Об этом на открытых консультациях БН рассказала вице-президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Время недвижимости» Наиля Берестовая.
По ее словам, раньше сегмент комнат активно рос, это был объект капиталовложений студентов. Сейчас спрос на комнаты сокращается, так как появились студии, которые сопоставимы с комнатами по цене.
«Если есть машина, то не проблема приехать из студии откуда-нибудь из пригорода. А если она рядом с метро – то вообще никаких забот о транспортной доступности нет. Никаких проблем с последующей продажей студии нет, особенно если она не в районе новостроек. А вот комнату продавать очень сложно», - говорит Наиля Берестовая.
В среднем комната стоит миллион рублей. Сдается она за 10-12 тыс. рублей в месяц, примерно во столько же обходится студия в Девяткино. Кроме того, в коммунальных квартирах не исключены конфликты с другими собственниками, порой довольно серьезные, что также снижает привлекательность недвижимости этого сегмента и объем сделок с ней.
