Оказалось, что за минувший год в 47 городах из исследованных 70 квартиры до 32 кв. м стали сдаваться дороже, в 23 – дешевле.
Средний объект площадью до 32 кв. м сдается на 13% дешевле обычной однокомнатной квартиры.
В результате исследования выяснилось, что за рассматриваемый период в среднем по всем городам квадратный метр такого объекта подорожал на 3,2%, до 23 205 руб./мес.
В Москве арендодатели увеличили плату за небольшие квартиры на 4,3%, до 51 192 руб./мес., в Санкт-Петербурге, напротив, уменьшили на 3,6%, до 30 979 руб./мес.
«Спрос на маленькие квартиры всегда высок – но особенно сейчас, так как в этот сегмент приходят люди, которые теряют возможность платить за более просторное жилье. Поэтому ставки аренды здесь либо растут быстрее, либо падают медленнее, чем на квартиры других форматов. Так, полноразмерные однокомнатные квартиры за год, с мая 2025 года, подорожали всего на 2,3%, двухкомнатные – на 2,5%, – делится наблюдениями Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – В целом же на рынке аренды продолжается коррекция ставок после бурного подорожания в 2024 году, и сейчас рост цен на съемное жилье в большинстве городов не покрывает инфляцию».
