«Если раньше дома продавали на этапе стройки, чтобы собрать деньги на эту самую стройку, то с переходом на проектное финансирование, эта необходимость отпадет, - рассуждает специалист. - При этом платежеспособный спрос сокращается, то есть людей, способных купить квартиру, становится меньше. Самих же квартир в построенных новых домах, так называемой «новой вторички», становится больше».
По мнению специалиста, в этих условиях создание доходных домов оказывается выходом не только для застройщиков, но и для покупателей, неспособных заплатить за квартиру.
«Построенные дома застройщики смогут сдавать в аренду, а потом, в зависимости от того, с правом или без права выкупа будут работать, возможно, смогут и продавать, увеличив таким образом свою выручку», - полагает специалист.
