Многие из нас хотя бы раз в своей жизни сталкивались с необходимостью изменить свои жилищные условия. Как безопасно продать или купить жильё? Жители современных мегаполисов обращаются в агентства недвижимости и в специализированные расчётные центры.
Расчётный центр «Невский-8» вот уже 8 лет успешно работает на рынке недвижимости и предоставляет услуги, связанные с взаиморасчётами покупателей и продавцов не только жилых, но и коммерческих помещений. Разработанные юристами Расчётного центра различные формы договоров по сделкам с недвижимостью прошли проверку временем и активно используются риэлторами и их клиентами.
На пути к безопасным расчётам Расчётный центр «Невский-8» первым в Санкт-Петербурге предложил своим клиентам воспользоваться услугой страхования денежных средств, помещаемых в сейфовую ячейку. Эта услуга стало возможной благодаря сотрудничеству с компанией «КИТ-Финанс Страхование» и на протяжении двух лет пользуется большой популярностью среди продавцов и покупателей недвижимого имущества.
Сегодня Расчётный центр «Невский-8» может предложить новую услугу – ответственное хранение денежных средств. Договор ответственного хранения «Гарант» разработан в полном соответствии с нормами гражданского законодательства РФ о хранении. Поэтому Расчётный центр несёт ответственность за утрату, недостачу или повреждение принятых на хранение денежных средств.
Дополнительным соглашением к договору устанавливается порядок принятия на хранение денежных средств и порядок их выдачи из хранения. Каждый описываемый в дополнительном соглашении ценный пакет имеет своё стоимостное значение. Другими словами, указываются суммы денежных средств, помещаемые в пакеты и принимаемые на ответственное хранение. Указание конкретных сумм денежных средств важно для поклажедателей: есть чёткое представление, от кого и кому следует каждая сумма, а в случае возникновения споров между участниками сделки – потенциальная возможность доказать, какая сумма какому участнику передавалась (нет необходимости ссылаться на соглашения о взаиморасчётах, предлагаемые агентствами недвижимости).
Кроме того, выдача денежных средств проходит под контролем сотрудника Расчётного центра, а значит – в полном соответствии с заявленными условиями: при выполнении определённого условия, будь то предоставление свидетельства о регистрации права собственности, акта приёма-передачи объекта недвижимости или иного документа, определённая сумма выдаётся определённому поклажедателю.
Процедура принятия на хранение денежных средств и выдачи их из хранения следующая.
В присутствии всех участников сделки кассир Расчётного центра пересчитывает денежные средства, формирует их по определённым суммам, заявленным поклажедателями, затем помещает их в специальные пакеты с подробной описью вложения. Пакеты помещаются в инкассаторскую сумку, которая доставляется в сейфовое хранилище в сопровождении сотрудников охраны. В сейфовом хранилище сотрудник в присутствии всех поклажедателей вскрывает сумку, пакетированные денежные средства помещает в сейфовую ячейку, определённую для хранения в соответствии с договором.
Выдача денежных средств осуществляется с участием кассира Расчётного центра, который в присутствии поклажедателя вскрывает ценный пакет, содержащий обусловленную сумму денежных средств, пересчитывает их, сверяет с суммой, указанной в описи вложения, и передаёт поклажедателю.
Важно отметить, что сейфовое хранилище Расчётного центра «Невский-8» оборудовано в полном соответствии с требованиями Центрального Банка РФ к денежным хранилищам для V – наивысшего – класса устойчивости к взлому и пулестойкости, имеет круглосуточную систему видеонаблюдения и средства охранной, пожарной и тревожной сигнализации с выводом сигналов на пульт централизованной охраны.
А долгий опыт работы на рынке недвижимости, профессионализм сотрудников и популярность среди риэлторов – ещё один аргумент, чтобы сделать шаг по пути к безопасным расчётам.
Ждём Вас по адресу:
Санкт-Петербург, Невский пр., д. 8
Отделение «Невский-8»:
Режим работы:
ПН-СБ 09.00-21.00
ВС 10.00-18.00
тел./факс (812) 570-02-53(54)
www.5700570.ru
