28.01.2020 | 16:30 1284219

Петербургский рынок офисов перегрет из-за переезда «Газпрома»

По данным компании JLL, в Петербурге больше половины введенных в эксплуатацию в 2019 году офисных площадей остаются свободными.

Как отмечают аналитики, этот показатель стал максимальным за последние пять лет. Основная причина - высокие ожидания арендодателей по арендным ставкам, которые рынок не всегда готов оправдать.

Средние арендные ставки на офисные помещения в Петербурге росли в течение прошлого года и в классе А достигли уровня 1,9 тыс. рублей за кв. м, в классе В - 1,3 тыс. рублей (+6% к декабрю 2018 года).

«Увеличение ставок не связано с ростом экономики. Скорее рынок перегрет переездом «Газпрома» и его готовностью платить высокую аренду. Для большинства местных компаний, не связанных с добычей и обработкой ресурсов, ставки становятся завышенными, и они ищут более демократичные варианты», - отметила заместитель руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Наталия Киреева.

Подборка коммерческой недвижимости

Хотите получать
свежие новости BN.ru?
Подпишитесь!
email:
Нажимая «подписаться» вы подтверждаете, что согласны с Договором Оферты и Политикой конфиденциальности.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес