся застройщиком). 4. Акт приёма-передачи в двух экземплярах. 5. Квитанция об оплате госпошлины. 6. Закладная банка и отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры, если оформлена ипотека.
Процедура подачи заявления в МФЦ проста: заявку оформляет оператор. Ещё один вариант – подать документы через портал Госуслуг. В этом случае понадобиться цифровая подпись.
Размер государственной пошлины определяется Налоговым кодексом и зависит от типа регистрируемого объекта. Оформление права собственности на квартиру обойдется в 2 тыс. рублей. Сумма делится в равных частях на количество собственников в договоре.
При ипотеке квартира останется в залоге банка до полного погашения долга – при регистрации будет наложено обременение. Распоряжаться имуществом с обременением можно лишь в ограниченном порядке, либо получив письменное разрешение от кредитного учреждения. После возврата банку денежных средств с полагающимися процентами обременение снимается.
Сейчас собственнику недвижимости не выдают свидетельство. Подтверждением собственности является выписка из ЕГРН, заверенная подписью и печатью.
Только зарегистрированную в установленном порядке собственность можно подарить, продать, оставить в наследство, то есть распорядиться ей на свое усмотрение. Заметьте, собственником вы становитесь не в день, когда получены документы, а с момента внесения записи в ЕГРН.
Собственность на «Царскосельских холмах»
На «Царскосельских холмах» прибавление
01.08.2019
Первого августа 2019 года началась передача ключей дольщикам жилого комплекса «Образцовый квартал 4». Объект построен и введён в эксплуатацию застройщиком ООО «Терминал-Ресурс» с опережением графика.
Новый ЖК состоит из трёх пятиэтажных домов, построенных по кирпично-монолитной технологии. Квартирография предусматривает варианты для любой семьи, в зависимости от её состава и потребностей. Есть однокомнатные квартиры от 39 до 46 кв. м., «двушки» – до 78 кв. м и двухкомнатных свободной планировки – до 103 кв. м. Несмотря на малоэтажность, в подъездах с нулевого уровня установлены бесшумные лифты швейцарской компании Schindler.
Круглогодичное горячее водоснабжение обеспечивают автономные газовые котельные производства Бельгии. На входе в каждый дом производится очистка воды, что позволяет долгое время сохранять сантехническое оборудование в рабочем состоянии.
Интересно решена система отопления – в помещениях установлен «тёплый водяной пол» финской компании Uponor. С помощью терморегуляторов можно поддерживать свою комфортную температуру воздуха в каждой жилой зоне. Эта современная технология энергоэффективна – экономия на оплате коммунальных услуг составляет до 30% – и позволяет отказаться от громоздких радиаторов. Панорамное остекление и тёплые золотисто-коричневые фасады формируют стильный лаконичный образ нового комплекса. Дома своей конфигурацией образуют закрытый двор, в котором уже выполнено озеленение, установлена детская площадка и место для отдыха.
Проект «На Царскосельских холмах» продолжает динамично развиваться. Параллельно ведётся развитие общественно-деловой зоны, социальной инфраструктуры, появляются спортивные, развлекательные центры. Комфортное жильё в экологически чистом районе с хорошей транспортной доступностью приобретает всё больше сторонников.
Дома поставлены на кадастровый учёт, идёт оформление собственности, после чего квартиру можно будет приобрести по договору купли-продажи.
Только сейчас! Бронирование понравившегося варианта на срок до трёх недель – бесплатно!
На «Царскосельских холмах» прибавление
ЖК «Образцовый квартал 5» подтверждает класс комфорта
30.07.2019
Принято считать, что в малоэтажке лифт не нужен. Однако сегодня подъёмный механизм – не только удобство, но проявление уважения к жильцу. Наличие лифта автоматически придаёт статус жилому объекту и повышает его класс комфорта. Строительная компания ООО «Терминал-Ресурс» на территории проекта «На Царскосельских холмах» устанавливает лифты во всех малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы».
В новом жилом комплексе «Образцовый квартал 5», который строится со значительным опережением графика, идёт монтаж лифтового оборудования. Застройщик работает с надёжным производителем – швейцарским концерном Schindler. Лифты Schindler признаны самыми тихими в мире. Это, безусловно, важное, но не единственное их качество. Также это оборудование отличает высокий уровень безопасности, хорошая грузоподъёмность, плавное движение. Для создания своих лифтов компания Schindler произвела огромное количество испытаний.
Родители с колясками, велосипедисты, пожилые люди и маломобильные граждане оценили преимущества жизни с лифтом в уже построенных ЖК. Лифт оказался полезен даже тем, кто изначально не планировал им пользоваться. Кто откажется прокатиться с тяжёлыми сумками, пусть даже на второй этаж? Ведь оборудование установлено с нулевого уровня. Стильный дизайн, экономное энергопотребление, небольшой вес, длительность эксплуатации – то, что отличает современные лифты от предыдущих поколений.
В составе жилого комплекса «Образцовый квартал 5» четыре пятиэтажных дома на 383 квартиры. Квартирография содержит интересные эргономичные варианты, в том числе квартиры свободной планировки. Есть в этом комплексе и компактные студии, и стометровые «трёшки».
Застройщик устанавливает крышные газовые котельные и применяет хорошо зарекомендовавшую себя систему отопления «тёплый водяной пол». «Образцовые кварталы» отличаются высокими потолками (от 2,75 до 3,8 м на мансардных этажах) и панорамным остеклением. На придомовой территории выполняется благоустройство и озеленение, устанавливается детская и игровая площадка, в достаточном количестве проектируются машиноместа.
ЖК «Образцовый квартал 5» подтверждает класс комфорта
Лето на «Царскосельских холмах»
25.07.2019
Жители новых малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе получат свою порцию солнца и витаминов.
Территория проекта комплексной застройки «На Царскосельских холмах» уникальна, и об этом позаботилась сама природа. Большая часть Петербурга расположена на высотах, не превышающих два-три метра над уровнем моря. При этом город находится близко главному арктическому фронту, где встречаются теплый воздух средних широт и холодный воздух высоких. В результате образуются циклоны, путь которых лежит через Северную столицу. Из-за частой облачности количество солнечных дней в Петербурге невелико. Отсюда и влажность с сыростью – влага не успевает испаряться из-за нехватки солнечного тепла. Пушкин же и его окрестности поднимаются над уровнем моря на 150-160 метров. Территория протяжённых Пулковских высот, где строятся «Образцовые кварталы», оказалась чуть ниже – на высоте 60-70 метров. Такое местоположение положительно сказывается на погоде. По статистике, солнечных дней здесь больше.
Обилие зелёных насаждений и отсутствие крупных промышленных производств на территории района обеспечивает чистый воздух. А благодаря близости всемирно известных дворцов и парков Пушкинский район – популярное для туристов и любимое петербуржцами место, также комфортное для проживания.
Застройщик «Терминал-Ресурс», ведущий профессиональную деятельность 25 лет, продолжает исторические традиции района – возводит малоэтажное жилье. Комплексное освоение территории ведётся на подъезде к Пушкину на площади 316 гектар. Уже готовы четыре жилых комплекса «Образцовые кварталы», ещё два в процессе строительства, разрабатывается общественно-деловая зона. В 2016 году по ул. Кокколевская, 1, был открыт современный бизнес-центр «Перспектива». Кафе, расположенное в нём, этим летом презентовало смузи из свежих ягод, овощей и фруктов. Вкусный и полезный напиток можно попробовать и в недавно открывшемся многофункциональном спортивном комплексе «Высота» поблизости с «Образцовыми кварталами».
Лето на «Царскосельских холмах»
«Образцовый квартал 6»: строим в темпе
23.07.2019
В Пушкинском районе продолжается комплексное освоение территории «На Царскосельских холмах». Строительство малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы» ведёт компания «Терминал-Ресурс».
Новый этап работ начался на ЖК «Образцовый квартал 6». В его составе четыре пятиэтажных дома на 383 квартиры. Дома возведены по кирпично-монолитной технологии из сертифицированных материалов. Подъезды с нулевого уровня будут оборудована швейцарскими лифтами фирмы Schindler. Применяется система отопления «тёплый водяной пол» с индивидуальными газовыми котельными производства Бельгии. Терморегуляторы позволят регулировать температуру в каждой жилой зоне.
В «Образцовых кварталах» светло и уютно: высокие потолки (от 2,74 до 3,8 м на мансардных этажах), панорамные окна с теплопакетами, единое остекление лоджий. Проектом предусмотрены свободные эргономичные планировки квартир разной площади от студий до просторных «трёшек».
Жилой комплекс, как и все объекты застройщика, будет сдан со значительным опережением. Ожидаемый ввод в эксплуатацию – четвёртый квартал 2020-го года. В настоящий момент завершается монтаж окон и балконных дверей. Ведётся утепление фасадов по системе Capatect от Caparol, Австрия. Начато устройство кровли.
Дома своей конфигурацией образуют закрытый двор. На придомовой территории спроектированы парковочные места, детская площадка, площадка для отдыха. С этапа котлована проводится озеленение: высаживаются крупномерные деревья и кустарники.
Прекрасная транспортная доступность до Пушкина и любой точки Санкт-Петербурга открывает новосёлам возможность жить в экологически чистой среде со всеми преимуществами современного мегаполиса.
Стоимость квадратного мера жилья увеличивается на каждом этапе строительства. Ещё можно успеть заключить договор долевого участия по выгодной цене на квартиры в домах высокой степени готовности.
«Образцовый квартал 6»: строим в темпе
Где распускаются императорские цветы
18.07.2019
С древних времён сады являлись украшением окружающего пространства. Вблизи жилища люди организовывали зелёные зоны с разными по форме, размерам, цвету растениями. Изначально труд садовников использовала аристократия. Сейчас элементы ландшафтного дизайна применяются при оформлении территории частных и многоквартирных домов, государственных и коммерческих учреждений, закрытых и общедоступных городских зон.
Профессионально к озеленению и благоустройству дворов новостроек подходит застройщик «Терминал-Ресурс». Строительная компания ведёт комплексное освоение территории в Пушкинском районе. Проект, расположенный на пути к бывшим царским резиденциям в Пушкине и Павловске, получил название «На Царскосельских холмах». Здесь возводится малоэтажное комфортное жильё «Образцовые кварталы».
Застройщик владеет собственным питомником по выращиванию растений и начинает озеленение с этапа разработки котлована. Результат – новосёлы заезжают в дома с благоустроенными уютными дворами, где прижились высаженные за полтора года до окончания строительства деревья и кустарники. Растения зацветают весной и продолжают радовать жильцов до поздней осени. Среди них лапчатка, спирея вангутта, сирень сортовая, роза ругоза. Схема озеленение разрабатывается квалифицированными агрономами и учитывает характеристики не только растений, но и почвенно-климатические особенности местности.
Пушкинский район примечателен своей обширной зелёной зоной. Ежегодно насладиться шедеврами ландшафтного и архитектурного искусства сюда приезжают сотни тысяч туристов.
Неотъемлемую роль в озеленении играют цветы. Это и нежные розы, и роскошные гортензии, и благородные хризантемы. Но и непритязательные луговые цветы, такие как ромашка, колокольчик, василёк, растущие в районе, вносят свой неповторимый колорит в общий облик.
20 и 21 июля в Павловском парке состоится традиционный Международный фестиваль «Императорский букет». Гостей и пушкинцев ждут изысканные цветочные композиции в крупнейшем пейзажном парке Европы. Здесь реализуются причудливые фантазии флористов со всего мира. В этом году фестиваль посвящен проходящему в России Году театра. Павловский парк превратится в театральную сцену, на которой будет разыгран феерический «Спектакль цветов». Помимо цветочных арт-объектов и перфомансов в дни фестиваля можно посетить экскурсии по парку и дворцу.
Жить в «Образцовых кварталах» на «Царскосельских холмах» – это возможность наслаждаться красотой природы ежедневно.
Где распускаются императорские цветы
Коммерческие площади в аренду: ваш бизнес в «Перспективе»!
16.07.2019
В Пушкинском районе, в непосредственной близости от аэропорта Пулково, сдаются помещения различной площади под офисы.
Одни компании вообще не имеют собственных помещений, другие испытывают потребность в расширении. Простое решение – аренда. Успех бизнеса и эффективность работы во многом зависят от местоположения рабочего места и условий труда. Каждый сотрудник, от охранника до генерального директора, предпочтёт работать в благополучной среде – современном светлом помещении с хорошей транспортной доступностью.
Именно такой новый бизнес-центр «Перспектива» появился в 2016-м году в начале улицы Кокколевской на пересечении с Петербургским шоссе. Его название отражает концепцию постройки объекта и деловой жизни в нём. Застройщик «Терминал-Ресурс» возвёл четырёхэтажное здание по европейским стандартам: высокие потолки, свободные планировки, системы вентиляции и кондиционирования. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает собственная газовая котельная производства Бельгии. О классе комфорта свидетельствуют бесшумные швейцарские лифты Schindler. Круглосуточно работает зона ресепшен и охрана.
Бизнес-центр расположен на закрытой благоустроенной территории с парковкой, рассчитанной на 125 машин. С территории есть выезды на Пулковское, Московское и Киевское шоссе, Витебский проспект и КАД.
Тот же застройщик осуществляет строительство малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы». Четыре ЖК уже сданы. Возводятся с опережением графика ещё два «Образцовых квартала». Это жильё для тех, кто выбрал комфорт городской среды в зелёной экологической зоне. ООО «Терминал-Ресурс» осуществляет проектирование жилой зоны, транспортной сети и социальной инфраструктуры с расчётом на долгосрочную перспективу. Через 15 лет на территории проекта, получившего название «На Царскосельских холмах», будут проживать 40 000 человек.
В БЦ «Перспектива» предлагаются в аренду помещения под офисы от 39 до 207 кв. м с отделкой. Имеется площадь без отделки порядка 600 кв. м, на которой можно оборудовать офис в формате «open space».
Возможно приобретение бизнес-центра как готового бизнеса «под ключ».
Коммерческие площади в аренду: ваш бизнес в «Перспективе»!
Готовность номер один: построен новый «Образцовый квартал»!
11.07.2019
Тадададам – начинают вступление знаменитые фанфары. Строительная компания «Терминал-Ресурс» объявила о завершении строительства очередного малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал 4» в Пушкинском районе.
8 июля 2019 года на готовый объект получено Разрешение на ввод в эксплуатацию №78-16-37-2019. Идёт оформление собственности, это завершающий этап работы застройщика. Впереди волнительный момент – вручение ключей и передача квартир новосёлам.
Жилой комплекс состоит из трёх пятиэтажных кирпично-монолитных домов, построенных из сертифицированных материалов с применением прогрессивных европейских технологий. Комплекс включает в себя 235 квартир от просторных однокомнатных до эргономичных «трёшек» больше 100 кв. метров. Высота потолков составляет от 2,75 до 4,5 метров на мансардных этажах. В домах установлены бесшумные лифты производства Швейцарии, автономные газовые котельные, внедрена система отопления «тёплый водяной пол». Изюминкой жилого комплекса стали «французские» балконы. Панорамное остекление применено не только в квартирах (в том числе на балконах и лоджиях), но и в подъездах, и в просторных входных группах, что создаёт стильный современный образ.
Квартиры сдаются с подготовкой под «чистовую» отделку. Выполнено благоустройство и озеленение двора, оборудованы игровая и спортивная площадки. На придомовой территории спроектировано 181 машиноместо.
ЖК «Образцовый квартал 4» продолжает развитие проекта «На Царскосельских холмах», философия которого – комфортная городская жизнь вдали от шума и пробок. Местоположение новостроек позволяет жителям удобно добираться в любую точку Петербурга и Ленинградской области по Петербургскому, Киевскому, Волхонскому, Пулковскому шоссе, Витебскому проспекту и кольцевой автодороге. За 15-20 минут можно доехать до метро «Московская», Звёздная, «Купчино». РЖД планирует открытие платформы «19 км» направления Санкт-Петербург–Луга. Это позволит за полчаса оказаться на Балтийском вокзале.
Квартиры в новостройках выбирают из-за современных планировок, качественных материалов, надёжных коммуникаций. Гораздо удобнее создавать индивидуальный дизайн с «нуля». Что ещё более важно – начать в новой квартире новую счастливую историю своей жизни.
Готовность номер один: построен новый «Образцовый квартал»!
«Образцовый квартал 5»: встречаем по фасадам
09.07.2019
В разгаре лета в Пушкинском районе растут и цветут не только растения. На глазах жителей «Царскосельских холмов» «расцвёл» ещё один жилой комплекс – «Образцовый квартал 5». Он состоит из четырёх пятиэтажных жилых домов. В настоящий момент на объекте завершается устройство кровли, производится отделка мест общего пользования и монтаж лифтового оборудования. Началась покраска фасадов.
Название fasade походит от итальянского «faccia», что означает «лицо». В архитектурной терминологии синонимом фасада является экстерьер. Экстерьер «Образцового квартала» говорящий. Он отражает концепцию внутреннего содержания: функциональность, стиль и комфорт.
В новом жилом комплексе всё – от ландшафта до планировок – организовано по европейским стандартам. Автономные газовые котельные, теплый водяной пол, просторные лоджии и балконы, эргономичные планировки, малошумные швейцарские лифты придутся по душе самым взыскательным покупателям. Высота потолков на мансардных этажах достигает 3,8 метров.
Фасад нового кирпично-монолитного жилого комплекса выполнен современно, лаконично, без излишеств. Здесь царствует строгая геометрия и применяются новейшие материалы. Утепление фасадов производится по системе «Саpatect» от производителя Caparol. Это система обеспечивает удержание тепла внутри, а холода снаружи. Завершает внешний облик панорамное остекление. Оно применёно, помимо окон, для входных групп и на балконах.
Симпатичные малоэтажные жилые комплексы, отрывающиеся на территории «Царскосельских холмах» со стороны Петербургского шоссе, обращают на себя внимание проезжающих мимо петербуржцев и туристов жизнерадостными цветами. Фасады «Образцового квартала 5», согласно традиции, заложенной в петровские времена, будут окрашены в золотисто-пастельные тона. Основатель Петербурга полагал, что в пасмурном городе дома должны быть светлой жизнерадостной расцветки.
Несмотря на высокую степень готовности комплекса, цены на квартиры в нём до сих пор ниже, чем на квартиры подобного уровня в других новостройках.
«Образцовый квартал 5»: встречаем по фасадам
Царское село – Детское село – Пушкин: 309 лет с дня основания!
24.06.2019
В этом году один из красивейших пригородов Санкт-Петербурга отмечает свой 309-й день рождения. Специалисты строительной компании «Терминал-Ресурс», ведущие профессиональную деятельность в Пушкинском районе с 1992 года, поздравляют любимый город с Днём рождения! Желаем жителям красивых уютных домов, ухоженных дворов, мирного неба! Чтобы у каждого пушкинца, независимо от погоды, на лице сияла счастливая улыбка, чтобы дети росли в безопасности и комфорте, чтобы молодёжь творила на всеобщее благо, чтобы пожилые люди чувствовали себя нужными и любимыми. Пусть каждый житель Пушкина гордится своим городом! Пусть город растёт и процветает вместе с нами!
24 июня 1710 года Петр Первый сделал своей невесте, будущей императрице Екатерине I, роскошный подарок – подарил имение, на месте которого вырос прекрасный город, жемчужина дворцово-паркового зодчества. В последнюю субботу июня в Пушкине состоятся традиционные праздничные гуляния. Каждый год организаторы представляют новую программу. В 2019 году гостей ждут «Театр на Колёсах», «Театр Юного Зрителя», «Театральный Балаган». Это детские творческие конкуры, в рамках которых участники смогут проявить свою фантазию и продемонстрировать артистические таланты. Массу позитивных эмоций и вдохновения получат и участники, и зрители. Торжество начнётся с карнавального шествия по центральным улицам. Место проведения мероприятий: г. Пушкин, ул. Магазейная, д.42, сцена у ДМ «Царскосельский»; ул. Пушкинская, д. 28, центральная сцена; Московская, д. 25, сцена у Гостиного двора; Буферный парк. Праздничная концертная программа в Пушкинском Доме культуры начнётся 29 июня в 16.00, адрес: ул. Набережная, д. 14. Вход свободный. 0+
Царское село – Детское село – Пушкин: 309 лет с дня основания!
Красная роза - эмблема любви
11.06.2019
Только завершился в музее-заповеднике Павловск традиционный «Сиреневый променад», как в Екатерининском саду Пушкина расцвели розы. А во дворах малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы» «На Царскосельских холмах» тоже распускаются цветы.
Цветы не умеют говорить, но многое могут сказать. В Викторианскую эпоху их использовали для тайного выражения чувств. Так, лиловая сирень символизирует первые волнения любви, ландыш говорит о надёжности и достоверности чувств дарителя, на изящество избранницы намекает василёк, колокольчик на языке цветов признаётся «думаю о тебе», тюльпан – признак восхищения, сакура – комплимент женской красоте, георгин – это означает чувство собственного достоинства. О надежде на доверительные отношения свидетельствует нарцисс. А есть цветы, которые выражают разочарование, гнев, отчаяние, подозрения.
На особом языке, языке цветов, говорят и деревья, и травы. Для понимающего его смысл листья дуба означают силу, овёс – музыкальность, цветущая груша – крепкую дружбу, подсолнечник – чистые помыслы, репейник – благодарность.
Имеет значение и цвет. Несложно догадаться, что красный символизирует любовь, белый – невинность и чистоту, зелёный – символ мира, надежды и плодородия. Любимый многими оранжевый – цвет радости, тепла, праздника, символ верности – синий. Любимый цвет королей, фиолетовый, демонстрирует достоинство и роскошь, розовый означает элегантность, изысканность и нежность.
Русская пословица гласит: «Нет цветов – нет уюта». Поэтому застройщик ООО «Терминал-Ресурс», ведущий комплексное строительство в Пушкинском районе, особое внимание уделяет благоустройству и озеленению. На завершающем этапе возведения домов специалисты строительной компании высаживает цветы, кустарники и деревья. На прилегающей к «Образцовым кварталам» территории сейчас цветут лапчатка, спирея вангутта, сирень сортовая, роза ругоза. Спирея зацветет вместе с сиренью, но радует жильцов цветением гораздо дольше. В июле распускается прекрасная гортензия. До позднего октября будет цвести лапчатка, кустарник с золотистыми соцветиями. Схема озеленения предусматривает цветение с весны по глубокую осень.
Красная роза - эмблема любви
Кто в доме хозяин
06.06.2019
Строительная компания «Терминал-Ресурс» поздравляет всех причастных с Международным праздником домохозяек и домохозяев!
Несмотря на то, что это праздник неофициальный, 8 июня его отмечают в нескольких странах мира. Инициатором учреждения особого дня стала мексиканка Габриэла Дельгадо. Идея праздника – обратить внимание на важность труда женщин, которые ведут домашнее хозяйство и тем самым вносят свой вклад в развитие страны.
Их труд подчас незаметен, но без него невозможен семейный уют. Причём трудиться приходится без выходных и больничных. Уборка, стирка и глажка, устройство быта, приготовление пищи, планирование досуга семьи, воспитание детей занимают, как основной вид деятельности, до 18 часов в сутки. Эту работу смело можно сравнить с трудом инженера, менеджера, доктора или учителя.
Термин «домохозяйка» появился ещё в начале XIII века. Но современных мужчин и женщин ведение домашнего хозяйства привлекает всё меньше. От домашнего очага отвлекает необходимость зарабатывать каждому взрослому члену семьи и стремление к реализации амбиций. Между тем, в 2003 году в Италии была создана первая в мире организация мужчин-домохозяев. В неё вступают представители сильного пола, которые хотят научиться ведению домашнего хозяйства. Члены общества говорят о воспитании детей, обмениваются кулинарными рецептами, обсуждают экологичные бытовые средства.
Спешите поздравить и поблагодарить тех, кто окружает вашу жизнь заботой и любовью!
Создавать свой неповторимый домашний уют особенно приятно в собственной новой квартире. Комфортные современные квартиры в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» предлагает застройщик ООО «Терминал-Ресурс».
Кто в доме хозяин
Алло, Гараж? Скоро буду!
30.05.2019
Строительная компания «Терминал-Ресурс», возводящая жилые комплексы «Образцовые кварталы», продолжает комплексное освоение территории в Пушкинском районе «На Царскосельских холмах». 24 мая 2019 года Комитетом по строительству Санкт-Петербурга было выдано Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства «Об участии в долевом строительстве» №33/2019 на строительство многоярусного наземного гаража с пристроенными помещениями.
Новый объект будет иметь площадь 13500 кв. м, состоять из 4 этажей и рассчитан на 300 парковочных мест. Помимо паркинга, в нём разместятся магазины сопутствующих товаров, офисные помещения, кафе и аптека. Пристроенные помещения будет выполнены в стиле голландской архитектуры. Парковочные места в «Гараже» можно приобрести в собственность или снять в аренду.
Место под строительство определено максимально удобно для жителей Пушкинского района – в начале улицы Кокколевской и непосредственной близости от Петербургского шоссе. Отсюда есть выезды на Пулковское, Московское и Киевское шоссе, Витебский проспект и КАД. В сторону Петербурга, до Купчино и Московской поездка занимает 10-15 минут, до центра Пушкина – 10. «Гараж» с нетерпением ждут новосёлы расположенных по соседству малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы».
Алло, Гараж? Скоро буду!
Полцарства за коня!
29.05.2019
Один из красивейших видов спорта, присоединиться к которому можно в сознательном возрасте – конный спорт. Досуг аристократов сегодня доступен практически всем желающим. Жителям проекта «На Царскосельских холмах», комплексную застройку которого ведёт строительная компания «Терминал-Ресурс», особенно повезло. По соседству работает конно-спортивный клуб «Райдер».
Клуб предлагает занятия со взрослыми и детьми старше 3-х лет. Разработаны программы для всадников различного уровня подготовки. Обучение детей осуществляется только по индивидуальным программам. С каждым клиентом проводится инструктаж по технике безопасности. Обязательно заключается договор страхования жизни – разовая или годовая страховка оформляется на месте. В команде клуба состоят профессиональные тренеры и опытные лошади, которые могут стать для вас партнёрами и друзьями. Занятия проходят на открытой песчаной площадке и в манеже.
Тренировки помогут начинающим обрести навыки верховой езды, а опытным всадникам – улучшить свои спортивные качества и достижения.
"Райдер" предоставляет услуги по содержанию частных лошадей.
На базе клуба регулярно проводятся соревнования по выездке и конкуру. 16 июня 2019 года в КСК "Райдер" состоятся очередные соревнования по выездке. Приглашаем спортсменов и болельщиков!
Общение с благородными животными никого не оставляет равнодушным. Это спорт, в котором выигрывает каждый участник.
На прилегающей к «Царскосельским холмам» территории весной начал работать спортивный комплекс «Высота», ожидается открытие Ледовой арены. У жителей малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы», которые возводит ведущий застройщик проекта «Терминал-Ресурс», всё больше возможностей для занятий спортом.
Полцарства за коня!
С Днём рождения, город Петра!
23.05.2019
316 лет назад на Заячьем острове в дельте Невы была заложена Петропавловская крепость. Место выбрал лично Петр Первый. Существует легенда: при закладке первого камня в воздухе был замечен орел. 27 мая 1703 года принято считать официальным днём рождения города.
Сегодня Санкт-Петербург – культурная столица России, один из красивейших городов мира и самое популярное туристическое направление Европы.
Строительная компания ООО «Терминал-Ресурс», реализующая проект комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах», с радостью поздравляет всех с праздничной датой!

Петербург, Петроград, Ленинград,
Наш родной и любимый Питер!
Здесь поздравить тебя каждый рад
Просто гость и, конечно, житель.
Процветай ещё много столетий,
Хорошей и расти вместе с нами!
Пусть почаще нам солнце светит,
Остальное сделаем сами.

СК «Терминал-Ресурс» - малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе, отдел продаж: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, литера А. (рядом с «Образцовыми кварталами»).
С Днём рождения, город Петра!
ЖК «Образцовый квартал 5»: первый пошел
04.02.2019
В декабре 2018 года ООО «Терминал-Ресурс» заложил фундамент пятого малоэтажного жилого комплекса в рамках развития проекта «На Царскосельских холмах». Спустя считанные месяцы строители приступили к возведению первого этажа.
На начальном этапе строительных работ застройщик ООО «Терминал-Ресурс» объявил о максимальных скидках на покупку квартир в новом ЖК. С каждым новым возведенным этажом скидки на квартиры будут уменьшаться.
Новый ЖК является продолжением серии «Образцовых кварталов»: комфортных малоэтажных комплексов в городской черте. Продуманные планировочные решения позволяют найти «свою» квартиру абсолютно любой семье: будь то студент, или семья из четырех человек. Эффективное инженерное решение домов позволяет жить в комфорте и тепле, при этом экономить на коммунальных платежах. Разряженная застройка гарантирует психологический комфорт, а наличие мест для автомобиля на парковке делают проект вовсе уникальным.
В состав жилого комплекса входят четыре отдельно стоящих четырехэтажных дома с мансардой, высота потолков на которой достигает 3,8 метра. Света, простора и легкости в таких квартирах будет предостаточно. Дополнительным бонусом для жителей мансардного этажа будет панорамное остекление на балконах.
Дома строятся по кирпично-монолитной технологии. В последствии они будут оборудованы малошумными лифтами Schindler. Несомненным преимуществом для покупателей станет система отопления – «теплый водяной пол». Она позволит регулировать температуру в каждой комнате. А отсутствующие радиаторы отопления подарят возможность реализовать любые дизайнерские решения.
Учитывая то, что ООО «Терминал-Ресурс» всегда действует в соответствии с графиком строительных работ и даже опережает его, и то, что скидки с каждым построенным этажом будут уменьшаться, спешите приобретать квартиры по самым выгодным ценам. Отдел продаж ООО «Терминал-Ресурс» находится в непосредственной близости от строящегося ЖК «Образцовый квартал 5». Кроме того, вы всегда можете осуществить экскурсию на построенные ЖК и удостовериться, что комфортная жизнь в черте города не миф, а «Образцовые кварталы».
ЖК «Образцовый квартал 5»: первый пошел
В ЖК «Образцовой квартал 4» можно купить квартиру без первоначального взноса
15.01.2019
Купить квартиру в ЖК «Образцовый квартал 4» можно без первоначального взноса. Такая программа ипотечного кредитования действует в Банке-партнере АО «АБ «РОССИЯ». Данное предложение распространяется исключительно на строящиеся по 214 ФЗ объекты, аккредитованные банком.
Сумма кредита – от 300 тыс. рублей до 8 млн рублей, срок кредитования – от 1 года до 25 лет. Процентная ставка от 12,5%.
На сегодняшний день готовность ЖК «Образцовый квартал 4» составляет 90%. Здесь окончены все строительно-монтажные работы, завершен монтаж оконных и дверных блоков, до наступления зимних холодов была запущена система отопления дома. Остается завершить отделку мест общего пользования и закончить монтаж лифтового оборудования.
ЖК «Образцовый квартал 4» строится в рамках Проекта комплексной застройки «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Петербурга. Квартиры в «Образцовом квартале 4», как и во всех остальных проектах компании застройщика «Терминал-Ресурс» строятся по кирпично-монолитной технологии из энергоэффективных и экологичных материалов. Все дома в комплексе четырёхэтажные с мансардным этажом, где высота потолка достигает 4,5 м. При этом дома оснащены малошумными лифтами «Schindler» и автономными газовыми котельными «Viessmann». Отопление в квартирах выполнено по системе теплого водяного пола. Планировки в европейском стиле: просторные кухни, вместительные гардеробные, уютные гостиные с широкими остеклёнными балконами.
В отделе продаж, расположенном рядом с ЖК «Образцовый квартал 4», вам всегда помогут с подбором квартиры, проведут экскурсию на объект, дадут консультацию по ипотечному кредитованию и помогут с юридическим сопровождением сделки.
АО «АБ «РОССИЯ» Генеральная лицензия Банка России № 328 от 01.09.2016 г.
В ЖК «Образцовой квартал 4» можно купить квартиру без первоначального взноса
ЖК «Образцовый квартал 5» аккредитовали сразу несколько банков
24.12.2018
Следом за банками Санкт-Петербург и Открытие, ВТБ и АК Барс аккредитовали малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 5».
Строительство нового жилого комплекса стартовало в декабре этого года. Ведется в рамках проекта комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах». Проекта, в котором освоение территории идет сразу по нескольким направлениях: жилищное строительство, социальное и коммерческое.
На территории проекта уже работает детский сад № 47 Пушкинского района с бассейном на 140 человек. Идет проектирование еще двух детских садов и школ.
Существующие магазины шаговой доступности пополнит Бизнес-парк Garage, где на первом этаже разместятся сразу несколько важных для жителя нового микрорайона объектов: магазин на 1000 м2, кафе, аптека и химчистка.
В состав жилого комплекса «Образцовый квартал 5» входят четыре пятиэтажных дома. Причем пятый этаж – мансардный, с высотой потолка до 3,8 м. В зеленом благоустроенном дворе разместятся детские и площадки для отдыха взрослых.
Дома оснащены малошумными лифтами Schindler, вмещающими до 15 человек. Отделку мест общего пользования выполнят высококачественными современными материалами, а лестничные клетки будет традиционно для компании светлым благодаря панорамным окнам и стеклянным входным группам.
ООО «Терминал-Ресурс» продолжает применять технологии, хорошо зарекомендовавшие себя в предыдущих «Образцовых кварталах». Все жилые комплексы строятся по кирпично-монолитной технологии с многослойной системой штукатурки. Фасады утеплены по системе Саpatec производителя Caparol. На крыше каждого жилого дома установлены газовые котельные, а отопление производится по современной технологии тёплых водяных полов, которая так полюбилась семьям с детьми в заселенных кварталах.
Только на старте продаж установлены максимальные скидки, которые будут уменьшаться с каждым построенным этажом! Присоединяйтесь и Вы к комфортной жизни в малоэтажном районе с городской пропиской.
ЖК «Образцовый квартал 5» аккредитовали сразу несколько банков
«Новогодний разгуляй» захватил Царскосельские холмы
17.12.2018
В прошедшие выходные на территории сданного ЖК «Образцовый квартал 3» состоялись новогодние гуляния для жителей Царскосельских холмов.
Пока самые маленькие гости праздника принимали участие в играх и водили хоровод с Дед Морозом и Снегурочкой, их родители могли угоститься и согреться безалкогольным горячим глинтвейном и различными угощениями, обсудить вопросы дома и спокойно пообщаться с соседями в предновогодней суете.
«На Царскосельских холмах» - проект комплексной застройки территории в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, куда входят малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» и различного назначения объекты инфраструктуры. Кварталы, где соседи знают друг друга в лицо, где люди чаще улыбаются. Кварталы, куда люди перебираются из густонаселенных районов Петербурга и, наконец, обретают свежий воздух, потрясающие закаты и живут в атмосфере комфорта каждый день.
На территории проекта комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах» запроектирована общественно-деловая зона, где будет расположен ресторан, торговый центр, а также пешеходная прогулочная зона. Это значит, что совсем скоро территория застройки жилых комплексов станет самодостаточным микрорайоном. На сегодняшний день расположенная между КВЦ Экспофорум и городом Пушкин территория застройки позволяет жителям «Образцовых кварталов» пользоваться объектами инфраструктуры, развлекательными и досуговыми центрами как Московского, так и Пушкинского района.
Застройщик «Образцовых кварталов» ООО «Терминал-Ресурс» большое внимание уделяет не только качеству строительства малоэтажных ЖК, но и той атмосфере, которая будет сопровождать жителей микрорайона. Он щедро высаживает крупномерные деревья и кустарники еще на этапе котлована. К моменту сдачи ЖК формируется ощущение обжитого пространства.
ЖК «Образцовый квартал 3» сдан, но еще остались свободные квартиры как на средних этажах, так и на последнем, четвертом, где проектом предусмотрена возможность установки камина.
«Новогодний разгуляй» захватил Царскосельские холмы
Получено разрешение на ввод ЖК «Образцовый квартал 3»
11.12.2018
На полгода раньше запланированного срока ООО «Терминал-Ресурс» получило разрешение на ввод в эксплуатацию малоэтажного ЖК «Образцовый квартал 3». В преддверии Нового года застройщик ждет на праздничные мероприятия во дворе ЖК.
Уже в предстоящую субботу, 15 декабря 2018 года, в третьем «Образцовом квартале» в 12:00 стартует «Новогодний разгуляй». Активные игры на свежем воздухе, конкурсы с ценными призами, уличные гуляния и, конечно же, различные угощения ждут жителей «Образцовых кварталов» и гостей праздника.

Введенный в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 3» состоит из трех четырехэтажных строений и рассчитан всего на 168 квартир. У каждой из них своя «изюминка»: это гардеробная или особенно просторная кухня, зона эркера либо функциональный балкон с остеклением в пол, возможность реорганизации внутреннего пространства компактной квартиры под потребности конкретной семьи. Надо отметить, что жилье своей мечты в этом проекте найдут как небольшие семьи, так и те, у кого несколько детей, ведь площадь самых просторных квартир превышает 100 кв. м.
Трехметровые потолки, просторные входные группы с улучшенной отделкой, малошумные лифты Schindler и возможность установки камина на последнем этаже ЖК делает этот проект вовсе уникальным.

Проведите хотя бы день в «Образцовых кварталах», познакомьтесь с образом жизни, который формируется в малоэтажных ЖК. Участвуйте в конкурсах и обязательно берите с собой детей! Ведь «Образцовые кварталы» идеальны для того, чтобы растить здесь детей. Во всех домах серии «Образцовые кварталы» представлены просторные однокомнатные, двух и трехкомнатные квартиры. Система отопления теплым водяным полом позволяет даже зимой бегать детям босиком по полу без опасения родителей о возможной простуде.

Многие уже оценили «Жизнь в стиле ОК». Присоединяйтесь и вы!
Получено разрешение на ввод ЖК «Образцовый квартал 3»
Получено Заключение о соответствии ЖК «Образцовый квартал 3»
03.12.2018
В конце ноября 2018 года ООО «Терминал-Ресурс» получило заключение о соответствии жилого комплекса «Образцовый квартал 3». Именно этот ключевой документ необходим для получения акта о вводе объекта в эксплуатацию. Уже в ближайшее время начнется передача ключей их счастливым обладателям.
Заключение о соответствии выдано Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга и подтверждает, что строительство жилого комплекса «Образцовый квартал 3» выполнено в соответствии с требованиями технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации.
ЖК «Образцовый квартал 3» располагается в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и входит в состав проекта комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах». В составе жилого комплекса три четырехэтажных дома, рассчитанные всего на 168 квартир. Трехметровые потолки, эркеры, предусмотренная проектом возможность установки камина на последнем этаже ЖК, возможность жить с загородным комфортом в черте города и с городской пропиской - делают этот проект уникальным.
В компании застройщика ООО «Терминал-Ресурс» пришли к пониманию преимуществ комбинированного типа строительства – монолитного железобетонного каркаса с ограждающими конструкциями из кирпича. Такое уникальное сочетание позволяет добиться оптимальных показателей по экономичности, эргономичности и экологичности. Монолитный каркас прочен, надёжен, обладает хорошими тепло и шумоизолирующими свойствами. Прочность несущих стен получается таковой, что часть внутренних перегородок можно выполнить из пазогребневых блоков, что позволит владельцам квартир «играть» с пространством, объединять комнаты и холл в единое целое. Для внешних стен используется кирпич, многослойная теплоизоляционная система с минеральным утеплителем и структурная штукатурка. Именно это сочетание делает дом максимально тёплым и в то же время здания получаются выразительными и индивидуальными по своему архитектурному стилю.
Кроме того, в домах предусмотрена индивидуальная система отопления с использованием газовых котельных установок. В квартирах вместо радиаторов – водяной тёплый пол. Комфортную температуру можно установить в каждом помещении. Такая система позволяет сэкономить на оплате коммунальных услуг до 30%.
По традиции, зародившейся в ООО «Терминал-Ресурс», жилой комплекс сдан раньше установленного срока. Только до конца года есть уникальная возможность приобрести готовую квартиру по цене строящейся и получить приятные бонусы от застройщика.
Получено Заключение о соответствии ЖК «Образцовый квартал 3»
В малоэтажном ЖК «Образцовый квартал 4» запущена система отопления
26.11.2018
За рекордные сроки с момента начала строительства жилого комплекса компания застройщик «Терминал-Ресурс» приступила к запуску систем водяного напольного отопления. Все три корпуса, входящие в состав ЖК готовы к наступлению холодов.
Строительство четвертого «Образцового квартала» началось весной этого года и уже сейчас идут пуско-наладочные работы системы отопления, а стадия готовности самого ЖК приближается к 85%.
ЖК «Образцовый квартал 4» является продолжением проекта комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Петербурга. В состав дома входят три отдельно стоящих пятиэтажных корпуса и рассчитаны всего на 235 квартир. Причем пятый этаж – мансардный, где высота потолков в самой его высокой точке достигает 4,5 метров. А это значит, что воссоздать атмосферу загородного дома и воплотить любые дизайнерские возможности будет проще простого.
Во всех ЖК «Образцовые кварталы», и «Образцовый квартал 4» не исключение, было решено отказаться от радиаторов и батарей в пользу теплого водяного пола фирмы Uponor. Преимущества этого варианта отопления подтверждены тестированием в реальных условиях, показавшим идеальное распределение температуры в помещении: чуть теплее на уровне ног, чуть прохладнее на уровне головы. Теплый водяной пол обходится на 20 % дешевле в эксплуатации, чем другие отопительные системы. Кроме того, за счет дополнительного слоя цементной стяжки обеспечивается лучшая шумоизоляция. А отсутствие радиаторов означает и свободу для архитектурной мысли. Так, в ЖК «Образцовый квартал 4» запроектированы французские окна в пол, что обеспечивает еще и лучшую инсоляцию.
«Образцовые кварталы» - проект с рядом уникальных характеристик и с разумной стоимостью квадратного метра.
В малоэтажном ЖК «Образцовый квартал 4» запущена система отопления
Специальные цены в «Образцовых кварталах»
15.11.2018
До конца этой осени в ЖК «Образцовые кварталы» действуют специальные цены на квартиры в готовых домах.
Малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» строятся в рамках проекта комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Дома построены по кирпично-монолитной технологии, а также обладают рядом отличительных особенностей, уже традиционных для «Образцовых кварталов»:
• Благоустроенные зеленые дворы
• Хорошая транспортная доступность, экологически чистая зона проживания и отдыха
• Высокие потолки
• Бесшумные лифты «Schindler»
• Система отопления «теплый водяной пол» (регулировка температуры в каждой комнате, отсутствуют радиаторы отопления)
• Автономные газовые котельные (экономия на коммунальных платежах)
• Возможность объединения кухни и гостиной
• Просторные балконы и лоджии
В «Образцовом квартале 2» осенняя акция* коснулась всех трехкомнатных и двухкомнатных квартир свободной планировки. Жилой комплекс с просторными остекленными лоджиями и большими кухнями был сдан в феврале 2018 года, дома заселены, однако несколько квартир еще ждут новоселов.
Любителей нестандартных решений и большого пространства особенно порадуют остекленные эркеры и трехметровые потолки в ЖК «Образцовый квартал 3». Здесь в рамках «Яркого осеннего предложения» * можно будет приобрести квартиру на первом, втором и третьем этажах по специальной цене. Дома полностью построены, идет ввод в эксплуатацию.
*Сроки проведения акции: с 05.10.2018 по 30.11.2018г. Подробнее об организаторе акции, условиях и порядке ее проведения можно ознакомиться по тел. (812)719-19-19. Застройщик ООО «Терминал-Ресурс», ИНН 7820338713, г. Санкт-Петербург, п. Шушары, Пулковское, ул. Кокколевская д. 1, лит. А, пом. 24-Н, комн. 1.71.
Специальные цены в «Образцовых кварталах»
Тест-драйв планировок от «Терминал-Ресурс»
06.11.2018
Застройщик малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы» запускает новую услугу «ТЕСТ-Драйв планировок».
Девелопер проекта комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах» не стоит на месте. Параллельно с объявлением о приближении старта продаж в новом малоэтажном ЖК «Образцовый квартал 5», «Терминал-Ресурс» объявляет об услуге для тех, кто выбирает жизнь в малоэтажном микрорайоне с чистым воздухом, разраженной застройкой и действительно большим количеством мест на парковке.
При проектировании квартир в ЖК «Образцовые кварталы» застройщик учитывает различные возможности для компоновки помещений и расстановки мебели. Так, например, однокомнатную квартиру свободной планировки можно использовать и для одного жильца, и для пары, и даже для пары с ребенком, создав удобное и практичное пространство для всех членов семьи. Для того, чтобы потенциальные покупатели могли лучше сориентироваться в выборе планировки квартиры, Застройщик предоставляет возможность вместе с профессиональным дизайнером на макете квартиры в масштабе 1:20 подвигать перегородки и мебель предварительно выбранной квартиры и подобрать оптимальное решение для своей ситуации.
С одной проблемой столкнутся будущие новоселы. Выбрать подходящую планировку в многообразии планировочных решений «Образцовых кварталов» будет непросто. Ведь в каждом ЖК есть свои отличительные особенности. Где-то встречаются французские балконы с окнами в пол, где-то присутствуют просторные лоджии до 10 кв. м. и мансардный этаж с потолками до 4.5 метров. Но в одном мы уверены точно. «Тест-драйв планировок», который проводится по предварительной записи по рабочим дням с 10:00 до 14:00 в офисе продаж Застройщика, поможет вам в выборе квартиры мечты.
Тест-драйв планировок от «Терминал-Ресурс»
В «Образцовом квартале 3» заканчивается отделка мест общего пользования.
11.09.2018
В малоэтажном ЖК «Образцовый квартал 3» заканчивается отделка мест общего пользования. Параллельно готовятся документы на получение заключения о соответствии ЖК.
Следуя традициям, застройщик «Терминал-Ресурс» планирует сдать ЖК досрочно, до конца этого года.

Просторные стеклянные входные группы и места под камины на последнем этаже ЖК отличают «Образцовый квартал 3» от предыдущих проектов компании. А эркеры и трехметровые потолки добавят еще больше света и простора в квартиры для комфортной жизни.

Отопление в ЖК «Образцовый квартал 3» устроено по системе теплого водяного пола Uponor, а на крыше каждого дома установлены автономные газовые котельные. В квартирах отсутствуют радиаторы. А терморегуляторы позволят регулировать температуру в каждой комнате по усмотрению новоселов.

Концепция жизни в «Образцовых кварталах» подразумевает комфорт загородной жизни в черте города. Все по-европейски выверено и одновременно сделано с заботой. Именно поэтому в четырехэтажном доме всего на 168 квартир установлен двусторонний лифт, который ходит с цокольного этажа, в подъездах износостойкие полы с полимерным покрытием и на каждом этаже установлены датчики движения на включение освещения. Во дворе установлены фонари со световыми датчиками, вымощены тротуары. Почтовые ящики вынесены за пределы жилого дома, чтобы огородить жилое пространство от посторонних людей.

Все больше людей после бурного и многолюдного многоэтажного мегаполиса выбирают жизнь в экологически чистом районе города, в уютном и безопасном квартале, где с соседями если не дружат, то с удовольствием общаются. По отзывам жителей уже сданных «Образцовых кварталов» наибольшую ценность для них представляет прежде всего возможность наслаждаться тишиной, простором и покоем.

А городская прописка делает этот проект вовсе уникальным. Спешите в отдел продаж, расположенный рядом с ЖК, чтобы познакомиться совсем с другим образом жизни, который возможен в таком мегаполисе как Санкт-Петербург.
В «Образцовом квартале 3» заканчивается отделка мест общего пользования.
В «Образцовом квартале 4» приступили к установке окон.
20.08.2018
В апреле этого года компания «Терминал-Ресурс» приступила к строительству четвертого малоэтажного ЖК из серии «Образцовые кварталы». Спустя четыре месяца все три четырехэтажных дома с мансардными этажами стоят под кровлей. Строители приступили к установке окон.
Все дома серии «Образцовые кварталы» отличаются увеличенной площадью остекления. В «Образцовом квартале 4» проектировщики кроме увеличенных оконных блоков, французских балконов и окон в пол запроектировали стеклянные крыши на балконах мансардных этажей.
Именно окна являются единственным источником естественного света в помещении, что весьма важно для Петербурга с большим количеством пасмурных дней. Поэтому в компании застройщика было принято решение установки увеличенных оконных блоков. Были выбраны теплопакеты DS компании Stis, которые пропускают до 70 % света в помещении, но не более 15% ультрафиолета, сохраняют прохладу летом и удерживают тепло зимой.
«Образцовый квартал 4» возводится с сохранением всех уже зарекомендовавших себя инженерных и архитектурных решений, обеспечивающих качество и уют загородного образа жизни в городской черте. А это автономные газовые котельные Viessmann на крыше каждого дома, обеспечивающая более рациональное использование тепловых ресурсов, система обогрева помещений с помощью теплого водяного пола по системе Uponor, небольшое количество квартир как в секции, так и в доме в целом, достаточное число парковочных мест и дополнительное озеленение придомовой территории на этапе котлована, чтобы растения прижились и создавали ощущения обжитого пространства и уюта.
На этапе строительства квартиры в «Образцовом квартале 4» предлагаются по специальным ценам.
В «Образцовом квартале 4» приступили к установке окон.
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга состоялось открытие детского сада.
09.08.2018
9 августа во дворе малоэтажного ЖК «Образцовый квартал 2» состоялось торжественное открытие детского сада № 47. Оценил новое дошкольное учреждение Вице-губернатор Санкт-Петербурга Константин Николаевич Серов и Глава Пушкинского района Владимир Владимирович Омельницкий.
Детский сад был построен по индивидуальному проекту в рамках комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах» компанией застройщиком «Терминал-Ресурс». В рамках всей территории проекта запланировано размещение 12 детских садов и 5 школ. Первый детский сад на 140 мест с бассейном уже открыт и рассчитан на детей в возрасте от 1 года до 7 лет. В настоящее время ведется проектирование следующего детского сада на 240 мест, а также школы на 825 мест. В рамках адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга ведется проектирование школы на 550 мест, которая будет построена за счет бюджетных средств.
Детский сад построен компанией застройщиком «Терминал-Ресурс» по такой же монолитно-кирпичной технологии, как и все малоэтажные ЖК «Образцовые кварталы», строящиеся в рамках Проекта «На Царскосельских холмах». Поскольку коммунальные услуги постоянно дорожают, внедрение энергосберегающих технологий становится необходимостью. В детском саду № 47 использована теплоизоляция фасадов Capatect. Такие системы выполнены из экологичных материалов и долговечны. Кроме того, детский сад имеет собственную котельную. Для комфорта малышей в групповых помещениях уложены «теплые полы». Фасады детского сада выполнены в ярких цветах. Оригинальность им придают хаотично расположенные окна разной величины. А чтобы создать маленьким воспитанникам «радужное» настроение, застройщик покрасил в разные цвета наружные откосы окон и входные крылечки. Таким образом, застройщик сделал всё возможное, чтобы детям в детском саду было комфортно, безопасно и радостно.

«Мне особенно приятно принимать участие в открытии детского сада не только потому, что он прекрасен, а еще и потому, что он положил начало реализации амбициозной программы администрации Пушкинского района: строительства 23 детских садиков и 8 школ до конца 2024 года», - сообщил на открытии детского сада №47 Глава Пушкинского района Омельницкий Владимир Владимирович.
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга состоялось открытие детского сада.
ЖК «Образцовый квартал 3» готовят к досрочной сдаче.
24.07.2018
В малоэтажном ЖК «Образцовый квартал 3» приступили к подготовке документов для ввода ЖК в эксплуатацию.
На данный момент окончены работы по системе отопления и вентиляции, заканчиваются все кровельные и фасадные строительно-монтажные работы, ведутся отделочные работы мест общего пользования. В ближайшие месяцы планируются завершающие работы по озеленению и благоустройству придомовой территории.

Все документы для получения справок о выполнении технических условий поданы в эксплуатирующие организации.
Также Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга 13 июля был присвоен милицейский адрес ЖК: Российская Федерация, город Санкт-Петербург, поселок Шушары, улица Образцовая дом 7, корпус 1, строения 1-3.

Уникальный малоэтажный ЖК «Образцовый квартал 3» построен в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Всего 168 квартир в доме с трехметровыми потолками и просторными входными группами, а также с эркерами и возможностью установки камина на последнем этаже дома.

До конца года на все квартиры в ЖК действует беспроцентная рассрочка от застройщика ООО «Терминал-Ресурс». Также действуют специальные цены на квартиры первого этажа. Торопитесь приобщиться к комфортной жизни в малоэтажном ЖК в городской черте.
ЖК «Образцовый квартал 3» готовят к досрочной сдаче.
В Шушарах построят трехъярусный паркинг
13.06.2018
ООО «Терминал-Ресурс» получило разрешение на строительство в Пушкинском районе Петербурга паркинга с пристроенными помещениями.
Здание паркинга будет расположено вдоль Кокколевской улицы на соседнем участке с ЖК «Образцовый квартал 2». Трехъярусный паркинг запроектирован на 300 машиномест, которые можно будет или выкупить, или взять в аренду.
Также в пристроенных помещениях к паркингу планируется размещение аптеки, химчистки и других значимых для новоселов объектов.
В Шушарах построят трехъярусный паркинг
В ЖК «Образцовый квартал 4» закончили возведение первого этажа!
04.06.2018
В начале мая 2018 года ООО «Терминал-Ресурс» объявил старт продаж нового малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал 4».
Уже к концу месяца строители закончили устройство стен и перекрытий первого этажа и приступили ко второму.
На начальном этапе строительных работ застройщиком объявлены максимальные скидки на покупку квартир в новом ЖК. С каждым новым возведенным этажом скидки на квартиры будут уменьшаться.
Новый ЖК является продолжением серии «Образцовых кварталов»: комфортных малоэтажных ЖК в городской черте. Строится в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах».
Новый ЖК расположен на участке 1,8 га и рассчитан всего на 235 квартир. Такая разряженная застройка гарантирует новоселам психологический комфорт и наличие мест для автомобиля на парковке.
В состав жилого комплекса входят три отдельно стоящих четырехэтажных дома с мансардой, высота потолков на которой достигает 4,2 метра. Примечательно, что в новом ЖК окна на мансардном этаже стали еще больше, в то время как длина карнизного свеса уменьшена. Это означает, что света, простора и легкости в таких квартирах будет предостаточно. Дополнительным бонусом для жителей мансардного этажа будут стеклянные части крыши на балконах.
Учитывая темпы строительства ЖК «Образцовый квартал 4» и то, что скидки с каждым построенным этажом будут уменьшаться, спешите приобретать квартиры по самым выгодным ценам. Отдел продаж ООО «Терминал-Ресурс» находится в непосредственной близости от строящегося ЖК «Образцовый квартал 4». Кроме того, вы всегда можете осуществить экскурсию на построенные ЖК и удостовериться, что комфортная жизнь в черте города не миф, а «Образцовые кварталы».
В ЖК «Образцовый квартал 4» закончили возведение первого этажа!
Завершен очередной этап благоустройства территории проекта «На Царскосельских холмах».
21.05.2018
В Пушкинском районе на территории проекта «На Царскосельских холмах» окончены работы очередного этапа по благоустройству дорог, тротуаров, освещения на улицах Кокколевская и Переведенская (проходит от Кокколевской до Сарицкой улицы, параллельно Петербургскому шоссе).
В Пушкинском районе на территории проекта «На Царскосельских холмах» окончены работы очередного этапа по благоустройству дорог, тротуаров, освещения на улицах Кокколевская и Переведенская (проходит от Кокколевской до Сарицкой улицы, параллельно Петербургскому шоссе).
«На Царскосельских холмах» - масштабный проект по комплексному освоению территории, в рамках которого идет строительство малоэтажных жилых комплексов, объектов инфраструктуры, общественно-деловой и зоны спорта.
На сегодняшний день освоено 45 га из 316 га территории застройки. Активно строятся жилые комплексы, в ближайшее время начнет свою работу первый детский сад на 140 мест, начнется проектирование школы на 550 мест и очередного детского сада.
Параллельно с окончанием работ по благоустройству территории проекта в офисе застройщика малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы» «Терминал-Ресурс» прошла презентация нового ЖК «Образцовый квартал 4», старт которого объявлен в мае 2018 года.
Узнать больше о жилых комплексах и планах развития территории застройки проекта можно в отделе продаж компании застройщика «Терминал-Ресурс». В дни проведения ПМЭФ 2018 въезд на территорию жилых комплексов и офиса застройщика может быть ограничен.
Подробности по телефону отдела продаж 719-19-19 с 9:00 до 19:00 в будние и с 11:00 до 19:00 в выходные дни.
Завершен очередной этап благоустройства территории проекта «На Царскосельских холмах».
ЖК «Образцовый квартал 4» аккредитован первыми банками.
17.05.2018
Один из крупнейших региональных банков России — Банк «Санкт-Петербург» аккредитовал новый малоэтажный ЖК «Образцовый квартал 4».
Вслед за ним об аккредитации ЖК сообщили Абсолют банк и банк АК БАРС – одни из крупнейших российских банков.
Объявив в мае 2018 года старт продаж нового малоэтажного ЖК «Образцовый квартал 4», застройщик «Терминал-Ресурс» уже приступил к возведению стен 1 этажа.
ЖК «Образцовый квартал 4» строится в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». В состав жилого комплекса входят три четырехэтажных дома с мансардными этажами. Расположенный на земельном участке 1,8 га, ЖК рассчитан всего на 235 квартир.
Разряженная застройка, зеленый уютный двор, просторные светлые входные группы с улучшенной отделкой, французские балконы, окна в пол, панорамное остекление на крышах мансардного этажа – все это характеристики нового «Образцового», который выгодно приобретать на начальном этапе строительства с максимальными скидками. С каждым новым возведенным этажом скидки на квартиры будут уменьшаться.
Забронировать понравившуюся квартиру можно в отделе продаж, расположенном рядом со строящимся ЖК. В компании «Терминал-Ресурс» эта услуга предоставляется бесплатно на срок 7 дней. Покупка квартиры осуществляется одним из возможных способов: единовременный платеж, ипотека и рассрочка на период строительства.
ЖК «Образцовый квартал 4» аккредитован первыми банками.
В офисе застройщика ООО «Терминал-Ресурс» состоится презентация нового малоэтажного жилого комплекса.
14.05.2018
О максимальных скидках на старте продаж пойдет речь на презентации нового ЖК «Образцовый квартал 4», которая состоится 18 мая 2018 года для агентств недвижимости.
Принять участие в презентации может любой представитель АН, отправив заявку по адресу sales@naholmah.ru до 16 мая.
Новый ЖК является продолжением серии «Образцовых кварталов», которые строятся в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Уникальность проекта заключается в разряженной застройки исключительно малоэтажными ЖК, высота зданий которых не превышает 18 метров (4-5 этажей).
Отличное месторасположение, увеличенная площадь остекления нового ЖК, стеклянные крыши на балконах мансардного этажа, а также просторные входные группы с улучшенной отделкой мест общего пользования – все это особенности нового ЖК, о которых подробнее будет рассказано на презентации. Убедиться, что это не просто слова, можно будет после презентации строительного объекта. Всем участникам встречи будет предложена экскурсия на расположенные рядом с офисом застройщика и уже заселенные комплексы «Образцовый квартал» и «Образцовый квартал 2», а также строящийся «Образцовый квартал 3».
Продажи квартир в «Образцовом квартале 4» стартовали в начале мая. По традиции первые покупатели имеют самый широкий выбор квартир и экономят. Все свои ЖК «Образцовые кварталы» ООО «Терминал-Ресурс» строит за полтора года. Торопитесь подобрать подходящую планировку, выбрать вид из окна и этаж. По мере приближения к сдаче дома скидки на квартиры будут уменьшаться. В отделе продаж также проконсультируют по оформлению ипотеки или рассрочки.




В офисе застройщика ООО «Терминал-Ресурс» состоится презентация нового малоэтажного жилого комплекса.
Благоустройство ЖК «Образцовый квартал 3» выполнено на 65%.
07.05.2018
Компания застройщик ООО «Терминал-Ресурс» большое внимание уделяет озеленению всех своих ЖК. Параллельно с фасадными идут работы по благоустройству придомовой территории ЖК «Образцовый квартал 3».
12 елей и берез застройщик посадил еще осенью. Весной этого года добавил столько же берез и клёнов, а также высадил кустарники розы, сирени и дерна пестролистного. Все крупномерные деревья «Терминал-Ресурс» закупает в специализированных компаниях. Кустарники и мелкие деревья выращивает в собственном питомнике, расположенном на территории проекта «На Царскосельских холмах».
«Образцовый квартал 3» - это малоэтажный ЖК на 168 квартир в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. В состав ЖК входят три четырехэтажных дома. При этом все они оснащены малошумными лифтами Schindler.
В отличие от других «Образцовых кварталов» потолки в квартирах этого ЖК - 3 метра. Здесь также планируются улучшенные просторные входные группы с панорамным остеклением и запроектированы эркеры в квартирах 1 и 2 дома. Жителям же 3 дома предложены квартиры с остекленными в пол балконами. Но основным преимуществом этого ЖК является возможность без дополнительных согласований установить камин на последних этажах жилого комплекса.
В данный момент действуют специальные цены на квартиры первого этажа. О всех условиях приобретения и бронирования квартир в ЖК «Образцовый квартал 3» можно узнать в отделе продаж, расположенном в непосредственной близости от жилого комплекса.

Благоустройство ЖК «Образцовый квартал 3» выполнено на 65%.
Объявлена дата старта продаж ЖК «Образцовый квартал 4».
27.04.2018
1 мая 2018 года, в день празднования весны и труда, застройщик «Терминал-Ресурс» объявляет о начале продаж «Образцового квартала 4».
На этом этапе объявлены максимальные скидки на квартиры. С каждым новым возведенным этажом цены на жилье будут расти.
Традиционно для застройщика строительство нового малоэтажного комплекса началось весной. К осени планируется возвести наружные стены трех корпусов дома и закончить устройство кровли. На сегодняшний момент уже выполнена бетонная подготовка под фундамент в котлованах и начато устройство монолитных железобетонных стен цокольного этажа.
Новый малоэтажный жилой комплекс строится в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» в нескольких минутах езды от Царского Села, рядом с конгрессно-выставочным центром «Экспофорум». В состав жилого комплекса будут входить три четырехэтажных дома с мансардными этажами на 235 квартир.
Дома строятся по кирпично-монолитной технологии с минеральным утеплителем и многослойной штукатуркой. Вместо радиаторов отопления используются более современные системы – теплые водяные полы, позволяющие жильцам самостоятельно регулировать температуру в каждой комнате.
Во всех корпусах «Образцового квартала 4», оформленных в теплых солнечных тонах, запроектированы более светлые, просторные стеклянные входные группы. Предусмотрены просторные лоджии и «французские» балконы. Высота потолков на мансардах будет достигать 4,2 м. Появятся стеклянные крыши на балконах мансардного этажа. Окна станут больше, что даст еще больше света и визуально увеличит пространство квартиры.
Убедиться в том, что это не просто картинка с рекламного буклета, несложно – для этого достаточно осмотреть расположенные рядом уже готовые ЖК «Образцовый квартал», «Образцовый квартал 2» и «Образцовый квартал 3».
Подобрать подходящую планировку, выбрать этаж или расположение квартиры вам помогут в отделе продаж, расположенным рядом с ЖК. Заодно Вас бесплатно проконсультируют по вопросам оформления ипотеки или рассрочки. Спешите приобрести квартиру на начальном этапе строительства с максимальными скидками!


Объявлена дата старта продаж ЖК «Образцовый квартал 4».
В «Образцовом квартале 3» начались фасадные работы.
24.04.2018
В середине апреля начались фасадные работы в ЖК «Образцовый квартал 3».
Все ЖК «Образцовые кварталы» строятся по кирпично-монолитной технологии. Теплоизоляция фасадов выполнена по системе Capatect от Caparol. Она позволяет удерживать тепло внутри, а холод снаружи. Кроме того, она выполняет защитную функцию: от ветра, непогоды, механических повреждений. По технологии для получения устойчивого и долговременного результата при проведении фасадных работ необходимо учитывать погодные условия: температура воздуха должна быть выше +5. В построенных жилых комплексах «Образцовый квартал» и «Образцовый квартал 2» также фасадные работы производились по уже опробированной технологии с учётом погоды, что позволило получить отличный результат.
ЖК «Образцовый квартал 3» строится в рамках проекта «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Петербурга. Жилой комплекс состоит из трех домов на 168 квартир. В каждом доме по четыре этажа, при этом устанавливаются лифты импортного производства, которые будут опускаться до уровня земли. Монтаж лифтового оборудования планируется по графику в ближайшее время и продлится до конца лета.
Параллельно с фасадными идут работы по озеленению территории.
Малоэтажность, зелёный район, отличная транспортная доступность, трехметровые потолки, просторные гостиные, эркеры, остекленные в пол балконы и возможность установки камина на последнем этаже – эти и многие другие преимущества позволят сделать выбор в пользу квартиры в ЖК «Образцовый квартал 3».
В отделе продаж, расположенном рядом с ЖК «Образцовый квартал 3», вам всегда помогут с подбором квартиры, проведут экскурсию на объект, дадут консультацию по ипотечному кредитованию и помогут с юридическим сопровождением сделки.

В «Образцовом квартале 3» начались фасадные работы.
В Пушкинском районе ввели в эксплуатацию детский сад!
13.04.2018
6 апреля 2018 года Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала ООО «Терминал-Ресурс» разрешение на ввод детского сада в эксплуатацию.
Как и все жилые комплексы, построенные ООО «Терминал-Ресурс, детский сад № 47 сдан раньше запланированного срока. Информация о новом детском саде уже появилась на сайте «Петербургское образование» (www.petersburgedu.ru)

Новое дошкольное образовательное учреждение располагается по адресу: п. Шушары, территория Пулковское, ул. Кокколевская, д. 7, корпус 2, строение 1. Оно построено на территории проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» во дворе ЖК «Образцовый квартал 2».

Детский сад №47 рассчитан на 140 детей в возрасте от 1 года до 7 лет. Фасады здания выполнены в ярких цветах. Оригинальность ему придают хаотично расположенные окна разной величины. Чтобы создать маленьким воспитанникам «радужное» настроение, застройщик покрасил в разные цвета наружные откосы окон и входные крылечки.
На первом этаже дошкольного учреждения расположен бассейн размером 3*6 метров со всеми сопутствующими помещениями: душевыми, санузлами, раздевалками. Бассейн оснащен импортным оборудованием. Застройщик сделал все, чтобы детям в детском саду было комфортно, безопасно и радостно.

В ближайшее время детский сад будет передан застройщиком ООО «Терминал-Ресурс» на баланс города. В свою очередь администрация Пушкинского района проведет все необходимые процедуры по закупке оборудования.

В Пушкинском районе ввели в эксплуатацию детский сад!
«Образцовых кварталов» станет больше!
06.04.2018
В марте 2018 года начато строительство ЖК «Образцовый квартал 4». В ближайшее время будет объявлено о старте продаж.
Новый «Образцовый» строится в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Он станет четвертым малоэтажным ЖК, построенным ООО «Терминал-Ресурс» в данной локации.

ЖК «Образцовый квартал» и «Образцовый квартал 2» были сданы досрочно. Сдача ЖК «Образцовый квартал 3» - 2 кв. 2019 года. На сегодняшний день готовность его составляет более 70%, что говорит о возможной досрочной сдачи и этого ЖК.

В ближайшее время появится сайт ЖК «Образцовый квартал 4», где можно будет ознакомиться с различными планировочными решениями и стартовыми ценами.

ЖК «Образцовый квартал 4» будет состоять из трех корпусов, в каждом из которых 4 этажа и мансарда. Высота потолков на мансардном этаже будет достигать 4,20 м. в коньке. ЖК будет состоять всего из 225 квартир.

Во дворе и по периметру предусмотрено около 180 машиномест. Также во дворе планируется детская площадка, малые архитектурные формы и освещение внутри дворового пространства.

Входные группы станут более светлыми и просторными. А на балконах мансардного этажа появится стеклянная крыша. Также предусмотрено дополнительное озеленение придомовой территории.

Проектная Декларация ЖК размещена на сайте www.devcent.ru.



«Образцовых кварталов» станет больше!
«Образцовый квартал» признан инвестиционно привлекательным ЖК.
02.04.2018
ЖК «Образцовый квартал» вошел в рейтинг как инвистиционно привлекательный ЖК, расположенный в южной части Санкт-Петербурга.
Компания Е3 Investment на протяжении 2017 года анализировала рынок новостроек Санкт-Петербурга на предмет инвестиционной составляющей. Критерии, по которым оценивались жилые комплексы, следующие: локация, качество комфорта, потенциал будущего спроса и рискованность вложений.
Малоэтажный ЖК «Образцовый квартал» был построен в конце 2016 года в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». В состав дома входят три четырехэтажные корпуса на 216 квартир. «Образцовый квартал», как и все последующие ЖК и объекты инфраструктуры, построенные ООО «Терминал-Ресурс» в рамках проекта, был введен в эксплуатацию ранее запланированного срока.
Добраться до ЖК «Образцовый квартал» из центра города можно по Пулковскому, Московскому шоссе, а также расположенному параллельно Витебскому проспекту. Близость КАД и ЗСД (7 км. от ЖК) сокращает время в пути до любой точки Санкт-Петербурга и его ближайших пригородов. До ближайшего метро Московская - 10-15 минут на автомобиле, и на общественном транспорте, двигающемся по выделенной полосе.
На комфортную жизнь будущих новоселов влияет не только локация, но и качество строительства домов. ЖК «Образцовый квартал» строился по кирпично-монолитной технологии с надежной системой теплоизоляции фасадов Capatect. На крыше каждого дома расположены газовые котельные. Для дополнительного комфорта жильцов и последующей экономии на коммунальных платежах смонтирована система отопления «теплый водяной пол». В квартире отсутствуют радиаторы и можно воплотить любые дизайнерские решения.
Вкладывать денежные средства в первичный рынок недвижимости по-прежнему выгодно. Особенно, если это делать грамотно и прислушаться к мнению профессионалов.
Ознакомиться со всеми ЖК застройщика ООО «Терминал-Ресурс» можно в рамках выставки «Ярмарка недвижимости» в КВЦ Экспофорум, который находится в непосредственной близости от ЖК. С 30 марта по 1 апреля ждем Вас на стенде компании Г8.

«Образцовый квартал» признан инвестиционно привлекательным ЖК.
Банк «Российский капитал» даст ипотеку на квартиры в ЖК «Образцовый квартал 3»
27.03.2018
Банк «Российский капитал» аккредитовал строящийся жилой комплекс «Образцовый квартал 3»
Ипотечная ставка составляет от 9,5% годовых. Кредит на сумму от 500 тыс. рублей предоставляется на срок до 25 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемой квартиры.
Банк «Российский капитал» даст ипотеку на квартиры в ЖК «Образцовый квартал 3»
ВТБ аккредитовал ЖК «Образцовый квартал 3»
26.03.2018
ВТБ аккредитовал строящийся жилой комплекс «Образцовый квартал 3».
Оформить ипотечный кредит можно, в частности, по программе «Больше метров – меньше ставка» - под 8,9% годовых. Клиенты могут воспользоваться предложением в случае приобретения недвижимости с общей или проектной площадью от 65 кв. м.
Минимальный первоначальный взнос – составляет 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Кредит на сумму от 600 тыс. до 60 млн рублей выдается на срок до 30 лет.
ВТБ аккредитовал ЖК «Образцовый квартал 3»
Готовность ЖК "Образцовый квартал 3" составляет 70%.
16.03.2018
Большая часть строительно-монтажных работ в малоэтажном жилом комплексе "Образцовый квартал 3" завершена. Строители ждут определенного температурного режима, чтобы приступить к фасадным работам.
Зимой в ЖК "Образцовый квартал 3" был закрыт теплый контур. Параллельно велись работы по устройству внутриквартальных сетей.

На сегодняшний день они полностью завершены. Следующим этапом, после наступления определенного температурного режима, - будут фасадные работы. По технологии для получения устойчивого и долговременного результата при проведении фасадных работ необходимо учитывать погодные условия.

Во введённом в эксплуатацию в октябре 2016 года жилом комплексе «Образцовый квартал» также фасадные работы производились по уже апробированной технологии с учётом погоды (температура воздуха должна быть выше +5), что позволило получить отличный результат.
Затем останется монтировать лифтовое оборудование, на которое строители отводят около 3 месяцев и завершить внутренние отделочные работы мест общего пользования.

ЖК "Образцовый квартал 3" является продолжением комплексного освоения территории в Пушкинском районе Санкт-Петербурга в рамках проекта "На Царскосельских холмах".

В состав жилого комплекса входят три четырехэтажных дома на 168 квартир. Первыми жилыми комплексами, построенными в рамках проекта, был "Образцовый квартал", построенный в 2016 году. И "Образцовый квартал 2", введенный в эксплуатацию в феврале этого года, ключи от квартир которого выдаются с начала марта их счастливым обладателям.

"Образцовый квартал 3", как и два предыдущих Образцовых, построен по кирпично-монолитной технологии. На крыше каждого дома расположены импортные газовые котельные. А в квартирах вместо радиаторов установлена система отопления - теплый водяной пол. Также все дома оснащены малошумными лифтами Schindler.

Отличительными особенностями ЖК "Образцовый квартал 3" являются эркеры, запроектированные в двух из трех домов, а также возможность на последних этажах установки камина без дополнительного согласования.


Готовность ЖК
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 2».
28.02.2018
На полгода ранее запланированного срока, 22 февраля 2018 года, ООО «Терминал-Ресурс» ввел ЖК в эксплуатацию.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдало разрешение на ввод построенного жилого комплекса «Образцовый квартал 2» в эксплуатацию. Уже 1 марта 2018 года начнется передача ключей от квартир собственникам.
Жилой комплекс «Образцовый квартал 2» является продолжением малоэтажного строительства на юге города. Строится в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. В состав ЖК входят четыре многоквартирных жилых дома на 320 квартир. Ранее им был присвоен милицейский адрес г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория Пулковское, Кокколевская улица, дом 7 (строение 1, строение 2, строение 3 и строение 4).
Дома построены по кирпично-монолитной технологии, а также обладают рядом преимуществ, уже традиционных для «Образцовых кварталов»:
• Малоэтажный жилой комплекс с благоустроенным зеленым двором, большими остекленными балконами
• Хорошая транспортная доступность (15 минут до метро), экологически чистая зона проживания и отдыха
• Высота потолков на мансарде до 4,47 м, бесшумные лифты «Schindler»
• Система отопления «теплый водяной пол» (регулировка температуры в каждой комнате, отсутствуют радиаторы отопления)
• Автономные газовые котельные «Viessmann» (экономия на коммунальных платежах)
• Возможность объединения кухни и гостиной, просторные остекленные лоджии.
На сегодняшний день купить готовую квартиру возможно еще по цене строящейся. Все подробности можно получить в отделе продаж, который расположен рядом с ЖК или по телефону 719-19-19.

Получено разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 2».
ЖК «Образцовый квартал 2» введен в эксплуатацию досрочно
27.02.2018
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала ООО «Терминал-Ресурс» разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Образцовый квартал 2».
Объект сдан на полгода ранее запланированного срока. Он возведен в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Петербурга. В состав ЖК входят четыре многоквартирных жилых дома на 320 квартир.
ЖК «Образцовый квартал 2» введен в эксплуатацию досрочно
В Образцовом квартале проводили зиму!
19.02.2018
Традиционным сжиганием чучела окончился праздник Масленицы в Образцовых кварталах. Все жители с удовольствием приняли участие в традиционных русских забавах и конкурсах.
Жители разных корпусов с особым удовольствием перетягивали канат друг у друга. Состязания ждали и настоящих мужчин. Традиционно они отжимали гирю левой и правой рукой. Всех гостей на празднике ждали горячие напитки, блины и колбаски, которые жарили в зоне для барбекю.
Праздник Масленицы был организован во дворе малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал». Дома сданы больше года назад. Все жители уже давно знают друг друга и продолжают по сей день участвовать не только в общих собраниях ТСЖ, но и активно участвуют в жизни дома в дни праздников.
«Именно активная жизненная позиция и объединяет жителей «Образцового квартала». Мы лишь оборудовали на территории ЖК зону для барбекю, а жильцы дома ее усовершенствуют, покупают новое оборудование и даже в зимний период выходят из своих квартир и на территории ЖК жарят сосиски или мясо на открытом воздухе», - говорит начальник отдела продаж ООО «Терминал-Ресурс» Елена Тян.
В празднике приняли участие как жители Образцового квартала, так и их будущие соседи из второго Образцового. Для оперативности и удобства для будущих новоселов на празднике присутствовали представители компаний по ремонту, которые тут же производили расчеты по стоимости работ.
Напомним, что в «Образцовом квартале» еще осталось несколько квартир, которые продаются по специальным ценам. Также сейчас наиболее выгодный период на покупку квартир в «Образцовом квартале 2». Ведь он уже достроен, а квартиры продаются по ценам строящегося жилья. В ближайшее время в связи с вводом ЖК в эксплуатацию возможно изменение цен. Документы на ввод дома в эксплуатацию переданы на прошлой неделе в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга, и в скором времени застройщик получит официальное подтверждение о вводе дома в эксплуатацию. За всеми подробностями следите на сайте www.devcent.ru или по телефону 719-19-19.
В Образцовом квартале проводили зиму!
В Пушкинском районе построили новый детский сад
26.01.2018
Завершено строительство первого дошкольного общеобразовательного учреждения на территории Проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Петербурга.
Новый детский сад расположен во дворе малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал 2». Здание рассчитанного на 140 детей в возрасте от 1 года до 7 лет детсада построено по монолитно-кирпичной технологии. На первом этаже расположен бассейн с душевыми и санузлами.
Детский сад планируется к досрочной сдаче в эксплуатацию.
В Пушкинском районе построили новый детский сад
В ЖК «Образцовой квартал 3» можно купить квартиру без первоначального взноса.
19.01.2018
До 06 июня 2018 года купить квартиру в ЖК «Образцовый квартал 3» можно без первоначального взноса.
Такая программа ипотечного кредитования действует в Банке-партнере АО «АБ «РОССИЯ». Данное предложение распространяется исключительно на строящиеся по 214 ФЗ объекты, аккредитованные Банком.
На сегодняшний день на объекте окончены все строительно-монтажные работы, завершен монтаж оконных и дверных блоков, ведется устройство кровли, а также полным ходом идут работы по прокладке наружных инженерных сетей.
ЖК «Образцовый квартал 3» строится в рамках Проекта «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Петербурга. Квартиры в «Образцовом квартале 3», как и во всех остальных наших проектах, строятся по кирпично-монолитной технологии из энергоэффективных и экологичных материалов. Все дома в комплексе четырёхэтажные, при этом оснащены бесшумными лифтами «Schindler» и автономными газовыми котельными «Viessmann». Отопление в квартирах выполнено по системе теплого водяного пола. Планировки в европейском стиле: просторные кухни, вместительные гардеробные, уютные гостиные с эркерами или широкими остеклёнными балконами. В квартирах на последних этажах предусмотрена возможность устройства каминов без дополнительных согласований.
В отделе продаж, расположенном рядом с ЖК «Образцовый квартал 3», вам всегда помогут с подбором квартиры, проведут экскурсию на объект, дадут консультацию по ипотечному кредитованию и помогут с юридическим сопровождением сделки.

В ЖК «Образцовой квартал 3» можно купить квартиру без первоначального взноса.
Что ждет жителей «Образцовых кварталов» после сдачи застройщиком жилого комплекса?
26.12.2017
В минувшую субботу 23 декабря 2017 года на территории жилого комплекса «Образцовый квартал» прошло празднование Образцового Нового года.
Застройщик ООО «Терминал-Ресурс», который год назад сдал досрочно ЖК «Образцовый квартал», продолжает радовать жителей своих домов. Праздник посетили как жильцы сданного дома «Образцовый квартал», так и их будущие соседи - «Образцовый квартал 2». Узнаем, чем запомнился им этот день, а также чем именно застройщик порадовал нынешних и будущих новоселов в преддверии Нового года.
1. Вы уже живете или только планируете переезжать в «Образцовый квартал»?
- Вера Пименова: Ждем с нетерпением ключи от квартиры в ЖК «Образцовый квартал 2»
- Ирина Воронич: Мы будем отмечать в феврале 2018 ровно год жизни в «Образцовом квартале». Все замечательно. Если и возникали какие-то недоработки – мы все через председателя ТСЖ предавали застройщику. Все было оперативно исправлено. Все ожидания от жизни в новом ЖК оправданы.
2. Что больше всего запомнилось на праздновании Образцового Нового года?
- В.П. Было холодно. Но мы много участвовали во всех конкурсах, танцевали. Еще был горячий чай и глинтвейн. Так и грелись!
- И.В. Понравилось все: все было душевно, по-теплому.
3. Вы ожидали, что застройщик, который в прошлом году передал Вам квартиру, еще будет участвовать в жизни Вашего дома?
- В.П. Это очень приятно и неожиданно, что застройщик по сей день участвует в жизни нашего дома.
4. На празднике был розыгрыш призов и подарков. Что-нибудь удалось выиграть?
- В.П.: Да, мы получили сертификат на 1000 рублей на покупки в магазине IKEA, а также сертификат на 40000 рублей на ремонт квартиры в компании «Прорабыч».
- И.В.: Да, мы принимали участие всей семьей в конкурсе на строительство «Образцового города». Все измазались в краске, но заняли почетное второе место, за что были награждены брендированной кружкой «Образцового квартала».
5. Организаторы отмечают, что на празднике было много гостей. С кем Вы пришли? Были ли все это Ваши соседи, или может быть Ваши друзья приехали в гости?
- В.П.: Я была с мужем и ребенком 8 месяцев.
- И.П.: Мы были всей семьей: мама, папа и двое детей.
6. Если застройщик в дальнейшем будет организовывать такого рода мероприятия, придете ли Вы еще? Быть может позовете с сбой друзей, знакомых?
- В.П.: Конечно, придем. На следующий праздник будем в том же составе.
- И.В.: Да, обязательно придем. Как жизнь в «Образцовом квартале», так и организация праздника – все было максимально продумано и для людей. И друзей пригласим. Очень хочется, чтобы они стали нашими соседями!

Что ждет жителей «Образцовых кварталов» после сдачи застройщиком жилого комплекса?
Ввод в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 2»
15.12.2017
На завершающую стадию выходит процесс ввода в эксплуатацию малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал 2».
В ближайшие месяцы счастливые обладатели комфортных квадратных метров получат свои ключи.
Для ввода дома в эксплуатацию и использования его по назначению нужны, как минимум, два основных условия. Во-первых, строительный объект должен быть достроен. Во-вторых, должно быть получено заключение о соответствии жилого объекта требованиям Градостроительного кодекса РФ.
На сегодняшний момент все строительные, пусконаладочные работы, а также работы по благоустройству и озеленению территории уже завершены. Дома отапливаются и в ближайшее время готовы принимать своих жильцов.
Что касается необходимых для ввода в эксплуатацию ЖК документов, то ООО «Терминал-Ресурс» уже все передал в государственный строительный надзор для проверки соответствия дома проектной документации, а также для соблюдения всех действующих строительных, санитарных норм и правил.
ЖК «Образцовый квартал 2» построен на территории Проекта «На Царскосельских холмах». У жилого комплекса есть целый ряд преимуществ, уже традиционных для «Образцовых кварталов»:
• Малоэтажный жилой комплекс с благоустроенным зеленым двором, большими остекленными балконами
• Хорошая транспортная доступность (15 минут до метро), экологически чистая зона проживания и отдыха
• Кирпично-монолитные дома с мансардами, высота потолков до 4,47 м, бесшумные лифты «Schindler»
• Система отопления «теплый водяной пол» (регулировка температуры в каждой комнате, отсутствуют радиаторы отопления)
• Автономные газовые котельные «Viessmann» (экономия на коммунальных платежах)
• Возможность объединения кухни и гостиной, просторные остекленные лоджии
В детском саду с бассейном на 140 мест, который построен на территории ЖК «Образцовый квартал 2», близятся к завершению внутренние отделочные работы. Вскоре после сдачи жилого комплекса планируется ввод в эксплуатацию и детского сада.
После ввода дома в эксплуатацию возможно изменение цен. Торопитесь, в настоящее время действуют специальные новогодние скидки на комфортную жизнь.
Ввод в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 2»
В новый год с новой квартирой!
24.11.2017
В компании ООО «Терминал-Ресурс» радостные новости! Застройщик открывает предновогодние скидки уже сейчас.
Приобретение квартиры в этом году становится не только возможно, но и выгодно. Ведь на сэкономленные денежные средства можно смело начинать планировать ремонт и обустройство новой квартиры.
Особенно выгодно сейчас становится приобретение квартиры в малоэтажном жилом комплексе «Образцовый квартал». Дом уже сдан и все продажи ведутся по договору купли-продажи. В предновогодней акции участвуют последние 2-комнатные квартиры размером от 67 кв. м. Скидка на них составит 300 000 рублей. На 3-комнатные квартиры размером от 96 кв. м скидка составит 100 000 рублей. Также в продаже осталась всего одна 1-комнатная квартира. Ее счастливый обладатель получит общую площадь квартиры 50 кв. метров, просторную гардеробную, элегантный французский балкон, расположенный на кухне и скидку 300 000 рублей.
ЖК «Образцовый квартал» расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, всего в нескольких минутах езды от Царского Села, всемирно-известной бывшей летней резиденции российских императоров. Эта локация привлекательна не только знаменитыми на весь мир дворцовыми ансамблями, но и достоинствами маленьких европейских городков: аккуратными малоэтажными домами, красивыми природными ландшафтами, небольшой плотностью населения, единой социальной средой.
Жилой комплекс состоит из трех четырехэтажных корпусов и рассчитан всего на 216 квартир. Построен по кирпично-монолитной технологии, при которой несущие стены возводятся из монолитного железобетона, а наружные – из кирпича с минеральным утеплителем и многослойным штукатурным слоем. Такое уникальное сочетание позволяет добиться оптимальных показателей по экономичности и эргономичности.
Несомненными преимуществами ЖК являются:
• малошумные лифты Schindler
• автономные газовые котельные Rendamax, расположенные на каждом доме
• система отопления «теплый водяной пол»
• просторные остекленные балконы и лоджии
• хорошая транспортная доступность: всего 15 минут до метро Московская
• экологически чистая зона проживания и отдыха
Менеджеры отдела продаж ответят на любые вопросы. Также всех покупателей ждет бесплатное полное юридическое сопровождение сделки.

В новый год с новой квартирой!
На территории ЖК «Образцовый квартал 2» начинаются отделочные работы ДОУ.
20.11.2017
В дошкольном общеобразовательном учреждении, расположенном на территории малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал 2», начинаются внутренние отделочные работы.
Первый объект социального назначения на территории Проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах» рассчитан на 140 детей в возрасте от 1 года до 7 лет. ДОУ строится по такой же монолитно-кирпичной технологии, как и ЖК «Образцовый квартал 2». Для утепления фасадов используется надежная система теплоизоляции, облицовка фасадов выполнена по системе Capatect.
Фасады здания выполнены в белом цвете. Особую оригинальность им придает хаотично расположенные разновеликие окна с разноцветными обрамлениями. Также для радужного настроения и создания позитивного отношения к детскому саду у детей в фасадах здания использованы такие декоративные элементы как разноцветные металлические трубы, цветные обрамления оконных проемов, яркие входные площадки и наружные лестницы.
На первом этаже детского сада расположен бассейн 3 х 7 м., со всеми сопутствующими помещениями: душевые, санузлы и т.п.
На сегодняшний день все фасадные работы подходят к заключительному этапу. Завершается также отделка крылец и пандусов. Начинаются внутренние отделочные работы 1 и 2 этажей, электромонтажные работы.
Срок сдачи ДОУ запланирован на 3 кв. 2018 года.
Всего на территории Проекта предусмотрено строительство 12 детских садов и 5 общеобразовательных школ.

На территории ЖК «Образцовый квартал 2» начинаются отделочные работы ДОУ.
Один год из жизни новосела, или что такое «Жизнь в стиле ОК»
10.11.2017
В жизни каждого человека рано или поздно возникает вопрос о смене места жительства.
По семейным или рабочим обстоятельствам, в связи с желанием увеличить жилую площадь или же сменить район места жительства. Некоторые просто желают уехать от неблагополучных соседей в новый жилой комплекс с однородной социальной средой. Цель у всех одна – сделать свою жизнь более комфортной, чем прежде.

Так было и с семьей Третьяковых. Ровно год назад Андрей и Наталья первыми получили ключи от своей квартиры в малоэтажном жилом комплексе «Образцовый квартал».

Совсем недавно они были приглашены в офис застройщика ООО «Терминал-Ресурс» для вручения праздничного торта в честь первого покупателя, получившего ключи от своей квартиры в первом жилом комплексе, построенном в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». На торте была сделана надпись: «Жизнь в стиле ОК» (сокращенно от Образцового квартала). «ООО «Терминал-Ресурс» решил выяснить какая она, жизнь в стиле ОК, и задать ряд вопросов своему первому Покупателю.

- Как Вы первый раз узнали про ЖК «Образцовый квартал»?
- Изначально было желание уехать из густонаселенного приморского района и сменить многоэтажку на что-то более комфортное, обособленное: стали искать жилье в малоэтажных домах. Не многие застройщики сейчас предлагают квартиры в малоэтажных жилых комплексах. Изначально выбор пал на другой ЖК, где уже была выбрана квартира. Но накануне вечером стали читать информацию в социальных сетях и отзывы уже живущих в тех домах жильцов, и были крайне разочарованы. Позже поехали на прогулку в Пушкин и увидели жилые малоэтажные дома на подъезде к городу.
- Почему выбор пал именно на этот ЖК?
- Все совпало: цена, качество, отдаленность от густонаселенных районов,
близость исторических парков и дворцов Пушкина. Но самое главное – культура строительства. Сразу было видно, что застройщик не такой как все, что он отличается на порядок от всех тех, кого мы видели на тот момент будучи в поисках нового места жительства. В момент заселения вся территория уже была благоустроена: высажены деревья и кустарники, вымощены тротуары, установлены уличные фонари. Эстетическое впечатление сыграло свою роль. К тому же в непосредственной близости располагается КВЦ Экспофорум. Дороги здесь всегда благоустроены и ухожены. Ехать сюда одно удовольствие.
- Сколько времени занял ремонт квартиры?
- На ремонт ушло 2-3 месяца. Сами приятно удивились, что так быстро смогли переехать со съемной квартиры в свою.
- Какие преимущества обнаружили за время жизни в новой квартире? Оправдались ли ожидания?
- Все наши ожидания полностью оправдались. Более того в этом месте мы можем слышать другие звуки. Здесь тишина и покой, чего мы ожидали от нового места жительства. А на прогулках близ жилых домов мы встречали зайцев, лису и периодически вдоль Петербургского шоссе летают совы. До парков Пушкина мы ездим на велосипедах через поселок Александровская.
- Насколько хорошо себя показала звуко- и теплоизоляция?
- Этажом ниже живет семья с детьми. На этаже с нами живут еще две семьи. Но мы их абсолютно не слышим. Некоторые соседи планируют установить вторую входную дверь, но у нас нет такой необходимости, нас все устраивает.
- Говорят, что в этой локации чаще светит солнце. Заметили ли вы эту особенность?
- Еще в марте 2016 года, когда мы первый раз приезжали смотреть квартиру, мы зашли в нее и вышло солнце. У нас сложилось впечатление, что квартира словно улыбается нам. Уже зимой, когда мы переехали сюда на постоянное место жительства, сложилось впечатление, что мы живем не в Петербурге. Потому что действительно солнце светит намного чаще. Еще и оранжевые фасады – сразу возникает жизнерадостное настроение. Также в квартире установлены огромные окна и включать свет приходится гораздо реже.
- Где территориально Вы работаете и удобно ли добираться?
- У нас в семье две машины, поэтому проблем с дорогой не возникает. Работаем мы с 9.00 до 18.00. Наталья работает близ метро Нарвская, я же около метро Электросила – выезжаешь на Пулковское шоссе, а дальше по прямой. И до Нарвской, и до Электросилы мы добираемся за 25-30 минут. Но когда есть необходимость добраться куда-либо без машины – выделенная полоса на Пулковском шоссе позволяет добраться до метро за 15-20 минут.
- Посоветовали бы Вы этот ЖК своим друзьям, родственникам?
- Мы постоянно советуем всем нашим друзьям этот ЖК. Более того, коллеги с работы Андрея уже купили квартиру в «Образцовом квартале».
Один год из жизни новосела, или что такое «Жизнь в стиле ОК»
ЖК «Образцовый квартал 2» готов к сдаче.
03.11.2017
В компании ООО «Терминал-Ресурс» зарождается добрая традиция. Вот уже второй год подряд застройщик вводит жилой комплекс в эксплуатацию раньше заявленного срока.
Строительство малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал 2» ведется в рамках Проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Проектом предусмотрено строительство малоэтажных жилых комплексов, а также объектов общественно-делового назначения. В ближайшие годы на территории 316 Га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга сформируется своя полноценная и комфортная городская среда с развитой инфраструктурой.
Особого внимания заслуживает транспортная доступность территории Проекта. Он расположен вдоль Петербургского шоссе, ведущего из Санкт-Петербурга в город Пушкин. Имеет удобные выезды на Пулковское (3 км.), Киевское (3 км.), Московское (7 км.) шоссе и Кольцевую автодорогу (5 км.). На 2018 год в планы города входит строительство Южно-Волхонской дороги, которая соединит Петербургское и Киевское шоссе.
Уникальное месторасположение позволит будущим жителям за 5 минут добраться до города Пушкина с его величественными дворцами и парками; за 10 минут до аэропорта Пулково; за 20-25 минут до центра Санкт-Петербурга. Также на территории проекта РЖД планирует к 2020 году построить железнодорожную станцию «19 км» по направлению Санкт-Петербург – Луга. И тогда до Балтийского вокзала можно будет доехать за 25 минут.
Первым реализованным жилым комплексом в данной локации стал ЖК «Образцовый квартал». Жители именно этого дома ровно год назад получили заветные ключи раньше планируемого срока.
Окончание строительства ЖК «Образцовый квартал 2» планировалось на сентябрь 2018 года. На сегодняшний день окончены все строительные работы, выполнена отделка мест общего пользования, завершена установка малых архитектурных форт, завершен монтаж искусственного газона на спортивной площадке, детской площадке и площадке для взрослых.
ЖК «Образцовый квартал 2» готов к сдаче.
Итоги «Ярмарки недвижимости»
30.10.2017
Вот и подошла к концу крупнейшая тематическая выставка в сфере недвижимости.
В тридцать пятый раз «Ярмарка недвижимости» открыла свои двери как для желающих подобрать жилую площадь, так и для профессиональных участников рынка недвижимости.
Благодаря удачному расположению малоэтажных жилых комплексов, возводимых ООО «Терминал-Ресурс» и близости КВЦ «Экспофорум», десятки потенциальных покупателей смогли посетить ЖК «Образцовый квартал» и ЖК «Образцовый квартал 2», расположенные на территории проекта «На Царскосельских холмах». От выставочных павильонов до жилых комплексов курсировал автобус. Всем желающим удалось совершить экскурсию на готовые и строящиеся объекты компании.
Важно отметить, что ООО «Терминал-Ресурс» смог удовлетворить самые различные потребности аудитории. Желающим заселиться уже завтра ООО «Терминал-Ресурс» готов предложить ЖК «Образцовый квартал» - первый жилой объект, построенный в данной локации. Дома сданы и можно приступать к ремонту и обустройству квартиры.
Тем, кто не торопится и хочет приобрести квадратные метры по выгодной цене – ЖК «Образцовый квартал 2», срок сдачи которого совсем близок. Уже в первом квартале 2018 года счастливые обладатели получат свои ключи.
Желающим приобрести «особенную» квартиру ООО «Терминал-Ресурс» готов предложить ЖК «Образцовый квартал 3». Трехметровые потолки, просторные квартиры с удобными планировками, большие кухни, вместительные гардеробные, светлые и просторные гостиные с эркерами – все это ждет будущих владельцев квартиры. Жители последних этажей получат уникальный бонус в виде возможности установки камина.
В рамках деловой программы «Ярмарки недвижимости» был проведен ряд встреч, достигнуты определенные договоренности с партнерами. Сотрудники компании посетили различные круглые столы и наметили новые цели.

Итоги «Ярмарки недвижимости»
Как получить дизайн-проект квартиры в подарок.
26.10.2017
В эти выходные состоится главное осеннее мероприятие в сфере недвижимости. Вот уже в 35 раз откроет свои двери выставка - «Ярмарка недвижимости».
Как правило, крупнейшие застройщики, агентства недвижимости, а также представители банковской сферы примут в ней участие. Посетители получат уникальную возможность на одной площадке получить максимум полезной информации.
В этом году «Ярмарка недвижимости» откроет новое пространство - «Дизайн и интерьер», в рамках которого посетителей ждет программа семинаров по обустройству дома.
ООО «Терминал-Ресурс» в очередной раз примет участие в выставке и подготовит для своих покупателей дополнительные акции и специальные предложения на покупку квартир. Только три дня, с 27 по 29 октября в рамках выставки при заключении соглашения о бронировании квартиры в малоэтажном жилом комплексе «Образцовый квартал» застройщик дарит покупателям дизайн-проект квартиры в подарок. Это станет отличным дополнением к новому месту жительства.
Приобретая квартиру в сданном малоэтажном жилом комплексе «Образцовый квартал» будущие владельцы получат систему отопления «теплый водяной пол» (при этом, радиаторы в квартире отсутствуют), панорамное остекление в виде французских балконов и окон в пол, бельгийские автономные котельные, расположенные на каждом доме. Использование такой системы отопления снижает расходы по коммунальным платежам для жильцов. С этими и многими другими особенностями строительства жилых домов можно будет ознакомиться на выставке на стенде компании ООО «Терминал-Ресурс» Г31.

Как получить дизайн-проект квартиры в подарок.
В ЖК «Образцовый квартал 3» завершился демонтаж башенных кранов.
20.10.2017
В конце июня 2017 года ООО «Терминал-Ресурс» заложил фундамент третьего малоэтажного жилого комплекса в рамках развития проекта «На Царскосельских холмах».
Спустя считанные месяцы в ЖК «Образцовый квартал 3» приступили к одному из ответственных этапов строительства - демонтажу башенных кранов. Завершились монолитные работы, выполнена кирпичная кладка наружных стен. Таким образом уже все готово для монтажа окон и прокладки инженерных сетей. Застройщик ООО «Терминал-Ресурс» с большой ответственностью относится и к благоустройству придомовой территории. Уже высажены березы и ели. Весной застройщик продолжит озеленять территорию жилого комплекса, чтобы к моменту окончания строительства создать ощущение обжитого, уютного пространства.
ЖК «Образцовый квартал 3» состоит из трех четырехэтажных домов, построенных по кирпично-монолитной технологии. В последствии они будут оборудованы малошумными лифтами Schindler. Несомненным преимуществом для покупателей станет система отопления – «теплый водяной пол». Она позволит регулировать температуру в каждой комнате. А отсутствующие радиаторы отопления подарят возможность реализовать любые дизайнерские решения. Большая площадь остекления сделает фасады выразительными, а квартиры светлыми. Планировки квартир выполнены в европейском стиле: просторные кухни, вместительные гардеробные, уютные гостиные с эркерами и широкими остекленными балконами, на последних этажах есть возможность установки каминов. Высокие потолки (3 м) добавят в интерьер квартир воздуха и лёгкости.
Строительство данного жилого комплекса становится еще одним шагом в развитии проекта комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.
Благодаря завершенным строительно-монтажным работам возможно посещение объекта. В отделе продаж, расположенном рядом с ЖК «Образцовый квартал 3», вам всегда помогут с подбором квартиры, проведут экскурсию на объект, дадут консультацию по вопросам ипотечного кредитования и помогут с юридическим сопровождением сделки. Продажи квартир в ЖК «Образцовый квартал 3» ведутся по 214-ФЗ.

В ЖК «Образцовый квартал 3» завершился демонтаж башенных кранов.
ЖК «Образцовый квартал 3» получил аккредитацию СМП Банка.
12.10.2017
В начале октября 2017 года увеличилось количество банков, с которыми сотрудничает застройщик ООО «Терминал-Ресурс».
У покупателей малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал 3» появилась дополнительная возможность выбора кредитного учреждения для привлечения ипотечных средств на покупку недвижимого имущества.

На этот раз им стал крупный универсальный коммерческий частный СМП Банк, работающий на российском рынке с 2001 года, входящий в число 30 крупнейших российских банков по размеру активов.

Для аккредитации застройщика банк анализирует его финансово-хозяйственную деятельность. Важным условием для прохождения процедуры аккредитации и получения положительного заключения является, в том числе, и строительство объекта в рамках 214-ФЗ.

25-летний опыт работы на строительном рынке ООО «Терминал-Ресурс» позволяет сотрудничать с крупнейшими кредитными организациями, такими как ПАО Сбербанк, АО «Россельхозбанк», ПАО «Банк «Санкт-Петербург», АО «СМП Банк», ПАО «Банк УРАЛСИБ», АО «АБ «Россия», АКБ «Абсолют Банк», АО «КБ Дельтакредит».

Таким образом, у покупателей ЖК «Образцовый квартал 3» возникает возможность выбора условий для привлечения ипотечных средств, а также уверенность в том, что они приобрели квартиру у надежного застройщика.

ЖК «Образцовый квартал 3» получил аккредитацию СМП Банка.
ООО «Терминал-Ресурс» приглашает на выставку «Жилищный проект»
06.10.2017
7 и 8 октября 2017 года в городе на Неве пройдет крупнейшая в сфере недвижимости выставка-семинар для населения «Жилищный проект».
Застройщик с 25-летним стажем ООО «Терминал-Ресурс» уже не первый раз принимает участие и продолжает знакомить жителей города с концепцией «европейской практичности жизни».
Действительно, оказавшись на территории Проекта «На Царскосельских холмах», складывается впечатление, что попал в уютную и добродушную Европу. Ухоженные газоны и наружное освещение со световыми датчиками, стильные фасады домов и панорамные окна в пол. Познакомиться с этими и массой других отличительных особенностей жилых комплексов «Образцовые кварталы» можно будет на выставке-семинаре «Жилищный проект». Добавим, что ЖК «Образцовые кварталы» строятся по кирпично-монолитной технологии из энергоэффективных и экологичных материалов. Все корпуса – малоэтажные, при этом в подъездах есть бесшумные лифты и подъемные устройства для маломобильных групп населения. Внутри дворов предусмотрены зоны для отдыха, игр, занятий спортом и даже для приготовления барбекю. Комфортность проживания в таких домах создает и грамотно организованная инженерия. На крышах домов – автономные котельные. В квартирах вместо радиаторов – «теплые водяные полы», и в каждом помещении можно регулировать температуру.
ООО «Терминал-Ресурс» ждет всех в гости! На стенде компании № V1, в рамках выставки «Жилищный проект», вы сможете еще раз убедиться в том, что территория Проекта «На Царскосельских холмах» - достойное место для комфортной жизни в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.


ООО «Терминал-Ресурс» приглашает на выставку «Жилищный проект»
Завершается благоустройство территории ЖК «Образцовый квартал 2»!
22.09.2017
Кажется, еще совсем недавно на стройплощадке ЖК «Образцового квартал 2» работали краны. И вот уже не за горами ввод в эксплуатацию и передача ключей новоселам!
Застройщик ООО «Терминал-Ресурс» традиционно закончил строительные работы досрочно! Так же с опережением графика была произведена установка малых архитектурных форм, игрового и спортивного оборудования на детской, спортивной площадках и в зоне барбекю. Завершено асфальтирование внутриквартальных проездов, вымощены тротуары. Уложены искусственные газоны. На территории жилого комплекса высажено много зелени, в том числе взрослых деревьев и кустарников. Активно идет процесс ввода жилого комплекса в эксплуатацию.
Для маленьких жителей нового микрорайона ООО «Терминал-Ресурс» построил детский сад с бассейном на 140 мест. Застройщику осталось лишь несколько штрихов по благоустройству территории и завершить ввод объекта в эксплуатацию.
Справка о ЖК «Образцовый квартал 2»:
• Малоэтажный жилой комплекс с благоустроенным зеленым двором, экологически чистая зона проживания и отдыха
• Хорошая транспортная доступность (15 минут до станции метро Московская)
• Кирпично-монолитные дома с мансардами, высота потолков до 4,47 м, бесшумные лифты «Schindler»
• Система отопления «теплый водяной пол» (регулировка температуры в каждой комнате, отсутствуют радиаторы отопления)
• Автономные газовые котельные «Viessmann» (экономия на коммунальных платежах)
• Возможность объединения кухни и гостиной, просторные остекленные балконы и лоджии, мансард
Завершается благоустройство территории ЖК «Образцовый квартал 2»!
Окончание монолитных работ в ЖК «Образцовый квартал 3»!
15.09.2017
Совсем недавно, объявив о начале строительства нового малоэтажного жилого комплекса «Образцовый квартал 3», компания ООО «Терминал-Ресурс» уже заканчивает монолитные работы на объекте!
Следуя своим традициям строить качественно и быстро, застройщик выполняет кирпичную кладку также в ускоренном темпе.

ЖК «Образцовый квартал 3» стал третьим малоэтажным жилым комплексом, возводимым ООО «Терминал-Ресурс» на территории проекта «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.

Жилой комплекс состоит из трех четырехэтажных кирпично-монолитных домов с эркерами и большими остекленными балконами, высота потолков - 3 м. Несомненными преимуществами для покупателей будут бесшумные лифты «Schindler», система отопления «теплый водяной пол», автономные газовые котельные, возможность объединения кухни, гостиной и холла, а также места для установки каминов.

Продажи ведутся по 214-ФЗ. Доступны покупка в ипотеку, а также программы рассрочки. На старте продаж застройщик порадует первых покупателей акциями и специальными предложениями!
Окончание монолитных работ в ЖК «Образцовый квартал 3»!
ЖК «Образцовый квартал 2» готовится к сдаче
08.09.2017
Жилой комплекс «Образцовый квартал 2» построен, остались последние штрихи.
На данном этапе ввода в эксплуатацию заканчивается чистовая отделка мест общего пользования, завершается благоустройство двора – идёт асфальтирование территории и выполняется внутриквартальное освещение.

Большое внимание уделено созданию комфортной атмосферы двора. Двор безопасный, на внутренней территории уже построен детский сад с бассейном. Высажено много зелени, только взрослых деревьев более 150 – елей, берёз, лип, сосен, клёнов и дубов. Просторная парковка расположена рядом с жилым комплексом.

ЖК «Образцовый квартал 2» построен на территории проекта «На Царскосельских холмах». У жилого комплекса есть целый ряд преимуществ, уже традиционных для «Образцовых кварталов»:
• Малоэтажный жилой комплекс с благоустроенным зеленым двором, большими остекленными балконами
• Хорошая транспортная доступность (15 минут до метро), экологически чистая зона проживания и отдыха
• Кирпично-монолитные дома с мансардами, высота потолков до 4,47 м, бесшумные лифты «Schindler»
• Система отопления «теплый водяной пол» (регулировка температуры в каждой комнате, отсутствуют радиаторы отопления)
• Автономные газовые котельные «Viessmann» (экономия на коммунальных платежах)
• Возможность объединения кухни и гостиной, просторные остекленные лоджии, мансарды

В сентябре 2017 г. действует специальное предложение на квартиры, особенно интересные цены предлагаются на мансардный этаж!

Отдел продаж расположен рядом с жилым комплексом, здесь вас проконсультируют по вопросу приобретения квартир и сопроводят на экскурсию в любую понравившуюся квартиру.
ЖК «Образцовый квартал 2» готовится к сдаче
Специальное предложение на квартиры в «Образцовых кварталах»!
25.08.2017
В малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы» можно приобрести квартиры для комфортного проживания по специальным ценам!
«Образцовые кварталы» заслуженно обрели популярность среди покупателей, ценящих преимущества проживания в зеленом экологически благоприятном районе города с развитой транспортной инфраструктурой. Кирпично-монолитные дома обладают всеми преимуществами современного высокотехнологичного строительства: система отопления «теплый водяной пол», автономные газовые котельные, продуманные планировки, высокие потолки, широкие остекленные балконы и лоджии, бесшумные лифты «Schindler», благоустроенный зеленый двор.
Сезонные предложения от застройщика станут дополнительным бонусом для желающих приобрести комфортную квартиру в «Образцовых кварталах». До 15 сентября 2017 года действуют специальные цены на квартиры в готовом ЖК «Образцовый квартал». Желающих создать атмосферу загородного дома в своей квартире порадует акция на мансардный этаж в ЖК «Образцовый квартал 2», а в «Образцовом квартале 3» действует предложение на квартиры с эркерами, балкон вы получаете в подарок!
Подробности можно узнать на сайте застройщика www.devcent.ru, по телефону (812) 719-19-19, а также в отделе продаж, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул.Кокколевская, д.1, БЦ «ПЕРСПЕКТИВА»
Специальное предложение на квартиры в «Образцовых кварталах»!

ЖК «Образцовый квартал 2» начинает готовиться к вводу в эксплуатацию!

18.08.2017
Строительная компания ООО «Терминал-Ресурс» стремительно продвигается к сдаче нового малоэтажного ЖК «Образцовый квартал 2»!

На минувшей неделе комиссия от Госстройнадзора проверяла фасады, окна и инженерные коммуникации нового жилого комплекса.

Бетонные конструкции успешно прошли проверку «ударным импульсом» при помощи специальной аппаратуры.

Так же особо была отмечена доступность домов для маломобильных групп населения – лифты, опускающиеся до уровня земли.

Застройщик ООО «Терминал-Ресурс» осуществляет благоустройство и озеленение территории ЖК «Образцовый квартал 2», и к вводу в эксплуатацию жилого комплекса дополнительно будут высажены деревья и кустарники.

На сегодняшний день есть все основания полагать, что будущие новоселы смогут получить ключи раньше заявленного срока! А у новых покупателей квартир в ЖК «Образцовый квартал 2» есть прекрасная возможность успеть приобрести квартиры по специальным ценам в рамках сезонного предложения от Застройщика.

Предложение действует на все квартиры жилого комплекса, включая квартиры на мансардных этажах, высота потолков на которых достигает 4,47 метра.

Отдел продаж ЖК «Образцовый квартал 2»: (812) 719-19-19



<h3>ЖК «Образцовый квартал 2» начинает готовиться к вводу в эксплуатацию!</h3>
Госстройнадзор проверил качество строительства ЖК «Образцовый квартал 2»
16.08.2017
Госстройнадзор Петербурга провел надзорные мероприятия на строительной площадке жилого комплекса «Образцовый квартал 2» в Шушарах.
Сотрудники ведомства проверили выполнение требований проектной документации и технических регламентов, в частности в отношении фасадных решений, установки оконных блоков, инженерных коммуникаций.
По итогам проверки отступлений от проекта или нарушений регламентов выявлено не было. Застройщику рекомендовано устранить замечания по оформлению исполнительной документации.
ЖК «Образцовый квартал 2» возводит компания «Терминал-Ресурс» в Пушкинском районе Петербурга. Комплекс состоит из четырех 5-этажных домов в общей сложности на 320 квартир. Ввести жилой комплекс (вместе с детсадом) в эксплуатацию планируется в III квартале 2018 года.
Госстройнадзор проверил качество строительства ЖК «Образцовый квартал 2»
Сезонное снижение цен на квартиры мансардного этажа!
04.08.2017
Квартира на мансардном этаже имеет ряд преимуществ. В такой квартире возможно устроить второй ярус и расположить там спальню или кабинет. Так можно прибавить своему жилью до нескольких десятков квадратных метров. Наряду с планировками, позволяющими объединить кухню, гостиную и холл, такое пространство позволит реализовать самые смелые дизайнерские фантазии.
Сезонные скидки на квартиры мансардного этажа составили около 5% от их стоимости. Также до 15 августа 2017г. действует акция на квартиры, расположенные на других этажах.
Жилой комплекс «Образцовый квартал 2» это:
• Малоэтажный жилой комплекс с благоустроенным зеленым двором, большими остекленными балконами
• Хорошая транспортная доступность (15 минут до метро), экологически чистая зона проживания и отдыха
• Кирпично-монолитные дома с мансардами, высота потолков до 4,47 м, бесшумные лифты «Schindler»
• Система отопления «теплый водяной пол» (регулировка температуры в каждой комнате, отсутствуют радиаторы отопления)
• Автономные газовые котельные «Viessmann» (экономия на коммунальных платежах)
• Возможность объединения кухни и гостиной, просторные остекленные лоджии, мансарды
Жилой комплекс «Образцовый квартал 2» расположен в одном из самых экологически дружелюбных районов Петербурга – Пушкинском. Стадия готовности позволяет посмотреть любую понравившуюся квартиру и выбрать даже вид из окна. ЖК «Образцовый квартал 2» планируется сдать в I квартале 2018г.
Отдел продаж ЖК «Образцовый квартал 2» расположен рядом с объектом.
Сезонное снижение цен на квартиры мансардного этажа!
Заканчиваются фасадные работы в ЖК «Образцовый квартал 2»
30.06.2017
Застройщик ООО «Терминал-Ресурс» планирует ввести в эксплуатацию ЖК «Образцовый квартал 2» раньше заявленного срока.
Уже завершаются фасадные работы, более, чем наполовину выполнена система отопления и водоснабжения в квартирах. Работы по отделке мест общего пользования также подходят к завершающей стадии.
Ввод объекта в эксплуатацию намечен на I квартал 2018 года.

Жилой комплекс «Образцовый квартал 2» станет ещё одним шагом в развитии проекта комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.

Сохраняя свои лучшие традиции, компания «Терминал-Ресурс» предлагает ряд дополнительных элементов комфорта для покупателей, ценящих преимущества проживания в экологически дружелюбном районе в сочетании с городским комфортом.

Четыре дома, входящие в состав ЖК «Образцовый квартал 2», окружают по периметру уютный зелёный двор с детскими и спортивными площадками. Для самых юных новосёлов во дворе строится современный детский сад с бассейном.
Для обеспечения максимального комфорта и безопасности парковочную зону предусмотрели с внешней стороны жилого комплекса.

Представленные планировочные решения весьма разнообразны. Есть классические варианты квартир, а можно выбрать с объединённым пространством кухни, гостиной и холла. Интересен мансардный этаж, где потолки достигают 4,47 м. Остеклённые балконы и лоджии площадью до 8 кв.м позволяют организовать пространство для отдыха в тёплое время года.

И уже традиционно для ООО «Терминал-Ресурс» жилой комплекс строится с применением современных технологий. Отопление устроено по принципу «тёплый водяной пол», крышные газовые котельный обеспечивают жилой комплекс горячей водой без сезонных отключений, лифты Schindler опускаются до уровня земли.

Степень готовности объекта позволяет выбирать квартиры «вживую». В связи с чем, приглашаем в отдел продаж, расположенный рядом с ЖК «Образцовый квартал 2». Также приятным бонусом станет бесплатное полное юридическое сопровождение сделки и консультация ипотечного менеджера.

Заканчиваются фасадные работы в ЖК «Образцовый квартал 2»
Сбербанк аккредитовал жилой комплекс «Образцовый квартал 3»
16.06.2017
Приобрести квартиру можно по ставке 10,7% годовых
Застройщик ООО «Терминал-Ресурс» открыл продажи нового жилого комплекса «Образцовый квартал 3» в мае 2017г.
На старте продаж квартиры предлагаются по специальному предложению.
В домах 1 и 2 - квартиры с эркерами. До конца июня 2017г. такие квартиры можно купить со скидкой 100 000 рублей!
В доме 3 – широкие остеклённые балконы в подарок!
Территория застройки находится в Пушкинском районе в нескольких минутах езды от Царского Села на территории Проекта «На Царскосельских холмах».
Жилой комплекс состоит из трёх домов, рассчитанных на 168 квартир. Новый жилой комплекс «Образцовый квартал 3» придётся по душе тем, кто хочет жить в городской черте, но при этом вдали от шума и суеты. В наших жилых комплексах всё – от ландшафта до планировок организовано по европейским стандартам.
Все три дома в комплексе четырёхэтажные, при этом оснащённые лифтами «Schindler». Планировки в европейском стиле: просторные кухни, вместительные гардеробные, уютные гостиные с эркерами или широкими остеклёнными балконами. В квартирах на последних этажах предусмотрена возможность устройства каминов.
Застройщик, учитывая современные тенденции планировочных решений, предлагает квартиры с возможностью объединения гостиной, кухни и холла. Такое открытое пространство позволит реализовать самые смелые дизайнерские решения.

• Высота потолков - 3 м
• Площадь кухонь – от 9 до 15 кв.м
• В домах 1 и 2 – квартиры с эркерами
• В доме 3 – квартиры с балконами
• Квартиры сдаются с подготовкой «под чистовую отделку»
• Комфортный первый этаж – высота от уровня земли до подоконника - 1,94 м

Дома в «Образцовом квартале 3», как и во всех остальных наших проектах, строятся по кирпично-монолитной технологии из энергоэффективных и экологичных материалов.
Срок сдачи объекта – II квартал 2019 года.


Сбербанк аккредитовал жилой комплекс «Образцовый квартал 3»
Открыты продажи в малоэтажном ЖК «Образцовый квартал 3»
26.05.2017
Строительная компания ООО «Терминал-Ресурс» спешит сообщить отличную новость почитателям комфортного высококачественного жилья: открыты продажи квартир в новом малоэтажном жилом комплексе «Образцовый квартал 3»!

Данный объект стал еще одним шагом в развитии проекта комплексной застройки территории «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.

Сохраняя свои лучшие традиции, компания «Терминал-Ресурс» предлагает ряд дополнительных элементов комфорта для покупателей, ценящих преимущества проживания в экологически дружелюбном районе в сочетании с городским комфортом.

ЖК «Образцовый квартал 3» состоит из трех четырехэтажных домов, оборудованных малошумными лифтами Schindler. Большая площадь остекления сделает фасады выразительными, а квартиры светлыми. Планировки квартир выполнены в европейском стиле: просторные кухни, вместительные гардеробные, уютные гостиные с эркерами и широкими остекленными балконами, на последних этажах есть возможность установки каминов. Высокие потолки (3 м) добавят в интерьер квартир воздуха и лёгкости.

Продажи ведутся по 214-ФЗ. ЖК «Образцовый квартал 3» уже аккредитован по ипотеке в Банке «Санкт-Петербург» и «Россельхозбанке». На весь период строительства действует рассрочка. На старте продаж застройщик порадует первых покупателей акциями и специальными предложениями!

В отделе продаж вас проконсультируют по вопросам приобретения квартир. Также приятным бонусом станет бесплатное полное юридическое сопровождение сделки.

Открыты продажи в малоэтажном ЖК «Образцовый квартал 3»
В Пушкинском районе Петербурга построят еще один ЖК
13.03.2017
ООО «Терминал-Ресурс» планирует построить третий жилой комплекс в рамках проекта «На Царскосельских холмах».
Новый ЖК в Пушкинском районе Санкт-Петербурга получит название «Образцовый квартал 3».
Комплекс будет состоять из трех 4-этажных домов. В домах №1 и №2 будет по 64 квартиры, а в доме №3 40 квартир. Дома будут построены по кирпично-монолитной технологии.
В Пушкинском районе Петербурга построят еще один ЖК
ЖК «Образцовый квартал» введен в эксплуатацию!
18.10.2016
ООО «Терминал - Ресурс» спешит порадовать своих дольщиков и будущих покупателей новостью о вводе в эксплуатацию жилого комплекса «Образцовый квартал».
Не изменяя своим традициям, компания-застройщик досрочно сдала новый малоэтажный объект в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.

«Образцовый квартал» состоит из трех четырёхэтажных кирпично-монолитных домов. Внутри получился уютный зеленый двор с зоной парковки, детской и спортивной площадками.

В домах предусмотрена индивидуальная система отопления, с использованием импортных газовых котельных установок. Вместо радиаторов – водяной тёплый пол, комфортную температуру можно установить в каждом помещении. В квартирах светло, установлены панорамные окна с теплопакетами, французские балконы, выполнено единое остекление лоджий. Дома оснащены лифтами швейцарского производства и специальными подъёмными устройствами для людей с ограниченными возможностями.

Рассказывая о жилом комплексе, хочется особо отметить его транспортную доступность. С территории жилого комплекса имеются удобные выезды на Петербургское шоссе, Витебский проспект, Пулковское, Киевское, Московское шоссе и Кольцевую автодорогу. По этим дорогам осуществляется регулярное движение общественного и коммерческого транспорта до ближайших станций метро Московская и Купчино.

Совсем скоро жители «Образцового Квартала» смогут за полчаса добраться до дома из центра Санкт-Петербурга на электричке. В 2017 году в микрорайоне будет устроена железнодорожная станция «Пулковские высоты».

Приглашаем вас посетить стенд застройщика ООО «Терминал-Ресурс» № Г62 на выставке «Ярмарка недвижимости», которая пройдёт с 28 по 30 октября 2016 г. в конгрессно-выставочном комплексе «Экспофорум» по адресу: Петербургское ш., 64, где Вы сможете ознакомиться с предложениями по приобретению квартир в жилых комплексах «Образцовый квартал» и «Образцовый квартал 2».

www.devcent.ru
ЖК «Образцовый квартал» введен в эксплуатацию!
Застройщик ООО «Терминал-Ресурс» начинает строительство нового жилого комплекса «Образцовый квартал 2»
01.07.2016
Новый квартал начинает строиться в рамках проекта комплексного развития территории «На Царскосельских холмах».
ерритория застройки находится в Пушкинском районе в нескольких минутах езды от Царского Села, рядом с конгрессно-выставочным центром «Экспофорум».



Жилой комплекс состоит из четырех многоквартирных домов и включает в себя 320 квартир. Каждый корпус имеет четыре этажа и мансарду с высотой потолков до четырёх метров.

Планировки квартир свободные. У будущих владельцев есть возможность проявить фантазию, почувствовать себя настоящими дизайнерами и «поиграть» с пространством.

Дома располагаются по периметру участка. Внутреннее пространство организовано по принципу безопасного двора. Просторная стоянка для автомобилей располагается рядом с жилым комплексом.

Технологии строительства самые современные, например, отопление устроено с помощью водяных тёплых полов. Дома оснащены бесшумными лифтами и подъёмными устройствами для людей с ограниченными возможностями.

Срок сдачи объекта – сентябрь 2018 года.

Во дворе жилого комплекса «Образцовый квартал 2» будет построен современный детский сад с бассейном на 140 мест.

Квартиры обладают характеристиками класса Комфорт плюс, одного из наиболее популярных сегментов на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга.



Первый жилой комплекс в составе этого проекта «Образцовый квартал» уже вводится в эксплуатацию.



Благодаря заранее продуманному плану развития территории предусмотрено создание максимально комфортных условий для проживания. Детские сады и школы в шаговой доступности, торговые и спортивные центры, детские и спортивные площадки, места для пешеходных и велосипедных прогулок, кафе, рестораны.

Озеленение наших проектов начинается с начала строительства, на территории есть собственный питомник. Отсутствие многоэтажного жилья и промышленных предприятий создают дополнительные преимущества для жителей района. Территория застройки находится на 50 метров выше уровня города, благодаря этому экологическая ситуация на Пулковских высотах является более благоприятной и выпадает меньшее количество осадков, чем в среднем по Санкт-Петербургу и области.

Строительство собственной общественно-деловой зоны и соседство с конгрессно-выставочным центром «Экспофорум» способствует развитию инфраструктуры и создаёт дополнительные рабочие места. Прекрасная транспортная доступность, однородная социальная среда и близость к паркам и дворцам Пушкина и Павловска создают все условия для жизни и отдыха.
Застройщик ООО «Терминал-Ресурс» начинает строительство нового жилого комплекса «Образцовый квартал 2»
Начался ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Образцовый квартал»
21.06.2016
Застройщик ООО «Терминал-Ресурс» начал ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Образцовый квартал».
Строительство осуществляется в рамках проекта «На Царскосельских холмах». Общая площадь осваиваемых земель в Пушкинском районе Санкт-Петербурга составляет 316, 1 га. Причём большая часть территории отведена под малоэтажное строительство.

Жилой комплекс «Образцовый квартал» представляет собой три чётырёхэтажных корпуса класса «комфорт плюс». Внутри получился уютный, зелёный двор. Есть три площадки – детская, спортивная и барбекю, предусмотрена просторная зона парковки.

Дома оснащены индивидуальной системой отопления, с использованием газовых котельных установок. Вместо радиаторов – водяной тёплый пол, комфортную температуру можно установить в каждом помещении. Такая система позволяет сэкономить на оплате коммунальных услуг до 30%. В квартирах светло, установлены панорамные окна с теплопакетами, французские балконы, выполнено единое остекление лоджий. Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии.

Жилой комплекс будет сдан намного раньше запланированного срока. Строительство было начато в апреле 2015 года. Сейчас идёт ввод в эксплуатацию, первыми своё положительное заключение дали экологи. В двух корпусах закончен монтаж лифтового оборудования Schindler, устанавливаются подъёмные устройства для людей с ограниченными возможностями. Система отопления функционирует уже с января 2016 года, установлены стеклянные входные группы, двор полностью заасфальтирован, а озеленение ведётся с самого начала строительства.

С корпусов уже сняли леса, закончена отделка фасадов. Цены на квартиры на период ввода в эксплуатацию остаются такими же, как на старте продаж. Поэтому у покупателей ещё есть счастливая возможность приобрести готовое жильё по цене строящегося.
Начался ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Образцовый квартал»
наверх