18.10.2019 | 12:45 981

Разница цен на этапах строительства ЖК будет сокращаться

Разница цен на разных этапах строительства жилых комплексов – от «стадии котлована» до ввода в эксплуатацию – будет сокращаться в связи с переходом застройщиков на новую схему финансирования.

Об этом BN.ru рассказала руководитель отдела продаж компании «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.

«Из-за того что средства теперь заемные (средневзвешенная ставка проектного финансирования составляет у большинства банков около 6%), застройщик теперь не может позволить себе такой «разбег» по цене на начальной и конечной стадиях строительства, какой мог позволить ранее», - сообщила она.

По ее словам, еще пять лет назад этот показатель составлял от 25 до 40%, уже в прошлом году он составлял от 13 до 20%. При вязкой динамике рынка, отсутствии предпосылок для увеличения спроса и прочих исходящих обстоятельствах эта вилка будет сжиматься еще больше.

Эксперт уверена, что сегодняшний рынок просто не позволит застройщику «отыграть» в конце реализации проекта тот потенциал, который он видел в начале, так что демпинг, даже мягкий, становится невыгоден.

Подробнее читайте в статье «Как застройщики и банки начали работать с эскроу».

Подборка квартир-студий в новостройках

Хотите получать
свежие новости BN.ru?
Подпишитесь!
email:
Нажимая «подписаться» вы подтверждаете, что согласны с Договором Оферты и Политикой конфиденциальности.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес