Петербургский девелопер Legenda разработал новую схему привлечения средств инвесторов в строительство.
Компания готова предоставить своим дольщикам гарантированную доходность от покупки квартиры в проектах, находящихся на нулевой стадии. По итогам строительства им будет предоставлена возможность продать квартиру девелоперу с гарантированной доходностью в 15% годовых.
Схема такова: дольщик на нулевом цикле заключает стандартный договор ДДУ, но с условием обратного выкупа перед сдачей дома с гарантированной доходностью в 15% годовых. При этом девелопер не накладывает ограничений на «выход» из проекта на любом этапе строительства. Таким образом, за весь строительный цикл, который длится около трех лет, дольщик может увеличить свои инвестиции на 45%.
«15% годовых – это вполне рыночная на сегодня стоимость заемных средств для девелопера и выплата процентов частным инвесторам не ляжет на компанию дополнительным бременем», – считает исполнительный директор Legenda Алексей Клюев.
