22.01.2021 | 18:00 1575

Вывод рынка аренды жилья из тени может привести к росту ставок на 15%

Для того чтобы вывести рынок арендного жилья из тени, нужно, чтобы это было интересно не только казне, но и собственникам жилья.

Такое мнение высказала генеральный директор инвестиционно-риэлторской компании «Альфа-Групп» Россита Габриелян.

Напомним, как сообщалось ранее, Минстрой России готовит законопроект, который должен вывести рынок аренды из серой зоны. Речь идет о создании единой базы учета договоров.

«Могу сказать уверенно - моментальная легализация рынка аренды после 30 лет спокойного существования банально невозможна. Если законотворцы попробуют пойти путем резких заявлений и ограничений, то это приведет к тому, что после принятия закона увеличится число самозанятых и поступления в бюджет в любом случае сократятся - это лучший исход. В худшем случае собственники квартир продолжат сдавать свою недвижимость так, как сдавали и раньше», - считает эксперт.

Она отметила, что самая уязвимая группа в этом вопросе – арендаторы. Они почувствуют всю величину расходов по налогообложению, которые будут плюсоваться к стоимости аренды жилья.

«Никто не будет сдавать квартиру себе в убыток. Поэтому, если рынок аренды когда-нибудь придет в «белому» варианту существования, это существенно скажется на ценах, стоимость аренды может подорожать на 13-15%», - полагает Россита Габриелян.

Хотите получать
свежие новости BN.ru?
Подпишитесь!
email:
Нажимая «подписаться» вы подтверждаете, что согласны с Договором Оферты и Политикой конфиденциальности.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес