Реструктуризация ипотеки с помощью государства

Программа помощи проблемным ипотечным заемщикам за счет государственных субсидий была принята 20 апреля 2015 года постановлением Правительства РФ № 373. Ее курирует Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Кому государство может помочь в погашении ипотеки

Помощь государства в погашении ипотеки

Претендовать на финансовую помощь в рамках программы могут следующие категории заемщиков:

  • те, кто имеет одного или более несовершеннолетних детей (или является их опекуном);
  • ветераны боевых действий;
  • инвалиды или те, кто имеет детей-инвалидов;
  • те, кто имеет на иждивении лиц в возрасте до 24 лет, являющихся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающимися по очной форме обучения.

Какими должны быть доходы семьи, чтобы получить помощь государства в выплате ипотеки в 2017 году

Среднемесячный совокупный доход семьи заемщика за три месяца до даты подачи заявления о реструктуризации (после вычета планового ежемесячного платежа по кредиту) должен быть не больше двух величин прожиточного минимума для региона, в котором он проживает. В Санкт-Петербурге этот показатель на конец 2016 года составляет для трудоспособного населения 11,5 тыс. руб. в месяц. Соответственно, две трети от него – это приблизительно 7,6 тыс. руб.

Требования к жилью для получения государственной помощи при ипотеке

Заложенное по кредиту жилье должно быть единственным жильем в собственности заемщика. По общей площади оно не должно превышать:

  • 45 кв. м – для однокомнатной квартиры;
  • 65 кв. м – для двухкомнатной квартиры;
  • 85 кв. м – для помещения с тремя и более жилыми комнатами.

Стоимость квадратного метра залогового жилья не может быть более чем на 60% выше стоимости квадратного метра на первичном или вторичном рынке жилья, определенной Росстатом для данного субъекта РФ на дату заключения кредитного договора.

Особенности программы помощи заемщикам по ипотеке

В качестве помощи государство может погасить часть кредита заемщика (20% от остатка суммы кредита, но не более 600 тыс. руб.), перечислив их банку-кредитору. Срок предоставления помощи – не более 18 месяцев. Благодаря поддержке заемщику на этот период может быть:

  • уменьшен размер ежемесячного платежа не менее чем на 50%;
  • либо снижены ставки по кредиту, увеличен срок возврата кредита;
  • либо прощена часть суммы кредита;
  • либо изменена валюта кредита с применением лучшего курса, чем текущий.

Для получения помощи нужно обращаться в банк, в котором оформлен кредит. Если заемщик проходит по условиям программы, то банк направляет его заявку в АИЖК и получает финансирование из агентства.

Категории

Советы

Новости

Сбербанк начал выдавать ипотеку на строительство частных домов по программе господдержки семей с… читать далее...
чт, 05/13/2021 - 15:00
Холдинг Setl Group приступил к возведению пятой очереди малоэтажного жилого комплекса «Солнечный… читать далее...
чт, 05/13/2021 - 14:15
Депутаты Государственной Думы РФ на состоявшемся накануне заседании приняли в третьем,… читать далее...
чт, 05/13/2021 - 13:30
В Петербурге к концу следующего года появится новая ресторанная улица.
чт, 05/13/2021 - 12:45
Государственная Дума РФ на состоявшемся накануне заседании приняла в первом чтении законопроект,… читать далее...
чт, 05/13/2021 - 12:00

Статьи

По итогам апреля 2021 года цены на первичном и вторичном рынке жилья Петербурга опять показали… читать далее
ср, 05/12/2021 - 08:00
Сегодня, 11 мая, стартовал XIV общественный независимый конкурс «Доверие потребителя» на рынке… читать далее
вт, 05/11/2021 - 17:35
Сегодня, 11 мая, стартовал XIV общественный независимый конкурс «Доверие потребителя»на рынке… читать далее
вт, 05/11/2021 - 17:35
В апреле застройщики вывели нового жилья в продажу ощутимо больше, чем в марте. Погоду на рынке… читать далее
вт, 05/11/2021 - 08:00
Строительство жилого комплекса «Полис Приморский» в Каменке от компании «Полис Групп» идет… читать далее
пт, 05/07/2021 - 16:20