Идеальным с точки зрения застройщика проектом в условиях кризиса станет строительство дома жилой площадью 10-15 тыс. кв. м (200-300 квартир) в обжитых районах города. Такое мнение на VIII ежегодной конференции профессионалов рынка недвижимости Санкт-Петербурга высказала Директор по маркетингу и продажам компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Екатерина Гуртовая.
Крупные проекты на окраинах Петербурга оптимально дробить на небольшие очереди, по несколько тысяч кв. м и выводить на рынок поэтапно, считает спикер. «Однако не всегда получается раздробить очередь на более мелкие этапы. Если разрешение на строительство уже получено, застройщик предпочитает приступить к стройке, а не ждать изменений возможных градостроительной политики городских властей», - пояснила Екатерина Гуртовая.
Смольный этой осенью выступил с несколькими инициативами по ограничению высотности и плотности застройки, которые могут ухудшить экономику уже начатых проектов жилищного строительства.
