Динамика средних цен предложения на рынке жилья (руб./кв. м)
 
  Первичный рынок Вторичный рынок Разница в ценах, %
Февраль 2010 72 493,7 82 134,0 13,30
Март 2010 73 309,2 82 172,0 12,09
Изменение за месяц, % 1,12 0,05  
Средние цены предложения по типам квартир на рынке жилья

 

Вторичный рынок

Первичный рынок

ккв

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

1ккв

3 319,6

83 004,3

-0,10

3 062,0

73 003,1

0,70

2ккв

4 766,8

81 003,5

-0,45

4 725,5

70 962,1

1,00

3ккв

6 626,7

80 635,2

0,49

7 195,3

72 739,5

2,96

4ккв

9 780,5

86 298,4

0,45

13 425,9

91 776,9

-1,34

>4ккв

16 821,6

91 933,3

0,59

17 794,8

98 508,2

-3,58
Структура предложения по типам квартир (% от общего объема)
Вторичный рынок Первичный рынок
   
Структура спроса по типам квартир (% от общего объема)
Вторичный рынок Первичный рынок
   
Средние цены предложения по типам домов на вторичном рынке жилья (руб./кв. м)

 

Кирпич

Кирпич/монолит

Новая панель

Сталинские

Старая панель

Старый фонд

Старый фонд КР

Февраль 2010

83 661,7

84 639,1

74 031,5

92 476,7

69 988,3

88 594,6

96 133,2

Март 2010

83 350,4

84 360,2

73 824,6

92 343,1

70 164,8

88 758,2

96 353,1

Изменение цены за месяц, %

0,58

-0,33

-0,28

-0,14

0,25

0,18

0,23

 

 
Средние цены предложения по типам домов на первичном рынке жилья (руб./кв. м)

 

 Февраль 2010 Март 2010 Изменение
за месяц, %
Панель 65 159,7 65 651,6 0,75
Кирпич 69 147,8 71 194,9 2,96
Кирпич/
Монолит		 74 083,7 75 003,8 1,24
Средние цены предложения по административным районам на вторичном рынке жилья

 

1ккв

2ккв

3ккв

Район

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

3 902,5

96 796,6

5 194,0

85 429,8

7 385,5

86 758,2

Василеостровский

4 134,2

98 189,0

5 775,5

93 580,3

7 704,0

90 477,5

Выборгский

3 332,7

83 528,3

4 780,0

81 675,8

6 437,3

78 299,9

Калининский

3 091,4

82 369,1

3 919,4

73 298,3

5 086,9

70 085,2

Кировский

2 998,2

79 441,3

3 971,0

75 331,0

5 051,9

71 962,8

Красногвардейский

2 973,1

78 981,9

3 977,3

73 700,4

5 302,9

72 290,5

Красносельский

2 716,4

71 974,6

3 546,1

67 055,8

4 531,8

64 020,8

Московский

3 283,7

86 514,6

4 620,1

83 506,8

7 128,0

87 700,4

Невский

3 017,6

77 498,5

3 825,8

71 010,2

5 155,6

69 509,5

Петроградский

6 329,9

123 629,6

7 704,8

111 169,8

9 396,5

99 937,3

Приморский

3 281,2

78 883,2

4 728,5

75 834,1

6 130,3

72 985,9

Фрунзенский

3 101,5

78 393,4

3 918,5

71 374,4

4 802,7

66 971,0

Центральный

5 049,2

112 834,1

7 156,8

105 911,7

9 763,3

105 250,4

 
Средние цены предложения по административным районам на рынке строящегося жилья

 

1ккв

2ккв

3ккв

Район

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

6 950,0

138 621,5

14 700,0

148 029,2

н/д 

н/д 

Василеостровский

4 094,5/p>

90 611,2

6 486,2

89 245,8

9 920,2

94 537,1

Выборгский

3 125,3

73 203,5

4 545,4

65 067,0

6 341,8

66 600,1

Калининский

2 903,7

70 914,6

4 500,0

67 747,5

7 220,7

74 001,6

Кировский

3 018,7

67 901,7

4 594,9

69 841,5

5 875,8

67 130,9

Красногвардейский

3 534,7

72 814,8

4 491,9

64 219,5

7 152,2

69 690,1

Красносельский

2 471,1

63 868,9

3 644,3

59 447,0

4 685,0

51 926,0

Московский

2 791,3

72 194,0

4 211,8

68 083,2

6 523,2

72 097,1

Невский

2 718,3

68 987,2

4 113,5

65 856,8

5 248,7

61 419,7

Петроградский

7 577,8

135 824,7

11 150,8

131 453,7

16 669,9

133 013,3

Приморский

2 897,4

69 142,4

4 182,0

66 655,1

5 592,6

62 447,5

Фрунзенский

2 863,8

69 990,0

4 258,8

62 745,3

5 425,9

61 106,6

Центральный

5 959,6

130 170,4

10 466,8

138 402,5

16 427,2

130 064,3

 
Наиболее популярные запросы по подбору вариантов в ГСН "Квартирный Вопрос"
Вторичный рынок Первичный рынок

Место

Квартира

Средняя цена (тыс. руб.)

1

1ккв, Любой р-н СПб

2 291,0

2

1ккв, Приморский

2 777,6

3

1комн, Любой р-н СПб

1 116,0

4

1ккв, Невский

2 590,1

5

2ккв, Фрунзенский

3 360,0

Место

Квартира

Средняя цена (тыс. руб.)

1

1ккв, Любой р-н СПб

1 914,1

2

1ккв, Приморский

2 294,5

3

2ккв, Приморский

3 510,0

4

2ккв, Любой р-н СПб

2 977,8

5

3ккв, Приморский

5 285,7

Динамика средних цен предложения на рынке аренды жилья (руб./мес.)

 

1ккв

2ккв

3ккв

Февраль 2010

17 065,3

23 052,1

31 273,1

Март 2010

16 904,9

22 953,4

31 345,3

Изменение за месяц, %

-0,94

-0,43

0,23
Структура предложения и спроса по типам квартир на рынке аренды жилья (% от общего объёма)
Предложение Спрос
Средние цены предложения по административным районам на рынке аренды жилья (руб./мес.)

Район

комнаты

1ккв

2ккв

3ккв

Адмиралтейский

8 676,1

20 728,3

28 633,6

35 292,7

Василеостровский

8 765,3

20 250,0

27 398,5

36 023,3

Выборгский

8 100,2

16 601,1

21 263,4

28 726,8

Калининский

7 885,8

15 931,8

18 917,4

25 927,0

Кировский

7 718,0

16 093,5

20 305,6

22 900,8

Красногвардейский

7 894,9

15 253,0

19 450,0

28 371,4

Красносельский

7 152,2

14 397,2

17 547,1

21 951,6

Московский

8 346,3

17 277,8

21 839,4

35 142,0

Невский

7 926,1

15 706,4

18 980,5

26 184,9

Петроградский

8 749,0

24 227,3

34 403,8

41 462,7

Приморский

8 428,7

17 332,8

22 357,1

28 768,8

Фрунзенский

7 785,5

15 927,3

19 392,0

24 670,6

Центральный

8 888,5

24 926,0

35 492,3

47 200,6

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
 

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2010
тел. (812) 329-36-78, e-mail: analitika@bn.ru