Василеостровский район

Василеостровский район

Василеостровский район расположен на трех островах в дельте Невы (во главе с самым крупным – Васильевским островом) и относится к числу четырех центральных районов Петербурга: почти все его обитатели уверены, что живут в центре.

Основное отличие Василеостровского от других питерских районов, имеющих архитектурные доминанты в центре, заключается в том, что это своего рода город-остров с плотной рядовой застройкой в центральной части и парадными фасадами, обращенными к водной периферии. Как такового центра у «Васьки» нет.

Как и другой исторический островной район Петербурга, Петроградский, Василеостровский отделен от центра города разводными мостами. При этом он на треть меньше по площади и более плотно заселен: в нем проживает 203 тыс. человек (а в Петроградском – 130 тыс.).

Василеостровский район Санкт-Петербурга – это «город в городе»: в нем представлены все типы городского жилья – от квартир и комнат в домах старого фонда до жилья в типовых панельных домах и монолитно-кирпичных новостройках.

Василеостровский район Санкт-Петербурга

Василеостровский район – одна из самых проблемных в транспортном отношении городских территорий Санкт-Петербурга. Во-первых, он, как неприступная крепость, отделен от других городских районов разводными мостами. Во-вторых, метро (а до последнего времени на немаленький район приходились всего две станции) для Василеостровского района – главная горячая точка.

Васильевский остров

Туго стянутый транспортный узел будет развязываться как минимум еще лет десять. Так, в 2015 году, когда станция метро «Василеостровская» – узкое транспортное горлышко района – закрылась на ремонт (открылась в 2016-м), появился альтернативный выход от станции «Спортивная».

В обозримом будущем на пересечении Косой линии и Большого проспекта ожидается открытие станции метро «Горный институт». Невско-Василеостровская линия метрополитена также будет продолжена и должна связать конечную станцию метро «Приморская» с обновленным стадионом на Крестовском острове, а затем – с улицей Савушкина.

Перспективы получить стабильное транспортное сообщение с другими районами города у жителей Василеостровского района появились только после открытия центрального участка Западного скоростного диаметра (ЗСД).

Васильевский остров в Санкт-Петербурге

С точки зрения квартирного рынка Василеостровский район можно разделить на две территории – старую и относительно новую часть, граница между которыми проходит по Наличной улице. При этом на намытых территориях, между комплексом Морского порта и ЗСД, формируется третья – здесь ведется строительство жилья. Но развитие территории сдерживается упавшим спросом на новое жилье и дефицитом инженерной инфраструктуры.

Василеостровский района Петербурга

Местоположение района

Город

Советы

Новости

В настоящее время реальная доходность при инвестициях в апартаменты составляет от 12 до 15% годовых.
пн, 09/16/2019 - 17:20
Финская компания «ЮИТ Санкт-Петербург» выводит на рынок пакет меблировки квартир-студий в своих… читать далее...
пн, 09/16/2019 - 16:55
Врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов предложил представителям китайской провинции… читать далее...
пн, 09/16/2019 - 16:30
«Группа ЛСР» приступила к строительству бульвара в Невском районе Петербурга.
пн, 09/16/2019 - 16:05
Переход застройщиков на расчеты через эскроу-счета не усложнил процедуру приобретения жилья для… читать далее...
пн, 09/16/2019 - 15:40

Статьи

Прием заявок на Второй архитектурно-дизайнерский конкурс «Золотой Трезини» завершается 15 октября.
пн, 09/16/2019 - 13:15
После внедрения CRM у компании-застройщика конверсии из лидов в продажи упали на 30%. Застройщик… читать далее
пн, 09/16/2019 - 10:00
В Каменке строится более половины жилья всего Приморского района, а по объемам продаж она занимает… читать далее
пн, 09/16/2019 - 08:00
Ассоциация риэлторов СПб и ЛО анонсировала деловую программу ежегодной интернет-премии WEB REALTOR… читать далее
пт, 09/13/2019 - 18:30
19 сентября в 18:30 на одной из лучших панорамных площадок Москвы состоится профессиональная премия… читать далее
пт, 09/13/2019 - 16:15