Якорными арендаторами объекта выступили «НАШ гипермаркет» (9 тыс. кв. м), девятизальный кинотеатр «Синема Парк» (8 тыс. кв. м) и магазин бытовой техники и электроники «М.видео» (4,2 тыс. кв. м). Помимо этого в «Гранд Каньоне» представлены торговые марки спортивной и модной одежды, обуви, магазины подарков, товаров для дома, красоты и здоровья, всевозможные услуги – всего более 140 операторов. Среди них известные мировые брэнды Peacocks, Esprit, LuLuCastagnette, Next, Motercare, Bodyshop, Seppola, Vero Moda, Jack & Jons, Axara, Motivi, Monton, Mexx и др.
В развлекательную часть комплекса, кроме кинотеатра, вошли фуд-корт на 11 операторов, несколько ресторанов национальных кухонь: итальянской, японской, испанской. Особое внимание уделено семейному отдыху, товарам и развлечениям для детей – это универмаг «Юниор» и «Премьер Парк» с многочисленными аттракционами и играми для детей от 2 до 14 лет.
В дизайне интерьеров «Гранд Каньона» использована тема уникального одноименного американского заповедника с его экзотическими растениями, скалистым рельефом и рекой, переходящей в десятиметровый водопад.
Местоположение нового комплекса весьма удачное: в 500 м находится станция метро «Проспект Просвещения», проспект Энгельса и Выборгское шоссе, а также введенный недавно в эксплуатацию участок КАД. По оценкам инициатора проекта – ОАО «Соломон» – в зоне 30‑минутной транспортной доступности проживают и работают 2,5 млн петербуржцев и жителей северо-западной части Ленобласти. Благодаря чему ежегодно «Гранд Каньон» будут посещать примерно 12 млн человек. Около объекта предусмотрено более 1 500 парковочных мест. Прогнозируемая средняя сумма чека – на уровне 600–800 руб.
Объем финансовых вложений в создание «Гранд Каньона» оценивается более чем в $50 млн. Основной инвестор – компания «Соломон», вложившая в проект $20 млн заемных (кредит ОАО «МДМ-банк») плюс собственные средства. Соинвестором выступила московская киносеть «Синема Парк», вложившая $13 млн в открытие мультиплекса.
Ранее на участке под возведение «Гранд Каньона» размещалась ткацкая фабрика «Искра», занимавшая 11 га земли. В 1997 году ОАО «Соломон» приобрело у Фонда имущества заводское здание, арестованное за долги перед бюджетом. После чего был выкуплен весь производственный комплекс, включая административный корпус и недостроенный цех. Административное здание было преобразовано в офисный центр, цех реконструирован. Третий корпус фабрики стал основой для торгового комплекса. Земля под ним поначалу была оформлена в долгосрочную аренду и только недавно приобретена в собственность.
Теперь ОАО «Соломон» планирует заняться дальнейшим развитием проекта. После реконструкции к комплексу присоединят ранее построенное здание, в котором сегодня располагаются бильярдный клуб «Лидер», гипермаркеты «Спортмастер», «Санта Хаус», «Эльдорадо» и другие магазины. Площадь объединенного «Гранд Каньона» составит около 150 тыс. кв. м. Рядом будет построен многоярусный паркинг на 900 автомобилей и многофункциональный спортивно-оздоровительный центр.
