ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
  • Вебинары по недвижимости
  • ФОТОКАТАЛОГ
    ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
    РЕГИОНЫ РОССИИ
    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СЕРВИСЫ
    БН.ру в соцсетях
    СПРАВОЧНИКИ
    НАШИ ПРОЕКТЫ
    БН-газета
    ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
    НАШИ ПАРТНЕРЫ
    главная / справочники / термины /

    Средний срок погашения (Average Life)

    мера дюрации инвестиций, основанная на среднем промежутке времени, который требуется для возврата инвестированных средств. Средний срок погашения вычисляется путем перемножения каждой выплаты в счет погашения основного долга на временную разницу между осуществлением инвестиции и получением такого платежа, сложения полученных результатов и деления суммы на общую вложенную сумму. Действительный средний срок погашения ABS (обеспеченных активами ценных бумаг) зависит от скорости погашения основного долга в обеспечивающем активе. Это связано с тем, что денежные средства, получаемые от погашения основного долга в обеспечивающем активе, направляются на погашение основного долга по такой ценной бумаге. Расчетный средний срок погашения может быть определен исходя из предполагаемого постоянного или переменного уровня досрочного погашения обеспечивающих активов. Расчетный средний срок погашения является полезным инструментом для сравнения амортизируемых ABS (обеспеченных активами ценных бумаг) с другими ценными бумагами.



    Термины на букву С:
    Самовольная постройка
    Сделка
    Секвестр
    Секьюритизация
    Сервитут
    Синтетические ценные бумаги (Synthetic Securities)
    Система ипотечного кредитования
    Скорость досрочного погашения (Prepayment Rate)
    Собственник
    Собственность
    Совместная собственность
    Совместная собственность супругов
    Совместные сделки
    Соглашение об аренде с выкупом
    Соглашения о создании пула и его обслуживании (Pooling and Servicing Agreement)
    Срок аренды
    Срок единовременного погашения (Bullet Maturity)
    Ставка налога
    Стартовая цена
    Сторона, стороны
    Страхование недвижимости и сделок с ней
    Страховая стоимость
    Страховой агент
    Страховой депозит
    Страховые компании, страховщик
    Структурное финансирование (Structured Finance)
    Субаренда
    Суброгация (Subrogation)
    Счет денежного обеспечения (Cash Collateral Account — CCA)

    Вернуться к списку терминов

    Специальные предложения