Рост цен на жилье вызовет падение спроса, банки потеряют часть выгодных клиентов-ипотечников. Не все застройщики смогут потянуть столь серьезные долговые обязательства, и в итоге перейдут под контроль банков. Банкам придется создавать строительные фирмы и достраивать жилье. Но при этом, как отмечает эксперт, у банков нет ни ресурсов, ни компетенций, чтобы зарабатывать на непрофильном для себя бизнесе.
«Следующие три года станут испытанием для строительной отрасли и банков, - считает Арсений Васильев. - Последние несколько лет я наблюдаю, что даже, казалось бы, надежные банки рушатся. Так что субсидировать строительство будет крайне ограниченный пул госбанков с доступом к бюджету, а здесь уже велик риск взяточничества. Строительные компании в среднесрочной перспективе превратятся в подрядные организации при банках на государственные деньги. Но можно прийти к этому куда более коротким путем: сразу национализировать строительную отрасль».
