Если государство в марте не продлит действие программы по субсидированию ставки по ипотечным кредитам, спрос на строящуюся недвижимость резко сократится. Об этом в интервью БН рассказал председатель совета директоров ГК «Лидер Групп» Александр Рассудов.
«Мы прогнозируем два сценария, которые зависят от уровня ключевой ставки ЦБ. Первый - если она останется на сегодняшнем уровне в 11%. В этом случае банки смогут выдавать кредиты под 13-14%, что, конечно выше, чем ставки по ипотеке с господдержкой, но не смертельно. Спрос снизится до 20%, однако полностью не исчезнет», - пояснил Александр Рассудов.
Второй сценарий – пессимистический – предполагает рост ключевой ставки и повышение стоимости ипотечных кредитов до 15-17% годовых. «По такой цене взять в долг захотят уже немногие. В этом случае спад будет гораздо серьезнее и говорить о сохранении показателей 2015 года будет уже сложно», - говорит Александр Рассудов.
По его мнению, на грани выживания окажутся застройщики с долей ипотечных сделок свыше 70-80%, которым трудно будет достроить объекты.
Полностью интервью с Александром Рассудовым читайте ЗДЕСЬ.
