Закладная по ипотечному кредиту

Ипотека – это долгосрочный кредит. При этом на российском рынке всегда наблюдается нехватка длинных денег. И зачастую банки стремятся превратить более короткие деньги в долгосрочные кредиты.

Один из вариантов – брать кредиты у других банков под различные залоги.

Когда банк заключает с вами кредитный договор, вы даете ему закладную. То есть кредитор получает право на получение денег и процента по кредиту в течение срока кредита.

Если же банку потребовались деньги раньше, он закладывает вашу закладную следующему банку. Как вариант – закладная вообще продается.

Важно то, что новый владелец закладной не имеет прав изменить условия ипотечного кредита.