07.04.2021 | 12:00 37734

Арендные ставки на офисы в Петербурге начали расти

Несмотря на ограниченный объем спроса на офисные площади в Петербурге, арендодатели начали 2021 год с увеличения арендных ставок, отмечают аналитики JLL.

По данным компании, даже еще незаполненные бизнес-центры, находящиеся на стадии строительства, повысили ставки. В классе А средневзвешенные арендные ставки достигли 1917 рублей за кв. м в месяц, включая НДС и операционные расходы (+0,2% за квартал), в классе В - 1 326 рублей (+1,2% за квартал).

Самые дорогие офисы предлагаются в настоящее время в исторической части Адмиралтейского и Центрального районов, самые дешевые - в отдаленных от метро частях Невского и Фрунзенского районов.

При этом аналитики отмечают, что на завершающем этапе строительства находится около 200 тыс. кв. м офисной недвижимости, предназначенной для сдачи в аренду, что неизбежно приведет к росту вакантности в первую очередь в классе В. Однако девелоперы пока не спешат вводить в эксплуатацию незаполненные арендаторами строящиеся объекты.

Хотите получать
свежие новости BN.ru?
Подпишитесь!
email:
Нажимая «подписаться» вы подтверждаете, что согласны с Договором Оферты и Политикой конфиденциальности.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес