Продажа коммерческой недвижимости

+7 (911) XXX-XX-75

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

46 500 000 ₽

220 379 ₽/м2

Адвекс
Сенюшкина Г.Н.

ID: 832696 Продается коммерческое помещение, жилого комплекса (Три ветра )В 100 метрах от офиса живописный берег финского залива с видом на элитное высотное здание.. Дизайнерская двухуровневая планировка, два входа , со всеми удобствами, от метро ст. Беговая 15 минут пешком. Высота потолка 4.5 ,Хороший дизайнерский ремонт. В престижном месте Приморского района Санкт-Петербурга. Есть места для парковки. Доходное место. Продается в связи с расширением бизнеса. Выделенная расчетная мощность по электричеству составляет 41,34 кВт. Подходит под ипотеку. Документы готовы для продажи. С реальным покупателем возможен торг.

подробнее добавить в избранное

Ленинградская область, Кудрово г., Областная ул., 7

id 4178243

1 / 5

Помещение 13.30 м²

Всеволожский район

+7 (911) XXX-XX-44

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

4 200 000 ₽

323 077 ₽/м2

Адвекс
Комаров В.А.

ID: 832742 В прямой продаже машиноместо под номером 100- 13,3 кв.м Без обременений Срочно!

подробнее добавить в избранное

+7 (911) XXX-XX-57

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

6 500 000 ₽

95 588 ₽/м2

Адвекс
Гинзбург Н.Ю.

ID: 832741 Продается помещение в отличной центральной локации, ул. Гражданская, 24. Подойдет для общепита, офиса, магазина. Два входа, все коммуникации. Срочная продажа по спец. цене. Звоните, расскажу подробности и покажу в удобное для вас время.

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 22.06.2026

+7 (953) XXX-XX-37

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

350 000 ₽

19 444 ₽/м2

Адвекс
Астраханцев В.И.

ID: 832663 Продаю гараж Ижорский металлический, расположен в КАС № 30, Обухово , 1-й Рабфаковский, стоимость 350000 рублей , разумный торг уместен, оформление через ВОА. Продаю по причине переезда в другой район.

подробнее добавить в избранное

Ленинградская область, Гатчина г., Володарского ул., 22Б

Дата изменения: 22.06.2026

+7 (911) XXX-XX-24

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

2 424 000 ₽

242 400 ₽/м2

Адвекс
Ильин А.А.

ID: 832736 Продажа: Уникальное коммерческое помещение с качественной внутренней отделкой 10,10 м2 с террасой в новом гастро-квартале Гатчины Адрес: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Володарского, д. 22 Б (Новое общественное пространство «Телеграф»). Площадь: 10,10 кв. м. Этаж: 2 / 2. Тип объекта: Помещение свободного назначения (ПСН). Ключевая концепция здания: Объект расположен в самом центре города, в масштабном и трендовом деловом и развлекательном кластере (редевелопмент исторического пространства вблизи пешеходной Соборной улицы). 1 этаж: Единое гастрономическое пространство — современный фудхолл с десятками концептуальных ресторанов, кафе и точек авторской кухни со всего мира. Это главный магнит для жителей и туристов города, обеспечивающий колоссальный пешеходный трафик. 2 этаж: Стильное деловое и креативное пространство, ориентированное на услуги, шоурумы, коворкинги и уникальные форматы стрит-фуда/напитков. Уникальные характеристики и планировка помещенияГлавная архитектурная ценность данного лота — сверхликвидный формат «Double Entrance» (два входа): Первый вход ведет изнутри здания — из общей галереи второго этажа. Второй вход ведет напрямую с просторной открытой террасы второго этажа. Такое планировочное решение стирает границы между интерьером и улицей. В теплое время года открытая терраса превращается в оживленную зону отдыха, что позволяет использовать уличную зону для выносной посадки гостей или витринной выкладки.Идеальные варианты использованияБлагодаря выходу на террасу и компактной площади, объект идеально подходит под: Эксклюзивный Food & Beverage формат: Кофейня спешелти-кофе, мини-кондитерская, стильный чайный бар, точка продажи крафтового мороженого, гонконгских вафель или авторских прохладительных напитков / глинтвейна (в зависимости от сезона). Индустрия услуг и Beauty: Студия маникюра, бьюти-кабинет, тату-салон или точка экспресс-услуг. Креативный ритейл: Парфюмерный шоурум, магазин аксессуаров, оптика, дизайнерские сувениры. Инвестиционная привлекательность: Низкий порог входа: Минимальный для коммерческой недвижимости бюджет покупки за счет компактной площади (10,10 м2) при максимальной эффективности каждого метра. Синергия трафика: Первый этаж работает как мощный генератор клиентов для всего здания. Посетители ресторанов неизбежно поднимаются на второй этаж и террасу для прогулок и отдыха. Профессиональное управление: Объект находится под управлением единой компании, которая отвечает за чистоту, маркетинг всего кластера и привлечение общего трафика. Успейте приобрести редкий формат коммерческой недвижимости на старте развития главного гастрономического пространства Гатчины! Отделочные работы помещения и работы по благоустройству территории вокруг здания подходят к завершению Цена по окончанию работ будет выше , есть шанс зайти по стартовой цене

подробнее добавить в избранное

Кондратьевский пр., 40к14А

Калининский район

Лесная 2.7 км

+7 (921) XXX-XX-32

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

19 999 000 ₽

148 141 ₽/м2

Адвекс
Короткевич И.А.

ID: 832720 Светлое офисное помещение с просторным фойе, 5 кабинетов, сан. узел, кухня и кладовая. Все помещение разделено перегородкой на 2 самостоятельные части, можно использовать отдельно каждую. Кабинеты просторные, окна выходят на 2 стороны (двор и улица). Внутри выполнен качественный ремонт, установлена сигнализация, видеонаблюдение. Проведен интернет и телефония. Мебель и бытовая техника на кухне в достаточном количестве. Предусмотрена парковка наземная вдоль всего здания, есть 2 парковочных закрепленных места. 2 входа в подъезд - со стороны улицы и со двора. При входе оборудована зона ресепшен. Все здание бизнес- центра полностью используется под офисы. Есть управляющая компания. Дом бывшего производственного назначения. В 2004 г была полная конструкция с заменой всех коммуникаций и инженерных систем. Место расположения очень удобное, близость центра и магистралей позволит быстро добираться до офиса. Рядом другие коммерческие предприятия, деловые центры. А также поблизости находится Полюстровский рынок, магазины, банк, аптеки, пункты выдачи.

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 22.06.2026

Ленинградская область, Ушаки с., 2

Тосненский район

+7 (952) XXX-XX-97

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

65 000 000 ₽

103 339 ₽/м2

Адвекс
Долгушева А.В.

ID: 832681 Готовый бизнес на оживлённой трассе: заправка, гостиница и стоянка для фур! Месторасположение: 637 км автодороги М-10. Продаётся коммерческий с отличным потенциалом для развития бизнеса в сфере придорожного сервиса. Что входит в предложение: гостиничный комплекс (629,9 кв. м) — готов принимать гостей круглый год; автостоянка на 22 фуры; техническое водоснабжение и две трансформаторные подстанции (115 и 100 кВт) — все коммуникации готовы к работе. Преимущества объекта: отсутствие ограничений и обременений — свободная продажа и развитие; уникальное расположение — объекты придорожного сервиса всегда востребованы; возможность расширения: увеличивайте гостиницу, стройте кафе, автосервис или складские помещения. Это готовый бизнес с стабильным доходом и широкими перспективами для масштабирования. Идеально для инвесторов, транспортных компаний и предпринимателей, ищущих надёжный актив. Не упустите шанс стать владельцем востребованного объекта на трассе! Свяжитесь с нами для организации показа и получения подробной информации.

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 21.06.2026

Ленинградская область, Гатчина г., Володарского ул., 22б

Дата изменения: 20.06.2026

+7 (911) XXX-XX-24

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

12 990 000 ₽

295 227 ₽/м2

Адвекс
Ильин А.А.

ID: 832716 Топовая локация! Продажа ПСН в новом городском пространстве «Телеграф» Уникальное предложение для инвесторов и федеральных сетей. Помещение расположено непосредственно у главного входа в новое концептуальное общественное пространство «Телеграф». Гарантирован сверхвысокий трафик из местных жителей и плотного туристического потока. Технические параметры — идеальны под любой бизнес: Расположение: Первая линия, у основного входа в проект — мимо вас не пройти. Доступ: 2 независимых отдельных входа (удобно для разделения зон или разгрузки). Мощность: Высокий лимит электроснабжения — 0.25 кВт на м2 (хватит для общепита, пекарни, клиники или бутика). Высота потолков: 3,3 метра — много света, воздуха и пространства. Инфраструктура: 2 собственных санузла, центральные и городские коммуникации.Помещение полностью готово к реализации вашей бизнес-идеи или сдаче в аренду крупным резидентам. Прямая продажа. Отличный потенциал ГАБ (готового арендного бизнеса). Звоните прямо сейчас, чтобы узнать цену и записаться на оперативный показ! Имеется возможность приобрести и другие помещения в этом здании , цену и площадь уточняйте в лс

подробнее добавить в избранное

+7 (921) XXX-XX-83

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

22 700 000 ₽

333 824 ₽/м2

Адвекс
Алексеева Е.С.

ID: 832658 Продается помещeниe в cамом центре Петеpбургa-Садовая ул.д.32/1. 300 метров до трех станций метро «Сенная», «Садовая», «Спасская». Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом вход на рынок «Апраксин двор». 68 кв.м 1 этаж. Витринные окна. Высокие потолки 3,2м Дополнительный вход со двора. Свободная парковка во дворе этого дома. Все коммуникации, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Возможное назначение: торговля, услуги, офис и пр. Юридический статус: собственность. Сдано в аренду . Возможна частичная рассрочка по оплате до 2030 года.

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 19.06.2026

id 4160794

1 / 7

Земля 2300.00 Га

Ленинградская область, Котельниково дер., 17а

Дата изменения: 18.06.2026

+7 (911) XXX-XX-57

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

18 500 000 ₽

1 ₽/м2

Адвекс
Гинзбург Н.Ю.

ID: 832098 Зоо отель, питомник для животных! Продается участок 23 сотки (ЛПХ) с двумя готовыми домами (один полностью жилой из оцилиндрованного бревна, площадь 175 м2, второй каркасный, используется как склад, но при желании можно переделать во что угодно, все коммуникации подведены), на участке оборудованы несколько бытовок для животных, ранее был питомник для разведения собак. Все бытовки утеплены и оборудованы вентиляцией. Питомник имеет отличную репутацию, собаки родившиеся в этом питомнике и живущие в СПб и Лен. области в последствии пользовались услугами передержки на время отъезда хозяев в отпуск. То есть место намоленное, его знают и будут рады вновь приехать сюда и воспользоваться услугой передержки. Расположение участка и его статус ЛПХ позволяет выгуливать животных рядом, участок выходит в поле и леса, большие просторы для выгула любых домашних животных. Есть также курятник и козлятник. Коммуникации: Магистральный газ Электричество - 15 кВт + Вода - собственная скважина Канализация - 2 септика Месторасположение очень удобное - совсем рядом г. Гатчина со всей необходимой инфраструктурой. Жд станция Мариенбург в 5 минутах на авто, ж/д вокзал Гатчина Балтийская - 10 минут на авто, ж/д вокзал Гатчина Варшавская - 12 минут на авто.

подробнее добавить в избранное

Комендантский пр., 56

Приморский район

Комендантский проспект 3.1 км

+7 (953) XXX-XX-77

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

30 000 000 ₽

344 828 ₽/м2

Адвекс
Родионов В.В.

ID: 832640 Продается коммерческое помещение в ЖК Легенда Комендантского, с действующим в нем салоном красоты. Явные плюсы: - стильный дизайнерский ремонт (весь ремонт с мебелью и оборудованием - принадлежит собственнику) - планировка с грамотным распределением пространства - большие витражные окна, высокие полотки - 3,5 метра - вход с главного променада - аллеи комерческих помещений комплекса - ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ КОМЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ В КОМПЛЕКСЕ, что говорит о востребованности коммерции в данном ЖК! Осталось лишь прийти и посмотреть вживую! Звоните!

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 18.06.2026

Красногвардейский район

Новочеркасская 3.7 км

+7 (921) XXX-XX-67

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

285 000 000 ₽

51 818 ₽/м2

Адвекс
Саблин В.В.

ID: 832083 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Коммерческое здание: Современное здание площадью 15 520 кв.м. с 4 входными группами торговое помещение в TЦ «Метрика» по адресу: г. Caнкт-Пeтepбуpг, пр-кт. Энергетиков/Шоссе Революции, д. 39/41. Продаваемая часть 5500 кв.м На цокольном этаже и на 2м этаже. Условие продажи объекта- Форматы сделки (на выбор покупателя) 1) Частичная ПРОДАЖА помещений с возможностью реализации различных видов деятельности: Ресторан, спортивный клуб, мебельный цент, SPA, медицинский центр, стоматологию, диагностический центр, образовательный центр, офисный формат, коворкинг и др. 2) Аренда помещения с последующим выкупом Часть арендных платежей засчитывается в стоимость объекта. Условия сделки оговаривается индивидуально с собственником. —Прозрачные расчёты. —Возможна проверка юридической чистоты, документы полностью готовы. Варианты оплаты: —Фиксированная цена: по договорённости —Рассрочка до 10 месяцев — без удорожания, цена фиксируется. —Аренда выкуп — часть аренды идёт в зачёт стоимости —Безопасные расчёты: безналичный расчет / банковская ячейка, ипотека. Якорные арендаторы, формирующие постоянный, высокий трафик: супермаркет «Перекрёсток», «Бургер Кинг», аптеки, МТС, пункт выдачи «Озон», ресторан на втором этаже. Развитая инфраструктура: аптека, ателье, банкоматы, кафе, магазины. Для удобства гостей: наземная парковка, эскалатор и отдельная лестница на второй этаж. Электрика 380 В, выделенная мощность 1650 кВт, 2 распределительных шкафа —Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией —Зональное кондиционирование —Индивидуальный тепловой узел, отопление, ГВС-ХВС. Грузовой лифт: грузоподъёмность 1800 кг, размеры кабины (ШхГхВ) 1,4 х 2,2 х 3,2 м. —Система канализации и водоснабжения, автоматизированные эскалаторы. —Автоматизированная пожарная сигнализация + система оповещения и управления эвакуацией, аварийное освещение. —Охрана и видеонаблюдение внутренне и наружное. Объект расположен нa пересечении крупных магистралей - Интенсивность движение транспорта на прилегающей улице: высокая. Интенсивность пешеходного потока на прилегающей улице: высокая. Окружение: В домах постоянно проживает 16 000 человек (в радиусе 500 метров) жилая и коммерческая застройка. В ближайшее время откроется формат Вкусно и точка м. Новочеркасская:8 мин., 5,3 км м. Проспект Большевиков: 8 мин., 6,6 км м. Площадь Ленина:8 мин., 5,7 км г. Санкт-Петербург (центр): 13 мин., 8,8 км.

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 18.06.2026

Колпинское ш. (Славянка), 127

Пушкинский район

Шушары 9.5 км

+7 (921) XXX-XX-06

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

27 000 000 ₽

293 478 ₽/м2

Адвекс
Новикова А.С.

ID: 832367 Помещение светлое, просторное, правильной формы. Высота потолков - 3,9 м. Электричество - 18,1 КВт. Новый жилой комплекс Универ Сити. Угол перекрестка! Отличная проходимость. Рядом большая парковка.

подробнее добавить в избранное

Набережная канала Грибоедова, 107/6

Адмиралтейский район

Сенная площадь 1.2 км

+7 (953) XXX-XX-08

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

95 000 000 ₽

203 426 ₽/м2

Адвекс
Светобаченко И.П.

ID: 832727 В историческом центре города продается коммерческое помещение с видом на Набережную Канала Грибоедова ! Помещение площадью 467,2 квм занимает 1 и 2 этаж. Отдельный вход с Канала Грибоедова. Дом был построен в конце 18 века и имел два этажа. Современный облик он приобрел после перестройки его архитектором Е.П. Варгиным в конце 19 века. Дом был доходным ,и в разное время в нем жили интеллигентные люди разных профессий : архитектор, инженер,академик, поэтесса,балерина, скрипач и т.д. В настоящее время в доме есть как жилые квартиры, так и коммерческие помещения Рядом находятся Мариинский театр,Консерватория, Студия Документальных фильмов,Никольский Собор,в пешей доступности комплекс Новая Голландия. Ожидается открытие станции метро Театральная. Район очень популярен у творческих и деловых людей. Очень переспективный. Строят как новые элитные жилые дома, так и реконструируются старые. И этот район очень любят туристы ! Окна выходят на набережную Канала Грибоедова.На первом этаже потолки - 2,71 м,на втором- 3,27 м. Электричество- 24,7 квт. В настоящее время помещение сдано в аренду. Но можно его использовать и под свои цели. Приглашаем на просмотр !

подробнее добавить в избранное

Набережная канала Грибоедова, 107/6

Адмиралтейский район

Сенная площадь 1.2 км

+7 (953) XXX-XX-08

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

69 174 000 ₽

180 141 ₽/м2

Адвекс
Светобаченко И.П.

ID: 832726 В историческом центре города продаётся коммерческое помещение с видом на Театральную площадь! Помещение площадью 384,3 квм занимает 1 и 2 этаж. Отдельный вход с Театральной площади. Дом был построен в конце 18 века и имел два этажа. Современный облик он приобрел после перестройки его архитектором Е.П. Варгиным в конце 19 века. Дом был доходным ,и в разное время в нем жили интеллигентные люди разных профессий : архитектор, инженер,академик, поэтесса,балерина, скрипач и т.д. В настоящее время в доме есть как жилые квартиры, так и коммерческие помещения Рядом находятся Мариинский театр,Консерватория, Студия Документальных фильмов,Никольский Собор,в пешей доступности комплекс Новая Голландия. Ожидается открытие станции метро Театральная. Район очень популярен у творческих и деловых людей. Очень переспективный. Строят как новые элитные жилые дома, так и реконструируются старые. И этот район очень любят туристы ! Окна выходят на Театральную площадь. На первом этаже потолки - 2,71 м,на втором- 3,27 м. Электричество- 12,5 квт. В настоящее время помещение сдано в аренду. Но можно его использовать и под свои цели. Приглашаем на просмотр !

подробнее добавить в избранное

Среднерогатская ул., 11к2

id 4174292

1 / 14

Помещение 27.00 м²

Московский район

Звездная 1.5 км

+7 (900) XXX-XX-97

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

2 690 000 ₽

99 630 ₽/м2

Адвекс
Золотых С.Н.

ID: 832599 Продам подземный паркинг, расположенный в Московском районе Санкт-Петербурга,в ЖК Аквилон Ливз, на улице Среднерогатская, дом 11. Объект находится вблизи станции метро «Звездная», что обеспечивает удобный доступ к транспортной инфраструктуре. С отдельным кадастровым номером ( не долевая собственность ). Гараж занимает площадь 27 квадратных метров и состоит из двух смежных машиномест, что позволяет удобно разместить два транспортных средства. Помещение расположено на цокольном этаже (уровень -1), что обеспечивает защиту от неблагоприятных погодных условий. Гараж оснащён системой электроснабжения и теплоснабжения, что обеспечивает поддержание комфортного микроклимата внутри и предотвращает воздействие влаги. К территории объекта проложена асфальтированная подъездная дорога, обеспечивающая беспрепятственный заезд и выезд. Наличие системы видеонаблюдения повышает уровень безопасности хранения автомобилей и предотвращает несанкционированный доступ. Такая организация пространства способствует сохранности транспортных средств и продлевает срок их эксплуатации. Объект может использоваться для различных целей, включая размещение автомобилей или автобизнес. Удобное расположение в районе с развитой транспортной сетью и инфраструктурой делает этот гараж практичным решением для владельцев одного или нескольких автомобилей. Компания Адвекс гарантирует вам юридическую чистоту сделки и комфортное ее проведение !

подробнее добавить в избранное

Ленинградская область, Леднево дер.

id 4149247

1 / 25

Земля 11024.00 Га

Кировский район

+7 (900) XXX-XX-97

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

45 000 000 ₽

1 ₽/м2

Адвекс
Золотых С.Н.

ID: 831239 Глэмпинг (от «гламурный кемпинг») — вид отдыха на природе с комфортом, набирающий всё большую популярность — золотая жила. На некоторых фото представлены возможные варианты благоустройства. Полуостров. Земельный участок для эксплуатации базы рыбака и охотника находится на берегу лагуны возле Новоладожского канала, соединяющегося с Ладожским озером. Это отличное место для любителей природы и активного отдыха. Рыбалка, охота, грибы — всё это доступно прямо у вашего порога. Уютные домики, тихое место возле воды — идеальная атмосфера для отдыха и релаксации. Добраться до участка на лодочке или катере добавит приключений и романтики вашему отдыху. Надеюсь, вам удастся найти свой маленький укромный уголок на этом прекрасном полуострове. Кроме того, на этом полуострове есть возможность для активного отдыха и спорта на свежем воздухе. Здесь можно заниматься водными видами спорта, такими как катание на водных лыжах, вейкбординг или каякинг. А также на берегу озера вы найдёте прекрасные места для пеших и велосипедных прогулок, где можно насладиться красивыми пейзажами и уединением. Этот район также известен своей богатой фауной и флорой. Здесь можно увидеть множество различных видов птиц, зверей и растений, обитающих в окрестностях озера. Любители экскурсий и птицеловы оценят возможность наблюдать за местными животными и наслаждаться природой. А вечером можно отдохнуть у костра под звёздным небом и насладиться тишиной и спокойствием этого удивительного уголка природы. На участке присутствует несколько домов, построенных в советские времена, в которых можно останавливаться для отдыха. Ориентиром участка служит деревня Леднево, которая находится на противоположном берегу. Весь участок находится в прибрежной зоне Ладожского озера. Просмотр — по предварительной договорённости. Варианты покупки рассматриваются разные, в индивидуальном порядке. Компания «Адвекс» гарантирует вам юридическую чистоту сделки и комфортное её проведение.

подробнее добавить в избранное

Большая Пушкарская ул., 42

id 4149384

1 / 11

Помещение 60.80 м²

Петроградский район

Петроградская 0.7 км

+7 (981) XXX-XX-23

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

9 300 000 ₽

155 000 ₽/м2

Адвекс
Иванова Н.М.

ID: 831613 г.Санкт-Петербург, ул.Б. Пушкарская д.42/16. Продажа подвального нежилого помещения свободного назначения. Кадастровый номер 78:07:0003088:1501. Помещение теплое, сухое, подходит под любой вид деятельности. В настоящее время в этом помещении размещен Центр бытовых услуг ( Ателье по пошиву и ремонту одежды, ремонт обуви, сумок и т.п. изготовление ключей, ремонт телефонов, компьютеров и др. техники, ювелир).

подробнее добавить в избранное

Парголово, Михаила Дудина ул., 12

id 4174545

1 / 4

Помещение 115.00 м²

Выборгский район

Парнас 0.6 км

+7 (911) XXX-XX-06

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

6 500 000 ₽

56 522 ₽/м2

Адвекс
Матвеева Т.Е.

ID: 832639 Предлагается к приобретению 10 машино-мест (10/240 доли в праве общей долевой собственности на помещение) в паркинге жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Михаила Дудина, д.12, как готовый арендный бизнес, уже с арендаторами! Жилой дом и паркинг в нем располагаются в 5-ти минутах пешим шагом от станции метро Парнас, можно использовать как перехватывающую стоянку/парковку. Данный паркинг имеет несколько отдельных входов из парадных жилого дома, а также через центральные ворота въезда/выезда. Паркинг отапливаемый, имеется охрана, видеонаблюдение, ворота подъемные, электричество на каждое машино-место! Предлагаемое машино-место находится в собственности. При покупке отбиралось тщательно, место не подлежит затоплению в осенний и весенний период. Над машино-местом не проходят трубы отопления и канализационные тоже не проходят, что важно, для сохранности Вашего автомобиля! Над Вашим автомобилем нет коробов воздуховода и вентиляционных шахт. Звоните, пишите, просмотр свободный! Быстрый выход на сделку! Продажа одним Лотом! Так как, это доля метров квадратных от общего паркинга, то сделка по покупке нотариальная!

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 16.06.2026

id 4177653

1 / 5

Здание 250.00 м²

Ленинградская область, Гатчина г., Володарского ул., 22Б

Дата изменения: 16.06.2026

+7 (911) XXX-XX-24

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

54 000 000 ₽

216 000 ₽/м2

Адвекс
Ильин А.А.

ID: 832722 ГАБ 12% годовых в ТОП-локации! Отдельно стоящее здание 250 кв.м. в историческом центре Гатчины (Земля в собственности) Здание станет частью ультрасовременного проекта Телеграф (скоро открытие) Инвестиционный паспорт объекта: Стоимость 216 000 руб. м2 (цена на старте продаж) Ожидаемый месячный арендный поток (МАП): 500 000 руб. (2 000 руб. / м2) Годовой арендный поток (ГАП): 6 000 000 руб. Чистая доходность: 12% годовых Срок окупаемости: 8,5 лет (без учета индексации — реальный срок ниже!) Земля под зданием: В СОБСТВЕННОСТИ (включена в стоимость). Сверхликвидная локация (Исторический центр):Адрес: г. Гатчина, ул. Володарского, д. 22 Б. Эпицентр деловой и туристической жизни города, сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности: Павловский собор, пешеходная улица Соборная (2 минуты) и Гатчинский дворец (10 минут). Рядом ж/д станция Татьянино (5 минут пешком) — постоянный поток людей. Архитектурное и техническое превосходство: Идеальная геометрия: Здание правильной прямоугольной формы (ширина 10.5 м ? длина 23.2 м). Потери полезной площади равны нулю.Огромный объем (до 7 метров!): Перепад высоты потолков от 4 до 7 метров позволяет реализовать второй уровень (антресоль), увеличив полезную площадь почти в 1.5 раза без изменения пятна застройки! 6 отдельных входов: Уникальное преимущество! Позволяет мгновенно разделить здание на 2–6 независимых блоков под разных арендаторов (мультиформатный стрит-ритейл). Свободное зонирование: Конструктив позволяет легко делать перепланировки, возводить перегородки и вносить любые дополнения под требования конкретного бизнеса. Энерговооруженность: Выделенная электрическая мощность 0,25 кВт на 1 кв.м. (итого 62.5 кВт) с возможностью увеличения. Идеально для общепита, пекарен, медицинских центров и торговых сетей. Коммуникации: Все городские центральные сети (отопление, ХВС, ГВС, канализация). Ремонт и внутренняя отделка подходят к завершению/материалы стен, кровли , комуникации по современным стандартам Рекламный потенциал: Предусмотрено согласованное место под заметную вывеску на фасаде. Юридический статус и условия сделки: Здание и земельный участок полностью в собственности у одного владельца. Прямая продажа, без скрытых обременений, залогов и долгов. Полный пакет документов готов к быстрой сделке. Помощь в одобрении коммерческой ипотеки.

подробнее добавить в избранное

Адмиралтейская 1.1 км

+7 (921) XXX-XX-36

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

162 182 000 ₽

475 607 ₽/м2

Адвекс
Василевская М.Н.

ID: 832704 Нежилой Фонд с великолепным ремонтом вблизи Исаакиевской площади. Отдельный красивый вход с улицы. Второй отдельный вход из благоустроенного двора. 8 окон на улицу +11 окон в благоустроенный двор. Мощность 18 квт, кондиционеры, серверная, система разведения компьютерной сети по всем помещениям. В этом помещении отдельно выделено помещение 70 кв. м в 2-х уровнях - высокий 1-ый этаж (35 м) + цокольный этаж (35 м) с окнами и с отдельным выходом во двор. В помещениях произведен авторский ремонт. Блок руководителя, переговорной и приемной отделаны ценными породами дерева, в том числе красным деревом. На потолке восстановлена аутентичная лепка. На полу наборный паркет. Возможные назначения - представительский офис, выставка, галерея, салон, банк, и т.д. Земля под домом и двор в собственности жильцов..Во дворе выделено 2 парковочных места., одно из которых в собственности, второе в аренде.

подробнее добавить в избранное

Дата изменения: 16.06.2026

Карповки реки наб., 31к2

Петроградский район

Петроградская 0.5 км

+7 (981) XXX-XX-70

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

40 000 000 ₽

655 738 ₽/м2

Адвекс
Брагина Е.М.

ID: 832600 Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на набережной реки Карповка, дом 31. Объект находится в жилом комплексе премиум-класса «Северная Корона», рядом с метро «Петроградская». Площадь помещения составляет 61,8 квадратных метров. Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжением, канализацией, теплоснабжением и электроснабжением. Планировка свободная, высокие потолки 3 метра, четыре окна, несколько мокрых точек . Это позволяет адаптировать помещение под различные виды деятельности. Имеется два входа — с улицы и со двора, что обеспечивает удобный доступ и разграничение потоков посетителей. На данный момент в помещении размещён салон красоты, который успешно работает с 2024 года и приносит стабильный доход, что делает объект готовым арендным бизнесом. Арендаторы готовы продолжать работать. Возможные варианты использования включают Помещение свободного назначения. Возможные варианты использования : косметология, медицинские , юридические , бытовые услуги, коворкинг, офис, дизайн -студия или торговая площадка . Расположение в Петроградском районе, в жилом комплексе высокого класса, обеспечивает наличие постоянного потока потенциальных клиентов среди жителей комплекса и соседних территорий. Транспортная доступность гарантируется близостью станции метро. Стоимость объекта составляет 42 миллиона рублей.

подробнее добавить в избранное

Проспект Ветеранов 0.3 км

+7 (911) XXX-XX-24

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

5 360 000 ₽

243 636 ₽/м2

Адвекс
Ильин А.А.

ID: 832717 Ликвидное коммерческое помещение у метро ,22.3 м2 в ультрасовременном Многофункциональном центре Объект расположен в локации с колоссальным пешеходным трафиком, в минутной шаговой доступности от станции метро Это идеальный вариант как для запуска собственного дела, так и для надежного арендного бизнеса! Кому идеально подойдет помещение? Для Вашего бизнеса: Отличный и легкий старт для офиса компании, шоурума, стильной торговой точки, студии бьюти-сферы или представительства бренда. Для инвесторов: Возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ) — в наличии есть лоты с уже подписанными договорами аренды и стабильным ежемесячным доходом. Главные преимущества объекта: Локация-магнит: Ультрасовременный МФК привлекает платежеспособную аудиторию. Близость к метро гарантирует постоянный поток клиентов и сотрудников.Гибкость и масштабируемость: Инфраструктура МФК: Современные инженерные системы, скоростные лифты, стильные зоны общего пользования Характеристики лота:Площадь: 22.3 м2 Этаж: 3 этаж Назначение: Свободное (под офис, ритейл, услуги Юридический статус: Прямая продажа, быстрый выход на сделку, полный пакет документов готов. Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Расскажем о доступных планировках, актуальных ценах и вариантах помещений с действующими арендаторами. Оперативный показ в удобное для вас время.

подробнее добавить в избранное

+7 (921) XXX-XX-65

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

410 000 000 ₽

905 077 ₽/м2

Адвекс
Матвеева И.Л.

ID: 832721 Предлагается к продаже коммерческое помещение нежилого фонда, расположенное в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу Смоленская улица, 33. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская», что обеспечивает удобную транспортную доступность. Общая площадь помещения составляет 453 квадратных метра. Территория оборудована подъездной асфальтированной дорогой, обеспечивающей удобный заезд для транспортных средств. В помещении имеются основные инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, теплоснабжение и электроснабжение. Складское помещение отличается тепловым режимом, что позволяет хранить различные виды грузов вне зависимости от сезона. Кроме того, внутри расположены дополнительные помещения: офисные кабинеты, комната отдыха, санузел и душевая, что обеспечивает комфортные условия для персонала. Объект рассматривается как склад, однако функциональное назначение может быть адаптировано под нужды арендатора или собственника.

подробнее добавить в избранное

Ленинградская область, Кудрово г., Строителей пр., 1к1А

Всеволожский район

Девяткино 14.8 км

+7 (921) XXX-XX-67

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

7 700 000 ₽

285 185 ₽/м2

Адвекс
Саблин В.В.

ID: 832336 Продам помещение во дворе ЖК ID помещение сдано в аренду, детская творческая студия. Возможен обмен на квартиру с доплатой в любую сторону.

подробнее добавить в избранное

Московский пр., 183-185А

Московский район

Московская 0.7 км

+7 (953) XXX-XX-77

Пожалуйста, скажите, что вы нашли объявление на БН.ру

49 000 000 ₽

283 237 ₽/м2

Адвекс
Родионов В.В.

ID: 832496 Продается уникальное коммерческое помещение. Явные плюсы: 1. Два отдельных входа 2. Расположение всего в 1 минуте пешком до метро Московская , а также - в локации важного транспортного узла, куда съезжается юго-запад СПБ, Московский район и с аэропорта Пулково, рядом съезд на ЗСД и КАД 3. Над данным помещением нет сверху этажей (ни коммерческих, ни жилых), можно использовать помещение для практически любых видов деятельности 4. Помещение продается в связи с выходом из бьюти-индустрии, ремонт делался под себя, многое остается в помещении 5. Удобная планировка с множеством помещений 5. В помещении 7 официальных мокрых точек!!! 6. Высота потолков - 3.29м 7. Полная стоимость в договоре, без обременений. Таких помещений - единицы... Звоните!

подробнее добавить в избранное