Вакантность крайне неравномерно распределена по рынку, отмечают эксперты. Наблюдается локальный рост в зоне Пулково, где на начало декабря свободно 20% офисных площадей. Основная причина всплесков вакантности – ротация структур «Газпрома» внутри рынка офисной недвижимости. В 2026 году значение будет балансировать на уровне менее 5%.
Аналитики отмечают рост сроков экспозиции «дорогих» офисов в непопулярных деловых локациях и площадей без отделки. Объем нереализованного спроса растет из-за несоответствия ожиданиям и ограниченного свободного предложения.
Фото: pixabay.com
