Число иногородних первокурсников в петербургских вузах в среднем составляет 50%, в некоторых достигает 80%. При этом, по данным Совета ректоров вузов Санкт-Петербурга, в студенческих общежитиях города не хватает более 10 тыс. мест.
Как ни парадоксально, нехватку мест, которая остро ощущается в последние годы, первый проректор Петербургского государственного университета путей сообщения Александр Ледяев объясняет тем, что многие общежития были реконструированы и преобразованы в более комфортные помещения. «В советские годы общепринятой нормой считалось проживание по четыре человека в комнате. Могло быть и больше, - вспоминает Александр Ледяев. – Но в середине 90-х годов общежития превратились чуть ли не в бомжатники, и учебные заведения, которые имели такую возможность, сделали в них ремонт. В большинстве вузов было принято решение сделать жилье для студентов более комфортным и просторным, избавиться от коридорной системы с многоместными комнатами и удобствами на этаже. Таким образом, многие общежития стали квартирного типа. В итоге, было общежитие на 800 мест, мы его улучшили, и оно превратилось в общежитие на 500, а то и на 400 мест. То есть, количество мест сократилось, в то время как численность поступающих не снизилась».
Между тем, далеко не все общежития были реконструированы, в связи с чем качество жилого фонда для иногородних студентов в некоторых общежитиях оставляет желать лучшего. «На протяжении четырех последних лет в студенческие советы учебных заведений города обращаются студенты с проблемами, связанными с проживанием в общежитиях, - рассказывает председатель студенческого совета вузов Петербурга Антон Калинин. - Студенты проживают по четыре человека в тех комнатах, которые предусматривают максимум троих. В некоторых общежитиях невозможно не только нормально заниматься, но и просто спать. При этом платят они до 3 тыс. рублей в месяц за место с человека».
Несмотря на это, новых общежитий в Северной столице возводится очень мало. Если быть точными, то на средства городского бюджета строится всего два здания для размещения студентов. Так, до конца года будет введено в эксплуатацию общежитие для аспирантов и магистрантов высокотехнологичных специальностей на 500 мест. Кроме того, в 2013 году планируется завершить строительство новой очереди в Межвузовском студенческом городке. Проект инвестируется за счет федерального бюджета, в 2010 году на него было выделено 2,5 млрд рублей. К 2013 году может также появится и новое общежитие площадью 9400 кв.м на территории студенческого городка на Васильевском острове для Санкт-Петербургского государственного университета (СПбГУ).
Пока же иногородним студентам, оставшимся без места в студенческом общежитии, приходится самостоятельно искать себе жилье. Руководитель службы «Квартирный вопрос» Елена Копосова рассказала, что август-сентябрь на протяжении многих лет является пиковым периодом на рынке аренды жилья. В значительной степени это является следствием ажиотажного спроса со стороны приезжих учащихся петербургских вузов. Эксперт также рассказала, что повышенный студенческий спрос в это время года оказывает серьезное влияние и на подъем цен. «В сентябре 2010 года, например, в сегменте однокомнатных квартир цены поднялись на 12% по сравнению с показателями, зафиксированными в мае, когда студенты традиционно уезжают на каникулы». Однако главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев считает, что в этом году рост ставок аренды на петербургскую жилую недвижимость может подскочить на 20%. «В прошлом году рынок только начал выходить из кризиса, поэтому цены выросли только на 12%, - объяснил Сергей Бобашев. – В обычные годы, начиная с середины сентября, цены поднимаются как минимум на 20%».
