В городе Всеволожск Ленобласти местные депутаты утвердили правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
Ранее областное правительство согласовало схему территориального планирования Всеволожского района и отправило на утверждение муниципальным властям. Генплан этого муниципального образования сейчас проходит процедуру согласования в облправительстве.
Проект правил землепользования и застройки Всеволожска дважды выносился на общественные слушания и оба раза был отклонен в связи с тем, что не были учтены замечания горожан, которые протестовали против строительства многоэтажных домов в микрорайоне Южный. В окончательном варианте ПЗЗ плотность застройки на этой территории изменена с 0,7 кв. м на человека до 0,9 кв. м, а предельная высотность сокращена в большей части микрорайона с 51 м до 33 м.
По словам главы администрации Всеволожского района Александра Соболенко, ПЗЗ распространяются не только на дома, но и на дороги, инженерные коммуникации и социальную инфраструктуру. «В связи с сегодняшним решением депутатов, администрация района намерена в индивидуальном порядке с каждым застройщиком приводить их проекты в соответствие с принятым документом», – добавил он.
Напомним, согласно областному строительному законодательству, после 1 января 2013 года при отсутствии в муниципалитете утвержденных ПЗЗ муниципалы не смогут выдавать разрешения на строительство любых объектов. Это ограничение относится как к индивидуальному жилищному строительству, созданию инженерной и транспортной инфраструктуры, так и к возведению объектов по федеральным, региональным и местным программам.
