По ее словам, квартиры застройщика имеют две цены – базовую и цену со скидкой, которая возникает в случае сто процентной оплаты квартиры покупателем – причем не важно, делает это он из собственных средств или за счет ипотеки. Разница между базовой стоимостью и ценой со скидкой в среднем составляет 15%. Если покупатель берет рассрочку, то выплачивает он базовую стоимость.
Кроме того, рассрочка, обычно, дается на срок до окончания строительства, в среднем это три года. А чем короче расчетный срок, тем выше ежемесячный платеж. В зависимости от стоимости квартиры и срока, размер платежей в рассрочку может колебаться от 30 тыс. до 100 тыс. рублей.
«Выбирая рассрочку, вы должны понимать, что переплачивать за жилье, скорее всего, придется больше, чем по ипотечному кредиту», - констатирует Татьяна Калинина.
