Первым критерием оценки надежности застройщиков сегодня остается проверка юридической формы договора, по которой он работает с дольщиками. Об этом в ходе семинара «Как обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке» на выставке «Жилищный проект» (организатор – ГК «Бюллетень недвижимости») сообщил замглавы комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти Олег Островский.
Он напомнил, что работа застройщика возможна только в рамках двух форматов – по договору долевого участия (ДДУ) и членства в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК). При этом проверить, добросовестно ли застройщик работает по ДДУ, можно познакомившись с размещенным на сайте Комитета по строительству списком «Перечень застройщиков, предоставляющих ежеквартальную отчетность в соответствии с 214-ФЗ».
Также Олег Островский предложил всем потенциальным покупателям проверять репутацию застройщика. В частности, ознакомиться с отзывами покупателей об уже введенных в строй объектах. Кроме того, на сайте Арбитражного суда можно уточнить, насколько часто застройщик вынужден оправдываться в судах.
Со своей стороны, участник семинара «Рынок городской недвижимости – 2016: ценовой прогноз, рекомендации покупателям и продавцам» руководитель аналитического центра ООО «Главстрой-СПб» Петр Буслов добавил, что важным критерием надежности застройщика в кризис является активность на стройплощадках и быстрый рост этажности.
