07.03.2019 | 12:20 770040

В 2019 году наибольшее сокращение продаж жилья ожидается в сегменте масс-маркет

В 2019 году девелоперам нужно быть готовым не только к снижению количества ипотечных сделок, но и общего объема продаж.

Такое мнение высказала руководитель отдела маркетинга холдинга «Аквилон Инвест» Яна Булмистре.

«Сравнение пойдет не с 2018 годом, когда спрос на жилье был ажиотажным и рост по сделкам составил около 30%, а с предыдущими годами. В лучшем случае, если первая половина текущего года окажется активной, нам удастся сохранить показатели 2017-го», - считает она.

По словам эксперта, в этом году рынок ожидает глобальное перестроение финансовой модели работы, что не может не повлиять на стоимость жилья и некоторое сокращение предложения. Снижение реальных доходов населения, удорожание ипотеки, рост цен на недвижимость и на повседневно необходимые товары плюс вымывание части отложенного спроса в конце 2018 года – все это скажется на сделках.

При этом, по мнению специалиста, изменения коснутся, в основном, класса масс-маркет. В то же время, позитивным моментом может стать разворот политики банков в сторону снижения ипотечных ставок.

«Однако пока объективных предпосылок для этого нет, если не считать недавнее заявление президента о необходимости сделать кредиты на покупку жилья в доступными», - отмечает Яна Булмистре.

Хотите получать
свежие новости BN.ru?
Подпишитесь!
email:
Нажимая «подписаться» вы подтверждаете, что согласны с Договором Оферты и Политикой конфиденциальности.
Подтвердите подписку!
Мы отправили вам письмо со ссылкой подтверждения.
Если в течение 15 минут вы не получили письмо:
– Посмотрите, пожалуйста, в папке "Спам".
– Проверьте, правильно ли вы написали свой адрес