Как сообщили БН.ру в пресс-службе администрации Невского района Петербурга, решение об отмене скандального конкурса по выбору организации для управления 300 многоквартирными домами было принято несколько дней назад. О дате проведения нового конкурса районные чиновники пока не говорят.
Скандал с конкурсом на право управления 300 многоквартирными домами разразился в конце апреля. Главными победителями были признаны «ЖилкомИнвест Сервис» и «Жилкомсервис №1 Невского района». Первый только по одному из 47 лотов пообещал инвестировать в обслуживание 14 домов на улицах Бабушкина и Шелгунова 121 млн руб., притом что за прошлый год облуживание и ремонт обошлись в 11 млн руб.
Второй победитель — государственная компания «Жилкомсервис №1 Невского района» — только в одном лоте выразил готовность потратить на обслуживание 16 домов 101 млн руб., хотя их содержание и ремонт обошлись в прошлом году в 16 млн руб.
Всего компании-победители конкурса (среди которых оказался и ряд неизвестных игроков рынка) взяли на себя обязательства дополнительно вложить 1,5 млрд руб. в ремонт и содержание 300 домов Невского района.
В конкурсе также участвовала одна из крупнейших частных управляющих компаний ЗАО «Сити Сервис», структура которой — ООО «Жилкомсервис №2 Невского района» — до этого обслуживала 300 домов, выставленных на конкурс.
Однако ЗАО «Сити Сервис» не смогло выиграть ни одного лота, после чего его эксперты заявили, что заявленная победителями стоимость обслуживания по ряду лотов превосходит фактическую в 8 раз. Затем компания обратилась в управление Федеральной антимонопольной службы с заявлением о проверке условий проведения и законности результатов конкурса, а также попыталась оспорить действия конкурсной комиссии.
«При рыночной норме рентабельности для управляющих компаний в России, составляющей 5-7%, очевидно, что заявленная сумма инвестиций превышает в десятки раз возможную выгоду, которую компания может заработать на рынке предоставления жилищных услуг», — отмечали тогда в «Сити-Сервис».
При этом еще в начале мая глава Жилищного комитета Юрий Осипов в беседе с БН.ру отметил, что его как главу ведомства «беспокоит ситуация с конкурсом и он лично будет ее отслеживать».
«Сразу же после подведения итогов конкурса мы обсуждали эту ситуацию с руководством района. Мне, например, до сих пор непонятно, как некоторые его участники смогли заявить об объеме инвестиций в 500 млн руб., когда прибыль по проекту непонятна. Ее нет в принципе. В самих торгах участвовало рекордное для нас количество компаний — 19 организаций, и многие из них неизвестны на рынке. Действительно, не исключено, что они пришли с нелучшими намерениями. Можно сказать, что итоги этого конкурса еще нам аукнутся», — отметил он.
В пресс-службе «Сити-Сервис» информацию об отмене конкурса подтвердили. «Мы узнали об этом случайно. Но в любом случае, мы рады, что справедливость восторжествовала и незаконный конкурс был отменен», — подчеркнули в компании. В руководстве «Жилкомсервис №1 Невского района» от комментариев отказались.
Отметим, что согласно договору, подписанному с администрацией района с ООО «Жилкомсервис №2 Невского района», ей на обслуживание было передано 600 домов. Срок действия договора заканчивается 31 мая этого года. В настоящее время «Жилкомсервис №2 Невского района» подал иск в Арбитражный суд Петербурга о признании незаконным выставления части из 300 домов на открытый конкурс. А судьба еще 300 домов, по-прежнему обслуживаемых этой управляющей компанией, должна решиться в июне. Вероятно, и там без скандала не обойдется.
