26.06.2018 | 15:00 78658

Увеличение НДС приведет к росту ставок аренды коммерческой недвижимости

Анонсированное правительством РФ увеличение налога на добавленную стоимость приведет к росту ставок аренды коммерческой недвижимости, считают аналитики компании JLL.

По их прогнозам, повышение НДС с 18% до 20% приведет к увеличению арендных платежей на 1,7%, что, на первый взгляд, несущественно. Однако при аренде больших помещений номинальное повышение выплат будет значимым.

Например, при аренде 1 тыс. кв. м офисных площадей на 5 лет по ставке аренды 30 тыс. руб. за кв. м в год, уровне операционных расходов 6,5 тыс. руб. за кв. м в год и индексации 6% увеличение арендных платежей за весь срок арены составит 4,1 млн руб., или около 800 тыс. руб. в год.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ