Девелоперы на фоне повышения себестоимости строительства приостановили инвестиции в новые проекты, так как предполагают, что к 2019 году, после ввода первой очереди «Лахта Центра», вакансия в бизнес-центрах класса А значительно вырастет. Согласно анонсированным на текущий момент проектам, спекулятивный ввод в предстоящие три года не превысит 150 тыс. кв. м.
Однако Colliers International видит реалистичным другой сценарий развития - освободившиеся после ввода в эксплуатацию «Лахта Центра» офисные площади не выйдут на спекулятивный рынок, так как их займут продолжающие переезжать в Петербург подразделения группы «Газпром». В результате к 2020 году вакансия в классе А снизится до рекордного 1%, а ставки начнут стремительно расти.
