Сейчас бесплатный доступ к информации о зарегистрированных в жилье лицах собственник может получить только в том случае, если на то есть их согласие. В отношении иностранных граждан и лиц без гражданства выдача такой информации органами учета вообще не предусмотрена.
При этом информация о тех, кто зарегистрирован в жилом помещении, является условием для совершения всех законных сделок с таким помещением и служит доказательством добросовестности его продавца. Также она дает основания для оценки последствий сделки и наступления дальнейших прав покупателя.
Фактически легальные способы бесплатно получить достоверную информацию о зарегистрированных в жилом помещении людях отсутствуют. При таких условиях стимулируется развитие теневого бизнеса по незаконному предоставлению адресно-справочной информации.
Законопроект исправляет несправедливость по отношению к собственникам жилья.