По ее словам, традиционно именно при ипотеке или 100% оплате покупатель может рассчитывать на получение скидки, тогда как при рассрочке или отсрочке платежа дисконт не предоставляется. В итоге во втором случае девелопер выручит за одну и ту же квартиру на 3-5% больше стоимости жилья.
Однако ипотека, отмечает эксперт, интересна с точки зрения прогнозируемости поступлений от продаж.
«Ведь при кредите банк перечисляет девелоперу сразу всю сумму», - подчеркивает специалист.
При получении же неполной суммы застройщик гораздо больше теряет на процентах, которые сам платит банкам по кредитам на строительство.
