Динамика средних цен предложения на рынке жилья (руб./кв. м)
 
  Первичный рынок Вторичный рынок Разница в ценах, %
Январь 2010 72 719,1 81 583,6 12,19
Февраль 2010 72 493,7 82 134,0 13,30
Изменение за месяц, % -0,31 0,67  
Средние цены предложения по типам квартир на рынке жилья

 

Вторичный рынок

Первичный рынок

ккв

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

тыс. туб.

руб./кв. м

Изменение за месяц, %

1ккв

3 303,2

83 091,4

1,28

2 991,0

72 495,4

-0,25

2ккв

4 739,9

81 372,3

0,47

4 666,2

70 260,3

-0,59

3ккв

6 515,9

80 240,9

0,88

6 859,0

70 650,1

0,14

4ккв

9 639,0

85 908,1

0,18

13 412,5

93 023,0

-2,35

>4ккв

16 861,3

91 390,8

-0,47

18 713,2

102 169,7

-5,39
Структура предложения по типам квартир (% от общего объема)
Вторичный рынок Первичный рынок
   
Структура спроса по типам квартир (% от общего объема)
Вторичный рынок Первичный рынок
   
Средние цены предложения по типам домов на вторичном рынке жилья (руб./кв. м)

 

Кирпич

Новая панель

Сталинские

Старая панель

Старый фонд

Старый фонд КР

Январь 2010

83 007,0

73 736,1

91 916,2

69 529,8

88 279,1

94 686,8

Февраль 2010

83 661,7

74 031,5

92 476,7

69 988,3

88 594,6

96 133,2

Изменение цены за месяц, %

0,79

0,40

0,61

0,66

0,36

1,53

 

 
Средние цены предложения по типам домов на первичном рынке жилья (руб./кв. м)

 

 Январь 2010 Февраль 2010 Изменение
за месяц, %
Панель 63 828,9 65 159,7 2,08
Кирпич 68 729,8 69 147,8 0,61
Кирпич/
Монолит		 74 738,9 74 083,7 -0,88
Средние цены предложения по административным районам на вторичном рынке жилья

 

1ккв

2ккв

3ккв

Район

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

3 898,1

96 990,1

5 376,5

86 376,7

7 522,2

87 736,0

Василеостровский

4 114,6

96 906,0

5 503,8

91 757,7

7 627,0

89 691,0

Выборгский

3 310,5

83 893,8

4 708,1

81 379,0

6 130,6

76 562,7

Калининский

3 055,5

82 207,9

3 839,6

72 956,5

5 091,4

70 943,6

Кировский

2 995,3

79 082,1

3 997,5

75 766,8

4 928,0

70 857,8

Красногвардейский

2 948,9

78 466,2

3 879,0

73 447,5

5 236,5

72 055,6

Красносельский

2 692,6

71 923,0

3 545,2

67 104,9

4 480,5

64 123,4

Московский

3 206,0

85 394,4

4 679,2

84 328,7

7 196,4

88 040,8

Невский

3 000,6

77 503,7

3 772,1

71 010,0

5 072,0

68 991,0

Петроградский

6 048,7

119 288,6

7 415,8

110 207,4

9 296,8

98 938,2

Приморский

3 247,0

79 030,3

4 706,4

76 615,7

5 968,6

73 276,0

Фрунзенский

3 074,0

78 165,5

3 812,8

70 912,3

4 639,0

65 776,7

Центральный

5 048,2

112 209,2

7 106,4

105 618,4

9 432,3

103 184,5

 
Средние цены предложения по административным районам на рынке строящегося жилья

 

1ккв

2ккв

3ккв

Район

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

тыс. руб.

руб./кв. м

Адмиралтейский

6 950,0

138 621,5

15 416,7

148 370,8

н/д 

н/д 

Василеостровский

3 943,2/p>

88 506,6

6 488,8

87 941,9

9 919,0

94 105,4

Выборгский

3 067,9

72 897,4

4 447,1

64 836,2

6 177,8

65 311,1

Калининский

2 892,2

75 830,9

4 686,3

70 546,9

6 419,8

68 715,2

Кировский

3 033,7

69 490,4

4 539,4

67 899,0

5 991,3

64 715,3

Красногвардейский

2 798,0

67 845,9

4 371,3

64 256,1

6 988,6

69 381,0

Красносельский

2 440,2

63 205,3

3 710,3

59 558,5

4 613,4

51 442,8

Московский

2 818,4

73 598,7

4 255,4

68 922,3

6 400,8

71 460,8

Невский

2 682,1

68 624,2

3 906,2

62 421,6

5 256,8

60 231,3

Петроградский

7 340,6

135 693,3

11 242,9

130 786,0

16 190,3

130 254,8

Приморский

2 846,4

68 632,1

4 061,9

65 534,2

5 460,7

61 668,9

Фрунзенский

2 828,7

71 454,6

4 125,1

62 702,2

5 396,5

61 297,3

Центральный

5 500,5

129 600,0

9 943,9

149 787,3

15 369,4

138 750,8

 
Наиболее популярные запросы по подбору вариантов в ГСН "Квартирный Вопрос"
Вторичный рынок Первичный рынок

Место

Квартира

Средняя цена (тыс. руб.)

1

1ккв, Любой р-н СПб

2 194,6

2

1комн, Любой р-н СПб

1 158,5

3

1ккв, Кировский

2 520,4

4

1ккв, Невский

2 712,1

5

2ккв, Любой р-н СПб

3 018,7

Место

Квартира

Средняя цена (тыс. руб.)

1

1ккв, Любой р-н СПб

1 951,8

2

1ккв, Приморский

2 324,4

3

2ккв, Любой р-н СПб

2 656,3

4

3ккв, Приморский

5 285,7

5

2ккв, Приморский

3 271,4

Динамика средних цен предложения на рынке аренды жилья (руб./мес.)

 

1ккв

2ккв

3ккв

Январь 2010

16 785,7

22 928,8

31 148,8

Январь 2010

17 065,3

23 052,1

31 273,1

Изменение за месяц, %

1,67

0,54

0,40
Структура предложения и спроса по типам квартир на рынке аренды жилья (% от общего объёма)
Предложение Спрос
Средние цены предложения по административным районам на рынке аренды жилья (руб./мес.)

Район

комнаты

1ккв

2ккв

3ккв

Адмиралтейский

8 696,4

21 641,6

28 435,8

36 571,4

Василеостровский

8 628,1

19 715,0

28 592,9

36 584,4

Выборгский

8 036,9

16 819,8

21 954,3

31 188,9

Калининский

7 890,0

15 867,4

19 523,0

24 565,6

Кировский

7 737,3

15 945,4

19 936,0

23 476,0

Красногвардейский

7 805,1

16 191,6

19 494,0

25 852,7

Красносельский

7 238,1

14 532,0

16 813,8

23 134,6

Московский

8 261,7

17 051,6

22 219,3

33 702,9

Невский

7 890,0

15 909,0

19 420,9

25 617,3

Петроградский

8 729,4

25 481,1

36 292,3

42 125,0

Приморский

8 379,1

17 086,1

22 084,2

28 964,6

Фрунзенский

7 709,9

15 687,5

19 698,0

23 415,4

Центральный

8 922,2

24 917,7

35 170,0

44 787,6

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
 

© Центр исследований и аналитики ГК "БН", 2010
тел. (812) 329-36-78, e-mail: analitika@bn.ru